Сегодня поразмышляем о важных вещах:
🔸Какой самый ценный ресурс в жизни?
🔸Стоит ли сожалеть о прошлом?
🔸Как научиться видеть ситуацию с разных сторон?
🔸На что обратить внимание при инвестициях?
🔸Моё мнение о совместной работе.
Жизнь у нас одна, и она летит быстрее, чем кажется! Давайте принимать осознанные и правильные решения.
На связи — @dimaoxe
🔸Какой самый ценный ресурс в жизни?
🔸Стоит ли сожалеть о прошлом?
🔸Как научиться видеть ситуацию с разных сторон?
🔸На что обратить внимание при инвестициях?
🔸Моё мнение о совместной работе.
Жизнь у нас одна, и она летит быстрее, чем кажется! Давайте принимать осознанные и правильные решения.
На связи — @dimaoxe
🔥28❤16👏13👍4
Инвестиции недвижимости на береговой линии
Недвижимость у воды всегда была и остается востребованной, а новые проекты, такие как Dubai Islands, представляют собой уникальную возможность для инвесторов. Это последний масштабный проект насыпных островов в Дубае, что делает его жилье эксклюзивным и ограниченным по количеству.
Ключевые инвестиционные преимущества Dubai Islands:
🔸 Береговая линия: Новых прибрежных проектов в Дубае больше не планируется, что делает этот район особенно ценным.
🔸 Развитая инфраструктура: Огромный торговый центр, рестораны, школы, парки и рекреационные зоны.
🔸 Удобная транспортная доступность: К 2029-2030 году появится станция метро и новый автомобильный мост.
🔸 Рост стоимости недвижимости: Ожидается высокая капитализация благодаря эксклюзивности и ограниченному предложению.
🔸 Высокая доходность от аренды: Минимальная доходность на прибрежной линии — 8% годовых, с ежегодной капитализацией арендных ставок 20-25%.
Динамика роста цен в аналогичных районах
Анализ роста цен в престижных районах Bluewaters и La Mer показывает, насколько выгодны инвестиции в прибрежную недвижимость Дубая:
🔸 Bluewaters (5 лет):
🔸 La Mer (4 года):
🔸 Средний годовой прирост цен на береговых линиях в общем:
✏️ Вывод для инвесторов:
Dubai Islands – один из последних прибрежных районов, доступных для инвестиций. Историческая динамика цен в аналогичных районах подтверждает потенциал значительного роста стоимости недвижимости. Покупка здесь – это не просто владение элитной недвижимостью у моря, а стратегическая инвестиция с высокой доходностью и стабильным ростом капитализации.
Для связи - @dimaoxe
Недвижимость у воды всегда была и остается востребованной, а новые проекты, такие как Dubai Islands, представляют собой уникальную возможность для инвесторов. Это последний масштабный проект насыпных островов в Дубае, что делает его жилье эксклюзивным и ограниченным по количеству.
Ключевые инвестиционные преимущества Dubai Islands:
🔸 Береговая линия: Новых прибрежных проектов в Дубае больше не планируется, что делает этот район особенно ценным.
🔸 Развитая инфраструктура: Огромный торговый центр, рестораны, школы, парки и рекреационные зоны.
🔸 Удобная транспортная доступность: К 2029-2030 году появится станция метро и новый автомобильный мост.
🔸 Рост стоимости недвижимости: Ожидается высокая капитализация благодаря эксклюзивности и ограниченному предложению.
🔸 Высокая доходность от аренды: Минимальная доходность на прибрежной линии — 8% годовых, с ежегодной капитализацией арендных ставок 20-25%.
Динамика роста цен в аналогичных районах
Анализ роста цен в престижных районах Bluewaters и La Mer показывает, насколько выгодны инвестиции в прибрежную недвижимость Дубая:
🔸 Bluewaters (5 лет):
1-комнатные: +112%
2-комнатные: +143%
3-комнатные: +188%
🔸 La Mer (4 года):
1-комнатные: +51%
2-комнатные: +60%
3-комнатные: +116%
🔸 Средний годовой прирост цен на береговых линиях в общем:
1-комнатные: +12,5% – 22,5%
2-комнатные: +15% – 28,6%
3-комнатные: +29% – 37,6%
Dubai Islands – один из последних прибрежных районов, доступных для инвестиций. Историческая динамика цен в аналогичных районах подтверждает потенциал значительного роста стоимости недвижимости. Покупка здесь – это не просто владение элитной недвижимостью у моря, а стратегическая инвестиция с высокой доходностью и стабильным ростом капитализации.
Для связи - @dimaoxe
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13❤12👏10
Оазис роскоши на Dubai Islands
Приватная курортная жизнь с премиальным сервисом.
🔸 О комплексе:
Откройте для себя Villa del Divos – уникальный жилой комплекс на Dubai Islands, где каждый день наполнен уютом, комфортом и непревзойдённым уровнем сервиса. Коллекция резиденций создана для истинных ценителей эксклюзивной жизни.
🔸 Расположение
Топовая локация, Dubai Islands рядом с Infinity Bridge. Всего 20 минут до Downtown Dubai и аэропорта. Уединённая островная жизнь с быстрым доступом к центру.
🔸 Ключевые преимущества:
• Частный бассейн в каждой резиденции
• Потолки 3,2 м – максимум пространства и света
• Премиальная отделка: итальянский травертин Romano, мрамор Calacatta Viola
• Кухня: техника Siemens, каменные столешницы, сантехника Tom Dixon London
• Ванны от Antonio Lupi – безупречный комфорт
🔸Инфраструктура
• Бассейны (основной и детский)
• Игровые зоны для детей
• Фитнес-центр и зона йоги на террасе
• Личный Rolls-Royce с водителем для резидентов
• Итальянская яхта Riva с капитаном для прогулок по воде
• SPA-комплекс, массажные кабинеты и чайная с коллекцией из 100+ сортов чая
🔸Цены и условия покупки
• 1BR – от $626K
• 2BR – от $871K
• 3BR – от $1,33M
• 4BR (duplex) – от $1,99M
• 5BR (penthouse) – от $7,76M
🔸План оплаты
• 20% – первый взнос
• 15% – в процессе строительства
• 65% – при передаче ключей
⏳ Срок сдачи: 1 квартал 2027
Villa del Divos – это не просто жильё, а уровень жизни, который подчёркивает ваш статус. Готовы к эксклюзивной жизни на Dubai Islands?
📩 Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите персональное предложение!
#ИнвестицииВДубай #ИнвестицииВОАЭ #PropertyManagement #RealEstate #PropertyInvestment #Продажа0АЭ
#НедвижимостьВДубае #ЭлитноеЖилье #РасальХайма
Приватная курортная жизнь с премиальным сервисом.
🔸 О комплексе:
Откройте для себя Villa del Divos – уникальный жилой комплекс на Dubai Islands, где каждый день наполнен уютом, комфортом и непревзойдённым уровнем сервиса. Коллекция резиденций создана для истинных ценителей эксклюзивной жизни.
🔸 Расположение
Топовая локация, Dubai Islands рядом с Infinity Bridge. Всего 20 минут до Downtown Dubai и аэропорта. Уединённая островная жизнь с быстрым доступом к центру.
🔸 Ключевые преимущества:
• Частный бассейн в каждой резиденции
• Потолки 3,2 м – максимум пространства и света
• Премиальная отделка: итальянский травертин Romano, мрамор Calacatta Viola
• Кухня: техника Siemens, каменные столешницы, сантехника Tom Dixon London
• Ванны от Antonio Lupi – безупречный комфорт
🔸Инфраструктура
• Бассейны (основной и детский)
• Игровые зоны для детей
• Фитнес-центр и зона йоги на террасе
• Личный Rolls-Royce с водителем для резидентов
• Итальянская яхта Riva с капитаном для прогулок по воде
• SPA-комплекс, массажные кабинеты и чайная с коллекцией из 100+ сортов чая
🔸Цены и условия покупки
• 1BR – от $626K
• 2BR – от $871K
• 3BR – от $1,33M
• 4BR (duplex) – от $1,99M
• 5BR (penthouse) – от $7,76M
🔸План оплаты
• 20% – первый взнос
• 15% – в процессе строительства
• 65% – при передаче ключей
⏳ Срок сдачи: 1 квартал 2027
Villa del Divos – это не просто жильё, а уровень жизни, который подчёркивает ваш статус. Готовы к эксклюзивной жизни на Dubai Islands?
📩 Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите персональное предложение!
Пишите в Telegram @dimaoxe
Звоните по номеру +79647075050
#ИнвестицииВДубай #ИнвестицииВОАЭ #PropertyManagement #RealEstate #PropertyInvestment #Продажа0АЭ
#НедвижимостьВДубае #ЭлитноеЖилье #РасальХайма
🔥12🙏7👍6🤝4
Channel name was changed to «Персидский залив недвижимость / Беспечанский Дмитрий / OXE CAPITAL»
Дубай и Абу-Даби — инвестиционные столицы мира!
ОАЭ продолжают подтверждать свой статус глобального центра притяжения капитала, инноваций и талантов. В 2024 году Дубай занял 5-е место в рейтинге Brand Finance Global City Index среди 100 крупнейших городов мира, а Абу-Даби продемонстрировал стремительный рост в инвестиционной привлекательности и бизнесе.
🔸 Ключевые факты о Дубае:
• 1-е место по репутации: Обошёл Сидней и Лондон, поднявшись с 7-го места.
• 4-е место по трудоустройству: Создание новых рабочих мест и привлекательные условия для бизнеса.
• 1-е место по инвестиционной привлекательности: Высокая стабильность экономики и стратегическое расположение. • 2-е место по стабильности экономики: Развитая логистика и выгодные экономические условия.
• 3-е место по корпоративному налогообложению: Льготные условия для бизнеса.
• 1-е место по потенциалу роста:
Государственные инициативы стимулируют инновации и развитие технологий.
🔸 Абу-Даби — центр инвестиционного роста:
• 30-е место в мире по инвестиционной привлекательности.
• 2-е место по инвестициям (+12 позиций за год).
• 9-е место по удалённой работе (+15 позиций).
• 5-е место по бизнесу и инвестициям.
• 4-е место по стартапам и инновациям.
• 2-е место по потенциалу роста.
🔸 Недвижимость в ОАЭ — идеальная инвестиция:
🔹Жилая недвижимость: Элитные апартаменты, виллы у воды, современные комплексы с высокой доходностью.
🔹Коммерческая недвижимость: Офисы, торговые центры, склады и логистические хабы с высоким ROI.
🔹Земельные участки: Возможность строительства объектов под свои нужды — от частных вилл до коммерческих зданий.
🔸 Почему сейчас лучшее время инвестировать?
Если вы хотите узнать, как извлечь максимальную выгоду из инвестиций в недвижимость ОАЭ, я помогу вам подобрать лучшие варианты для бизнеса, жизни и дохода!
Для связи - @dimaoxe
#Dubai #AbuDhabi #InvestInUAE #НедвижимостьОАЭ #КоммерческаяНедвижимость #ИнвестицииВДубай
ОАЭ продолжают подтверждать свой статус глобального центра притяжения капитала, инноваций и талантов. В 2024 году Дубай занял 5-е место в рейтинге Brand Finance Global City Index среди 100 крупнейших городов мира, а Абу-Даби продемонстрировал стремительный рост в инвестиционной привлекательности и бизнесе.
🔸 Ключевые факты о Дубае:
• 1-е место по репутации: Обошёл Сидней и Лондон, поднявшись с 7-го места.
• 4-е место по трудоустройству: Создание новых рабочих мест и привлекательные условия для бизнеса.
• 1-е место по инвестиционной привлекательности: Высокая стабильность экономики и стратегическое расположение. • 2-е место по стабильности экономики: Развитая логистика и выгодные экономические условия.
• 3-е место по корпоративному налогообложению: Льготные условия для бизнеса.
• 1-е место по потенциалу роста:
Государственные инициативы стимулируют инновации и развитие технологий.
🔸 Абу-Даби — центр инвестиционного роста:
• 30-е место в мире по инвестиционной привлекательности.
• 2-е место по инвестициям (+12 позиций за год).
• 9-е место по удалённой работе (+15 позиций).
• 5-е место по бизнесу и инвестициям.
• 4-е место по стартапам и инновациям.
• 2-е место по потенциалу роста.
🔸 Недвижимость в ОАЭ — идеальная инвестиция:
🔹Жилая недвижимость: Элитные апартаменты, виллы у воды, современные комплексы с высокой доходностью.
🔹Коммерческая недвижимость: Офисы, торговые центры, склады и логистические хабы с высоким ROI.
🔹Земельные участки: Возможность строительства объектов под свои нужды — от частных вилл до коммерческих зданий.
🔸 Почему сейчас лучшее время инвестировать?
🔹Гибкие визовые программы для инвесторов и предпринимателей.
🔹Высокий уровень жизни и развитая инфраструктура.
🔹Динамичный рынок с растущим спросом на аренду и покупку.
🔹Налоговые льготы и защита капитала.
Если вы хотите узнать, как извлечь максимальную выгоду из инвестиций в недвижимость ОАЭ, я помогу вам подобрать лучшие варианты для бизнеса, жизни и дохода!
Для связи - @dimaoxe
#Dubai #AbuDhabi #InvestInUAE #НедвижимостьОАЭ #КоммерческаяНедвижимость #ИнвестицииВДубай
👍10❤5🔥4
Недвижимость в Краснодарском крае кажется привлекательной, но давайте сравним ее с инвестициями в Дубай — один из самых перспективных рынков в мире.
🔸 Доходность от аренды. В Дубае вы получаете 6-10% годовых в долларах, тогда как в Сочи всего 4-6% в рублях. Плюс, в Эмиратах нет налога на аренду, а в России придется отдать 13% государству.
🔸 Рост стоимости. В Дубае недвижимость дорожает на 10-15% в год в долларах, а в Сочи всего на 5% в рублях. Долларовая доходность всегда стабильнее!
🔸 Окупаемость. В Дубае вы вернете вложения за 8-11 лет, а в Сочи придется ждать 16-22 лет. Инвестиции должны работать быстрее!
Сегодня Дубай — это город с развитой экономикой, стабильной валютой и высокими стандартами жизни. Здесь уже инвестируют миллиардеры и крупнейшие мировые компании.
Хотите выгодную инвестицию? Подберу для вас ликвидный объект с высокой доходностью и моя команда поможет на всех этапах сделки.
Для связи - @dimaoxe
#инвестиции #недвижимостьдубай #дубай #инвестидеи #пассивныйдоход #дубайнедвижимость #купитьквартирувдубае #доходнаянедвижимость #инвестициивдубай #DubaiRealEstate #InvestInDubai #UAEProperty #DubaiInvestment #PassiveIncome #RealEstateDubai #DubaiLuxury #DubaiLife
🔸 Доходность от аренды. В Дубае вы получаете 6-10% годовых в долларах, тогда как в Сочи всего 4-6% в рублях. Плюс, в Эмиратах нет налога на аренду, а в России придется отдать 13% государству.
🔸 Рост стоимости. В Дубае недвижимость дорожает на 10-15% в год в долларах, а в Сочи всего на 5% в рублях. Долларовая доходность всегда стабильнее!
🔸 Окупаемость. В Дубае вы вернете вложения за 8-11 лет, а в Сочи придется ждать 16-22 лет. Инвестиции должны работать быстрее!
Сегодня Дубай — это город с развитой экономикой, стабильной валютой и высокими стандартами жизни. Здесь уже инвестируют миллиардеры и крупнейшие мировые компании.
Хотите выгодную инвестицию? Подберу для вас ликвидный объект с высокой доходностью и моя команда поможет на всех этапах сделки.
Для связи - @dimaoxe
#инвестиции #недвижимостьдубай #дубай #инвестидеи #пассивныйдоход #дубайнедвижимость #купитьквартирувдубае #доходнаянедвижимость #инвестициивдубай #DubaiRealEstate #InvestInDubai #UAEProperty #DubaiInvestment #PassiveIncome #RealEstateDubai #DubaiLuxury #DubaiLife
🔥12❤9👌5
По последним данным, вторичный рынок недвижимости в Дубае принес прирост капитала в размере 16,3 миллиарда долларов США, что составляет 32% от рекордной суммы в 51,3 миллиарда долларов США (188,1 миллиарда дирхамов) по итогам всех вторичных сделок. Эти цифры подтверждают мощный рост и инвестиционную привлекательность недвижимости в Дубае.
При этом прибыль от вторичных продаж выросла на 34% по сравнению с 2023 годом, что является удивительным результатом в 1300% роста🚀 за последние пять лет. Эти показатели отражают динамичность рынка, который поддерживается надежной нормативной базой и дальновидной политикой правительства ОАЭ.
🔸 Лидирующие районы:
• Business Bay: 5142 сделки на сумму 9,8 млрд дирхамов.
• Dubai Marina: 4924 сделки на сумму 15,2 млрд дирхамов.
Рекомендации для инвесторов
Учитывая текущие тенденции, инвесторам стоит обратить внимание на следующие аспекты:
🔸 Вторичный рынок: Стабильный рост цен и высокий спрос на готовые объекты делают вторичный рынок привлекательным для вложений с целью получения арендного дохода или последующей перепродажи.
🔸 Перспективные районы: Районы Business Bay, Dubai Marina, JLT, Dubai Creek, La Mer демонстрируют высокую ликвидность и потенциал роста, что делает их выгодными для инвестиций.
🔸 Элитная недвижимость: Сегмент роскошного жилья продолжает привлекать состоятельных покупателей, обеспечивая высокую доходность и стабильность вложений.
В целом, динамичное развитие рынка недвижимости Дубая предоставляет инвесторам уникальные возможности для получения высокой прибыли и диверсификации портфеля.
Всегда предложим и покажем под Ваш запрос вторичном недвижимость в Дубае.
Для связи
📨 - @dimaoxe
📲 - +79647075050
#недвижимостьдубай #дубай #инвестидеи #пассивныйдоход #дубайнедвижимость #купитьквартирувдубае #доходнаянедвижимость #инвестициивдубай #DubaiRealEstate #InvestInDubai #UAEProperty #DubaiInvestment #PassiveIncome #RealEstateDubai #DubaiLuxury
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥23👍22👏11❤6
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Если хотите, чтобы ваш капитал рос быстрее инфляции, виллы в Дубае – отличный вариант:
🔹цены поднимаются
🔹спрос не падает
🔹предложений на рынке недостаточно
Элитная недвижимость становится новым золотом. Давайте разберемся, где сейчас самые горячие точки для покупки.
🔸 Премиум-класс: жить как шейх
🔹 Palm Jumeirah – икона роскоши! Средняя цена покупки виллы здесь выросла на 52,2% и составляет $5,7 млн. Дороговато? Да. Но зато вы владеете недвижимостью в одном из самых эксклюзивных мест на планете.
🔹 Dubai Hills Estate – район для тех, кто любит просторные виллы, гольф и стабильный рост капитала. Средняя цена – $3,7 млн, а рост цен составил 64%. Это уже не просто покупка, а инвестиция в будущее.
🔹 Jumeirah – один из старейших и самых престижных районов Дубая. В 2024 году средняя цена покупки виллы здесь $4,2 млн, а рост составил 31%. Надежный вариант для долгосрочных вложений.
🔹 La Mer – эксклюзивный прибрежный район с уникальными виллами и панорамными видами на море. Средняя стоимость виллы $7-12 млн, но такие объекты – настоящая редкость на рынке. Район пользуется популярностью у состоятельных инвесторов.
🔸 Средний сегмент (но с большими перспективами)
🔹 Jumeirah Village Circle (JVC) – семейный район с активным ростом. Средняя цена виллы $1,3 млн, плюс 35% за год. Кто вложился раньше – уже считает прибыль.
🔹 Town Square – быстроразвивающийся район, где цены на виллы подскочили на 58% и достигли $850 000. Отличный шанс войти на восходящем тренде.
🔹 Arabian Ranches 3 – новый хит среди инвесторов. Средняя стоимость 3-комнатной виллы – $870 000, 4-комнатной – $1,1 млн. Район активно развивается, а значит, цены будут только расти.
🔸 Бюджетные варианты (разумный вход на рынок)
🔹 DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen) – зеленая экожизнь по доступной цене. Средняя стоимость виллы $600 000, рост пока небольшой (5%), но у района большие перспективы.
🔹 Mirdif – уютный район для семейной жизни. В 2024 году средняя цена виллы $750 000, рост 45%. Кто сказал, что бюджетная недвижимость не приносит доход?
🔹 Dubai South – район будущего рядом с аэропортом Аль-Мактум. Средняя цена $650 000, рост 2%. Пока недооценен, но через пару лет цены могут удивить.
✏️ Вывод:
Рынок вилл в Дубае – это не просто инвестиция, а возможность приумножить капитал. Ждать у моря погоды смысла нет: цены уже растут, и завтра войти в игру будет дороже. К тому же, из-за ослабления доллара к рублю покупка сейчас стала на 10% выгоднее для инвесторов из России💫. Это редкий момент, когда валютные колебания играют на руку — умные деньги знают, когда заходить в рынок!
Для связи:
📨 - @dimaoxe
📲 - +79647075050
#ВиллаВДубае #ВиллаВОАЭ #КупитьВиллуВДубае
#АрендаВиллыВДубае
#НедвижимостьВДубае
#ИнвестицииВОАЭ
#LuxuryVillas #DubaiRealEstate
#InvestInDubai #VillaInDubai
#ResidencyInDubai
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥17❤15👏11😁1🤩1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
От Дубая до Абу-Даби дорога займёт 30 минут!
Лучшие места для инвестиций:
🔸 Dubai South – Деловой и логистический центр
🔸 Район аэропорта Аль Мактум – Будущий мировой авиационный хаб
🔸 Абу-Даби Индустриальный город – Высокий спрос на жилье для работников
🔸 Джебель Али – Развитие коммерческой и жилой недвижимости
🔸 Грузовой терминал Шарджи – Рост цен с развитием инфраструктуры
Почему инвестировать сейчас?
🔸 Ожидаемый рост цен на 15% – Высокий спрос на недвижимость у станций
🔸 Железнодорожная сеть 1200 км – Соединяет все крупные города
🔸 Рост арендного рынка на 50% – Жилье у транспорта востребовано
🔸 Миллиардные инвестиции – Новая инфраструктура и развитие
🔸 Высокая доходность – Долгосрочные перспективные вложения
Для связи:
📨 @dimaoxe
📲 +79647075050
#НедвижимостьОАЭ #InvestInUAE #EtihadRail #РостЦен #DubaiSouth #АбуДаби #ДжебельАли #ИнвестицииДубай #ПокупкаАпартаментов #АрендаОАЭ #HighReturns #InvestToday
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10❤9🔥7
Компания по инвестициям в недвижимость OXE CAPITAL поздравляет с 23 Февраля!
Друзья, этот день — про силу, мужество и верность своим принципам. Пусть впереди ждут большие победы, а энергии и решимости хватает на любые свершения!
Желаем вам надежных друзей, крепкого здоровья и семейного тепла. Пусть каждый день приносит успехи, а вечера — радость рядом с близкими.
С праздником 💫
Друзья, этот день — про силу, мужество и верность своим принципам. Пусть впереди ждут большие победы, а энергии и решимости хватает на любые свершения!
Желаем вам надежных друзей, крепкого здоровья и семейного тепла. Пусть каждый день приносит успехи, а вечера — радость рядом с близкими.
С праздником 💫
❤6🔥6👏2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Инвестируйте в будущее.
Недвижимость в Рас-эль-Хайме – ваш ключ к успеху!
Рас-эль-Хайма, один из самых динамично развивающихся эмиратов ОАЭ, демонстрирует впечатляющий рост на рынке недвижимости. В 2024 году общий объем сделок с недвижимостью достиг 15,08 миллиарда дирхамов, что на 118% больше по сравнению с 2023 годом . Было зарегистрировано 2 985 сделок купли-продажи на сумму более 6 миллиардов дирхамов, 1 224 ипотечные сделки на 4 миллиарда дирхамов и 845 сделок по переуступке прав.
Почему инвестировать именно здесь?
🔸 Растущий рынок: За последние 8 месяцев стоимость недвижимости в Рас-эль-Хайме увеличилась на 20–25%, и прогнозируется дальнейший рост на 50% к 2027 году .
🔸 Высокая доходность: Инвесторы могут рассчитывать на внутренний коэффициент доходности (IRR) от 30% до 40% и прирост капитала минимум на 45% .
🔸 Новые роскошные проекты: Открытие новых объектов на острове Аль-Марджан, первые в эмирате виллы на воде, повышает привлекательность региона для туристов и инвесторов.
🔸 Улучшенная транспортная доступность: Прямые рейсы из ключевых городов Польши, Узбекистана, Казахстана, Румынии, Чехии, России, Саудовской Аравии и Индии способствуют увеличению туристического потока.
🔸 Стабильный рынок: ОАЭ предлагают нулевые налоги на доходы и недвижимость, что делает инвестиции максимально выгодными.
Цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме пока еще ниже, чем в Дубае и Абу-Даби, но динамика роста указывает на неизбежное подорожание. Инвестируйте сегодня и обеспечьте себе стабильный пассивный доход уже завтра!
Свяжитесь с нами, чтобы подобрать лучший вариант под ваши цели!
📲 +79647075050
📨 @dimaoxe
Недвижимость в Рас-эль-Хайме – ваш ключ к успеху!
Рас-эль-Хайма, один из самых динамично развивающихся эмиратов ОАЭ, демонстрирует впечатляющий рост на рынке недвижимости. В 2024 году общий объем сделок с недвижимостью достиг 15,08 миллиарда дирхамов, что на 118% больше по сравнению с 2023 годом . Было зарегистрировано 2 985 сделок купли-продажи на сумму более 6 миллиардов дирхамов, 1 224 ипотечные сделки на 4 миллиарда дирхамов и 845 сделок по переуступке прав.
Почему инвестировать именно здесь?
🔸 Растущий рынок: За последние 8 месяцев стоимость недвижимости в Рас-эль-Хайме увеличилась на 20–25%, и прогнозируется дальнейший рост на 50% к 2027 году .
🔸 Высокая доходность: Инвесторы могут рассчитывать на внутренний коэффициент доходности (IRR) от 30% до 40% и прирост капитала минимум на 45% .
🔸 Новые роскошные проекты: Открытие новых объектов на острове Аль-Марджан, первые в эмирате виллы на воде, повышает привлекательность региона для туристов и инвесторов.
🔸 Улучшенная транспортная доступность: Прямые рейсы из ключевых городов Польши, Узбекистана, Казахстана, Румынии, Чехии, России, Саудовской Аравии и Индии способствуют увеличению туристического потока.
🔸 Стабильный рынок: ОАЭ предлагают нулевые налоги на доходы и недвижимость, что делает инвестиции максимально выгодными.
Цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме пока еще ниже, чем в Дубае и Абу-Даби, но динамика роста указывает на неизбежное подорожание. Инвестируйте сегодня и обеспечьте себе стабильный пассивный доход уже завтра!
Свяжитесь с нами, чтобы подобрать лучший вариант под ваши цели!
📲 +79647075050
📨 @dimaoxe
🔥11❤10👍7🤔2👏1😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Один из объектов, апартаменты со скидкой еще есть.
Скоро запуски новых проектов🔥
Уточняйте - @DimaOXE
Скоро запуски новых проектов🔥
Уточняйте - @DimaOXE
🔥14❤11👍4👏1🤩1
Где жить "цифровым экспатам" в 2025?
VisaGuide выбрал топ-10 стран по интернету, ценам, налогам и другим важным штукам. Вот куда переезжать фрилансерам топ-5:
🇪🇸 Испания — солнце, тапас, вино и быстрый интернет.
🇦🇪 ОАЭ — нулевые налоги, топовый Wi-Fi и зоны: Dubai Media City, Dubai Internet City и Dubai Silicon Oasis.
🇲🇪 Черногория — красиво, недорого, без виз.
🇧🇸 Багамы — пляж, кокосы, но не забудьте про доход.
🇭🇺 Венгрия — термы, вино и удобные налоги.
ОАЭ, занимающие второе место благодаря высокоскоростному интернету, нулевым налоговым ставкам и выгодным условиям для инвестирования, отмеченным в данном отчёте.
Развитие свободных экономических зон (Free Zones), включая технологический хаб Dubai Silicon Oasis, делает ОАЭ ещё более привлекательными для предпринимателей и стартапов.
🔸 Эти факторы способствуют увеличению числа экспатов и росту спроса на покупку и аренду недвижимости в стране.
Узнать выгодные локации для инвестиций пишите 📨 @DimaOXE
#экспатыОАЭ #недвижимостьДубай #недвижимостьОАЭ #покупкаОАЭ #покупкаДубай #инвестицииДубай #инвестицииОАЭ
#expatsUAE #realestateDubai #realestateUAE #buyDubai #buyUAE #investDubai #investUAE
VisaGuide выбрал топ-10 стран по интернету, ценам, налогам и другим важным штукам. Вот куда переезжать фрилансерам топ-5:
🇪🇸 Испания — солнце, тапас, вино и быстрый интернет.
🇦🇪 ОАЭ — нулевые налоги, топовый Wi-Fi и зоны: Dubai Media City, Dubai Internet City и Dubai Silicon Oasis.
🇲🇪 Черногория — красиво, недорого, без виз.
🇧🇸 Багамы — пляж, кокосы, но не забудьте про доход.
🇭🇺 Венгрия — термы, вино и удобные налоги.
ОАЭ, занимающие второе место благодаря высокоскоростному интернету, нулевым налоговым ставкам и выгодным условиям для инвестирования, отмеченным в данном отчёте.
Развитие свободных экономических зон (Free Zones), включая технологический хаб Dubai Silicon Oasis, делает ОАЭ ещё более привлекательными для предпринимателей и стартапов.
🔸 Эти факторы способствуют увеличению числа экспатов и росту спроса на покупку и аренду недвижимости в стране.
Узнать выгодные локации для инвестиций пишите 📨 @DimaOXE
#экспатыОАЭ #недвижимостьДубай #недвижимостьОАЭ #покупкаОАЭ #покупкаДубай #инвестицииДубай #инвестицииОАЭ
#expatsUAE #realestateDubai #realestateUAE #buyDubai #buyUAE #investDubai #investUAE
🔥19⚡12😎6
Рамадан — это священный месяц для мусульман, связанный с первым откровением Корана пророку Мухаммаду. Согласно исламской традиции, в 610 году н. э. в пещере Хира, недалеко от Мекки, пророку явился ангел Джибриль (Гавриил) и передал первые аяты священного Писания.
В 2025 году Рамадан в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) начнется с заходом солнца 28 февраля и продлится до 29 марта. Праздник разговения, известный как Ид аль-Фитр или Ураза-байрам, будет отмечаться 30 марта.
В ОАЭ, как и в других мусульманских странах, в период Рамадана действуют определенные правила и обычаи, которые важно учитывать как местным жителям, так и туристам. Например:
🔹 в дневное время рекомендуется воздерживаться от приема пищи, питья и курения в общественных местах
многие рестораны и кафе могут быть закрыты днем, но открываются после захода солнца для ифтара — вечернего приема пищи.
🔹 рабочие часы учреждений и компаний часто сокращаются, а развлекательные мероприятия могут быть ограничены.
В этот период в ОАЭ вводятся изменения, направленные на адаптацию общественной жизни к особенностям священного месяца:
🔸 В частном секторе рабочий день сокращается на два часа, что касается и немусульманских сотрудников.
🔸 В государственных учреждениях расписание будет следующим: с понедельника по четверг – с 9:00 до 14:30, а по пятницам – до 12:00.
🔸 Учебные заведения, школы, как правило, сокращают учебный день до 5 часов, причем занятия по пятницам завершаются к 12:00.
🔸 Супермаркеты работают в обычном режиме, а торговые центры продлевают часы работы для удобства посетителей.
🔸 Рестораны. Большинство ресторанов соблюдают режим поста, закрываясь в дневное время и открываясь после вечерних молитв.
🔸 Некоторые заведения предлагают услуги внутри помещений, а также оформление заказов на вынос или доставку.
Рамадан в ОАЭ – это уникальный опыт, который позволяет лучше понять местную культуру и традиции.
#Рамадан2025 #ОАЭ #Ramadan2025 #UAE #Ифтар #Iftar #Сухур #Suhour #RamadanKareem
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤14🙏14🔥12
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Что приходит в голову при слове «казино»? Динамика, азарт, роскошь? Отлично! Но на острове Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме будет не только казино, а целая новая реальность арабской Ривьеры.
Раздобыл подробную карту застройки. Готовьтесь, здесь будет всё: яхты, роскошные виллы, пятизвёздочные отели, шикарные пляжи и, конечно, главное событие – Wynn Casino, первое легальное казино в ОАЭ.
Остров поделен на четыре элитные зоны, каждая из которых – золотая жила для инвесторов.
🔸 Breeze Island – входные ворота в роскошный мир Аль-Марджан. Уже сейчас здесь два километра прогулочных набережных, шикарные 5* отели Rixos Bab Al Bahar, DoubleTree by Hilton и Marjan Island Resort & Spa. Этот полуостров соединён с материком, так что туристы и будущие покупатели будут стекаться сюда без остановки.
🔸 Treasure Island – семейный уголок с премиальными домами, отелями, зелёными парками и водными развлечениями. Можно представить, как дети резвятся в аквапарке, а их родители наслаждаются видом с виллы стоимостью несколько миллионов долларов.
🔸 Dream Island – эпицентр азарта. Именно здесь строится Wynn Casino, которое собирается составить конкуренцию Лас-Вегасу. Вокруг – суперэлитные виллы, яхты и несколько роскошных отелей. Это не просто место для отдыха – это статус, лакшери и инвестиции, которые могут удвоиться в ближайшие годы.
🔸 View Island – круглый остров с самыми дорогими пляжами и панорамными видами на Персидский залив. Люксовые отели, зелёные аллеи и скверы, расслабляющая атмосфера... Настоящий рай для тех, кто хочет насладиться жизнью или продать недвижимость за миллионы долларов.
А теперь главное – стройка уже кипит! К 2027 году Аль-Марджан станет центром притяжения для миллионеров и туристов со всего мира. И если Лас-Вегас построили в пустыне, то здесь природа уже всё сделала за нас – осталось только добавить роскоши и блеска.
Узнать про проекты на Аль-Марджан, пишите
большая подборка - @DimaOXE
#АльМарджан #РасэльХайма #НедвижимостьОАЭ #ИнвестицииОАЭ #КазиноОАЭ
#AlMarjan #RasAlKhaimah #UAERealEstate #WynnCasinoUAE #BeachfrontProperties
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14❤13🔥12
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Проект не хуже казино на Аль-Марджан
В центре острова View Island 🏝 будет построен данный проект. Где Вы сможете через парящий бассейн сразу попасть в море 🏊♀
В центре острова View Island 🏝 будет построен данный проект. Где Вы сможете через парящий бассейн сразу попасть в море 🏊♀
🔥19❤16👏12
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Инвестирование в недвижимость на Ближнем Востоке открывает перед вами уникальные возможности для получения стабильного дохода и диверсификации вашего портфеля. Рассмотрим преимущества вложений в недвижимость Омана, Бахрейна, Катара и Саудовской Аравии.
🇴🇲 Оман: Растущий рынок с привлекательными условиями
🔹 Экономический рост: В рамках программы "Oman Vision 2040" страна активно развивает туристический сектор и инфраструктуру, что способствует увеличению спроса на недвижимость.
🔹 Высокая доходность: Среднегодовой рост цен на жилье составляет 5–7%, а доходность от аренды достигает 7–12% в год.
🔹 Доступный порог входа: Цены на недвижимость в Омане на 40% ниже, чем в Дубае, что делает инвестиции более доступными.
🇧🇭 Бахрейн: Стабильность и открытость для инвесторов
🔹 Либеральная экономика: Бахрейн предлагает 100% иностранное владение бизнесом и недвижимостью в определенных зонах, что привлекает международных инвесторов.
🔹 Развитый рынок элитной недвижимости: Ожидается, что к 2029 году объем рынка элитной жилой недвижимости достигнет 376,39 млн долларов США, со среднегодовым ростом 7,11%.
🇶🇦 Катар: Динамичное развитие и модернизация
🔹 Инфраструктурные проекты: После чемпионата мира по футболу 2022 года Катар значительно улучшил инфраструктуру, что повысило привлекательность недвижимости для инвесторов.
🔹 Открытость для иностранцев: Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в специально отведенных зонах, что способствует увеличению притока капитала.
🇸🇦 Саудовская Аравия: Масштабные реформы и потенциал роста
🔹 Программа "Vision 2030": Страна стремится диверсифицировать экономику, снижая зависимость от нефти, и активно развивает рынок недвижимости.
🔹 Рост цен на жилье: В 2024 году цены на виллы выросли на 7,9%, а на квартиры — на 5,2%, что свидетельствует о повышении спроса.
🔹 Новые возможности для иностранцев: Саудовская Аравия постепенно открывает рынок недвижимости для иностранных инвесторов, предлагая привлекательные условия.
Для связи:
📥 @DimaOXE
📲 +79647075050
#ИнвестицииВНедвижимость #ОманНедвижимость #КатарНедвижимость #БахрейнНедвижимость #СаудовскаяАравияНедвижимость #НедвижимостьПерсидскогоЗалива #ИнвестицииВПерсидскомЗаливе #РынокНедвижимостиОман #РынокНедвижимостиКатар #РынокНедвижимостиБахрейн #РынокНедвижимостиСаудовскаяАравия
#RealEstateInvestments #OmanRealEstate #QatarRealEstate #BahrainRealEstate #SaudiArabiaRealEstate #GulfRealEstate #GulfInvestmentOpportunities #OmanPropertyMarket #QatarPropertyMarket #BahrainPropertyMarket #SaudiArabiaPropertyMarket
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17🔥17❤12🤝3