Следуя нормам и логике
Деловой центр «Москва-Сити» был безусловным камертоном в поиске образного решения для ЖК Headliner. С любых видовых точек жилой комплекс рифмуется с деловым центром за счет того, что он организован по такому же принципу: в нем так же нет ортогональной логики и габаритного единообразия.
Под стать нерегулярному архитектурному образу сформировалась и планировочная композиция квартала, обусловленная теми ограничениями с которыми столкнулись архитекторы на участке. Так, инсоляционные нормы повлияли на процесс формообразования корпусов ЖК Headliner — например, они предопределили выемку в высотной части корпуса, выходящего на Шмитовский проезд. Габариты корпусов позволили сохранить нормативную инсоляцию смежного квартала пятиэтажек на Шелепихинской набережной. При их проектировании следовало учитывать и жилые дома около ЖК «Level Причальный», который также строится по проекту бюро «Остоженка».
«Сохранить инсоляцию соседних домов было важно еще и для того, чтобы не закрыть возможность для дальнейшей реконструкции смежных территорий, — отмечает руководитель проекта, соучредитель «Остоженки» Валерий Каняшин. — Нижний этаж высотного корпуса также скошен неспроста: мы отступили фундаментом от городских инженерных сетей».
Фото _ ГК «Кортрос»
#Headliner
Деловой центр «Москва-Сити» был безусловным камертоном в поиске образного решения для ЖК Headliner. С любых видовых точек жилой комплекс рифмуется с деловым центром за счет того, что он организован по такому же принципу: в нем так же нет ортогональной логики и габаритного единообразия.
Под стать нерегулярному архитектурному образу сформировалась и планировочная композиция квартала, обусловленная теми ограничениями с которыми столкнулись архитекторы на участке. Так, инсоляционные нормы повлияли на процесс формообразования корпусов ЖК Headliner — например, они предопределили выемку в высотной части корпуса, выходящего на Шмитовский проезд. Габариты корпусов позволили сохранить нормативную инсоляцию смежного квартала пятиэтажек на Шелепихинской набережной. При их проектировании следовало учитывать и жилые дома около ЖК «Level Причальный», который также строится по проекту бюро «Остоженка».
«Сохранить инсоляцию соседних домов было важно еще и для того, чтобы не закрыть возможность для дальнейшей реконструкции смежных территорий, — отмечает руководитель проекта, соучредитель «Остоженки» Валерий Каняшин. — Нижний этаж высотного корпуса также скошен неспроста: мы отступили фундаментом от городских инженерных сетей».
Фото _ ГК «Кортрос»
#Headliner
👍6🔥2❤1
Экспозиция «Остоженки» на «Зодчестве»
Сегодня стартовал XXXI Международный архитектурный фестиваль «Зодчество 2023», который проходит в московском Гостином дворе с 31 октября по 2 ноября.
Экспозиция архитектурного бюро «Остоженка» посвящена проекту комплексного развития территории Благовещенской слободы в Нижнем Новгороде, ранее удостоенному специального приза жюри конкурса в рамках форума «Ребус» и публичной похвалы нижегородского губернатора.
Программа реализации Благовещенской слободы направлена на возрождение исторического ресурса городской среды у подножия живописного склона правого берега Оки вдоль улицы Черниговская от Канавинского моста до Метромоста и далее до Молитовского моста.
Утвержденный мастер-план и проект планировки и межевания территории в границах улиц Черниговская, переулка Мельничный, улицы Гаршина и площади Казанская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода, предполагает сохранение, ремонт и реставрацию объектов культурного наследия на фоне сомасштабной «пиксельной» застройки воссоздаваемой сети улиц и переулков слободы в исторической парцелляции.
Создание композиционного контрапункта мощной горизонтали Метромоста в виде высотного жилого комплекса на месте ранее снесенной доминанты — здания элеватора при мельнице Башкирова — является первой очередью реализации всей программы.
Постадийная разработка проекта, заказчиком которого выступает компания Glorax, велась в тесном творческом взаимодействии с ведущими представителями нижегородской архитектурной школы.
Приглашаем всех посетить наш стенд и увидеть проект своими глазами.
Ждем всех на «Зодчестве»! 👋
#мероприятие #Зодчество2023 #Черниговская #НижнийНовгород
Сегодня стартовал XXXI Международный архитектурный фестиваль «Зодчество 2023», который проходит в московском Гостином дворе с 31 октября по 2 ноября.
Экспозиция архитектурного бюро «Остоженка» посвящена проекту комплексного развития территории Благовещенской слободы в Нижнем Новгороде, ранее удостоенному специального приза жюри конкурса в рамках форума «Ребус» и публичной похвалы нижегородского губернатора.
Программа реализации Благовещенской слободы направлена на возрождение исторического ресурса городской среды у подножия живописного склона правого берега Оки вдоль улицы Черниговская от Канавинского моста до Метромоста и далее до Молитовского моста.
Утвержденный мастер-план и проект планировки и межевания территории в границах улиц Черниговская, переулка Мельничный, улицы Гаршина и площади Казанская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода, предполагает сохранение, ремонт и реставрацию объектов культурного наследия на фоне сомасштабной «пиксельной» застройки воссоздаваемой сети улиц и переулков слободы в исторической парцелляции.
Создание композиционного контрапункта мощной горизонтали Метромоста в виде высотного жилого комплекса на месте ранее снесенной доминанты — здания элеватора при мельнице Башкирова — является первой очередью реализации всей программы.
Постадийная разработка проекта, заказчиком которого выступает компания Glorax, велась в тесном творческом взаимодействии с ведущими представителями нижегородской архитектурной школы.
Приглашаем всех посетить наш стенд и увидеть проект своими глазами.
Ждем всех на «Зодчестве»! 👋
#мероприятие #Зодчество2023 #Черниговская #НижнийНовгород
❤15👍4🔥3💯1
«Кванториум» в конкурсной программе «Зодчества»
Работы нашего бюро представлены не только на стенде в основной экспозиции фестиваля «Зодчество 2023». Детский технопарк «Кванториум» в Выксе Нижегородской области участвует в смотре-конкурсе этого года в разделе «Проекты».
Здание «Кванториума» предполагается построить на сложном участке в самой середине индустриально-туристского парка «Баташев» на границе более урбанизированной среды вокруг музейного комплекса и природной территории, в условиях сложного рукотворного рельефа.
Объемно-планировочное решение «Кванториума» основано на взаимодействии двух «врезанных» друг в друга объемов, каждый из которых имеет свою материальность, свой цвет и свою фактуру. Контраст статичного кирпичного объема и динамичного металлического подчеркивается также разным подходом к организации оконных проемов.
#конкурс #Кванториум #Выкса #Зодчество2023
Работы нашего бюро представлены не только на стенде в основной экспозиции фестиваля «Зодчество 2023». Детский технопарк «Кванториум» в Выксе Нижегородской области участвует в смотре-конкурсе этого года в разделе «Проекты».
Здание «Кванториума» предполагается построить на сложном участке в самой середине индустриально-туристского парка «Баташев» на границе более урбанизированной среды вокруг музейного комплекса и природной территории, в условиях сложного рукотворного рельефа.
Объемно-планировочное решение «Кванториума» основано на взаимодействии двух «врезанных» друг в друга объемов, каждый из которых имеет свою материальность, свой цвет и свою фактуру. Контраст статичного кирпичного объема и динамичного металлического подчеркивается также разным подходом к организации оконных проемов.
#конкурс #Кванториум #Выкса #Зодчество2023
👍6🔥4👏1
На сайте Ассоциации REPA вышел материал об одной из самых "живых" сессий Девелоперского форума с участием Андрея Гнездилова. Подробности по ссылке 🔽
#хорошиеновости #публикация #Девелоперскийфорум2023 #REPA
#хорошиеновости #публикация #Девелоперскийфорум2023 #REPA
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
REPA
Как увязать интересы стейкхолдеров в вопросе развития города - REPA
Архитекторы и девелоперы — будто представители разных планет. Первым по душе изящество форм и сложность линий, а однотипность и повторяемость навевает на
🔥3👍2👏1
«Везде можно найти для себя что-то новое»
Продолжаем знакомить вас с сотрудниками «Остоженки». Сегодня это ландшафтный архитектор Екатерина Шаламова. Окончив Лесотехническую академию им. С.М. Кирова в Санкт-Петербурге, Екатерина работала по профессии в основном с частными объектами и редко с городскими.
Самостоятельная единица
Я пришла в бюро три года назад на большой проект по благоустройству в Казани. Мы плодотворно сотрудничали три месяца, после чего я поняла, что хочу и дальше здесь работать. Мной тоже были довольны, и я осталась. Теперь моя основная задача здесь — разработка раздела генплан.
Я стала самостоятельной единицей в бюро, которую по необходимости привлекают на тот или иной объект, и мне это нравится: есть возможность работать с разными людьми: у каждого ГАПа свое видение и свой подход — везде можно найти для себя что-то новое.
Из крайности в крайность
Мне нравится решать инженерные задачи, нравится разрабатывать вертикальную планировку. Интересно разбираться в том, как что будет работать. А с другой стороны, меня увлекает создание концептуальных пространств. Получаются диаметрально противоположные крайности: вертикалка — это максимальное детализирование в рамках узко поставленной задачи. А в генпланировании интересен глобальный образ пространства.
Маленький секрет
Я ландшафтный архитектор, который не любит работать с растениями! Мне нравится созерцать, как они прекрасно выглядят в природе, на объектах, но почему-то безумно не интересно выяснять, что с чем сочетается, какие у них особенности и отношения с разными природными аспектами. Не знаю, как так получилось. Во время учебы мне очень тяжело давались ботаника, дендрология, цветоводство... Зато когда начались проектные дисциплины, я чувствовала себя окрыленной, могла часами рисовать проекты — неважно, что это было, парк, частный участок или дворовая территория.
#людиостоженки
Продолжаем знакомить вас с сотрудниками «Остоженки». Сегодня это ландшафтный архитектор Екатерина Шаламова. Окончив Лесотехническую академию им. С.М. Кирова в Санкт-Петербурге, Екатерина работала по профессии в основном с частными объектами и редко с городскими.
Самостоятельная единица
Я пришла в бюро три года назад на большой проект по благоустройству в Казани. Мы плодотворно сотрудничали три месяца, после чего я поняла, что хочу и дальше здесь работать. Мной тоже были довольны, и я осталась. Теперь моя основная задача здесь — разработка раздела генплан.
Я стала самостоятельной единицей в бюро, которую по необходимости привлекают на тот или иной объект, и мне это нравится: есть возможность работать с разными людьми: у каждого ГАПа свое видение и свой подход — везде можно найти для себя что-то новое.
Из крайности в крайность
Мне нравится решать инженерные задачи, нравится разрабатывать вертикальную планировку. Интересно разбираться в том, как что будет работать. А с другой стороны, меня увлекает создание концептуальных пространств. Получаются диаметрально противоположные крайности: вертикалка — это максимальное детализирование в рамках узко поставленной задачи. А в генпланировании интересен глобальный образ пространства.
Маленький секрет
Я ландшафтный архитектор, который не любит работать с растениями! Мне нравится созерцать, как они прекрасно выглядят в природе, на объектах, но почему-то безумно не интересно выяснять, что с чем сочетается, какие у них особенности и отношения с разными природными аспектами. Не знаю, как так получилось. Во время учебы мне очень тяжело давались ботаника, дендрология, цветоводство... Зато когда начались проектные дисциплины, я чувствовала себя окрыленной, могла часами рисовать проекты — неважно, что это было, парк, частный участок или дворовая территория.
#людиостоженки
👍9❤4😁2🤔1
Проект комплексного развития территории Благовещенской слободы в Нижнем Новгороде, представленный нашим бюро в экспозиции фестиваля «Зодчество», стал не единственной работой, выполненной для исторического центра этого города.
Сегодня начинаем знакомить вас с проектом жилого дома бизнес-класса «VEREN PLACE одесская» 👇
Сегодня начинаем знакомить вас с проектом жилого дома бизнес-класса «VEREN PLACE одесская» 👇
❤2
1+1: жилой дом на Одесской улице в Нижнем Новгороде
Проект жилого дома бизнес-класса «VEREN PLACE одесская» в Нижнем Новгороде — результат долгосрочного исследования типологии жилья, которое бюро «Остоженка» ведет параллельно с активной практикой в этой области.
Здание высотой чуть более 71 м складывается из двух изящных параллелепипедов, что визуально облегчает весь объем. Разделение массы жилого дома на две секции позволило элегантно разместить 500 кв. м на каждом этаже и впустить как можно больше света и воздуха в места общего пользования, в первую очередь за счет витражного остекления трехэтажного вестибюля, прозрачных лифтовых холлов и панорамных лифтов. Создается максимально комфортная соседская среда.
«Этот же прием дал возможность осветить полуприватные приквартирные коридоры. Таким образом, не осталось ни одного общественного пространства, в которое бы не доходил естественный свет», — комментирует руководитель проекта и соучредитель бюро «Остоженка» Раис Баишев.
Весь объем условно подразделяется на три уровня. Первый — «земля»: человек попадает из защищенных от непогоды и ограниченных высокими V-образными опорами лоджий под жилыми этажами дома в остекленный вестибюль 10-метровой высоты. Второй уровень — собственно, жилые пространства, квартиры. И третий — «небо»: террасы квартир на верхних этажах, с которых открываются захватывающие дух виды на закаты над Окой и Волгой.
«Такой зрелищный театр мы поддерживаем террасами на двух объемах дома, которые обращены в разные стороны, на левый берег Оки и правый берег Волги», — добавляет Раис Баишев.
#проект #одесская #НижнийНовгород
Проект жилого дома бизнес-класса «VEREN PLACE одесская» в Нижнем Новгороде — результат долгосрочного исследования типологии жилья, которое бюро «Остоженка» ведет параллельно с активной практикой в этой области.
Здание высотой чуть более 71 м складывается из двух изящных параллелепипедов, что визуально облегчает весь объем. Разделение массы жилого дома на две секции позволило элегантно разместить 500 кв. м на каждом этаже и впустить как можно больше света и воздуха в места общего пользования, в первую очередь за счет витражного остекления трехэтажного вестибюля, прозрачных лифтовых холлов и панорамных лифтов. Создается максимально комфортная соседская среда.
«Этот же прием дал возможность осветить полуприватные приквартирные коридоры. Таким образом, не осталось ни одного общественного пространства, в которое бы не доходил естественный свет», — комментирует руководитель проекта и соучредитель бюро «Остоженка» Раис Баишев.
Весь объем условно подразделяется на три уровня. Первый — «земля»: человек попадает из защищенных от непогоды и ограниченных высокими V-образными опорами лоджий под жилыми этажами дома в остекленный вестибюль 10-метровой высоты. Второй уровень — собственно, жилые пространства, квартиры. И третий — «небо»: террасы квартир на верхних этажах, с которых открываются захватывающие дух виды на закаты над Окой и Волгой.
«Такой зрелищный театр мы поддерживаем террасами на двух объемах дома, которые обращены в разные стороны, на левый берег Оки и правый берег Волги», — добавляет Раис Баишев.
#проект #одесская #НижнийНовгород
❤12👍4🔥1
О будущем «зеленой» архитектуры
Наше бюро принимает активное участие не только в проектировании жилой застройки — как массовой, так и элитной, но и развивает в своих проектах тему «зеленой» архитектуры.
Исходя из своего опыта работы в этом направлении, Раис Баишев, соучредитель и руководитель проектов АБ «Остоженка», по просьбе «Строительного еженедельника» оценил перспективы строительства «зеленых» жилых и высотных зданий в России.
«Рано говорить о том, что озеленение кровель и фасадов вносит существенную лепту в создание экологичной жилой среды, — считает Раис Суфиянович. — Пока «зеленая» архитектура не превратилась в хорошо продаваемый товар, нет никакой надежды, что по доброй воле архитекторов или чьей-то еще она сможет глобально влиять на экологию города».
Климатические ограничения — первое из множества препятствий, которые тормозят развитие «зеленой» архитектуры в сегменте жилья.
— Да, благоустройство дворов и пространств общего пользования стали за последние годы обязательным сопровождением квадратных метров и выгодной локации — теперь озеленение заметно влияет на стоимость продаваемого жилья. Без этого гарнира архитектурное блюдо уже не подается, когда речь идет о жилых комплексах высокого качества. Однако на фасады и террасы в массовом жилье «зелень» пока не проникла — нужны серьезные финансовые вложения, которые помогут создавать качественные зеленые фасады и кровли несмотря на климатические препятствия.
Сегодня, когда небоскребы поднимаются над облаками, что мешает нам забирать ввысь ту самую зелень, которая была когда-то выше любого здания? Если рассматривать архитектуру как место обитания человека, где создаются одинаковые условия проживания, приближающие юг к северу, восток к западу, небо к земле, очевидно, что за «зеленой» архитектурой будущее, но момент, когда она будет влиять на экологию города в глобальных масштабах, еще впереди.
#мнение #зеленаяархитектура
Наше бюро принимает активное участие не только в проектировании жилой застройки — как массовой, так и элитной, но и развивает в своих проектах тему «зеленой» архитектуры.
Исходя из своего опыта работы в этом направлении, Раис Баишев, соучредитель и руководитель проектов АБ «Остоженка», по просьбе «Строительного еженедельника» оценил перспективы строительства «зеленых» жилых и высотных зданий в России.
«Рано говорить о том, что озеленение кровель и фасадов вносит существенную лепту в создание экологичной жилой среды, — считает Раис Суфиянович. — Пока «зеленая» архитектура не превратилась в хорошо продаваемый товар, нет никакой надежды, что по доброй воле архитекторов или чьей-то еще она сможет глобально влиять на экологию города».
Климатические ограничения — первое из множества препятствий, которые тормозят развитие «зеленой» архитектуры в сегменте жилья.
— Да, благоустройство дворов и пространств общего пользования стали за последние годы обязательным сопровождением квадратных метров и выгодной локации — теперь озеленение заметно влияет на стоимость продаваемого жилья. Без этого гарнира архитектурное блюдо уже не подается, когда речь идет о жилых комплексах высокого качества. Однако на фасады и террасы в массовом жилье «зелень» пока не проникла — нужны серьезные финансовые вложения, которые помогут создавать качественные зеленые фасады и кровли несмотря на климатические препятствия.
Сегодня, когда небоскребы поднимаются над облаками, что мешает нам забирать ввысь ту самую зелень, которая была когда-то выше любого здания? Если рассматривать архитектуру как место обитания человека, где создаются одинаковые условия проживания, приближающие юг к северу, восток к западу, небо к земле, очевидно, что за «зеленой» архитектурой будущее, но момент, когда она будет влиять на экологию города в глобальных масштабах, еще впереди.
#мнение #зеленаяархитектура
👍4🤔1