Компания «Остера» поздравляет всех защитников отечества с праздником! 🪖

Для участников СВО действует специальное предложение: при покупке квартиры в ЖК «Лоза» и ЖК «Секвойя» дарим скидку 300 000₽

📲 Оставляйте заявку на сайте, наш менеджер свяжется с вами и расскажет о всех условиях покупки

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76

Рынок недвижимости оттаял: ставки падают, возможности растут! 📉
Хорошие новости для тех, кто ждал «того самого» знака, чтобы вложиться в квадратные метры. Центральный Банк снизил ключевую ставку, и крупнейшие банки мгновенно отреагировали, делая рыночную ипотеку доступнее.

Что изменилось сейчас? Сразу несколько крупных игроков обновили свои условия:

Альфа-Банк снизил ставку на 1 п.п., теперь она составляет от 18,99% по первичке и вторичке

Совкомбанк опустил планку до 20,49%

Примсоцбанк зафиксировал снижение на 0,7 п.п. по рыночным программам и теперь ставка — 19,5%

Почему в ЖК «Секвойя» и ЖК «Лоза» покупать еще выгоднее?

Снижение рыночных ставок — это отличный фон, но у застройщика Остера есть инструменты, которые делают покупку по-настоящему легкой:

Льготы остаются в силе: Наши проекты подходят под программы Дальневосточной и семейной ипотеки со ставкой от 2%. Пока рыночные ставки только стремятся вниз, льготные программы остаются самым мощным способом сэкономить

Ремонт WhiteBox: Вы можете включить стоимость отделки в тело ипотечного кредита. При снижении ставок это решение становится еще более оправданным, позволяя заехать в готовую квартиру без лишних накоплений

Капитализация вашего будущего: Надеждинский район — это активно развивающийся центр, где стоимость квадратного метра стабильно растет вместе с развитием инфраструктуры

ЖК «Секвойя»: Статусная жизнь с панорамными видами на залив, дизайнерским лобби и консьерж-сервисом
ЖК «Лоза»: Комфортный и тихий пригород для тех, кто ценит спокойствие и безопасность семьи

Снижение ставок — это сигнал к действию. Не ждите, пока цены на квартиры пойдут вверх на волне нового спроса

📲 Хотите расчет платежа по обновленным условиям?
Звоните: +7 (423) 280-50-20
Мы поможем подобрать идеальный вариант для вашего бюджета!

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76

🌿Наступление весны в Приморском крае часто сопровождается снегом и морозным ветром. Мартовские циклоны напоминают, что зима пока не спешит уходить

В квартирах наших жилых комплексов сохраняется тепло и уют вне зависимости от капризов погоды

🏗Мы создаем проекты для жителей нашего края учитывая все особенности климата региона. Качество материалов позволяет поддерживать комфортную температуру в помещениях круглый год

🌸Совсем скоро в лесах начнется сезон подснежников. В окрестностях поселка Тавричанка и села Вольно-Надеждинское этих первоцветов традиционно очень много

Тихие прогулки по весеннему лесу рядом с ЖК «Лоза» и ЖК «Секвойя» — прекрасный способ встретить новое время года и увидеть пробуждение природы своими глазами 🌳

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76

Снижение ипотечных ставок в ЖК «Секвойя»

🌸 Весна – это лучшее время для перемен. И сейчас это действительно один из самых выгодных моментов для покупки квартиры!

Сейчас в ЖК Секвойя действует:

📌 ДВ ипотека – всего 1%
📌 Семейная ипотека 5%
📌 Дополнительно -2% от базовой ставки

Минимальный ежемесячный платёж, огромная экономия и возможность взять квартиру мечты практически без переплаты по сравнению с рыночными условиями!

🐚 Квартиры с отделкой White Box, панорамные виды, закрытый двор-парк, зарядки для электрокаров, консьерж, вся инфраструктура в шаговой доступности (школы, сады, магазины, парк «Соловей» в 7 минутах).

До Владивостока – 30 минут, до аэропорта – 20 минут. Идеально для жизни и инвестиций!

💳 Цены стартуют от ~6 млн за однокомнатную квартиру, в продаже есть 1-2-3-комнатные. Сдача комплекса – 2027 год.

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76

Реклама.
ООО "СЗ БИЛДИНГ ДС"
ИНН 2502068599
Erid: 2Vtzqvjphvd

📐 White Box - это выгодно?
Вайтбокс заменяет месяцы пыльных и шумных работ

Мы готовим для вас основу:

✅Гладкие и ровные оштукатуренные стены
✅Готовую напольную стяжку
✅Проведенную электрику

Вам достаются только приятные задачи: подобрать ламинат, обои и освещение под свой вкус. Весь процесс финишного ремонта пройдет без строительной пыли и громких споров с соседями по поводу графика шумных работ

Поэтому наш ответ: "Однозначно да!". Вы экономите ваши силы и нервы, а главное - предчистовую отделку можно включить в ипотеку!

Мы в «Остере» строим для своих, поэтому уделяем внимание каждой детали — от надежности наружных коммуникаций до идеальной стен

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76

ОСТЕРА выходит за пределы Приморья 🤝

Мы активно расширяем партнёрскую сеть и знакомим с нашими проектами коллег из соседних регионов

На этой неделе менеджер по работе с партнерами Ольга Степаненко провела презентацию жилых комплексов «Лоза» и «Секвойя» в Хабаровске — в офисе агентства «Решение», наших надёжных партнёров по продажам

О чём говорили:
🏡 Презентовали наши флагманские проекты
📊 Показали реальные цифры и динамику продаж
🤝 Обсудили условия сотрудничества для хабаровских коллег
🔥 Ответили на вопросы и разобрали возражения

«Решение» — сильный игрок на рынке Хабаровска. И теперь их клиенты тоже узнают, что такое качественные новостройки от «ОСТЕРА» в экологичных локациях Приморья

Почему это важно?
Мы не стоим на месте. Расширяем географию, выходим на новые рынки, даём партнёрам больше возможностей для продаж. Наши ЖК интересны не только во Владивостоке — спрос на комфортное жильё у моря растёт и за пределами края

Хотите тоже провести презентацию в вашем агентстве?
Пишите — приедем, расскажем, покажем

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76

Вопрос о покупке отдельной кладовой часто возникает на этапе планирования интерьера

Как застройщик, мы рекомендуем рассматривать это приобретение, как способ оптимизации жилого пространства и экономию средств

Почему стоит приобрести отдельную кладовую:

✅ Выгода
Стоимость квадратного метра в техническом помещении значительно ниже, чем в жилом

✅ Разгрузка интерьера
Перенос крупногабаритных и редко используемых вещей в отдельное помещение позволяет отказаться от громоздких шкафов-купе и освободить балконы

✅ Безопасность и доступность
В ЖК «Секвойя» кладовые расположены в подвальной части здания. Мы уже завершили их устройство и кладку внутренних перегородок. Помещения сухие, проветриваемые и находятся под защитой общедомовых систем безопасности

✅ Порядок в планировании
Наличие кладовой позволяет заранее продумать систему хранения еще до переезда в новую квартиру, чтобы сразу после получения ключей организовать пространство без лишнего хаоса

Принятие решения о покупке кладовой на этапе строительства позволяет зафиксировать выгодную цену и выбрать наиболее удобное расположение рядом с лифтом или входом

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76

📊 Мы вошли в ТОП-10 по объёму продаж за февраль

Аналитики рынка новостроек Владивостока подвели итоги февраля. Изучили данные, посчитали сделки, сравнили проекты

По данным «ДОМ.РФ» и аналитике агентств, ЖК «Лоза» от «Остеры» занял 6 место по количеству сделок среди всех строящихся жилых комплексов города.

Почему это важно? Потому что в ТОПе — в основном федеральные девелоперы с масштабными проектами и многолетней историей. И на этом фоне наш проект в Тавричанке показал результат, который мы называем «честный успех»:

✅ 23 сделки за февраль
✅ Стабильный рост после запуска спецпредложений
✅ Признание покупателей, которые выбирают не просто квадратные метры, а сценарий жизни

О чём говорит этот ТОП?

Мы проанализировали лидеров и сделали несколько выводов для себя — и для вас, как для тех, кто сейчас выбирает квартиру:

1. Покупатели голосуют за соотношение «цена-качество»
Федеральные игроки (GloraX, ПИК) показывают стабильные объёмы за счёт понятной формулы: ремонт, средний чек, широкая линейка планировок. Это маркер того, что рынок стал зрелым — люди хотят предсказуемость.

2. Локальные проекты выигрывают уникальностью
ЖК «Секвойя-парк» (8 место, 20 сделок) — наш относительно новый проект, который в феврале показал резкий рост. Старт продаж, акции и активная работа с агентским сообществом дали результат. Это значит, что даже в сегменте «первых высоток» на Зелёном углу есть спрос, если предложение сформировано грамотно.

3. «Лоза» — пример востребованной загородной концепции
Для Тавричанки наш проект — один из немногих действительно продуманных ЖК для жизни. И февральские цифры это подтвердили. Люди готовы рассматривать формат «дом у моря в 15 минутах от города», если это не просто «коробка», а комплекс с инженерной надёжностью, понятными сроками и честными условиями.

Что дальше?

Мы не гонимся за «первыми местами» любой ценой. Наша задача — чтобы каждый покупатель в «Лозе» или «Секвойе» получил ровно то, что обещано: качественные стены, чистую юридическую историю и дом, в котором комфортно жить.

Если вы сейчас выбираете между «просто купить» и «купить с уверенностью» — приезжайте к нам в офис продаж. Покажем планировки, расскажем про акции и поможем принять решение, о котором вы не пожалеете

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76

Как выбрать квартиру для молодой семьи: практические советы

Покупка первого жилья требует точного расчета и учета планов на ближайшие несколько лет. В компании «ОСТЕРА» мы подготовили рекомендации, которые помогут вам сориентироваться в критериях выбора и финансовых инструментах

📍 Финансовая стратегия
Изучите обновленные условия семейной ипотек, дальневосточной ипотеки и других льготных программ
Оцените предложения банков-партнеров, таких как Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и ДОМ.РФ, для подбора оптимальной кредитной программы

🧱 Функциональность и планировочные решения
Рассматривайте квартиры с возможностью эффективного зонирования. В ЖК «Секвойя» представлены варианты площадью от 38.72 м² до 76.24 м², где каждый метр используется рационально.
Для семей, планирующих детей, оптимально подходят 2-комнатные или 3-комнатные квартиры, обеспечивающие наличие изолированных спален и просторных общих зон.

🛋 Готовность к переезду
Обратите внимание на квартиры с готовой отделкой в ЖК «Лоза», которые позволяют переехать сразу после получения ключей и избежать этапа шумных строительных работ.
Включение стоимости ремонта в тело кредита позволяет распределить эти затраты на весь срок ипотеки, сохраняя семейный бюджет для обустройства интерьера.
Выбирайте жилье, которое соответствует вашему образу жизни и финансовым целям

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76

Качество и надежность: материалы и технологии строительства «ОСТЕРА»

Выбор квартиры начинается с уверенности в надежности дома. В компании «ОСТЕРА» мы придерживаемся принципов локальной ответственности, поэтому используем проверенные материалы и технологии, адаптированные к климату Приморского края.

📍 Конструктивная надежность и инженерия
В основе наших проектов лежит монолитно-каркасная технология, обеспечивающая долговечность и сейсмоустойчивость зданий.

Для создания комфортного микроклимата на 15 этаже ЖК «Секвойя» уже смонтированы современные системы приточно-вытяжной вентиляции.

Кровельные работы включают многослойное утепление и устройство сборной стяжки для максимальной теплоизоляции верхних этажей.

Мы самостоятельно прокладываем наружные сети водоснабжения и канализации, гарантируя стабильную работу всех систем жизнеобеспечения дома.

🧱 Технологичность и комфорт

Жилой комплекс «Секвойя» оснащен четырьмя высокоскоростными лифтами, что минимизирует время ожидания для жителей.

На парковке предусмотрены специализированные зарядные станции для электромобилей.

Дизайнерское лобби с консьерж-сервисом и система «умный дом» обеспечивают современный уровень безопасности и удобства.

🛋 Стандарты внутренней отделки

В ЖК «Секвойя» квартиры сдаются в формате White Box: стены оштукатурены и выровнены, выполнена стяжка пола и разведена электрика.

Централизованная закупка отделочных материалов у надежных поставщиков позволяет будущим жителям значительно экономить на финальном этапе ремонта.

В ЖК «Лоза» доступна чистовая отделка, включающая укладку ламината и установку сантехники, что позволяет переехать сразу после получения ключей.

Выбирайте жилье, где качество материалов и внимание к деталям создают основу для Вашего спокойствия и комфорта

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76