Именно столько должны минимум зарабатывать Россияне в месяц, чтобы банк одобрил рыночную ипотеку от 18% годовых на квартиру🧐

Новый способ коллекторов и кредиторов "выжать" долги‼️

Теперь коллекторы и кредиторы массово пишут заявления в полицию при первых же просрочках.

При чем коллекторы звонят близким родственникам от имени участкового, говорят, что «сейчас приедут, заберут и посадят на несколько суток или срочно нужно внести оплату.»

Как защитить себя?
Даю подробную инструкцию👇

ЗАЩИТА - СКАЧАТЬ

🔑 Как продать квартиру с долгами по ипотеке

С 11 сентября 2024 года продать квартиру в залоге могут даже те заемщики, у которых есть просроченные платежи по ипотеке.

Что делать❓️

👉 Подать в банк заявление о самостоятельной реализации ипотечного жилья — заказным письмом с уведомлением, лично под расписку или способом, который указан в договоре.

👉 Получить от банка уведомление о согласии или отказе — в течение 10 рабочих дней. Банк укажет минимальную цену для продажи, порядок расчетов или банковский счет для перечисления денег.

👉 В течение 4 месяцев продать жилье, зарегистрировать переход права собственности и погасить обязательства перед банком. По соглашению с банком срок можно продлить.

Что делать с разницей в цене❓️

Разницу между ценой продажи и долгом банк вернет за вычетом своих расходов: на страхование имущества, содержание или охрану, налоги и ЖКУ.

В каких случаях банк откажет❓️

⛔️ Банк уже подал иск об обращении взыскания на квартиру из-за долгов.

⛔️ Возбуждено дело о банкротстве или процедура внесудебного банкротства.

⛔️ Квартира кроме банка заложена кому-то еще.

⛔️ Заемщик уже подавал заявление на самостоятельную реализацию, но впоследствии отказался или не успел продать жилье в срок.

⛔️ Заложенное имущество — предмет предшествующей и последующей ипотеки.

✅ Закрыть кредиты за 6 месяцев

Любого россиянина можно пробить в интернете за 300 рублей⚠️

Сегодня с помощью поисковых ботов можно найти самые разные данные - от номера паспорта до результатов анализов.

Откуда боты берут информацию❓️

Основной источник для любого бота по пробиву — это утечки, которые допускают крупные компании, имеющие доступ к личным данным граждан.

Кроме того, личные данные могут появляться в таких сервисах по вине сотрудников различных государственных или коммерческих организаций, которые продают эту информацию.

Всю информацию, которую предоставляют Telegram-боты, злоумышленники могут использовать для мошенничества или шантажа. Например, оформить на человека заем в микрофинансовой организации. 

Самый крупный бот на сегодняшний день - Глаз бога.

Еще одно приложение, которое активно используется для поиска ваших данных - это Гетконтакт.

Потенциальная опасность этого приложения заключается в том, что у любого желающего появляется возможность сопоставить номеру телефона имя/фамилию и другую информацию о его владельце. С помощью таких данных телефонные мошенники могут проводить более точные и эффективные атаки, используя социальную инженерию.

Как удалить данные о себе❓️

Гетконтакт - инструкция

Глаз бога - инструкция

⚡️Новый вид мошенничества: платные подписки

Вам выходит реклама в Яндекс курса по психологии или похудению всего 1 рубль.

Вы переходите на красиво оформленный сайт с отзывами, фотографиями экспертов, офертой, подробной программой курса и спецпредложением:
Первый месяц за 1 рубль и далее по подписке 199 рублей в месяц.

Оформляете подписку и через 2 недели с вашего счета (чаще всего ночью) списывают все средства под 0.

Как это работает❓

Такой сайт под ключ делается за небольшие деньги, порядка 10 000 рублей. Оформляется на подставное ИП, собирается определенное количество платных подписчиков, а потом…

меняется сумма подписки на 3000 рублей в минуту, и пока вы спите и пока позволяет ваш баланс и банк деньги уходят с вашего счета.

Что делать❓

Оформляете подписку только проверенных приложений и компаний, прежде чем вводить данные карты, читайте отзывы на сторонних ресурсах.

Сумма долга вырастет на 50%

Если есть долги по коммунальным услугам, то сумма задолженности вырастет почти на 50%.

Почему❓️

С 9 сентября увеличился размер госпошлин при обращении в суд.
Теперь если коммунальные службы подадут в суд по задолженности, то погасить придется сам долг + дополнительные расходы.

Например:
Долг 5000 р
При судебном взыскании добавятся
+ 2000 р госпошлина
+ 1000 р исполнительский сбор
Итого: 8000 вместо 5000 рублей.

Коллекторы пугают должников мобилизацией

Коллекторы начали использовать запугивающую тактику, угрожая должникам мобилизацией и принудительной отправкой на СВО.
В звонках они рассказывают сценарий, по которому подают в суд, должник не может оплатить долг, его вызывает судебный пристав и вручает повестку.

Что из этого правда❓️

Действительно, в последнее время стало больше случаев вызова должников к судебным приставам. Это связано с двумя основными причинами:

1️⃣ Приставы теперь работают более автономно. После того как взыскание долга становится судебным делом, судебные приставы могут самостоятельно инициировать встречу с должником для обсуждения задолженности и путей её погашения.

2️⃣ Увеличилось количество исков от кредиторов. Банки и МФО всё чаще обращаются в суды с исками против должников, тк рынок долговых обязательств только растёт.

Таким образом, участившиеся случаи вызова должников к приставам — это реальность.

Однако важно понимать, что эти действия направлены исключительно на разрешение долговых вопросов и не связаны напрямую с вопросами мобилизации.

Может ли пристав предложить подписать контракт с Минобороны?
Есть факты того, что некоторые судебные приставы предлагают должникам подписать контракт с Министерством обороны в рамках мобилизации на СВО. Однако ключевое слово здесь — "предложить". Это предложение носит добровольный характер, и у должника есть полное право отказаться от него. Пристав не обладает полномочиями принудительно вручить вам повестку или заставить вас подписать контракт.
Такое предложение может быть сделано, исходя из специфики работы приставов и их взаимодействия с военкоматами, но не является частью их основной функции по взысканию задолженности. Отказ от подписания контракта никоим образом не ухудшит ваше положение перед законом, и вы имеете полное право отклонить подобное предложение без каких-либо последствий для себя.

Вывод: никто не вручит повестку за долги
Угрозы коллекторов мобилизацией — это очередной метод психологического давления на должников. Судебные приставы действительно могут предложить вам подписать контракт с Минобороны, но это предложение является добровольным, и вы вправе отказаться от него.

Что делать, если долги перешли к судебным приставам❓️
Напиши мне «судья», вышлю подробную инструкцию.

Пристав вызвал к себе через госуслуги

Я уже рассказывала, что количество встреч с приставами кратно выросло с сентября этого года.

Еще одна фишка - если у вас подключена в госуслугах «госпочта», то вызов придет именно туда и будет считать автоматически врученным.

Отключить эту функцию можно там же в настройках Госуслуг.

Итак, вы не пришли в установленное время, что дальше?

Пишем приставу через госуслуги, что не могли явиться по уважительной причине. Вам перенесут время визита.

Явиться все же придется. Иначе:

- Штраф от 1000 до 2000 рублей
- Принудительный привод — назначается постановлением, заключается в доставлении должника в подразделение ФССП

Могут ли приставы прибыть по месту регистрации?
Могут. Редко, но все же приходят.

Поэтому, либо отключаем на ГГ госпочту, либо наоборот, следим за всеми уведомлениями.

Банки и МФО арестовывают карты и счета без участия пристава

Получаете сообщение от банка, что ваши счета арестованы, но никаких судебных уведомлений вы не получали, на госуслугах и сайте ФССП ничего нет, но деньги уже списали и карты арестованы.

Как это работает?

Банк или МФО обращаются в суд, получают решение и сразу напрямую несут его в банки, минуя судебных приставов.

Как узнают какие у вас счета открыты?

Чаще все через СБП, вбивают ваш номер телефона и смотрят список банков. Либо несут наугад.

Арест накладывают обычно на 2 месяца и рассчитан он на эффект неожиданности. Часть денег списано, остальное вы принесете сами.
Арест на более длительный срок - работа приставов.

Как отменить такой арест?

Подаем обращение в мировой суд на отмену приказа с восстановлением сроков. Получаем решение и несем в банк. Далее возвращаем списанные деньги. Подаем в мировой суд еще одно заявление на поворот судебного приказа.

Самые жесткие МФО

Если у вас есть просрочки по микрозаймам, важно знать, какие МФО могут доставить больше всего проблем. Эти компании известны своими агрессивными методами взыскания, и их долги лучше закрывать в первую очередь, чтобы сохранить нервы себе и своему окружению.

Список самых отмороженных МФО:

- Белка кредит, Кредит7: эти ребята не церемонятся — звонят контактникам с первого дня просрочки, могут хамить и даже обращаться в полицию, если заподозрят «левые» данные.

- Конга, Лайм: специалисты по пробивке номеров — звонят на работу и домой, но при этом соблюдают правила общения с третьими лицами.

- Oneclickmoney, Cashtoyou, Деньги сразу: любят обзванивать друзей и знакомых, часто со скрытых номеров. Их фишка — слать СМС с вызовом на допрос к «лжеследователю».

- Надоденег, Займыч: угрожают и звонят третьим лицам с первого дня просрочки. Займыч даже расклеивает ложную информацию в подъездах и шлет липовые повестки.

- Макс кредит, Умные наличные, Займиго: гадят в соцсетях и звонят левым контактам, особенно после 30 дней просрочки.

- Отличные наличные, Кредиттер: передают дела коллекторам, которые могут грубить и писать в соцсети.

- Микроклад, Миг кредит, Веббанкир: передают дела коллекторам, иногда грубят, но в целом ведут себя в рамках закона.

- Монеза, Езаем, Главфинанс: угрожают звонками третьим лицам, но в последнее время стали более адекватными.

- Привет, сосед, Свои люди, Фосфин: активно находят соцсети родственников, пишут угрозы и оскорбления.

- Белые деньги, Бустра, Кредит+, Капиталина, Банкомато: звонят и угрожают должнику и окружению, иногда используют бомберы и прозвоны.

Из наземных самые отбитые:

- Росденьги и Деньги на дом: эти МФО могут звонить не только вам, но и вашим родным, знакомым и коллегам, даже если вы не оставляли их контактные данные. В некоторых случаях они могут дойти до друзей ваших друзей или родственников.

Остальные МФО обычно звонят только заемщику или дают адекватное время перед тем, как беспокоить других. Берегите свои нервы и закройте долги в этих компаниях как можно скорее!

Заблокировали карту Озон банка 🚫

Подписчики делятся лайфхаком, как оплачивают заказы с арестованной карты:

«Короче, если у вас приставы блокнули карту Озон, вы можете все равно оплачивать заказы. Но оплачивайте сразу все товары одной суммой
Если начнете по очереди покупать, то чухнут и довернут гайки.
Так что лучше тратьте все и сразу»