ОСТЕРА | Недвижимость | Тавричанка | Надеждинский район
268 subscribers
375 photos
159 videos
226 links
Download Telegram
«Лоза»: подборка квартир, которые мы построили с душой 🏗️🍇
Когда мы начинали строить ЖК «Лоза», мы хотели создать не просто дом у леса, а место, где каждая деталь работает на комфорт. Где утром просыпаешься не от шума города, а от пения птиц, а вечером возвращаешься в уютное пространство с видом на природу

Мы в «ОСТЕРА» отвечаем за каждый квадратный метр, который сдаём. Именно поэтому «Лоза» — это не просто адрес на карте, а образ жизни для тех, кто выбирает баланс между городской активностью и природной тишиной

Собрали для вас подборку квартир, которые сейчас доступны в ЖК «Лоза»

ОДНОКОМНАТНАЯ
Площадь: 34.8 кв.м
Стоимость: 5 452 115₽
В ипотеку: от 19 909 ₽/мес

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА
Площадь: 53.7 кв.м
Стоимость: 6 007 924₽
В ипотеку: от 24 261 ₽/мес

ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА
Площадь: 74.7 кв.м
Стоимость: 7 793 485₽
В ипотеку: от 31 472 ₽/мес


👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Квартиры от 67кв м стали еще доступнее!

Компания ОСТЕРА предлагает специальные условия на покупку квартиры в ЖК «Секвойя»

Минус 550 000р и возможность оформить первоначальный взнос в рассрочку с последующим переходом на ипотеку 💸

📲 Оставляйте заявку на сайте, наш менеджер свяжется с вами и расскажет о всех условиях покупки

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2❤‍🔥1🔥1👌1🏆1
Компания «Остера» поздравляет всех защитников отечества с праздником! 🪖

Для участников СВО действует специальное предложение: при покупке квартиры в ЖК «Лоза» и ЖК «Секвойя» дарим скидку 300 000₽

📲 Оставляйте заявку на сайте, наш менеджер свяжется с вами и расскажет о всех условиях покупки

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2❤‍🔥1🔥1🐳1
Рынок недвижимости оттаял: ставки падают, возможности растут! 📉
Хорошие новости для тех, кто ждал «того самого» знака, чтобы вложиться в квадратные метры. Центральный Банк снизил ключевую ставку, и крупнейшие банки мгновенно отреагировали, делая рыночную ипотеку доступнее.

Что изменилось сейчас? Сразу несколько крупных игроков обновили свои условия:

Альфа-Банк снизил ставку на 1 п.п., теперь она составляет от 18,99% по первичке и вторичке

Совкомбанк опустил планку до 20,49%

Примсоцбанк зафиксировал снижение на 0,7 п.п. по рыночным программам и теперь ставка — 19,5%


Почему в ЖК «Секвойя» и ЖК «Лоза» покупать еще выгоднее?

Снижение рыночных ставок — это отличный фон, но у застройщика Остера есть инструменты, которые делают покупку по-настоящему легкой:

Льготы остаются в силе: Наши проекты подходят под программы Дальневосточной и семейной ипотеки со ставкой от 2%. Пока рыночные ставки только стремятся вниз, льготные программы остаются самым мощным способом сэкономить

Ремонт WhiteBox: Вы можете включить стоимость отделки в тело ипотечного кредита. При снижении ставок это решение становится еще более оправданным, позволяя заехать в готовую квартиру без лишних накоплений

Капитализация вашего будущего: Надеждинский район — это активно развивающийся центр, где стоимость квадратного метра стабильно растет вместе с развитием инфраструктуры

ЖК «Секвойя»: Статусная жизнь с панорамными видами на залив, дизайнерским лобби и консьерж-сервисом
ЖК «Лоза»: Комфортный и тихий пригород для тех, кто ценит спокойствие и безопасность семьи

Снижение ставок — это сигнал к действию. Не ждите, пока цены на квартиры пойдут вверх на волне нового спроса

📲 Хотите расчет платежа по обновленным условиям?
Звоните: +7 (423) 280-50-20
Мы поможем подобрать идеальный вариант для вашего бюджета!

👉
Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥32
🌿Наступление весны в Приморском крае часто сопровождается снегом и морозным ветром. Мартовские циклоны напоминают, что зима пока не спешит уходить

В квартирах наших жилых комплексов сохраняется тепло и уют вне зависимости от капризов погоды

🏗Мы создаем проекты для жителей нашего края учитывая все особенности климата региона. Качество материалов позволяет поддерживать комфортную температуру в помещениях круглый год

🌸Совсем скоро в лесах начнется сезон подснежников. В окрестностях поселка Тавричанка и села Вольно-Надеждинское этих первоцветов традиционно очень много

Тихие прогулки по весеннему лесу рядом с ЖК «Лоза» и ЖК «Секвойя» — прекрасный способ встретить новое время года и увидеть пробуждение природы своими глазами 🌳


👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👏2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Динамика строительства: отчет по ЖК «Лоза»

Начальник участка Михаил и его команда завершили ключевой цикл работ по подготовке основания дома. Все этапы выполнены в соответствии с проектной документацией и графиком

Вот основные итоги работ на текущий момент:

🧱 Фундаментные работы

Бетонирование: Полностью завершена заливка фундаментной плиты.
Гидроизоляция: Выполнено устройство обмазочной гидроизоляции для защиты подземной части здания от влаги.
Земляные работы: Завершена обратная засыпка фундамента.

🏗 Подготовка к монтажу

Логистика: На строительную площадку начат завоз железобетонных панелей.
Цокольный этаж: Команда приступает к монтажу конструкций цоколя.


👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76
🏗 ЖК «Лоза»: подборка просторных квартир для больших семей

Для семей с детьми ключевыми приоритетами при выборе жилья остаются полезная площадь и готовность квартиры к быстрому заселению. В жилом комплексе «Лоза» мы предлагаем трехкомнатные квартиры с готовой отделкой, что позволяет исключить этап самостоятельного проведения строительных работ

Все представленные варианты имеют функциональную планировку площадью 74.7 м²

Актуальные предложения в ЖК «Лоза»:

3-комнатная квартира, 74.7 м² (1 этаж)
Стоимость: 7 832 452 ₽.
Ежемесячный платеж: от 31 629 ₽.

3-комнатная квартира, 74.7 м² (2 этаж)
Стоимость: 7 990 683 ₽.
Ежемесячный платеж: от 32 268 ₽.

3-комнатная квартира, 74.7 м² (9 этаж)
Стоимость: 8 465 378 ₽.
Ежемесячный платеж: от 34 185 ₽.


Преимущества выбора жилья в «Лозе»:
Готовая отделка: стоимость ремонта можно включить в ипотеку
Семейная ипотека: объекты подходят под условия программы со ставкой 6% годовых
Банковская поддержка: мы сотрудничаем с крупнейшими финансовыми организациями, такими как Сбербанк, ВТБ и Альфа-Банк.

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76
2👍1
🌷 С праздником весны: поздравляем с 8 Марта!

Команда застройщика «ОСТЕРА» поздравляет всех женщин с Международным женским днем

Мы создаем надежные стены, но атмосферу, характер и настоящий уют в домах создаете вы. Ваше внимание к деталям и умение наполнять пространство жизнью делают наши жилые комплексы по-настоящему теплыми

Желаем вам весеннего настроения, гармонии и уверенности в каждом принятом решении. Пусть в ваших семьях всегда царит взаимопонимание, а новые квартиры в «Секвойе» или «Лозе» станут местом для самых счастливых моментов

С праздником!

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76
❤‍🔥43😍3💘1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Динамика строительства ЖК Секвойя

На сегодняшний день мы полностью закончили кладку стен на жилых этажах, включая внутренние перегородки и вентиляционные шахты. Также завершены работы по устройству технических помещений и кладовых в подвальной части здания

Сейчас в активной фазе:

Кровельные работы: ведем устройство финишного покрытия из наплавляемой гидроизоляции для обеспечения полной герметичности здания

Внутренние системы: продолжается монтаж приточно-вытяжной вентиляции, на текущий момент работы выполнены до 18-го этажа включительно

Инженерные сети: на прилегающей территории идет устройство систем бытовой и ливневой канализации


👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76
👏43🔥2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Снижение ипотечных ставок в ЖК «Секвойя»

🌸 Весна – это лучшее время для перемен. И сейчас это действительно один из самых выгодных моментов для покупки квартиры!

Сейчас в ЖК Секвойя действует:

📌 ДВ ипотека – всего 1%
📌 Семейная ипотека 5%
📌 Дополнительно -2% от базовой ставки

Минимальный ежемесячный платёж, огромная экономия и возможность взять квартиру мечты практически без переплаты по сравнению с рыночными условиями!

🐚 Квартиры с отделкой White Box, панорамные виды, закрытый двор-парк, зарядки для электрокаров, консьерж, вся инфраструктура в шаговой доступности (школы, сады, магазины, парк «Соловей» в 7 минутах).

До Владивостока – 30 минут, до аэропорта – 20 минут. Идеально для жизни и инвестиций!

💳 Цены стартуют от ~6 млн за однокомнатную квартиру, в продаже есть 1-2-3-комнатные. Сдача комплекса – 2027 год.

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76

Реклама.
ООО "СЗ БИЛДИНГ ДС"
ИНН 2502068599
Erid: 2Vtzqvjphvd
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏠 Ремонт, который не бьет по карману: квартира с отделкой в ЖК «Лоза»

Многие семьи при покупке жилья планируют бюджет только на ипотечный платеж, забывая, что ремонт в новостройке может стоить до половины стоимости самой квартиры


Мы предлагаем решение, которое позволяет избежать непредвиденных трат и многомесячного ожидания

Почему стоит выбрать квартиру с готовой отделкой?

🏗 Экономия времени и сил
Вам не нужно искать бригады, контролировать закупки материалов или вывозить тонны строительного мусора. Вы получаете ключи и можете переезжать сразу

🧱 Продуманные решения
В отделку уже включены:

Разводка электрики по индивидуальному проекту

Укладка ламината и установка качественных двойных стеклопакетов

Санузел, полностью укомплектованный сантехникой и плиткой


💰 Финансовая выгода
Стоимость отделки уже включена в цену квартиры. Это значит, что ремонт можно оформить в ипотеку, распределив затраты на весь срок кредитования под низкий процент


👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76

Реклама.
ООО "СЗ БИЛДИНГ ДС"
ИНН 2502068599
Erid: 2Vtzqvjphvd
5🔥4👏1
💳 Как выбрать банк для ипотеки: на что смотреть в 2026 году

Покупка квартиры в ипотеку — это долгосрочное финансовое планирование.

В условиях текущего рынка, когда ставки по рыночным программам держатся на уровне 23–25% годовых, выбор банка требует детального сравнения условий

Мы подготовили чек-лист, который поможет найти наиболее выгодное решение

1. Проверьте свой «зарплатный» банк
Многие кредитные организации предлагают льготы для действующих клиентов. Скидка к ставке для участников зарплатных проектов может составлять от 0,5% до 1%

2. Сравните условия по льготным программам
Если вы планируете использовать господдержку, ориентируйтесь на фиксированные ставки:
Дальневосточная ипотека: от 2% годовых.
Семейная ипотека: 6% годовых. Параметры этих программ стандартизированы, однако банки могут предлагать дополнительные дисконты за использование цифровых сервисов или страхование

3. Анализируйте полную стоимость кредита (ПСК)
По закону банки обязаны раскрывать реальную стоимость займа, включая обязательное страхование и дополнительные комиссии

4. Оцените удобство досрочного погашения
Для сокращения переплаты важно иметь возможность гасить кредит досрочно без посещения офиса. Проверьте, позволяет ли мобильное приложение банка моментально направлять средства


Компания «ОСТЕРА» сотрудничает со всеми ведущими банками, включая Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и ДОМ.РФ

Наши менеджеры помогут подготовить документы и отправить заявку сразу в несколько организаций, чтобы вы могли выбрать предложение с минимальным ежемесячным платежом

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76
3
ЖК «Лоза» — в десятке лучших новостроек Приморья в феврале!🏆

Февральская статистика от @DomAnalytics расставила всё по местам. И мы гордимся: ЖК «Лоза» вошёл в ТОП-10 самых продаваемых жилых комплексов Приморского края!🔥

Два панельных дома в п. Тавричанка по демократичным ценам показали отличный результат. И это при том, что стройка ещё идёт: ввод в эксплуатацию — III квартал 2028 года

Цифры говорят сами за себя:
📊 Распроданность первого дома — 66%
📊 Второй дом только стартовал — 4%

Почему «Лозу» выбирают?

Цена. По нынешним временам — демократично. По качеству — выше рынка
Экология. Жизнь у леса, а не в каменных джунглях. Тишина, воздух, свой двор
Рост. Первый дом распродан на 66%. Второй только стартовал — есть выбор лучших вариантов
Надёжность. «ОСТЕРА» строит и сдаёт без задержек и проблем

Поздравляем команду и благодарим партнёров-риелторов за работу! Вместе мы дарим людям комфортное жилье 🤝

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76
🔥8👍6❤‍🔥2🏆2👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📐 White Box - это выгодно?
Вайтбокс заменяет месяцы пыльных и шумных работ

Мы готовим для вас основу:

Гладкие и ровные оштукатуренные стены
Готовую напольную стяжку
Проведенную электрику

Вам достаются только приятные задачи: подобрать ламинат, обои и освещение под свой вкус. Весь процесс финишного ремонта пройдет без строительной пыли и громких споров с соседями по поводу графика шумных работ

Поэтому наш ответ: "Однозначно да!". Вы экономите ваши силы и нервы, а главное - предчистовую отделку можно включить в ипотеку!

Мы в «Остере» строим для своих, поэтому уделяем внимание каждой детали — от надежности наружных коммуникаций до идеальной стен

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ОСТЕРА выходит за пределы Приморья 🤝

Мы активно расширяем партнёрскую сеть и знакомим с нашими проектами коллег из соседних регионов

На этой неделе менеджер по работе с партнерами Ольга Степаненко провела презентацию жилых комплексов «Лоза» и «Секвойя» в Хабаровске — в офисе агентства «Решение», наших надёжных партнёров по продажам

О чём говорили:
🏡 Презентовали наши флагманские проекты
📊 Показали реальные цифры и динамику продаж
🤝 Обсудили условия сотрудничества для хабаровских коллег
🔥 Ответили на вопросы и разобрали возражения

«Решение» — сильный игрок на рынке Хабаровска. И теперь их клиенты тоже узнают, что такое качественные новостройки от «ОСТЕРА» в экологичных локациях Приморья

Почему это важно?
Мы не стоим на месте. Расширяем географию, выходим на новые рынки, даём партнёрам больше возможностей для продаж. Наши ЖК интересны не только во Владивостоке — спрос на комфортное жильё у моря растёт и за пределами края

Хотите тоже провести презентацию в вашем агентстве?
Пишите — приедем, расскажем, покажем

👉 Сайт «ОСТЕРА»

🤖НАШ БОТ: здесь планировки, стоимость и связь с менеджерами

📍 Наш офис продаж: Владивосток, ул. Русская 27Д лит. Б, оф. 76
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7🔥7👍4🏆1