🎉 Знакомьтесь — Константин Проскурин!

Если бы нужно было описать Константина тремя словами, мы бы выбрали: юмор, осознанность и “Спартак”! ❤️🤍

Константину 34 года, у него за плечами 11 классов и три курса истфака педагогического университета. История его, правда, сегодня — не о царях и войнах, а о квадратных метрах, сделках и довольных клиентах 🏡

В агентстве недвижимости «ОСТ» Константин работает уже год, и за это время успел доказать, что умеет не только разговаривать по телефону (а делает он это виртуозно 📞), но и проводить сделки, от которых у других кружится голова. Ему по душе нестандартные ситуации, сложные клиенты и объекты — чем запутаннее, тем интереснее!

🏃‍♂️ В свободное время Константин предпочитает активный образ жизни — турники, пробежки и движение вперёд во всех смыслах.
🚭 Кстати, уже три дня, как не курит — держим кулаки, чтобы этот рекорд стал историческим!

⚽️ И ещё факт, который поражает даже коллег — Константин болеет за «Спартак»! Для Тулы это поступок смелый, но он вообще не из тех, кто идёт по лёгкому пути.

💼 Помимо основной работы, Константин сдаёт квартиру в стиле космос посуточно — всё под контролем, ведь он уважает порядочных людей и ценит честность в делах.

В личной жизни — разведён, но с оптимизмом и улыбкой смотрит в будущее. Предпочитает брюнеток 😉

Такой он — Константин Проскурин: энергичный, прямолинейный, с чувством юмора и железным внутренним стержнем. Агент, с которым можно и пошутить, и оформить сделку мечты 💪

Связаться с Костей можно по телефону 📞+7 (961) 148-26-54

#ОСТ #КомандаОСТ #ЗнакомствоСАгентом #АгентНедвижимости #СпартакВсердце #ОСТТула #НашиЛюди

Поздравляем вас с этим прекрасным днём! 🎉

Команда Агентства недвижимости ОСТ желает вам уюта дома, гармонии в семье и только приятных новостей — и в жизни, и на рынке недвижимости 🏡✨

Напоминаем, что у нас есть социальные сети, где мы каждый день делимся добром и пользой с подписчиками:

✨ практичными советами по продаже и покупке квартир
💡 рекомендациями по ипотеке и сделкам
🏠 свежими объектами в Туле и области
📂 реальными кейсами наших клиентов
📊 аналитикой рынка простым человеческим языком

Присоединяйтесь к нам, чтобы всегда быть в курсе:

🔹 Telegram - https://t.me/ostan71
🔹 VK - https://vk.com/ostan71
🔹 Instagram* - https://www.instagram.com/ost.an71/
🔹 OK - https://ok.ru/group/70000006259356

Будем рады видеть вас среди наших подписчиков и клиентов💚

*соцсеть принадлежит компании Meta, признанной экстремистской и запрещённой на территории РФ.

🏙 Что важнее при покупке квартиры — район или метраж?

Перед таким выбором рано или поздно оказывается почти каждый покупатель.
Одни мечтают жить в центре, где всё рядом — работа, магазины, школы.
Другие выбирают простор и комфорт, пусть даже чуть дальше от города.

И вот вопрос, который мы часто задаём клиентам:
📍 Готовы пожертвовать метражом ради идеальной локации?
или
📏 Предпочтёте простор, пусть и подальше от центра?

💬 Ответов нет «правильных» — только тот, что подходит именно вам.

✨ Эксперты агентства “ОСТ” всегда помогают подобрать оптимальный баланс между площадью, районом и бюджетом — чтобы новое жильё действительно стало вашим домом 🏡

📲 Пишите нам в Direct или звоните 📞 +7 (4872) 545-547— подберём варианты под ваш образ жизни.

#ОСТНедвижимость #АгентствоОСТ #КупитьКвартиру #НедвижимостьТула #НовостройкиТула #РайонИлиМетраж #ВыборКвартиры #РиелторТула

🎉 Знакомьтесь — Жанна Михайловна Ковзикова!

Вторая героиня нашей рубрики, женщина-оркестр, двигатель прогресса и человек, который может одной рукой воспитывать детей, а другой — двигать компанию вперед!

🎓 Образование и карьера

Жанна Михайловна — человек, который знает цену знаниям и точно умеет ими пользоваться. Родилась «в прошлом веке» — как она сама любит шутить.

Учитель музыки по первому образованию — закончила музыкальное отделение педагогического института.

Высшее образование получила как педагог начальных классов — «чтобы больше платили».

А потом, не теряя темпа, добавила второе высшее — экономическое, РГГУ.

Сегодня она — наставник и руководитель отдела стажёров АН ОСТ, человек, который работает с первого дня открытия компании и входит в число её основателей. Если АН ОСТ — дом, то Жанна Михайловна точно фундамент.

👩‍👦 Семья и быт

Второй брак, два сына — и оба с характером.

Младшему — 14, баскетболист, а Жанна Михайловна вечерами выполняет почётную миссию «проверяющего домашку».

Старшему — 31, он живёт на Бали и занимается бизнесом. Мама шутит, что у каждого родителя должна быть кнопка “позвонить ребёнку”, а у неё эта кнопка — международная.

Семейная логистика у неё выстроена как в хорошей стратегии: чётко, точно и с победой в конце.

🎬 Увлечения и характер

Жанна — женщина эффектная, уверенная в себе, с лидерскими качествами, умом и чувством ответственности. Скромностью не страдает — и правильно делает.

Любит боевики и Marvel так, что может параллельно анализировать сюжет и объяснять, почему у героя не может быть такой траектории пули.

🎸 Раньше играла на гитаре, но ногти победили музыку.
🎹 На фортепиано исполняет «Собачий вальс» — причём виртуозно.

🏢 Работа в АН «ОСТ»

С АН она с самого начала — буквально стояла у истоков.

Лидер, наставник и человек, который первым объяснит новичку, что:

1️⃣ сделки — это не страшно,

2️⃣ клиенты — не волки,

3️⃣ а в офисе кофе — всегда тёплый.

Она — тот самый внутренний мотор компании, который делает ОСТ не просто агентством, а командой.

🌟 Такая она — Жанна Михайловна: умная, красивая, собранная, с идеальным балансом строгости и юмора, знаний и харизмы.

Женщина, с которой надёжно, интересно и всегда весело.

#АгентствоОСТ #КомандаОСТ #ЗнакомствоСКомандой #АНОСТ #Тула #НашиЛюди

Всем доброй пятницы! 🙌

Продолжаем нашу рубрику «Мифы о недвижимости» — и, как и обещали, даём ответ на прошлый вопрос.

💡 Почему это ложь?

На практике обращение в агентство недвижимости не делает покупку дороже.
Мы работаем напрямую с застройщиками, получая комиссию от них — покупатель не переплачивает ни рубля.

Более того, при покупке через агентство ОСТ условия зачастую даже выгоднее, потому что:

✔️ мы знаем все актуальные акции и бонусы,
✔️ можем сравнить сразу несколько ЖК и их предложения,
✔️ подскажем, где скидка реальная, а где — маркетинговый ход,
✔️ подберём ипотечную программу, которая сэкономит сотни тысяч рублей.

Вы получаете те же цены, но с экспертной защитой, проверкой документов и сопровождением сделки — без стресса и рисков.

✨Пусть день будет лёгким, а настроение — отличным!
Если задумались о покупке квартиры — мы рядом 🏡

📲 Пишите в Direct
📞 +7 (4872) 545-547

#ОСТНедвижимость #МифыОНедвижимости #НовостройкиТула #АгентствоОСТ #ПятницаНаступила #БизнесНаМиллион #КупитьКвартиру #РиелторТула #ПравдаИлиЛожь

Покупка квартиры в новостройке — это инвестиция в ваше будущее.
И самый важный вопрос здесь: как понять, что застройщик надёжный?
Вот чек-лист, который поможет избежать ошибок 👇

🏗 1. Проверьте историю застройщика

Посмотрите, сколько лет компания работает на рынке и какие проекты уже сданы.
Чем больше завершённых домов — тем выше надёжность.
Идеально, если у застройщика нет задержек и проблемных объектов.

📊 2. Изучите финансовую устойчивость

В 2025 году все новостройки строятся через эскроу-счета, но всё же важно:

1️⃣ изучить отчётность застройщика,

2️⃣ проверить информацию на сайте Федерального ресурса,

3️⃣ посмотреть динамику строительства по текущим проектам.

Сильные компании строят стабильно, даже в сложные периоды.

🏗 3. Смотрите на темпы и качество строительства

Если дом строится быстро, но аккуратно — это хороший знак.
Обратите внимание на:

1️⃣ материалы,

2️⃣ чистоту стройки,

3️⃣ соблюдение этапов строительства,

4️⃣ репутацию подрядчиков.

📄 4. Изучите документы на объект

Проверьте:

1️⃣ разрешение на строительство,

2️⃣ проектную декларацию,

3️⃣ соблюдение требований 214-ФЗ,

4️⃣ аккредитацию объекта крупными банками.

Если банки одобряют строительство — это дополнительный уровень безопасности.

💬 5. Читайте реальные отзывы

Отзывы на форумах, в социальных сетях и на картах часто честнее официальных.
Обращайте внимание не только на оценки, но и на то, как застройщик решает вопросы дольщиков.

⭐️ Совет от АН ОСТ:

Мы работаем только с проверенными застройщиками и знаем все слабые и сильные стороны каждого ЖК.
Поможем подобрать проект, где риски минимальны, а условия — максимально выгодные.

📞 Нужна консультация?
Пишите в Direct или звоните: +7 (4872) 545-547
Поможем выбрать жильё, в которое действительно стоит инвестировать 🏡

#ОСТНедвижимость #ВыборЗастройщика #Новостройки2025 #КупитьКвартируТула #ПроверенныйЗастройщик #НадёжныйЗастройщик #АгентствоОСТ #ПокупкаКвартиры #СоветыПокупателю

🎉 Знакомьтесь — Анастасия Миронова!

Насте примерно 23–24, но уже кажется, что она прожила маленькую эпопею: маникюрный мастер, будущий экономист, почти врач (в мечтах детства) и теперь — агент недвижимости, который знает, что квадратные метры лечат лучше компрессов 🤓🏡

📍 В агентстве «ОСТ» она работает с апреля — и точно знает: скука ей противопоказана. А где у нас нет скуки? Правильно — в недвижимости!
Тут и звонки, и просмотры, и клиенты, и ипотека — жизнь активнее любого фитнеса 💪

👧 Есть главный руководитель дома — дочь Варвара Михайловна, 3 года. В садике, конечно, её любят, но мама знает: Варвара уже готова стать директором филиала, если что. Настя воспитывает дочку сама — и делает это уверенно и с юмором.

🏇 Спорт в её жизни был всегда: плавание, танцы, зал, верховая езда. Она вообще любит путешествовать… но пока путешествует мысленно — вместе с туристами на баннерах турфирм: «Скоро я тоже туда!» ✈️😄

💼 В работе Настю привлекают сложные задачи — «потому что простые неинтересны». Поэтому и продаёт она только те квартиры, в которых могла бы жить сама. Клиенты это любят: совет от души — самая прочная сделка.

🏠 Свой главный профессиональный кейс она уже сделала:
купила квартиру в ЖК «Овация», продала свою старую — и всё сама.
Теперь у неё аргумент железный: «Я не просто помогаю покупать — я это проходила».

✨ Настя — Стрелец. Это многое объясняет:
цель — поставлена, стрелы — натянуты, мечта — заработать много денег и жить красиво.
И мы уверены: в её случае это не мечта, а план с конкретными сроками.

Анастасия Миронова — агент, которая знает, чего хочет.
Активная, смелая, честная и с отличным чувством юмора.
С такими людьми в агентстве «ОСТ» всегда движение вперёд 🔥

Её номер оставим здесь 📞+7 (960) 600-96 51

#АгентствоОСТ #КомандаОСТ #АНОСТ #ЗнакомствоСАгентом #АгентНедвижимости #Тула #СтрелецНаМиссии #БизнесНаМиллион