Брать или не брать. Или битва жены и жабы.

Сейчас складывается впечатление что цены на недвижимость в пиковой точке рынка, и покупка сейчас - не лучшая точка входа.

Все наверное так и есть, если мы говорим про недвижимость как предмет инвестиций. А что если смотреть на нее в разрезе жизненных целей и бытовых задач, короче «для себя»?

Действительно за последние 5 лет цена на недвижимость выросла достаточно серьезно. Причин тому несколько, о них не будет. Лучше смотреть вперед, так как на него влиять, к счастью, возможно.

А что же там впереди?
Я думаю мы увидим коррекцию цен на 8-10% от текущих цифр и коррекция это будет размазанной по времени.
А в момент когда ставки ЦБ станет более привычной - 8-10%, цены пойдут снова вверх. И дело не в том что все обрадуются доступной рыночной ипотеке, а в том что ставки по депозитам в банках станут куда менее привлекательным чем сейчас, и нужно будет искать новое укромное местечко.

Именно сейчас многие потенциальные покупатели воздерживаются от покупок дополнительного жилья, или улучшения своих текущих бытовых условий, потому что мудрая внутренняя жаба 🐸 говорит что надо бы подзаработать, пока открыт такой аттракцион щедрости по вкладам 🎢

Я работаю в сегменте элитного жилья в нашем регионе и знаю что, увы, количество предложений на нем не так велико как хотелось бы, хотя справедливости ради надо отметить что оно растет.

Получается что выгоды ради человек сидит во вкладе, отказывая себе в предложении рынка. Особенно печально если что-то на этом рынке человека действительно заинтересовало.

Будьте уверенны, когда вклады станут уже не так сладки как сегодня вы не станете первым кто купит заветный кусочек понравившегося пирога 🍰 Потому как чаще всего есть кто-то кто чуть быстрее, чуть сильнее, чуть смелее. Гребаные чучуточки)) хотя это и хорошо, ведь если ты всегда первый, значит ты не на той дистанции 🏃‍♂️

🦻Если прислушаться к внутреннему голосу: «живи сегодня», или к внешнему голосу жены: «ну комон, давай уже переедем/расширимся/купим компактнее…», то эти голоса вас не подведут.

🤑В конце концов деньги это не коллекционный товар, а инструмент для нашего бизнеса, для нашей жизни, и они должны выполнять именно эту задачу.

😎 Орлов про жизнь Байкальского тракта, Иркутска и около.

😺 Иркутск снова в лидерах

Российский сервис бронирования отелей и квартир ТВИЛ.РУ проанализировал наиболее дорогие направления для отдыха в августе 2024 года.

И возглавили ее следующие локации:
🥇Осташково, Тверская обл. - 7966₽;
🥈 Абрау-Дюрсо, Краснодарский кр-й - 7542₽;
🥉 🥁 Листвянка, Иркутская обл. - 7406₽.

4. Зеленоградск, Калининградская обл.,7280₽
5. Владивосток, Приморский кр., 7257₽
6. Суздаль, Владимирская обл., 6860₽
7. Выборг, Ленинградская обл., 6528₽
8. Гудаута, Респ. Абхазия, 6206₽
9. Архыз, Карачаево-Черкесия, 6123₽
10. Кабардинка, Краснодарский кр., 5699₽.

Исходя из попадания в рейтинг предлагаю переименовать нашего лидера в:
Листянка luxury village 💎

Согласитесь же звучит:
«отдыхал на уиэкенд в Листянка лухари вилладж, та что сразу за Биг Ривер клаб“.

💦 Любите почилить в топовом месте нашей области?)

😎 Орлов про жизнь Байкальского тракта, Иркутска и около.

Крутую идею реализовали на побережье Атлантики.

С одной стороны брутальный бетон, а с другой стороны изящные формы вписывающиеся в каскад прекрасной стихии.

🌅 Только представьте какой царит там вайб! Невероятно крутое архитектурное решение в роскошной локации!

Все бы здорово, но ест одно «но». Данные изображения - результат работы искусственного интеллекта 🤖
Чекнуть это вы можете по пугающим лицам отдыхающих 🇨🇦

Все это натолкнуло меня на классную идею сервиса основанного на ИИ, которое будет делать автоматическое «причесывание» квартиры/дома. Этакий цифровой хоумстэйджинг перед продажей объекта. Отфоткал объект, подгрузил в сервис, выложил красоту на Авито.
Только потом можно нарваться на негатив от первой волны потенциальных покупателей на показах)

😎 Орлов про жизнь Байкальского тракта, Иркутска и около.