День рубрики #людиостоженки продолжается. Сегодня у нашей прекрасной коллеги Ксении Бердниковой день рождения, с чем мы её от всего сердца тепло поздравляем!

Ксения пришла в «Остоженку» в 2002-м году и за это время участвовала в самых разных проектах, в том числе работала над «Кленовым домом» на Пречистенской набережной и была главным архитектором четырех корпусов ЖК «Садовые кварталы» в Хамовниках.
Мы желаем Ксении новых ярких проектов и успешных реализаций!

#людостоженки #деньрождения

1-я постройка «Остоженки»

Герой сегодняшней рубрики #артефактыостоженки — макет первой постройки бюро, Международного Московского банка. Не случайно он стал единственным архитектурным объектом, представленным на юбилейной выставке 2020 года в Музее Москвы «Остоженка. Проект в проекте» в объеме. По словам его авторов, в здании воплотились принципы бюро, один из которых — способность гармонично вписаться в контекст до такой степени, что не все замечают новую постройку. «Банк до сих пор остается наиболее крепким произведением средовой архитектуры», — также отмечал архитектор Юрий Григорян в дискуссии «Город: Остоженка — реальность и утопия», прошедшей в рамках онлайн-программы выставки. На самой экспозиции макет прятался под центральным окошком в заглавной надписи «Остоженка», тем самым давая понять, что это и есть точка отсчёта важнейшего проекта бюро — комплексной реконструкции легендарного микрорайона Остоженка.

Фотография © Дарья Нестеровская / АБ «Остоженка»

#артефактыостоженки #ММБ #постойкаАБостоженка

WOW-экскурсия по Остоженке

Мы всегда рады делиться своим градостроительным опытом на примере мастер-плана, по которому был застроен район Остоженки. Именно во время работы над ним сформировалась наша методика бесконфликтной застройки в историческом центре, которая позволяет сохранять аутентичность места и может быть универсальным инструментом при проектировании и строительстве в любом российском городе.

7 сентября Андрей Гнездилов, соучредитель и первый заместитель директора бюро «Остоженка», провел экскурсию по одному из самых элитных микрорайонов Москвы в рамках деловой программы международного фестиваля маркетинга и креатива в недвижимости WOW FEST для представителей девелоперских компаний, приехавших со всей России.

Андрей Леонидович отметил, что главной идеей комплексной реконструкции района была проницаемость территории Остоженки, проявленная и зафиксированная в градостроительном проекте.  

— Городская ткань имеет деление на живые клетки с мембранами. Чтобы была возможность их вынимать и встраивать новые, мы должны соблюдать эти границы. Это стало ключом к тому, что территория начала развиваться очень быстро — застройщики не мешали друг другу. Принцип такой застройки — это принцип соседского права, позволяющий очень быстро и бесконфликтно застраивать территорию любого города — не только исторического.

Прогулка по Остоженке получился в режиме таймлайн: от знакомства с первыми постройками, реализованными бюро на территории микрорайона, до застройки 2000-х, когда территория превратилась в знаменитую «Золотую милю» благодаря авторской архитектуре лучших московских бюро. Участники экскурсии также увидели знаменитый «дом с рюмкой», на первом этаже которого находилась мастерская «Остоженки», узнали об особенностях планировки доходных домов, прошлись по тихим переулкам с элитным жильём. В завершение экскурсии её участники заглянули в офис бюро «Остоженка» в Турчаниновом переулке и окунулись в атмосферу легендарной архитектурной мастерской. 

#WOWFEST #repa #остоженка

В диалоге с ландшафтом

10-я по счёту постройка «Остоженки», спроектированная Александром Скоканом, Валерием Каняшиным и Иваном Воронежским при участии архитекторов британского бюро Alsop Architects, притягивает внимание не только тем, что расположена на участке с сильным рельефом, но и тем, как архитектурная форма, вписанная в существующий контекст, становится его частью.
Лучше всех об этой постройке говорят сами авторы — и к их словам трудно добавить что-то ещё.

— Слияние плавного изгиба Трубной улицы и Большого Сергиевского переулка, круто уходящего вверх к Сретенке, настолько само по себе пространственно выразительно, что нам оставалось только постараться не разрушить постройкой этого эффекта. Отсюда следующий топографии округлённый торец здания и наматывающаяся на него перфорация фасадной оболочки с бегущими одновременно по горизонтали и «в гору» оконными проёмами. Соединения основного объёма с землей через вросший в склон сложного абриса цоколь – ключевой момент композиции, проявляющий неординарные свойства ландшафта.
Наш объект проектировался за спиной Дома Политпросвещения, который тогда казался вечным, а теперь разобран. Это учит нас тому, что архитектура уходит, а ландшафт остается.

Фото_ Даниил Анненков

#постройкаАБостоженка