1 декабря — первый день зимы и начало новой рабочей недели ❄️

Календарь уверенно показывает зиму, а за окном… всё ещё осень.
Можно узнать, а где наш снег? 🙃

Пусть погода немного запаздывает, мы свой рабочий сезон уже включили на полную:

🏡 подбираем комфортные квартиры и дома для жизни,
🔥 помогаем найти варианты, где зимой будет действительно тепло и уютно,
📑 сопровождаем сделки от первой консультации до получения ключей.

Понедельник — хороший повод навести порядок в планах и сделать шаг к тому, о чём давно думаете: своей квартире, смене района или переезду поближе к работе и садикам.

Если хотите начать зиму с полезных изменений — мы рядом.

Ваша команда агентства недвижимости ОСТ 🤍

📞+7 (4872) 545-547

#АНОСТ #первыйденьзимы #понедельник #недвижимость #новаянеделя #Тула

🎉 Знакомьтесь — Елизавета Бабичева
(ранее Бавыкина — теперь замужем и официально обновлена)

Лиза пришла в недвижимость из серьёзных сфер: инженер на оружейном заводе, затем — экспорт ПВО-техники. После таких задач земельные участки и квадратные метры кажутся куда более мирными и приятными объектами работы.

🎓 Образование впечатляет — магистр технических наук.

В «АН ОСТ» она уже больше года, и за это время успела продать 1235 м² недвижимости. Цифра, которая характеризует не только профессионализм, но и настойчивость.

🐶 Дома её ждёт бордер-колли — умный, активный компаньон, который отлично разделяет любовь Лизы к животным. Именно поэтому шубу она купила искусственную☘️

👥 Лиза любит людей — и это отражается в работе.
Для неё объект — вторичен, а человек — главное.
Она умеет слушать, разбираться в ситуации и находить решение, которое действительно подходит клиенту.

🚘 У неё есть мечта — отправиться в автопутешествие. Права есть, а вот навыки за рулём пока требуют лёгкого обновления. Но мечты тем и хороши — они двигают вперёд.

🔹 Работала вожатой в лагере — теперь уверенно справляется с любой неожиданностью.
🔹 Есть младшая сестра — кандидат в мастера спорта по пулевой стрельбе из пистолета. Это просто факт, который располагает к корректному общению с Лизой.

Елизавета — специалист, у которого инженерная точность сочетается с искренним человеческим подходом. С ней сделки проходят спокойно, уверенно и предсказуемо — потому что в центре внимания всегда человек и его жизнь☺️

Звоните Лизе по телефону 📞+7 (961) 148-15 98

#КомандаОСТ #ЗнакомствоСАгентом #АгентНедвижимости #Профессионализм #ОСТ #АНОСТ #агентствоОСТ

✍️ Как прошёл ноябрь в агентстве ОСТ: итоги месяца

Ноябрь пролетел стремительно, и вот мы уже на финишной прямой перед Новым годом 🎄✨
А это значит — самое время подвести итоги 👇

За этот месяц нам есть чем гордиться:

💼 7 новых стажёров присоединились к команде — растём и развиваемся!
📈 +212 подписчиков в наших соцсетях — спасибо, что выбираете нас 🙌
⭐️ 5 новых благодарных отзывов на Яндексе — мы очень ценим вашу обратную связь!
👥 Мы познакомили вас с 4 сотрудниками в новой рубрике «Знакомство с агентами» — теперь вы знаете нас лучше ⚡️
🏠 Провели множество показов, презентаций, сделок — и сделали ещё больше клиентов счастливыми 🧡

Но это ещё не всё 👇

🎁 Мы подготовили для вас новогодний розыгрыш с 3 крутыми призами от ОСТ и наших партнёров!
Следите за новостями, участвуйте и обязательно подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить 🎉

✨ Спасибо, что вы с нами!
В декабре будет ещё интереснее — идём к яркому завершению года вместе 🏡

📲 Пишите нам в Direct
📞 +7 (4872) 545-547

#ОСТНедвижимость #ИтогиМесяца #АгентствоОСТ #НедвижимостьТула #КомандаОСТ #Ноябрь2025 #ФинишнаяПрямая #НовыйГодБлизко #РиелторТула #БизнесНаМиллион

🎉 Знакомьтесь — Валерия Сергеева!

Валерии 26 лет, по гороскопу — Скорпион, но с примесью Девы. Это значит, что характер у неё точный: если уж укусит — то исключительно по делу и в правильной структуре 😄

Брюнетка, умная, с высшим экономическим образованием — сочетание, перед которым сложные задачи сами выходят на разговор.

На этапе учёбы Лера не сидела сложа руки — работала куратором городских проектов. Курировала целых три — и все успешно. После таких задач жилищные сертификаты, договоры и показы квартир уже точно не страшны.

В АН ОСТ Валерия — с самого основания компании.
До этого к недвижимости не имела отношения, но быстро поняла: это любовь❤️

Тут и движение, и общение, и развитие — всё, что она ценит.
Сейчас она — уверенный специалист, который знает, что подходит людям не только по критериям, но и по душе.

Дома её ждёт британская кошка — представительница аристократии, которая никогда не даст забыть слово «уют» 🐱

Путешествия — её слабость и вдохновение.
А главное место мечты — Италия 🇮🇹
Готова изучать архитектуру Рима, пасту, тосканские закаты…
И может, даже немного итальянский темперамент — для коллекции к Скорпиону и Деве.

Валерия Сергеева — тот самый человек, который всегда найдёт лучший вариант: будь то квартира для клиента или страна для будущего путешествия.
С ней в работе спокойно, уверенно и всегда с улыбкой 🌟

Связаться с Лерой можно по телефону 📞 +7 (960) 603-7503

#АгентствоОСТ #АНОСТ #Команда #ЗнакомствоСАгентом #АгентНедвижимости #Тула #ПрофессионалОСТ #МечтаОВенеции

🎄 НОВОГОДНИЙ РОЗЫГРЫШ от агентства недвижимости ОСТ 🎁

Друзья, совсем скоро Новый год — время чудес, подарков и хороших новостей! Мы решили порадовать вас классными призами, которые точно добавят празднику эмоций ✨

🥇 1 место: скидка 50 000 ₽ на покупку любой квартиры в любом жилом комплексе застройщика ОСТ в новом году
🥈 2 место: сертификат на бесплатную новогоднюю фотосессию (для семьи или одного человека) в фотостудии Grange или Эстетика
Включено: макияж, укладка, студия, работа фотографа 📸💄
🥉 3 место: сертификат на бесплатную часовую поездку на квадроцикле в новогодние праздники от партнёра К-2 🏁❄️

✅ Условия участия

1️⃣ Быть подписанным на 3 наших Telegram-канала:

АН ОСТ
Фотограф Юлия
К2-Прокат

2️⃣ Нажать кнопку участвовать👇

3️⃣ Дождаться розыгрыша 🎉

📅 Как выберем победителей

Победителей определит бот случайным образом 25 декабря ✅

🍀 Хочешь увеличить шансы?

Легко!
За каждых 3-х друзей, подписанных по вашей реферальной ссылке, вы получаете дополнительный билет 🎟➕🎟

✨ Пусть этот декабрь принесёт вам тёплые встречи, приятные сюрпризы и уверенность в завтрашнем дне.
С наступающим Новым годом! 🎅🥂
Команда АН ОСТ 🏠❤️

#АгентствоОСТ #ОСТАН #недвижимость #недвижимостьТула #Тула #квартирыТула #новостройкиТула #новыйгод #новогоднийрозыгрыш #розыгрыш #подарки #новогоднеенастроение

Участников: 123
Призовых мест: 3
Дата розыгрыша: 20:00, 25.12.2025 MSK (завершён)

Победители розыгрыша:
1. Николай - 4jh41f
2. 𝒖𝒍𝒌𝒖𝒖𝒏𝒔 - 4jjujo
3. Антон Лозневой - 4g7re3

Друзья, с наступающим🥳✨

У нас уже все готово к Новому Году!🎄
Заходите выпить чашку горячего чая и обсудить свои жилищные вопросы☕️

Давайте оставим их решенными в уходящем году👌

🏠 г. Тула, ул. Советская 11 (Искра), офис 306
📞 +7 (4872) 545-547

А вы уже нарядили ёлку?👇

#АгентствоОСТ #ОСТАН #недвижимость #недвижимостьТула #Тула #квартирыТула #новостройкиТула #новыйгод #новогоднеенастроение

🎉 Знакомьтесь — Ян Легостаев, маркетолог АН «ОСТ»

Яну 32 года, он холост, детей нет — зато есть стратегия, аналитика и чёткое понимание, зачем нажимается каждая кнопка в рекламе. По гороскопу Рак, но в работе — человек максимально рациональный: эмоции остаются за кадром, на первом месте всегда результат.

По образованию Ян — маркетолог. Редкий, почти коллекционный случай, когда диплом действительно пригодился и используется по назначению. В маркетинге он уже 10 лет. Отдельная глава — SEO: целых 5 лет он занимался поисковым продвижением и отлично знает, как привести клиента не случайно, а стабильно и надолго😎

В агентстве недвижимости «ОСТ» Ян работает всего полгода, но за это время уже успел показать ощутимые результаты. Он из тех специалистов, кто не делает «чтобы было», а делает так, чтобы работало — и желательно измеримо.

Вне работы Ян — человек творческий. Играет на гитаре, пишет музыку и развивает собственный проект «Оркестры Легостаева». Релиз уже совсем скоро, так что в офисе есть шанс встретить человека, который сначала настроит рекламную кампанию, а потом — гитару 🎸

Есть у Яна и профессиональная ирония: работая в агентстве недвижимости, он мечтает о собственной квартире и ищет «донора для ипотеки». Классический случай сапожника без сапог, потому что на съемную квартиру в сапогах не пускают😁

Ян в работе ценит чёткость и холодную голову. Он не вовлекается эмоционально — именно поэтому умеет принимать взвешенные решения и выстраивать стратегию без лишнего шума🧐

Ян Легостаев — маркетолог, у которого цифры сходятся, гипотезы проверяются, а результаты говорят сами за себя.
В «АН ОСТ» он отвечает за то, чтобы о нас знали, находили и выбирали🚀

Связаться с Яном можно по телефону 📞 +7 (906) 533-29-45
Или в Telegram📲 @yanchsh

#АНОСТ #АгентствоОСТ #КомандаОСТ #ЗнакомствоССотрудником #МаркетологОСТ #МаркетингСКалькулятором #ОркестрыЛегостаева

🎄 До Нового года остаются считанные дни — самое время понять, чего ждать от рынка недвижимости в 2026 году, если вы планируете покупку квартиры для жизни или инвестиций.

🏠 1. Квартиры дешевле не станут

Факт: себестоимость строительства продолжает расти — дорожают материалы, работа и подключение коммуникаций.
Плюс количество новых домов ограничено.

➡️ Для покупателя это означает одно: ждать снижения цен смысла нет.
В 2026 году цены, скорее всего, будут медленно, но расти, особенно на хорошие и удобные квартиры.

🏗 2. Новостройки — по-прежнему самый популярный выбор

Факт: всё больше покупателей выбирают новостройки, потому что:

- новые дома = отсутствуют расходы на капитальный ремонт в первые годы,

- современные планировки удобнее для жизни,

- видеонаблюдение, консьерж-сервис, двор без машин,

- сделки безопасны (через эскроу-счета).

➡️ В 2026 году спрос сохранится, но покупатели будут тщательнее выбирать застройщика.

🏦 3. Ипотека останется основным способом покупки

Факт: большинство сделок сейчас проходят с ипотекой.
Банки продолжают предлагать разные программы — семейные, с господдержкой, от застройщиков.

❕Тенденция к снижению ключевой ставки влечет за собой снижение ставки по ипотеке.

➡️ Важно понимать: выгодная ипотека — это не только ставка, но и срок, первоначальный взнос и дополнительные условия.

🧭 4. Люди стали выбирать не “дешевле”, а “удобнее”

Факт: покупатели всё чаще обращают внимание на район, транспорт, школы, магазины и двор, а не только на метраж.

➡️ В 2026 году лучше всего будут продаваться квартиры, где комфортно жить, а не просто “много квадратов”.

❕Многие застройщики стали предлагать квартиры с готовым ремонтом под ключ.

🤝 5. Всё больше покупателей обращаются к профессионалам

Факт: рынок стал сложнее — ипотека, документы, застройщики, акции.
Самостоятельно разобраться во всём всё труднее.

➡️ Для покупателя это значит меньше рисков, меньше переплат и спокойная сделка.

✨ Вывод от агентства ОСТ:
2026 год — хороший год для покупки, если подходить к ней осознанно и с пониманием рынка.
А если планируете переезд или покупку квартиры в новом году — лучше начать подбор уже сейчас🎆

📲 Пишите нам в Direct
📞 +7 (4872) 545-547

#ОСТАН #Недвижимость2026 #ПрогнозРынка #ПокупкаКвартиры #Новостройки #Ипотека #НовыйГодСкоро #АгентствоОСТ #РиелторТула

Друзья, напоминаем, что у нас проходит Новогодний розыгрыш с крутыми призами от нас и наших партнеров😊

Финал уже послезавтра - 25 декабря, так что успевайте поучаствовать и выиграть🤗

Все подробности в прикрепленном посте👆

Для того, чтобы претендовать на приз нужно всего лишь подписаться и нажать кнопку "Участвовать"🥳

Спасибо за внимание и хорошего дня!❤️