✨ Новый проект от одного из самых известных застройщиков в ОАЭ — это не просто жильё, а выгодное инвестиционное решение.
✅ расположение: в сердце Dubai Investments Park, этот комплекс предлагает уникальную возможность для инвесторов, стремящихся к стабильной доходности и росту капитала. С перспективой развития инфраструктуры, включая новое метро к 2030 году, Dubai Expo и близость к международному аэропорту Аль-Мактум, который с 2028 года станет главным аэропортом в Дубае. Проект обещает высокий потенциал для роста цен и доходности.
Местоположение: 📍
✅ инфраструктура: комплекс включает не только жилые зоны с панорамными видами на реку, но и уникальные удобства: терапевтические озёра, гидропонные фермы, Итальянский ресторан на острове, плавучая опера, водное скалолазание, аквафитнес-зоны и активные зоны на свежем воздухе. Эти элементы создают комфортное пространство для жизни и отдыха, что делает проект привлекательным для арендаторов и покупателей.
✅ для кого - комплекс можно рассматривать и для жизни, так и с инвестиционной точки зрения - перепродажа или долгосрочная аренда, оба варианта идеально подходят. Выгодная локация, которая может удвоить стоимость объекта📈 Что выбрать Вам ? - пишите и подберём лучшее решения для Вас.
● беспроцентная расрочка 70/30
30% платится на ключах. Сдача 1К 2029 года.
● различные выгодные системы оплаты из России, даже в рублях 🔥 криптавалюта тоже принимается
Не упустите возможность стать владельцем роскошной недвижимости в одном из самых желанных районов Дубая!
Будьте уверены, проект «выстрелит»!💯
Пишите в Telegram 📨 @dimaoxe или звоните 📲 +79647075050 — я помогу вам сделать правильный выбор
✅ расположение: в сердце Dubai Investments Park, этот комплекс предлагает уникальную возможность для инвесторов, стремящихся к стабильной доходности и росту капитала. С перспективой развития инфраструктуры, включая новое метро к 2030 году, Dubai Expo и близость к международному аэропорту Аль-Мактум, который с 2028 года станет главным аэропортом в Дубае. Проект обещает высокий потенциал для роста цен и доходности.
Местоположение: 📍
✅ инфраструктура: комплекс включает не только жилые зоны с панорамными видами на реку, но и уникальные удобства: терапевтические озёра, гидропонные фермы, Итальянский ресторан на острове, плавучая опера, водное скалолазание, аквафитнес-зоны и активные зоны на свежем воздухе. Эти элементы создают комфортное пространство для жизни и отдыха, что делает проект привлекательным для арендаторов и покупателей.
✅ для кого - комплекс можно рассматривать и для жизни, так и с инвестиционной точки зрения - перепродажа или долгосрочная аренда, оба варианта идеально подходят. Выгодная локация, которая может удвоить стоимость объекта
К примеру, 1 комнатный апартамент - 66 кв.м. с полной отделкой, кухней, хорошим видом и 1 машиноместом стоит - 27 млн. рублей по курсу ЦБ на сегодня. Первоначальный взнос 6.7 млн. рублей уже с учетом сбора 4%. Единственный налог.
● беспроцентная расрочка 70/30
30% платится на ключах. Сдача 1К 2029 года.
● различные выгодные системы оплаты из России, даже в рублях 🔥 криптавалюта тоже принимается
💥 Стоимость заявки (EOI) на бронирование (возвратная):
● 1 BR от 12 150 $ (примерно 1.15 млн. рублей)
● 2 BR от 20 250 $ (примерно 1.95 млн. рублей)
Цены:
● 1 BR от 239 760 $ (примерно 23.5 млн. рублей)
● 2 BR от 383 400 $ (примерно 37.1 млн. рублей)
Не упустите возможность стать владельцем роскошной недвижимости в одном из самых желанных районов Дубая!
Будьте уверены, проект «выстрелит»!
Пишите в Telegram 📨 @dimaoxe или звоните 📲 +79647075050 — я помогу вам сделать правильный выбор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥18👍11❤7
Если вы задумались о покупке недвижимости в ОАЭ, то наверняка вас терзают вопросы:
🔸 как выбрать лучший вариант и не переплатить?
🔸 точно ли этот проект будет ликвидным, или вы окажетесь с квартирой, которая станет красивым декором для пыли?
🔸 что, если в информации есть скрытые подводные камни?
Вы могли уже искать предложения на популярных сайтах, общаться с агентами, но так и не найти «тот самый» вариант? Знакомо?
Представьте, что выбор недвижимости — это как создание вашей личной карты мира. Но эта карта часто ограничена вашим опытом и знаниями, и в итоге не дает полной картины того, что реально доступно на рынке. Я предлагаю изменить эту карту и открыть скрытые возможности.
🔸 Что нужно делать? Просто проконсультируйтесь со мной до того, как принять окончательное решение. Я помогу рассмотреть все важные аспекты и подберу лучшие варианты — от новостроек до вторички.
🔸 Почему это работает? Потому что у меня есть доступ к эксклюзивной информации и предложениям, которые вы не найдете на популярных платформах. И, да, скидки и бонусы — это не миф, а реальность.
🔸 Результат? Вы не только сэкономите деньги, но и почувствуете, что приняли супервыгодное решение. Как минимум, не придется бегать с вопросами «почему я это не знал раньше?»
Пишите в Telegram 📨 @dimaoxe или звоните 📲 +79647075050 — я помогу вам сделать правильный выбор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥33❤18🤗16👍9👏1
✨ Дорогие друзья - спасибо за вашу обратную связь, это для меня действительно важно ✨
Я получил интересный вопрос: а как думаете, недвижимость на островах будет дешевле со временем, учитывая амортизацию и сложность с доступом? Или, наоборот, из-за эксклюзивности она будет только дорожать? Что думаете?
🔶 Моё мнение: сейчас только World Islands остаются без прямого сообщения с материком, и это их фишка — приватность и статус. Пока сложно предсказать их будущее.
А вот острова и прибрежные территории в Дубае, скоро будут ещё удобнее и привлекательнее для жизни и инвестиций:
🔸 Dubai Islands соединят с материком новым мостом
🔸 Maritime ждут хорошие перспективы с открытием пляжа.
🔸 La Mer — это уже элитный район, открылся новый общественный пляж J1 Beach, ожидаются запуски новых проектов.
🔸 Palm Jebel Ali (вторая большая «пальма») получит три дороги, так что транспортных проблем, как на Palm Jumeirah, уже не будет.
Если у вас есть возможность инвестировать сейчас - внимание уделите на эти районы, пока еще ценам есть куда расти - Dubai Islands, Maritime или La Mer (при правильном выборе проекта и комнатости апартамента) — это отличная возможность для роста капитала 💰
Уверен, Palm Jebel Ali🏝 будет настоящим хитом этим летом-осенью! Виллы разобрали за считанные дни, а скоро появятся и доступные по цене апартаменты.
И если вам интересно, могу публиковать аналитику реальных продаж объектов — как и за что продаётся. Как менялись цены в Palm Jumeirah, Bluewaters и Emaar Beachfront за последние годы.
Что думаете? Если интересно ставьте 👍
Я получил интересный вопрос: а как думаете, недвижимость на островах будет дешевле со временем, учитывая амортизацию и сложность с доступом? Или, наоборот, из-за эксклюзивности она будет только дорожать? Что думаете?
🔶 Моё мнение: сейчас только World Islands остаются без прямого сообщения с материком, и это их фишка — приватность и статус. Пока сложно предсказать их будущее.
А вот острова и прибрежные территории в Дубае, скоро будут ещё удобнее и привлекательнее для жизни и инвестиций:
🔸 Dubai Islands соединят с материком новым мостом
🔸 Maritime ждут хорошие перспективы с открытием пляжа.
🔸 La Mer — это уже элитный район, открылся новый общественный пляж J1 Beach, ожидаются запуски новых проектов.
🔸 Palm Jebel Ali (вторая большая «пальма») получит три дороги, так что транспортных проблем, как на Palm Jumeirah, уже не будет.
В общем, предложение ограничено, а это всегда влияет на спрос. Новых насыпных островов в Дубае точно не будет, так что цены на уже существующие проекты будут только расти.
Если у вас есть возможность инвестировать сейчас - внимание уделите на эти районы, пока еще ценам есть куда расти - Dubai Islands, Maritime или La Mer (при правильном выборе проекта и комнатости апартамента) — это отличная возможность для роста капитала 💰
Уверен, Palm Jebel Ali
И если вам интересно, могу публиковать аналитику реальных продаж объектов — как и за что продаётся. Как менялись цены в Palm Jumeirah, Bluewaters и Emaar Beachfront за последние годы.
Что думаете? Если интересно ставьте 👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20❤12👏11🔥6🙏3
Anonymous Poll
33%
Аналитика по странам, городам, районам и ЖК — где жить, а где инвестировать.
23%
Информация о застройщиках, их проектах — плюсы, минусы, всё самое свежее и актуальное.
23%
Мои личные мысли и размышления, записанные в видео и аудио формате
21%
Тонкости выбора недвижимости на первичном рынке
18%
Тонкости выбора недвижимости на вторичном рынке
26%
Юридические и финансовые моменты покупки и владения недвижимости — чтоб все было без гловной боли
👍21❤14🔥14
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Желаю всем отличного воскресного вечера.
Предлагаю его дополнить✨
Прогуляйтесь по Дубаю — здесь каждый шаг заряжает энергией и поднимает настроение! Вперёд за эмоциями! 😉
Предлагаю его дополнить
Прогуляйтесь по Дубаю — здесь каждый шаг заряжает энергией и поднимает настроение! Вперёд за эмоциями! 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥16👍13👏10❤2
Знаете, почему большинство людей так и не решаются на покупку недвижимости в ОАЭ, несмотря на все очевидные преимущества? Я давно наблюдаю за этим процессом и замечаю одну закономерность — люди боятся начать, потому что не понимают, как легко можно решить все вопросы и получить выгоду уже сегодня.
Многие живут с мыслью, что покупка недвижимости в ОАЭ — это сложно, дорого и непонятно. «Все так живут», — говорят они. Но знаете что? Это не так! С каждой минутой промедления вы теряете возможность создать для себя настоящее финансовое будущее.
Недавно работал с клиентом, которая откладывала покупку недвижимости в ОАЭ больше 2 лет.
«Я думала, что всё как-то решится само собой», — говорила она. — «Рынок недвижимости такой нестабильный, все так меняется, а я не знала, с чего начать. К тому же, страх потерять деньги».
Она пробовала разобраться сама:
🔸 читала советы в интернете
🔸 обращалась к риелторам
🔸 обсуждала с друзьями
Но из-за всех этих сомнений она упустила несколько выгодных вариантов. Цены на недвижимость в перспективных районах начинала расти с запусками новых проектов.
Когда она обратилась ко мне, ситуация уже была сложнее. Знаете, что ей теперь понадобилось? В 2 раза больше усилий, времени и денег, чтобы выйти на тот же уровень выгоды, который она могла бы получить, начав действовать сразу.
Почему так происходит?
Всё начинается с сомнений и «потом сделаю». А дальше — пропущенные возможности, потери и тревога. Чем дольше вы откладываете, тем сложнее будет вернуться в игру.
Хорошая новость: вы ещё можете всё исправить. Просто начните сейчас, и путь будет проще, чем вы думаете. Я готов помочь вам на каждом шагу!
Ставьте 👍🏻, если пост был полезен. И завтра я поделюсь с вами, как быстро и без лишних рисков купить недвижимость в ОАЭ!
Пишите мне 📨 @dimaoxe или звоните на 📲 +79647075050.
Добьемся того, о чём другие только мечтают.
Будьте владельцем того, что преспективно и приносит доход!
Многие живут с мыслью, что покупка недвижимости в ОАЭ — это сложно, дорого и непонятно. «Все так живут», — говорят они. Но знаете что? Это не так! С каждой минутой промедления вы теряете возможность создать для себя настоящее финансовое будущее.
Недавно работал с клиентом, которая откладывала покупку недвижимости в ОАЭ больше 2 лет.
«Я думала, что всё как-то решится само собой», — говорила она. — «Рынок недвижимости такой нестабильный, все так меняется, а я не знала, с чего начать. К тому же, страх потерять деньги».
Она пробовала разобраться сама:
🔸 читала советы в интернете
🔸 обращалась к риелторам
🔸 обсуждала с друзьями
Но из-за всех этих сомнений она упустила несколько выгодных вариантов. Цены на недвижимость в перспективных районах начинала расти с запусками новых проектов.
Когда она обратилась ко мне, ситуация уже была сложнее. Знаете, что ей теперь понадобилось? В 2 раза больше усилий, времени и денег, чтобы выйти на тот же уровень выгоды, который она могла бы получить, начав действовать сразу.
Вот вам интересная цифра: 70% людей, которые откладывают покупку недвижимости в ОАЭ, упускают лучшие предложения. Через полгода эта цифра растет до 85%!
Почему так происходит?
Всё начинается с сомнений и «потом сделаю». А дальше — пропущенные возможности, потери и тревога. Чем дольше вы откладываете, тем сложнее будет вернуться в игру.
Хорошая новость: вы ещё можете всё исправить. Просто начните сейчас, и путь будет проще, чем вы думаете. Я готов помочь вам на каждом шагу!
Покупка недвижимости в ОАЭ — это не просто вклад в будущее, это шанс обеспечить себе стабильность и финансовую свободу. Представьте, как вы будете радоваться, когда осознаете, что приняли правильное решение!
Ставьте 👍🏻, если пост был полезен. И завтра я поделюсь с вами, как быстро и без лишних рисков купить недвижимость в ОАЭ!
Пишите мне 📨 @dimaoxe или звоните на 📲 +79647075050.
Добьемся того, о чём другие только мечтают.
Будьте владельцем того, что преспективно и приносит доход!
👍20🔥11❤4👏2
📑 Статистические данные в ОАЭ вызывают у Вас главный интерес на основе предложенного голосования
Представляю вам официальные данные от Dubai Land Department, которые продемонстрируют вам всю привлекательность рынка недвижимости Дубая. Эти цифры - результат динамичного роста и уверенности инвесторов в потенциале этого рынка.
🔸 Объем сделок:
🔸 Стоимость квадратного фута и апартамента в целом:
🔸 Сравнение 2023 и 2024 годов:
🔸 Спрос на апартаменты:
Это лишь общая картина рынка. Для вас я подготовлю индивидуальный анализ и предложу наиболее ликвидные и выгодные варианты, которые максимально соответствуют вашим запросам и инвестиционным целям.
Свяжитесь со мной 📨 @dimaoxe или по телефону 📲: +79647075050 за более подробной информацией.
Буду рад помочь вам сделать правильный выбор в мире недвижимости Дубая!
Представляю вам официальные данные от Dubai Land Department, которые продемонстрируют вам всю привлекательность рынка недвижимости Дубая. Эти цифры - результат динамичного роста и уверенности инвесторов в потенциале этого рынка.
🔸 Объем сделок:
С каждым годом количество сделок увеличивается, что свидетельствует о постоянном росте интереса к рынку недвижимости в Дубае. Январь каждого года показывает впечатляющую динамику, с увеличением объема сделок, что подтверждает стабильность и прибыльность инвестиций в регион.
🔸 Стоимость квадратного фута и апартамента в целом:
Цена квадратного фута (93 кв.ф. = 1 кв.м.) ежегодно растет, что является отличным показателем для инвесторов. Стоимость апартаментов в январе каждого года демонстрирует положительную динамику, а в 2024 году, несмотря на небольшое снижение, связанное с общим метражом недвижимости и приобретением апартаментов на новых территориях Дубая. Уже в 2025 году мы наблюдаем рост цен, что подтверждает устойчивость и развитие сектора.
🔸 Сравнение 2023 и 2024 годов:
Сравнив эти два года, мы видим явный рост не только количества сделок, но и общей суммы инвестиций, что подтверждает, что рынок недвижимости в Дубае продолжает быть одним из самых привлекательных для инвесторов. Это отличная возможность для вас!
🔸 Спрос на апартаменты:
Если вы ищете варианты для долгосрочной аренды, то 1-комнатные апартаменты и студии в Дубае пользуются наибольшим спросом. Однако, для тех, кто ориентирован на более высокие доходы от аренды или покупку для семьи, 2- и 3-комнатные апартаменты в районах у воды или семейных жилых комплексах демонстрируют наиболее стабильный рост цен.
Это лишь общая картина рынка. Для вас я подготовлю индивидуальный анализ и предложу наиболее ликвидные и выгодные варианты, которые максимально соответствуют вашим запросам и инвестиционным целям.
Свяжитесь со мной 📨 @dimaoxe или по телефону 📲: +79647075050 за более подробной информацией.
Буду рад помочь вам сделать правильный выбор в мире недвижимости Дубая!
🔥23🤔11😁7👍5