Орлов/ Элитный Иркутск/ Байкальский тракт
913 subscribers
317 photos
106 videos
5 files
159 links
Канал для тех кому интересен Байкальский тракт, Иркутск.

🏡 обзоры объектов/поселков БТ
🏗️ новости жилищной отрасли
🛋️ актуальные тренды дизайна
😹 жизнь и юмор.

Я Орлов Иван - агент по элитной недвижимости.
Продать/купить 🏠 - @agent_orloff
📞 89140061838
Download Telegram
Прогуливаясь по рекомендациям в сети сделал вывод: фасад своего дома хочу сделать в стиле американской городской классики.

😮🤩 Согласитесь, такая классика не перестанет радовать хозяев и гостей всегда.
3💯3🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📈Занимательная инфографика роста стоимости жилья с 2016го

Все вы знаете что стоимость квадратного метра в Иркутске такая же выше среднего показателя по стране.

📊На графике виден серьезный рост и также серьезный разрыв стоимости квадрата по России и в Москве в частности. Думаю Приангарье чуть ниже середины этого промежутка.
🔥1🤬1😢1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На таком диванчике лучше сильно не крутиться во время сна 🤭
🤣3🙈1
Самый богатый человек купил третий дом в «Бункере миллиардеров»

Джефф Безос (основатель Amazon) приобрел очередное поместье на искусственном острове Индиан-Крик в Майами за $90 млн. Прежние два здесь же обошлись в $79 и 68 млн (2023 год).

Остров известен как «Бункер миллиардеров» ввиду изолированного местоположения, серьезной охраны и его жителей. Здесь проживает около 86 человек, около 40 прибрежных домов и эксклюзивное поле для гольфа площадью 119 гектаров.

Дом 864 кв.м. располагается на земельном участке в 1,1 гектара. Он был построен в 1965 году. Последний раз дом продавался 1998 году по цене за $2,5 млн.

Вывод 1:
Домов много не бывает. Особенно в 2024м, судя по «потребительской корзине» Безоса. Кажется он что-то знает.
Вывод 2:
Возможно Безос не очень расположен к соседям поэтому решил скупить смежные поместья. Камерность!)
🔥32🤔1
Типичный потоп соседа на улице Карла Маркса.
🤣3
Даешь льготную ипотеку на вторичку!

Владимир Путин поручил правительству предоставить соответствующие предложения.

Программу должны проработать для вторички в тех регионах, в которых «жилищное строительство осуществляется в недостаточном объеме». То есть, где строят мало нового жилья. Это, по большей части, отдаленные регионы и населенные пункты на Севере страны.

Предложения необходимо разработать до 30 июля 2024 года.

Вероятнее всего Иркутска эта льготная ипотека не коснется. С объемами у нас все норм. Например в сентябре 23го город входил в ТОП 30 городов по объему строящегося жилья - 686 тыс.кв.м (смотреть на график). Правда за первый квартал 24го родина Бабра покинул эту оверсайз тридцатку.
Возможно программа станет актуальной для других крупных городов области.
🤔1😱1
Любителям калькуляторов и частных домов на вооружение👇

Яндекс и ВТБ предлагают посчитать стоимость строительства дома.
Здесь можно внести все базовые характеристики желаемого будущего дома и узнать:
⁃ Примерную стоимость дома;
⁃ Предварительные условия от банка;
⁃ Даже какой-то визуал самого здания.

😎 Орлов про жизнь Байкальского тракта, Иркутска и около.
👍2🤔1