Расширение Дальневосточной ипотеки: новые условия для военнослужащих 🇷🇺

Государство обновило правила льготного кредитования на Дальнем Востоке. Мы подготовили краткий обзор изменений для тех, кто рассматривает покупку квартиры в ЖК «Секвойя» и ЖК «Лоза».

Ключевые изменения в программе:

🛡 Кого коснулись обновления
С апреля 2026 года действие Дальневосточной ипотеки расширено. Ранее льготная ставка была доступна только участникам спецоперации на территориях ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей.

📍 Новые регионы
Теперь оформить ипотеку могут военнослужащие, защищающие приграничные территории России. В этот список вошли Белгородская, Курская, Брянская области, Республика Крым, Севастополь, а также ряд районов Краснодарского края и Воронежской области.

В компании «ОСТЕРА» мы следим за актуальными изменениями в законодательстве, чтобы предлагать вам точные финансовые расчеты. Наши специалисты готовы проконсультировать вас по обновленным условиям господдержки и помочь с подбором подходящей планировки.

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76

Источник: ТАСС

🔑 Ключевая ставка — 14,5%

Совет директоров Банка России 24 апреля 2026 года принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 14,5% годовых. Динамика внутреннего спроса приблизилась к возможностям расширения предложения товаров и услуг. При этом показатели устойчивого роста цен пока не снижаются и, по оценке Банка России, остаются в диапазоне 4–5% в пересчете на год. Сохраняется существенная неопределенность со стороны внешних условий и параметров бюджетной политики.

Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях в зависимости от устойчивости замедления инфляции, динамики инфляционных ожиданий, а также от оценки рисков со стороны внешних и внутренних условий. Базовый сценарий предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 14,0–14,5% годовых в 2026 году и 8–10% годовых в 2027 году. По нашему прогнозу, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,5–5,5% в 2026 году. Устойчивая инфляция сложится вблизи 4% во втором полугодии 2026 года. В 2027 году и далее годовая инфляция будет находиться на цели.

📈 Полный текст решения

📈 Среднесрочный прогноз

🔢 В 15:00 по мск состоится пресс-конференция по сегодняшнему решению. Трансляция будет доступна на нашем сайте и странице ВКонтакте.

7 мая мы опубликуем Резюме обсуждения ключевой ставки и Комментарий к среднесрочному прогнозу.

🏦 Следующее заседание Совета директоров по ключевой ставке запланировано на 19 июня 2026 года.

🏗️ Ход строительства ЖК «Секвойя»

Начальник участка Евгений рассказал о проведенных работах на объекте за апрель:

🏠 Выполнен монтаж оконных конструкций с 11 по 22 этаж

🏠 Продолжаются работы по монтажу грузового лифта

🏠 Производятся работы в подвале по устройству винт-систем

🏠 Приступили к монтажу разводки инженерных сетей канализации и пожарных трубопроводов

Все работы выполняются в срок

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76

Качество, за которое мы отвечаем лично 🏗️

При выборе жилья важно быть уверенным в надежности дома на долгие годы. В компании «ОСТЕРА» мы понимаем эти волнения, поэтому при возведении ЖК «Секвойя» используем инженерные решения без компромиссов. Наша цель — создать дом, который сохранит свой комфорт и безопасность на десятилетия.

Мы объединили проверенные материалы, адаптацию к климату Приморья и нашу локальную ответственность застройщика.

Технические решения ЖК «Секвойя»:

🏢 Монолитный каркас
Основа здания гарантирует высокую сейсмоустойчивость и долговечность всей конструкции.

🌬️ Приточно-вытяжная вентиляция
Смонтирована на всех этажах комплекса, чтобы в вашей квартире всегда был свежий воздух и дышалось легко.

☀️ Надежная кровля
Многослойное утепление в сочетании со сборной стяжкой обеспечивают тепло и комфорт на верхних этажах в любую погоду.

💧 Собственные коммуникации
Мы самостоятельно прокладываем наружные сети водоснабжения и канализации. Это исключает неожиданные сюрпризы со стороны городских служб.

⚡ Современные технологии
Для вашего удобства мы предусмотрели четыре высокоскоростных лифта (никакого долгого ожидания) и зарядные станции для электромобилей прямо на парковке.

Приобретая недвижимость от компании «ОСТЕРА», вы выбираете проверенное качество, надежность и спокойствие за будущее своей семьи.

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76

Это ваш знак для покупки квартиры в ЖК «Секвойя» 😏

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76

Участники СВО выбирают ЖК «Лоза» за ощутимую поддержку и скидку 300 000 рублей

Для Григория Киселёва выбор квартиры был не только о красивом доме с отличной инфраструктурой, но и о поддержке со стороны компании. Вот что он говорит:

«При выборе квартиры было важно не только место, но и отношение компании. В «Остера» сразу почувствовал, что здесь готовы помочь — всё объяснили, подобрали подходящий вариант, подсказали, как лучше оформить покупку».

🐚Особенность ЖК «Лоза» – это квартиры с готовым ремонтом. Не нужно тратить время и деньги на отделку, можно заехать и жить сразу. Это один из тех плюсов, которые оценили многие покупатели.

🎯 Для участников СВО мы предоставляем скидку 300 000 рублей – это ощутимая помощь, которая значительно снижает стоимость квартиры. Эту скидку можно использовать с ипотекой, чтобы уменьшить ежемесячные платежи или увеличить первоначальный взнос.

Для нас важно поддерживать тех, кто сейчас защищает нашу страну. Мы гордимся возможностью предоставить такую помощь и делать покупку жилья для участников военных действий доступнее.

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76

Приобретение жилья с готовым ремонтом позволяет переехать быстрее и грамотно распределить бюджет.

Вот почему покупка квартиры с готовым ремонтом в ЖК "Лоза" - это удобно и выгодно:

📍 Финансовая стратегия
Стоимость готового ремонта фиксируется в договоре и включается в общую сумму ипотеки. Централизованная закупка отделочных материалов у проверенных поставщиков делает ремонт от застройщика выгоднее самостоятельной покупки стройматериалов

🧱 Функциональность и качество
Квартиры передаются жильцам полностью готовыми к эксплуатации. В помещениях выполнена ровная стяжка, уложено напольное покрытие, поклеены обои, установлена сантехника и межкомнатные двери. Все шумные и пыльные этапы завершены до момента выдачи ключей.

🛋 Готовность к переезду
Вы получаете возможность заселиться в новую квартиру или начать сдавать ее в аренду сразу после сдачи дома. Отсутствие массовых строительных работ в жилом комплексе обеспечивает тишину, чистоту в местах общего пользования и комфортную среду для жизни с первого дня.

Выбирайте жилье, которое полностью готово к вашему переезду и бережет ваше время для более важных дел!

Компания "Остера" - строим для своих!

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76

Выбирайте квартиру в ЖК «Лоза» на нашем сайте и убедитесь, что покупка квартиры доступнее, чем кажется!

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76

🔝Приморье против тренда

Приморский край показывает нетипичную динамику на фоне общего падения рынка новостроек.

Пока в большинстве регионов России фиксируется снижение продаж, на Дальнем Востоке ситуация развивается по альтернативному сценарию. По итогам февраля–марта 2026 года количество сделок на первичном рынке в стране сократилось в среднем на 17–18% год к году, а в отдельных городах-миллионниках — более чем на 20%. Основные причины — ужесточение условий по льготной ипотеке, высокая стоимость заёмных средств и значительный объём предложения

На этом фоне Приморье демонстрирует устойчивость: девелоперы отмечают сохранение спроса и рост продаж в ряде проектов, сообщает Министерство архитектуры и градостроительной политики Приморского края со ссылкой на издание Power Market.

Отметим, что в этой позитивной истории есть и наш вклад. По итогу февраля компания «Остера» вошла в число лидеров по количеству сделок. В частности, ЖК «Лоза» занял 6-е место среди всех строящихся жилых комплексов Владивостока и пригорода.

Показательно, что в верхней части рейтинга традиционно доминируют федеральные игроки с масштабными проектами и длинной историей. На этом фоне результат «Остеры» выглядит как сильный кейс регионального девелопера, который сумел попасть в спрос и конкурировать без опоры на федеральный масштаб.

👉 Сайт ОСТЕРА

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76

Скидка 300 000 ₽ на приобретение квартиры с ремонтом под ключ в ЖК «Лоза» и ЖК «Секвойя» для участников СВО

Скидку можно использовать вместе с ипотекой:

🐚 увеличить первоначальный взнос
🐚 снизить ежемесячный платеж
🐚 уменьшить стоимость квартиры

Для компании «Остера» важно поддерживать участников СВО и их семьи, и помогать делать покупку собственного жилья доступнее и комфортнее

🐚 Специалисты компании помогут подобрать подходящую планировку, рассчитать ипотеку и подробно проконсультируют по всем условиям покупки

Узнать подробности и записаться на консультацию можно в отделе продаж

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76