Читаю СМИ и говорю жене «походу пора открывать телеграм-канал в Максе»
Российские газеты о первых примерах правоприменительной практики закона о рекламе в контексте тормозящей Телеги.
Логика такова, что согласно закону реклама на запрещенных и ограниченных ресурсах запрещена. Телегам теперь у нас с ограничениями, соответственно реклама тут вне закона.
На фото к посту, кстати, мой кот, который следит за мной пока я сижу и думаю над этой ситуацией.
Мой блог агента по недвижимости - это минное поле, где разница между повседневной хозяйственной деятельностью и рекламой стирается, потому как я часто делюсь тем, что вижу, с чем знакомлюсь лично, делюсь аналитикой, которую готовлю для вас.
Однако, эти первые кейсы о гонениях авторов в телеге наводят на мысль о резервировании и адаптации для того, чтобы продолжать заниматься тем, что любишь.
За нашего новенького - Максимку не топлю, однако, если здесь есть те, кто уже есть в Мах - для вас доступен мой канал в Максе. Буду рад оставаться на связи с вами там.
Российские газеты о первых примерах правоприменительной практики закона о рекламе в контексте тормозящей Телеги.
Логика такова, что согласно закону реклама на запрещенных и ограниченных ресурсах запрещена. Телегам теперь у нас с ограничениями, соответственно реклама тут вне закона.
На фото к посту, кстати, мой кот, который следит за мной пока я сижу и думаю над этой ситуацией.
Мой блог агента по недвижимости - это минное поле, где разница между повседневной хозяйственной деятельностью и рекламой стирается, потому как я часто делюсь тем, что вижу, с чем знакомлюсь лично, делюсь аналитикой, которую готовлю для вас.
Однако, эти первые кейсы о гонениях авторов в телеге наводят на мысль о резервировании и адаптации для того, чтобы продолжать заниматься тем, что любишь.
За нашего новенького - Максимку не топлю, однако, если здесь есть те, кто уже есть в Мах - для вас доступен мой канал в Максе. Буду рад оставаться на связи с вами там.
❤4👌3🤝2👎1
Хорошего вам настроения
Ответы в комментариях.
Вопросы:
1. Кто была первой женщиной-космонавтом в мире?
2. Какой известный советский фильм рассказывает о дружбе двух девушек на фоне войны? (Ответ: "Баллада о солдате")
3. Какой цветок традиционно дарят женщинам в России на 8 марта?
4. Кто из женщин стал первой героиней Советского Союза?
5. Какой известный мультфильм о животных был создан в СССР и рассказывает о дружбе кота и мышонка?
6. Какое произведение написала Анастасия Цветаева, известная российская поэтесса?
7. Какой советский фильм о любви и музыке стал культовым и до сих пор популярен?
8. Кто из русских женщин была известной актрисой и стала символом советского кино?
9. Какой праздник, посвященный женщинам, отмечается в России 8 марта?
10. Какое произведение написала Мария Петровых, ставшее классикой детской литературы?
11. Кто из российских женщин стала известной балериной и прославила русский балет на международной арене?
12. Какой советский фильм о детях и их приключениях стал любимым у многих поколений?
13. Какой выдающийся русский художник создал знаменитую картину "Девочка с персиками"?
14. Какой известный советский мультипликационный фильм рассказывает о приключениях весёлого кота и его друзей?
15. Кто из известных женщин России была первой женщиной-генералом?
16. Какой классический роман написала Лев Толстой, в котором главная героиня - женщина?
17. Какой фильм о любви и верности, снятый в СССР, стал символом романтики?
18. Какой композитор создал знаменитую музыку к фильму "Золушка"?
19. Кто из русских поэтесс стала известной благодаря своим стихам о любви и природе?
20. Какой советский мультфильм рассказывает о приключениях лисы и зайца?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8🙏3😁2
Презентация нового материала или лютый краш-тест
Минувшая неделя запомнилась ярким мероприятием, организованным Фасадными Технологиями в лице команды Максима Ефимова и компанией Delfone.
Ребята в красках и спецэффектах показывали, что из себя представляет решение, новое для рынка отделочных материалов. Решение, являющееся альтернативой столь популярному керамограниту.
Речь о спеченном камне.
🗿 Если вкратце, спеченный камень содержит в себе меньше глины и производится безформовочным методом в условиях сверх высокой температуры и давления пресса, придавая ему особую прочность. При таком производстве итоговый размер плиты задается уже после выпекания, что дает ему наибольшую точность. Все это значительно упрощает монтаж и помогает достичь максимальной эстетики межплиточного шва.
В тот непростой день спеченный камень претерпевал механические инквизиции. Об него били деревянные балки, пытались изувечить гвоздем, шпателем и канцелярским ножом. В какой-то момент я даже подумал, что приглашенные люди из зала - подготовленные каскадеры)
Затем бренд-шеф ресторана «Премьера» Сергей Михно превратил широкоформатную спеченную плиту Delfone в большущую разделочную доску. Прямо на ней готовили рыбу, мясо, резали фрукты для пунша, проверяли огнем и заливали жидким азотом.
💦 Вывод для себя я сделал один - не каждый камень вода точит.
От Максима узнал что крупноформатный спеченный камень еще и интереснее по цене в сравнении с керамогранитом. А формат камня достигает размера аж 1600*3200
Для вас, друзья, я попросил презентацию ребят из Delfone, в которой отражены 7 основных коллекций этого широкоформатного камня. Вот она.
Ну а если для вас актуально создание интерьера, мебели в своем будущем доме или местах общего пользования с задействованием этого неубиваемого камня - пишите Максиму.
Надеюсь, что таких wow-презентации от бизнесов в нашем городе будет еще больше🔥
Минувшая неделя запомнилась ярким мероприятием, организованным Фасадными Технологиями в лице команды Максима Ефимова и компанией Delfone.
Ребята в красках и спецэффектах показывали, что из себя представляет решение, новое для рынка отделочных материалов. Решение, являющееся альтернативой столь популярному керамограниту.
Речь о спеченном камне.
В тот непростой день спеченный камень претерпевал механические инквизиции. Об него били деревянные балки, пытались изувечить гвоздем, шпателем и канцелярским ножом. В какой-то момент я даже подумал, что приглашенные люди из зала - подготовленные каскадеры)
Затем бренд-шеф ресторана «Премьера» Сергей Михно превратил широкоформатную спеченную плиту Delfone в большущую разделочную доску. Прямо на ней готовили рыбу, мясо, резали фрукты для пунша, проверяли огнем и заливали жидким азотом.
От Максима узнал что крупноформатный спеченный камень еще и интереснее по цене в сравнении с керамогранитом. А формат камня достигает размера аж 1600*3200
Для вас, друзья, я попросил презентацию ребят из Delfone, в которой отражены 7 основных коллекций этого широкоформатного камня. Вот она.
Ну а если для вас актуально создание интерьера, мебели в своем будущем доме или местах общего пользования с задействованием этого неубиваемого камня - пишите Максиму.
Надеюсь, что таких wow-презентации от бизнесов в нашем городе будет еще больше
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8❤6⚡4🗿1🆒1
Прообразы этого окна находятся в прекрасном доме по адресу Тимирязева,д.21.
На выставке, где мы были с женой, было несколько вариантов картин с окнами. Однако, когда моя братчаночка Оля узнала, что в доме на Тимирязева жил чиновник, под руководством которого проходила стройка Братской ГЭС, выбор стал очевиден.
Этим чиновником был первый секретарь Иркутского обкома КПСС Николай Банников, при котором были построены крупные промышленные объекты в городах региона и ветка БАМ.
К большому сожалению, пару лет назад прекрасный мезонин этого дома полыхал огнем. Последствия, увы, можно лицезреть и сегодня.
Кстати, недавно попался вот этот классный видеоматериал об истории, технологии и сохранении русских деревянных наличников.
Наличники - сугубо русская идея и этакий элегантный понт в последствии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤4👍3🤩1
В преддверии летнего сезона хочу подсветить вам поселок-бриллиант Байкальского тракта.
Байкальский тракт - одно из знаковых и высокобюджетных загородных направлений федерального масштаба. Как, например, Новорижское, Рублевское шоссе в Москве, или как Зеленогорское, в пригороде Санкт-Петербурга.
Короче, Байкальский тракт - это бренд.
Как и в примерах, главная особенность тракта в его особой экологии, фундаментом которой является акватория красавицы Ангары, разливающаяся вдоль всего тракта.
И в самом основании тракта, ближе к городу и расположился посёлок, аналогов которому нет - посёлок-парк «Горизонт».
Каждый раз здесь бывая, знакомя новых гостей с поселком, пополняя число здешних резидентов, убеждаюсь, что Горизонт - особое, привилегированное решение на стыке городской среды и природы Прибайкалья.
Ключевые особенности поселка-парк «Горизонт»:
Что здесь есть для себя или инвестиций:
Лот 1: Квадрохаус, 215кв.м.
3,5 сотки | 2 этажа | гараж на 2 авто.
Вторая линия от воды. Со второго этажа и участка открывается вид на воду.
Цена: 39 450 000₽
Лот 2: Квадрохаус, 241кв.м.
3 сотки | 2 этажа | гараж на 2 авто.
Вторая линия от воды. С кухни-столовой, гостиной, спален и участка открывается вид на воду.
Цена: 46 200 000₽
Лот 3: Квадрохаус, 300кв.м.
3 сотки | 3 этажа | гараж на 3-4 авто.
Вторая линия от воды. С третьего этажа вид на воду.
Цена: 46 600 000₽
Лот 4: Вилла, 211 кв.м
3 сотки | 2 этажа | гараж на 2 авто.
Первая линия от воды. Со всех этажей и участка панорама на воду.
Цена: 52 825 000 ₽
Лот 5: Вилла, 273кв.м
2 сотки | 3 этажа | гараж на 2 авто.
Первая линия от воды. Со всех этажей и участка панорама на воду. На третьем этаже дополнительной площадью функциональная кровля 77 кв.м.
Цена: 71 162 000 ₽
За подробностями пишите @agent_orlov
или звоните +7-914 -006-18-38.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤5👍1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁6🙈4❤2🌚2👍1🔥1🙏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Погнали на выходных в казино?
В скором времени иркутянам представится возможность на расстоянии 2,5 часов полета оказаться в игровой зоне с рулеткой, фишками, блэкджеком и прочим. А с учетом часовых поясов вообще 1,5 часа.
🛬 В сентябре 25го был запущен новый регулярный рейс из Иркутска в Горно-Алтайск и обратно.
🎰 А вчера, 2 мая, был опубликован закон президента о создании новой игорной зоны в Республике Алтай. Она стент уже шестой игровой зоной в стране.
Вероятнее всего, основная игровая инфраструктура разместится в рамках сбербанковского курорта в поселке Манжерке, или в непосредственной близости с ним. Напомню что Сбер владеет и основным аэропортом в Горно-Алтайске.
🗣 В любом случае, считаю что Греф красавчик, что бы не говорили. Планомерно раскачивает свой горнолыжный курорт, выкупает аэропорт и создает логистику, успешно лоббирует открытие игорной зоны.
Вот бы и Иркутску такого активного человека с ресурсами. Хотя он есть, и с ресурсами, и уже в активах сидит, в том числе на Байкальском тракте.
Но хочется что бы проявлялся еще больше)🗣
А вот взгляд на этот инфоповод с точки зрения бизнеса:
Ввиду того что я сопровождаю продажу ряда земельных участков под туристическое обслуживание, когда данный законопроект был только во втором чтении, ко мне уже начали обращались потенциальные покупатели из московского региона, понимая куда движется процесс.
Что сказать, Алтай продолжает сильно рости в туристическом отношении. И пусть их опыт станет классным успешным примером для прочих.
Встретимся за игровым столом?
Есть тут азартные?)
В скором времени иркутянам представится возможность на расстоянии 2,5 часов полета оказаться в игровой зоне с рулеткой, фишками, блэкджеком и прочим. А с учетом часовых поясов вообще 1,5 часа.
Вероятнее всего, основная игровая инфраструктура разместится в рамках сбербанковского курорта в поселке Манжерке, или в непосредственной близости с ним. Напомню что Сбер владеет и основным аэропортом в Горно-Алтайске.
Вот бы и Иркутску такого активного человека с ресурсами. Хотя он есть, и с ресурсами, и уже в активах сидит, в том числе на Байкальском тракте.
Но хочется что бы проявлялся еще больше)
А вот взгляд на этот инфоповод с точки зрения бизнеса:
Войти в сам игорный бизнес — открыть казино или зал — могут только юрлица с уставным капиталом от 600 млн рублей для казино и от 100 млн для зала игровых автоматов. Плюс лицензия, плюс требования к помещению, оборудованию, персоналу. Это не история про малый бизнес от слова совсем.
Налогообложение тоже специфическое: игорный бизнес платит отдельный налог — за каждый игровой стол, автомат, процессинговый центр. Ставки устанавливают регионы в рамках федерального коридора. Для игрового стола — от 50 000 до 250 000 рублей в месяц за единицу. Это фиксированный платёж вне зависимости от выручки. Работаешь в ноль — всё равно платишь.
Ввиду того что я сопровождаю продажу ряда земельных участков под туристическое обслуживание, когда данный законопроект был только во втором чтении, ко мне уже начали обращались потенциальные покупатели из московского региона, понимая куда движется процесс.
Что сказать, Алтай продолжает сильно рости в туристическом отношении. И пусть их опыт станет классным успешным примером для прочих.
Встретимся за игровым столом?
Есть тут азартные?)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥2❤1🤔1😎1
Готовый к заезду таунхаус
Друзья, хочу поделиться с вами новым объектом доступным для покупки и не представленным в открытой продаже.
💎 Ключевое достоинство лота - он классный, актуальный и он ГОТОВ!
Почему классный:
Ремонт в тауне делали для себя любимого, для семьи. Это отразилось на материалах - инженерная доска, гипсокартоновые потолки и другое. Это отразилось и на качественной итальянской мебели, многообразии световых решений. Это отразилось и живой планировке - помимо стандартных помещений тут добавили хамам, компактный кабинет и постирочная-гардеробная, а еще создали классную террасу и позаботились о ландшафтном дизайне участка.
Почему актуальный:
Это одно из самых приятных - ремонт лета 2024 года. То есть ему нет еще и 2 лет! Состояние интерьера на высоте. Дизайн соответствует представлениям прекрасного сегодняшнего дня.
На нашем рынке люди, к сожалению, не редко, ищут/ждут годами квартиру или дом, готовый для заезда. Уверен, этот объект станет тем вариантом, который удовлетворит этот отложенный спрос.
Ряд тезисов по таунхаусу:
Площадь 200 кв.м;
2 этажа;
3 спальни;
2 санузла;
Постирочная, кабинет, хамам;
Гараж на 1 машиноместо;
Паркинг перед домом;
Участок 2 сотки;
130 метров до реки Ангара.
📍 Локация:
Таун расположился в поселке-парк «Горизонт». Про него я много рассказывал тут и тут.
Если вкратце:
➖ Закрытый посёлок;
➖ От центра Иркутска - 15 минут;
➖ Городская вода и канализация - как квартира в городе;
➖ Работают все возможные доставки продуктов, еды, и такси.
➖ Смешанный лес вокруг поселка;
➖ Современная, разнообразная набережная 2025года строительства;
➖ Обслуживающая управляющая компания.
Цена данного лота - 45млн.р
Убежден что это превосходное предложение в сегодняшней экономике, учитывая что ремонт и наполнение такого уровня обойдется минимум в 150-200тыс.р за квадрат.
А стоимость черновых лотов такого типа в поселке лежит в диапазоне 26-32 млн.р.
Если вам актуально познакомиться с тауном лично - я к вашим услугам 🤝
8-914-006-18-38
@agent_orlov
Друзья, хочу поделиться с вами новым объектом доступным для покупки и не представленным в открытой продаже.
Почему классный:
Ремонт в тауне делали для себя любимого, для семьи. Это отразилось на материалах - инженерная доска, гипсокартоновые потолки и другое. Это отразилось и на качественной итальянской мебели, многообразии световых решений. Это отразилось и живой планировке - помимо стандартных помещений тут добавили хамам, компактный кабинет и постирочная-гардеробная, а еще создали классную террасу и позаботились о ландшафтном дизайне участка.
Почему актуальный:
Это одно из самых приятных - ремонт лета 2024 года. То есть ему нет еще и 2 лет! Состояние интерьера на высоте. Дизайн соответствует представлениям прекрасного сегодняшнего дня.
На нашем рынке люди, к сожалению, не редко, ищут/ждут годами квартиру или дом, готовый для заезда. Уверен, этот объект станет тем вариантом, который удовлетворит этот отложенный спрос.
Ряд тезисов по таунхаусу:
Площадь 200 кв.м;
2 этажа;
3 спальни;
2 санузла;
Постирочная, кабинет, хамам;
Гараж на 1 машиноместо;
Паркинг перед домом;
Участок 2 сотки;
130 метров до реки Ангара.
Таун расположился в поселке-парк «Горизонт». Про него я много рассказывал тут и тут.
Если вкратце:
Цена данного лота - 45млн.р
Убежден что это превосходное предложение в сегодняшней экономике, учитывая что ремонт и наполнение такого уровня обойдется минимум в 150-200тыс.р за квадрат.
А стоимость черновых лотов такого типа в поселке лежит в диапазоне 26-32 млн.р.
Если вам актуально познакомиться с тауном лично - я к вашим услугам 🤝
8-914-006-18-38
@agent_orlov
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9❤4👍4🤩2