Прогуливаясь по рекомендациям в сети сделал вывод: фасад своего дома хочу сделать в стиле американской городской классики.
😮🤩 Согласитесь, такая классика не перестанет радовать хозяев и гостей всегда.
😮🤩 Согласитесь, такая классика не перестанет радовать хозяев и гостей всегда.
❤3💯3🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📈Занимательная инфографика роста стоимости жилья с 2016го
Все вы знаете что стоимость квадратного метра в Иркутскетакая же выше среднего показателя по стране.
📊На графике виден серьезный рост и также серьезный разрыв стоимости квадрата по России и в Москве в частности. Думаю Приангарье чуть ниже середины этого промежутка.
Все вы знаете что стоимость квадратного метра в Иркутске
📊На графике виден серьезный рост и также серьезный разрыв стоимости квадрата по России и в Москве в частности. Думаю Приангарье чуть ниже середины этого промежутка.
🔥1🤬1😢1
Прекрасно когда дороги не делят на свои и «чужие» 😉
Управляшке метла, застройщику счет, детям мороженое, женщинам цветы ❤️🤝
https://t.me/hrustalnipark/565
Управляшке метла, застройщику счет, детям мороженое, женщинам цветы ❤️🤝
https://t.me/hrustalnipark/565
Telegram
Будни Хрустального парка
Доброе утро) Активно чистим муниципальные дороги, готовимся к летнему сезону🌷
Организация и финансирование - Хрустальный Девелопмент.
Подрядчик - ИП Тиюнелис.
Сотрудник с лопатой и метлой для улучшения качества сбора щебня - УК Изумруд.
Организация и финансирование - Хрустальный Девелопмент.
Подрядчик - ИП Тиюнелис.
Сотрудник с лопатой и метлой для улучшения качества сбора щебня - УК Изумруд.
🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На таком диванчике лучше сильно не крутиться во время сна 🤭
🤣3🙈1
Самый богатый человек купил третий дом в «Бункере миллиардеров»
Джефф Безос (основатель Amazon) приобрел очередное поместье на искусственном острове Индиан-Крик в Майами за $90 млн. Прежние два здесь же обошлись в $79 и 68 млн (2023 год).
Остров известен как «Бункер миллиардеров» ввиду изолированного местоположения, серьезной охраны и его жителей. Здесь проживает около 86 человек, около 40 прибрежных домов и эксклюзивное поле для гольфа площадью 119 гектаров.
Дом 864 кв.м. располагается на земельном участке в 1,1 гектара. Он был построен в 1965 году. Последний раз дом продавался 1998 году по цене за $2,5 млн.
Вывод 1: Домов много не бывает. Особенно в 2024м, судя по «потребительской корзине» Безоса. Кажется он что-то знает.
Вывод 2: Возможно Безос не очень расположен к соседям поэтому решил скупить смежные поместья. Камерность!)
Джефф Безос (основатель Amazon) приобрел очередное поместье на искусственном острове Индиан-Крик в Майами за $90 млн. Прежние два здесь же обошлись в $79 и 68 млн (2023 год).
Остров известен как «Бункер миллиардеров» ввиду изолированного местоположения, серьезной охраны и его жителей. Здесь проживает около 86 человек, около 40 прибрежных домов и эксклюзивное поле для гольфа площадью 119 гектаров.
Дом 864 кв.м. располагается на земельном участке в 1,1 гектара. Он был построен в 1965 году. Последний раз дом продавался 1998 году по цене за $2,5 млн.
Вывод 1: Домов много не бывает. Особенно в 2024м, судя по «потребительской корзине» Безоса. Кажется он что-то знает.
Вывод 2: Возможно Безос не очень расположен к соседям поэтому решил скупить смежные поместья. Камерность!)
🔥3❤2🤔1
Даешь льготную ипотеку на вторичку!
Владимир Путин поручил правительству предоставить соответствующие предложения.
Программу должны проработать для вторички в тех регионах, в которых «жилищное строительство осуществляется в недостаточном объеме». То есть, где строят мало нового жилья. Это, по большей части, отдаленные регионы и населенные пункты на Севере страны.
Предложения необходимо разработать до 30 июля 2024 года.
Вероятнее всего Иркутска эта льготная ипотека не коснется. С объемами у нас все норм. Например в сентябре 23го город входил в ТОП 30 городов по объему строящегося жилья - 686 тыс.кв.м (смотреть на график). Правда за первый квартал 24го родина Бабра покинул эту оверсайз тридцатку.
Возможно программа станет актуальной для других крупных городов области.
Владимир Путин поручил правительству предоставить соответствующие предложения.
Программу должны проработать для вторички в тех регионах, в которых «жилищное строительство осуществляется в недостаточном объеме». То есть, где строят мало нового жилья. Это, по большей части, отдаленные регионы и населенные пункты на Севере страны.
Предложения необходимо разработать до 30 июля 2024 года.
Вероятнее всего Иркутска эта льготная ипотека не коснется. С объемами у нас все норм. Например в сентябре 23го город входил в ТОП 30 городов по объему строящегося жилья - 686 тыс.кв.м (смотреть на график). Правда за первый квартал 24го родина Бабра покинул эту оверсайз тридцатку.
Возможно программа станет актуальной для других крупных городов области.
🤔1😱1
Любителям калькуляторов и частных домов на вооружение👇
Яндекс и ВТБ предлагают посчитать стоимость строительства дома.
Здесь можно внести все базовые характеристики желаемого будущего дома и узнать:
⁃ Примерную стоимость дома;
⁃ Предварительные условия от банка;
⁃ Даже какой-то визуал самого здания.
😎 Орлов про жизнь Байкальского тракта, Иркутска и около.
Яндекс и ВТБ предлагают посчитать стоимость строительства дома.
Здесь можно внести все базовые характеристики желаемого будущего дома и узнать:
⁃ Примерную стоимость дома;
⁃ Предварительные условия от банка;
⁃ Даже какой-то визуал самого здания.
😎 Орлов про жизнь Байкальского тракта, Иркутска и около.
realty.yandex.ru
Ипотека на частный дом от ВТБ банка 2024 — купить загородный дом в ипотеку, условия на Яндекс Недвижимости
🏠 Выберите свою ипотеку от ВТБ на строительство частного дома или покупку готового. Узнайте, сколько стоит дом мечты, и развейте мифы с Яндекс Недвижимостью и ВТБ
👍2🤔1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Олег дал мне пару комментариев по поводу застоявшихся объектов в Иркутске и на Байкальском тракте.
🤣8❤1
Дом - нет, участок да?
Первый квартира 24го года показал что интерес к загородным готовым домам снизился в 2-2,5 раза в сравнении с аналогичным периодом годом ранее.
Этот факт связывают в первую очередь с тем что для многих покупателей процентная ставка банка по ипотеке ставится заградительной - 16-18%, против 8-9% год назад.
Часть инересантов переключаются на покупки земельных участков под строительство, или уже строящиеся объекты, так как здесь можно расчитывать на условия ипотеки с господдержкой. Однако и в данном сегменте наблюдается снижение объема сделок. И вот как это прокомментировал мой коллега Сергей Факира:
Откладывая покупку на потом не стоит забывать:
1 Никто не отменял возможность рефинансирования кредита в будущем;
2 Ставка ЦБ, на которую опираются банк при формировании условий по ипотеке, циклична.
Поэтому считаю, что если вы нашли объект который отвечает вашим требованиям и вам хочется в него вернуться - покупаете. Позднее сделаете заявку на рефинансирование через приложение находясь на террасе любимого дома)
Первый квартира 24го года показал что интерес к загородным готовым домам снизился в 2-2,5 раза в сравнении с аналогичным периодом годом ранее.
Этот факт связывают в первую очередь с тем что для многих покупателей процентная ставка банка по ипотеке ставится заградительной - 16-18%, против 8-9% год назад.
Часть инересантов переключаются на покупки земельных участков под строительство, или уже строящиеся объекты, так как здесь можно расчитывать на условия ипотеки с господдержкой. Однако и в данном сегменте наблюдается снижение объема сделок. И вот как это прокомментировал мой коллега Сергей Факира:
Банки ужесточили выдачу кредитов по льготным программам на строительство загородных домов, так как на рынке начали появляться случаи нецелевого использования кредитов. За последние годы достаточно много земельных участков было приобретено под строительство, на которое люди брали льготную ипотеку, но впоследствии не строились, а использовали данные средства на иные цели — покупку автомобилей, инвестиций в развитие бизнеса и прочее. В итоге сегодня банки не так охотно выдают льготные кредиты, если человек собирается строить дом собственными силами. Они также стали требовательнее к аккредитованным подрядчикам, которых можно привлечь под строительство дома. Их жестче проверяют, более плотно работают с каждой такой компанией.
Откладывая покупку на потом не стоит забывать:
1 Никто не отменял возможность рефинансирования кредита в будущем;
2 Ставка ЦБ, на которую опираются банк при формировании условий по ипотеке, циклична.
Поэтому считаю, что если вы нашли объект который отвечает вашим требованиям и вам хочется в него вернуться - покупаете. Позднее сделаете заявку на рефинансирование через приложение находясь на террасе любимого дома)
👍3