WOW-экскурсия по Остоженке
Мы всегда рады делиться своим градостроительным опытом на примере мастер-плана, по которому был застроен район Остоженки. Именно во время работы над ним сформировалась наша методика бесконфликтной застройки в историческом центре, которая позволяет сохранять аутентичность места и может быть универсальным инструментом при проектировании и строительстве в любом российском городе.
7 сентября Андрей Гнездилов, соучредитель и первый заместитель директора бюро «Остоженка», провел экскурсию по одному из самых элитных микрорайонов Москвы в рамках деловой программы международного фестиваля маркетинга и креатива в недвижимости WOW FEST для представителей девелоперских компаний, приехавших со всей России.
Андрей Леонидович отметил, что главной идеей комплексной реконструкции района была проницаемость территории Остоженки, проявленная и зафиксированная в градостроительном проекте.
— Городская ткань имеет деление на живые клетки с мембранами. Чтобы была возможность их вынимать и встраивать новые, мы должны соблюдать эти границы. Это стало ключом к тому, что территория начала развиваться очень быстро — застройщики не мешали друг другу. Принцип такой застройки — это принцип соседского права, позволяющий очень быстро и бесконфликтно застраивать территорию любого города — не только исторического.
Прогулка по Остоженке получился в режиме таймлайн: от знакомства с первыми постройками, реализованными бюро на территории микрорайона, до застройки 2000-х, когда территория превратилась в знаменитую «Золотую милю» благодаря авторской архитектуре лучших московских бюро. Участники экскурсии также увидели знаменитый «дом с рюмкой», на первом этаже которого находилась мастерская «Остоженки», узнали об особенностях планировки доходных домов, прошлись по тихим переулкам с элитным жильём. В завершение экскурсии её участники заглянули в офис бюро «Остоженка» в Турчаниновом переулке и окунулись в атмосферу легендарной архитектурной мастерской.
#WOWFEST #repa #остоженка
Мы всегда рады делиться своим градостроительным опытом на примере мастер-плана, по которому был застроен район Остоженки. Именно во время работы над ним сформировалась наша методика бесконфликтной застройки в историческом центре, которая позволяет сохранять аутентичность места и может быть универсальным инструментом при проектировании и строительстве в любом российском городе.
7 сентября Андрей Гнездилов, соучредитель и первый заместитель директора бюро «Остоженка», провел экскурсию по одному из самых элитных микрорайонов Москвы в рамках деловой программы международного фестиваля маркетинга и креатива в недвижимости WOW FEST для представителей девелоперских компаний, приехавших со всей России.
Андрей Леонидович отметил, что главной идеей комплексной реконструкции района была проницаемость территории Остоженки, проявленная и зафиксированная в градостроительном проекте.
— Городская ткань имеет деление на живые клетки с мембранами. Чтобы была возможность их вынимать и встраивать новые, мы должны соблюдать эти границы. Это стало ключом к тому, что территория начала развиваться очень быстро — застройщики не мешали друг другу. Принцип такой застройки — это принцип соседского права, позволяющий очень быстро и бесконфликтно застраивать территорию любого города — не только исторического.
Прогулка по Остоженке получился в режиме таймлайн: от знакомства с первыми постройками, реализованными бюро на территории микрорайона, до застройки 2000-х, когда территория превратилась в знаменитую «Золотую милю» благодаря авторской архитектуре лучших московских бюро. Участники экскурсии также увидели знаменитый «дом с рюмкой», на первом этаже которого находилась мастерская «Остоженки», узнали об особенностях планировки доходных домов, прошлись по тихим переулкам с элитным жильём. В завершение экскурсии её участники заглянули в офис бюро «Остоженка» в Турчаниновом переулке и окунулись в атмосферу легендарной архитектурной мастерской.
#WOWFEST #repa #остоженка
❤9👍9🔥2
В диалоге с ландшафтом
10-я по счёту постройка «Остоженки», спроектированная Александром Скоканом, Валерием Каняшиным и Иваном Воронежским при участии архитекторов британского бюро Alsop Architects, притягивает внимание не только тем, что расположена на участке с сильным рельефом, но и тем, как архитектурная форма, вписанная в существующий контекст, становится его частью.
Лучше всех об этой постройке говорят сами авторы — и к их словам трудно добавить что-то ещё.
— Слияние плавного изгиба Трубной улицы и Большого Сергиевского переулка, круто уходящего вверх к Сретенке, настолько само по себе пространственно выразительно, что нам оставалось только постараться не разрушить постройкой этого эффекта. Отсюда следующий топографии округлённый торец здания и наматывающаяся на него перфорация фасадной оболочки с бегущими одновременно по горизонтали и «в гору» оконными проёмами. Соединения основного объёма с землей через вросший в склон сложного абриса цоколь – ключевой момент композиции, проявляющий неординарные свойства ландшафта.
Наш объект проектировался за спиной Дома Политпросвещения, который тогда казался вечным, а теперь разобран. Это учит нас тому, что архитектура уходит, а ландшафт остается.
Фото_ Даниил Анненков
#постройкаАБостоженка
10-я по счёту постройка «Остоженки», спроектированная Александром Скоканом, Валерием Каняшиным и Иваном Воронежским при участии архитекторов британского бюро Alsop Architects, притягивает внимание не только тем, что расположена на участке с сильным рельефом, но и тем, как архитектурная форма, вписанная в существующий контекст, становится его частью.
Лучше всех об этой постройке говорят сами авторы — и к их словам трудно добавить что-то ещё.
— Слияние плавного изгиба Трубной улицы и Большого Сергиевского переулка, круто уходящего вверх к Сретенке, настолько само по себе пространственно выразительно, что нам оставалось только постараться не разрушить постройкой этого эффекта. Отсюда следующий топографии округлённый торец здания и наматывающаяся на него перфорация фасадной оболочки с бегущими одновременно по горизонтали и «в гору» оконными проёмами. Соединения основного объёма с землей через вросший в склон сложного абриса цоколь – ключевой момент композиции, проявляющий неординарные свойства ландшафта.
Наш объект проектировался за спиной Дома Политпросвещения, который тогда казался вечным, а теперь разобран. Это учит нас тому, что архитектура уходит, а ландшафт остается.
Фото_ Даниил Анненков
#постройкаАБостоженка
❤9🔥7👏4🤔1
Урбан-тур по «Садовым кварталам»
22 сентября «Остоженка» приняла участие в экскурсии по жилому комплексу «Садовые кварталы», которая проходила в рамках урбан-тура Urban Moscow, организованного образовательной платформой Urban Institute. В программе были запланированы экскурсии по знаковым для Москвы архитектурным объектам, которые представляли сами авторы проектов. «Остоженка» стала одним из семи именитых российских архбюро, привлеченных в проект «Садовых кварталов» под кураторством Skuratov Architects. «Групповой» подход к проектированию, продемонстрированный здесь, стал успешной реинкарнацией метода, применённого к застройке исторического микрорайона Остоженки, над мастер-планом которой в свое время работало наше бюро.
Об идее, дизайн-коде и ходе проектирования всего комплекса подробно рассказал архитектор бюро Skuratov Architects Антон Чалов. Завершая свой обзор, он передал слово архитектору АБ «Остоженка» Ксении Бердниковой, представившей четыре корпуса во втором квартале ЖК, реализацией которого завершилось строительство жилых объектов комплекса:
— Когда бюро «Остоженка» вместе с ТПО «Резерв» пришли в проект, архитектурный язык «Садовых кварталов» уже сложился, поэтому нам оставалось только рассказать на этом языке свою историю.
Общаясь с бюро ТПО «Резерв», которое выступило генпроектировщиком второго квартала и строило параллельно с нами свои корпуса из тёмного кирпича, мы обоюдно решили, что наша архитектура не должна быть вопиюще своеобразной — ей необходимо быть в диалоге друг с другом. Ведь к тому моменту в уже построенных кварталах образовалось много ярких архитектурных образов, каждый автор высказался достаточно громко. И мы пришли к заключению, что это должна быть очень спокойная архитектура, которая бы примиряла окружающую застройку — и старую, и новую. И это получилось.
Фото _ Артем Бирюков 📸
#садовыекварталы #остоженка
#urbanmoscow #urbaninstitute
22 сентября «Остоженка» приняла участие в экскурсии по жилому комплексу «Садовые кварталы», которая проходила в рамках урбан-тура Urban Moscow, организованного образовательной платформой Urban Institute. В программе были запланированы экскурсии по знаковым для Москвы архитектурным объектам, которые представляли сами авторы проектов. «Остоженка» стала одним из семи именитых российских архбюро, привлеченных в проект «Садовых кварталов» под кураторством Skuratov Architects. «Групповой» подход к проектированию, продемонстрированный здесь, стал успешной реинкарнацией метода, применённого к застройке исторического микрорайона Остоженки, над мастер-планом которой в свое время работало наше бюро.
Об идее, дизайн-коде и ходе проектирования всего комплекса подробно рассказал архитектор бюро Skuratov Architects Антон Чалов. Завершая свой обзор, он передал слово архитектору АБ «Остоженка» Ксении Бердниковой, представившей четыре корпуса во втором квартале ЖК, реализацией которого завершилось строительство жилых объектов комплекса:
— Когда бюро «Остоженка» вместе с ТПО «Резерв» пришли в проект, архитектурный язык «Садовых кварталов» уже сложился, поэтому нам оставалось только рассказать на этом языке свою историю.
Общаясь с бюро ТПО «Резерв», которое выступило генпроектировщиком второго квартала и строило параллельно с нами свои корпуса из тёмного кирпича, мы обоюдно решили, что наша архитектура не должна быть вопиюще своеобразной — ей необходимо быть в диалоге друг с другом. Ведь к тому моменту в уже построенных кварталах образовалось много ярких архитектурных образов, каждый автор высказался достаточно громко. И мы пришли к заключению, что это должна быть очень спокойная архитектура, которая бы примиряла окружающую застройку — и старую, и новую. И это получилось.
Фото _ Артем Бирюков 📸
#садовыекварталы #остоженка
#urbanmoscow #urbaninstitute
🔥10❤5👍3
Завершена первая очередь строительства ЖК Sydney City по проекту «Остоженки»
ГК ФСК получила разрешение на ввод в эксплуатацию третьего корпуса первой очереди строительства ЖК премиум-класса Sydney City. Проект первой очереди комплекса и общее градостроительное решение разработано командой бюро «Остоженка».
Андрей Гнездилов, руководитель проекта архитектурно-градостроительной концепции Sydney City, отмечает, что основной принцип, который лёг в основу проектирования, — градоподобие, позволяющее привлечь в проект разных архитекторов:
— Главная проектная задача состояла в том, чтобы спроектировать город там, где его никогда не было, придумать правила застройки и структуру этой территории, которая заполнится архитектурными объёмами. В этом проекте мы опирались на те базовые принципы работы с городской тканью, которые выработали во время реализации комплексной реконструкции Остоженки.
Все три корпуса первой очереди Sydney City периметрально расположены на объединяющем их стилобате, который формирует индивидуальное жилое пространство комплекса. Композиционное единство создает и общая архитектурная тема, проявленная в постепенном увеличении доли остекления и материалов светлых тонов от нижней части здания к верхней. В отделке фасадов используются металлические композитные кассеты двух типов — серебристые образуют вместе с остекленными частями фасада фон, а кассеты «под медь» формируют фасадную сетку, вертикальные элементы которой постепенно утоньшаются кверху.
Строительство первой очереди Sydney City стало первым шагом в реализации дальнейшей застройки жилого комплекса в концепции well-being.
С нетерпением будем следить за успехами коллег по реализации нашего градостроительного решения 👌
#ходстроительства #SydneyCity
ГК ФСК получила разрешение на ввод в эксплуатацию третьего корпуса первой очереди строительства ЖК премиум-класса Sydney City. Проект первой очереди комплекса и общее градостроительное решение разработано командой бюро «Остоженка».
Андрей Гнездилов, руководитель проекта архитектурно-градостроительной концепции Sydney City, отмечает, что основной принцип, который лёг в основу проектирования, — градоподобие, позволяющее привлечь в проект разных архитекторов:
— Главная проектная задача состояла в том, чтобы спроектировать город там, где его никогда не было, придумать правила застройки и структуру этой территории, которая заполнится архитектурными объёмами. В этом проекте мы опирались на те базовые принципы работы с городской тканью, которые выработали во время реализации комплексной реконструкции Остоженки.
Все три корпуса первой очереди Sydney City периметрально расположены на объединяющем их стилобате, который формирует индивидуальное жилое пространство комплекса. Композиционное единство создает и общая архитектурная тема, проявленная в постепенном увеличении доли остекления и материалов светлых тонов от нижней части здания к верхней. В отделке фасадов используются металлические композитные кассеты двух типов — серебристые образуют вместе с остекленными частями фасада фон, а кассеты «под медь» формируют фасадную сетку, вертикальные элементы которой постепенно утоньшаются кверху.
Строительство первой очереди Sydney City стало первым шагом в реализации дальнейшей застройки жилого комплекса в концепции well-being.
С нетерпением будем следить за успехами коллег по реализации нашего градостроительного решения 👌
#ходстроительства #SydneyCity
❤5👏4⚡1🎉1
37-я постройка «Остоженки»
На днях в телеграм-пространстве синхронно вспомнили публикацию 2005-го года в первом номере журнала «АРХ».
Вспомним её и мы.
Тексту Владимира Юзбашева и фотографиям Алексея Народицкого почти двадцать лет, но они всё так же убедительны, как и само здание.
«Подобную игру с собором можно было бы назвать архитектурным кокетством, если бы она не оказывала такого влияния на композицию всего комплекса. Дело не просто в том, что сквозь одно здание видно другое – это лишь повод для целого пространственного спектакля. Если смотреть на проём строго перпендикулярно фасаду, то создаётся ощущение, что весь дом – абсолютно плоский, как стекло, и это стекло случайно разбилось на две половины. Когда же обходишь здание, то замечаешь, что изогнутые линии проёма принадлежат разным плоскостям и на самом деле это сложный разрыв между двумя объёмами. Получается, что с одной точки проём воспринимается как скол стекла, с другой – как геологический разлом, в одном случае дом выглядит лёгким, хрупким и прозрачным, а в другом – массивным и тяжёлым. Здание, подобно кристаллу, даёт принципиально разные ощущения, которые зависят только от угла зрения наблюдателя».
#архивостоженки #постройкаАБостоженка
На днях в телеграм-пространстве синхронно вспомнили публикацию 2005-го года в первом номере журнала «АРХ».
Вспомним её и мы.
Тексту Владимира Юзбашева и фотографиям Алексея Народицкого почти двадцать лет, но они всё так же убедительны, как и само здание.
«Подобную игру с собором можно было бы назвать архитектурным кокетством, если бы она не оказывала такого влияния на композицию всего комплекса. Дело не просто в том, что сквозь одно здание видно другое – это лишь повод для целого пространственного спектакля. Если смотреть на проём строго перпендикулярно фасаду, то создаётся ощущение, что весь дом – абсолютно плоский, как стекло, и это стекло случайно разбилось на две половины. Когда же обходишь здание, то замечаешь, что изогнутые линии проёма принадлежат разным плоскостям и на самом деле это сложный разрыв между двумя объёмами. Получается, что с одной точки проём воспринимается как скол стекла, с другой – как геологический разлом, в одном случае дом выглядит лёгким, хрупким и прозрачным, а в другом – массивным и тяжёлым. Здание, подобно кристаллу, даёт принципиально разные ощущения, которые зависят только от угла зрения наблюдателя».
#архивостоженки #постройкаАБостоженка
🔥10👏3🎉2
«Историческая память места имеет очень большую ценность»
Сегодня — Всемирный день архитектуры, с чем мы поздравляем всех-всех причастных к этой профессии!🎉
Нам кажется, что лучше всех о ней может рассказать только сам архитектор 👌 Поэтому сегодня в рубрике #людиостоженки читайте интервью с Софией Кавериной — о том, как она оказалась в бюро «Остоженка», о ценности командной работы и о том, что в профессии архитектора важно всё.
В бюро София работает с 2002 года, а впервые оказалась в «Остоженке» как только поступила в МАРХИ. «Мы пришли с мамой в бюро на новоселье, ещё по старому адресу – в угловой «дом с рюмкой» по адресу Остоженка, 3/14. Тогда куплена была вторая квартира на первом этаже.
Помню, как Раис Суфиянович Баишев сказал о доме, который бюро в тот момент проектировало: «Мы нашли старые планы этого места и постарались отразить их в нашей концепции». Я подумала тогда: «Как это правильно — обращаться к корням». С тех пор прошло 25 лет, и я до сих пор считаю, насколько это мудрая тактика — всегда смотреть, что было на этом месте раньше. Историческая память места имеет очень большую ценность, и важно проявить её и оживить в проекте.
Фото _ АБ «Остоженка»
#людиостоженки #деньархитектуры
Сегодня — Всемирный день архитектуры, с чем мы поздравляем всех-всех причастных к этой профессии!
Нам кажется, что лучше всех о ней может рассказать только сам архитектор 👌 Поэтому сегодня в рубрике #людиостоженки читайте интервью с Софией Кавериной — о том, как она оказалась в бюро «Остоженка», о ценности командной работы и о том, что в профессии архитектора важно всё.
В бюро София работает с 2002 года, а впервые оказалась в «Остоженке» как только поступила в МАРХИ. «Мы пришли с мамой в бюро на новоселье, ещё по старому адресу – в угловой «дом с рюмкой» по адресу Остоженка, 3/14. Тогда куплена была вторая квартира на первом этаже.
Помню, как Раис Суфиянович Баишев сказал о доме, который бюро в тот момент проектировало: «Мы нашли старые планы этого места и постарались отразить их в нашей концепции». Я подумала тогда: «Как это правильно — обращаться к корням». С тех пор прошло 25 лет, и я до сих пор считаю, насколько это мудрая тактика — всегда смотреть, что было на этом месте раньше. Историческая память места имеет очень большую ценность, и важно проявить её и оживить в проекте.
Фото _ АБ «Остоженка»
#людиостоженки #деньархитектуры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤11👍4🔥1