Как не купить проблемы вместо здания.
Ответ для тех, кто не любит много читать:
• копаться (в документах на здание),
• сомневаться (в словах продавца),
• тщательно проверять (историю объекта).
За последние год-полтора мы посмотрели очень много объектов, выставленных на продажу. И лишь единичные были рекомендованы к покупке без рисков потери денег. А остальные здания были ну просто кривые. Нет, стены/балки - это все было ок. Но вот законность появления построек вызывала вопросы. Мы посмотрели и «офисы», которые гаражи, и «гостиницы», которые коттеджи. Даже были квартира в 4 реальных этажа, мансарда без площади, и здание вообще без земли.
И, как показывает практика, вопросы к таким объектам возникают не только у нас: сейчас мы ведем несколько дел, где с виду нормальные здания не нравятся администрации, и она просит их снести.
Причем госрегистрация прав на здания от нападок администрации не спасает.
Эти здания были приобретены давно (5-10 лет назад), деньги были заплачены тогда же. Но проблемы появляются сейчас и решать их приходится сегодня уже за свой счет.
Цена на такие объекты 60-150 млн рублей, и если суд решит их снести... давайте не будем о плохом?
Поэтому настоятельно рекомендуем тщательно проверять покупку до сделки.
Мы это делаем в 1 или 2 этапа:
1️⃣ основной - сбор и изучение документов (>20 позиций);
2️⃣ дополнительный (более глубокий) - если по какому-то из пунктов обнаружили ред флаги🚩
Так что когда соберетесь покупать здание, не возражайте на «все документы в порядке, даже регистрация в ЕГРН есть». Но задумайтесь, будет ли грустно, если после покупки здания его придут сносить?
Список того, что мы бы смотрели перед покупкой, отправлю по запросу.
Ответ для тех, кто не любит много читать:
• сомневаться (в словах продавца),
•
- Зачем копаться, сомневаться и проверять?
- Чтобы не купить постройку, а затем ее снести☠️.
За последние год-полтора мы посмотрели очень много объектов, выставленных на продажу. И лишь единичные были рекомендованы к покупке без рисков потери денег. А остальные здания были ну просто кривые. Нет, стены/балки - это все было ок. Но вот законность появления построек вызывала вопросы. Мы посмотрели и «офисы», которые гаражи, и «гостиницы», которые коттеджи. Даже были квартира в 4 реальных этажа, мансарда без площади, и здание вообще без земли.
И, как показывает практика, вопросы к таким объектам возникают не только у нас: сейчас мы ведем несколько дел, где с виду нормальные здания не нравятся администрации, и она просит их снести.
Причем госрегистрация прав на здания от нападок администрации не спасает.
Эти здания были приобретены давно (5-10 лет назад), деньги были заплачены тогда же. Но проблемы появляются сейчас и решать их приходится сегодня уже за свой счет.
Цена на такие объекты 60-150 млн рублей, и если суд решит их снести... давайте не будем о плохом?
Поэтому настоятельно рекомендуем тщательно проверять покупку до сделки.
Мы это делаем в 1 или 2 этапа:
1️⃣ основной - сбор и изучение документов (>20 позиций);
2️⃣ дополнительный (более глубокий) - если по какому-то из пунктов обнаружили ред флаги
Так что когда соберетесь покупать здание, не возражайте на «все документы в порядке, даже регистрация в ЕГРН есть». Но задумайтесь, будет ли грустно, если после покупки здания его придут сносить?
Список того, что мы бы смотрели перед покупкой, отправлю по запросу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🤓3✍2🙏2
Если хочется работать без договора
Признаюсь, после того, как я начал вливаться в предпринимательскую движуху, я по-другому взглянул на договоры.
Когда ты только юрист, у тебя нет никаких сомнений в необходимости договора. Пусть он будет как можно более подробным, как можно более жестким.
Ведь главная задача юриста и договора - «защитить»?
Но как только начинаешь фокусироваться на эффективности, прибыли, понимаешь, что юристовое «защитить» - это часто слово с ударением на второй слог 💩
Помню, как имея 10-летний юридический опыт, приступил к выполнению простых управленческих задач. Одним из первых запросов к бухгалтерии было
Очень сильно мне не хотелось тратить время на составление договоров или на организацию их подписания.
Сейчас с более богатым опытом и юридическим, и управленческим и предпринимательским, я скажу: с договором может быть неудобно, но без договора банально опасно. Тем более, что «неудобство договора» - это вопрос сугубо технический. Один раз нормально сделай и забудь.
Если сомневаетесь, работать с договором или без него, предлагаю поразмышлять вот над какими вопросами.
Когда договора нет:
1. В какой срок после оплаты вам должны сдать работу (передать товар)?
2. Кто оплачивает превышение сметы?
3. Будет ли неустойка?
4. Есть ли гарантия?
5. Кто отвечает за недостатки?
6. Где будете судиться, если ваш контрагент-редиска на Камчатке, а вы, например, в Москве?
Если при ответе на любой вопрос возникает неуверенность, я рекомендую договорами не пренебрегать.
📌А вот что надо включать в договоры и от чего это может спасти, я начну рассказывать уже завтра.
Признаюсь, после того, как я начал вливаться в предпринимательскую движуху, я по-другому взглянул на договоры.
Когда ты только юрист, у тебя нет никаких сомнений в необходимости договора. Пусть он будет как можно более подробным, как можно более жестким.
Ведь главная задача юриста и договора - «защитить»?
Но как только начинаешь фокусироваться на эффективности, прибыли, понимаешь, что юристовое «защитить» - это часто слово с ударением на второй слог 💩
Помню, как имея 10-летний юридический опыт, приступил к выполнению простых управленческих задач. Одним из первых запросов к бухгалтерии было
«а можно проводить небольшие отгрузки с предоплатой без договора, только по счету?»
Очень сильно мне не хотелось тратить время на составление договоров или на организацию их подписания.
Сейчас с более богатым опытом и юридическим, и управленческим и предпринимательским, я скажу: с договором может быть неудобно, но без договора банально опасно. Тем более, что «неудобство договора» - это вопрос сугубо технический. Один раз нормально сделай и забудь.
Если сомневаетесь, работать с договором или без него, предлагаю поразмышлять вот над какими вопросами.
Когда договора нет:
1. В какой срок после оплаты вам должны сдать работу (передать товар)?
2. Кто оплачивает превышение сметы?
3. Будет ли неустойка?
4. Есть ли гарантия?
5. Кто отвечает за недостатки?
6. Где будете судиться, если ваш контрагент-редиска на Камчатке, а вы, например, в Москве?
Если при ответе на любой вопрос возникает неуверенность, я рекомендую договорами не пренебрегать.
📌А вот что надо включать в договоры и от чего это может спасти, я начну рассказывать уже завтра.
👍6🤔4💯4🔥2✍1
Рецепты крепких договоров.
Ингредиент 1.
«Перед заключением договора проверяйте контрагента!»
Как вам? Банально?
А если так?
Проверяйте контрагента регулярно.
Перед оплатой, особенно авансом, контрагента изучают почти все. Но когда первая сделка прошла успешно, контрагент чаще всего попадает в категорию «надёжных», и далее проверкой пренебрегают. А зря…
Даже между первой и второй сделкой у контрагента может измениться многое:
возникнуть долги, судебные споры, налоговые ограничения, смениться директор или собственник, компания может даже улететь в банкротство😬
Это особенно актуально в длинных проектах, таких как стройка, поставки, регулярные перевозки.
Мы проверяем если не всех, то почти всех — контрагентов, клиентов, оппонентов и даже их аффилированных лиц.
Бывает в моменте мы мониторим более чем 100 компаний, ИП и физиков 🙈
Я уверен, что актуальная информация позволяет принимать своевременные решение и помогает прогнозировать риски.
Хорошая новость в том, что ручная проверка ушла в прошлое. Сейчас достаточно сервисов, которые позволяют это делать практически автоматом.
Мы используем минимум два, правда с расширенными тарифами. Но большинству хватит и одного, правильно настроив рассылку.
Если интересно, на какие показатели мы смотрим и какие выводы по ним делаем, спрашивайте в комментариях 👇
Ингредиент 1.
«Перед заключением договора проверяйте контрагента!»
Как вам? Банально?
А если так?
Проверяйте контрагента регулярно.
Перед оплатой, особенно авансом, контрагента изучают почти все. Но когда первая сделка прошла успешно, контрагент чаще всего попадает в категорию «надёжных», и далее проверкой пренебрегают. А зря…
Даже между первой и второй сделкой у контрагента может измениться многое:
возникнуть долги, судебные споры, налоговые ограничения, смениться директор или собственник, компания может даже улететь в банкротство😬
Это особенно актуально в длинных проектах, таких как стройка, поставки, регулярные перевозки.
Мы проверяем если не всех, то почти всех — контрагентов, клиентов, оппонентов и даже их аффилированных лиц.
Я уверен, что актуальная информация позволяет принимать своевременные решение и помогает прогнозировать риски.
Хорошая новость в том, что ручная проверка ушла в прошлое. Сейчас достаточно сервисов, которые позволяют это делать практически автоматом.
Мы используем минимум два, правда с расширенными тарифами. Но большинству хватит и одного, правильно настроив рассылку.
Если интересно, на какие показатели мы смотрим и какие выводы по ним делаем, спрашивайте в комментариях 👇
👏6💯6✍4
Рецепты крепких договоров.
Ингредиент 2.
Срок (-и).
Удивительно, что такое очевидное и важное условие договора, как срок, часто остается без должного внимания.
Срок в договоре это не только когда сделать, когда поставить, когда передать.
Срок в договоре - это еще как минимум когда и как долго:
• платить;
• принимать/проверять работы (или товары, услуги);
• рассматривать претензии;
• устранять недостатки;
• менять по гарантии;
• уведомлять.
Конечно, если какой-либо из этих сроков не будет указан в договоре, договор не развалится. В этом случае сработает правило «по умолчанию» или о «разумных» сроках.
И тут 2 момента.
Во-первых, такие «разумные» сроки надо знать/помнить и не путать: они бывают и 7 дней, и 1 месяц, и 3 года. Может стать неожиданностью обязанность, например, оплатить большую поставку в течение 7 дней вместо привычных 30. В бизнесе такие сюрпризы малоприятны.
А, во-вторых, иногда разумные сроки могут оказаться не такими уж и разумными. В течение 7 дней собраться и принять построенное здание - задача.
Наличие в договоре условий о сроках позволит планировать его исполнение. А правильный выбор этих сроков позволит делать это ещё и эффективно.
Рекомендую не забывать про сроки. Сроки - это время. А время - сами знаете что☝🏼
Ингредиент 2.
Срок (-и).
Удивительно, что такое очевидное и важное условие договора, как срок, часто остается без должного внимания.
Срок в договоре это не только когда сделать, когда поставить, когда передать.
Срок в договоре - это еще как минимум когда и как долго:
• платить;
• принимать/проверять работы (или товары, услуги);
• рассматривать претензии;
• устранять недостатки;
• менять по гарантии;
• уведомлять.
Конечно, если какой-либо из этих сроков не будет указан в договоре, договор не развалится. В этом случае сработает правило «по умолчанию» или о «разумных» сроках.
И тут 2 момента.
Во-первых, такие «разумные» сроки надо знать/помнить и не путать: они бывают и 7 дней, и 1 месяц, и 3 года. Может стать неожиданностью обязанность, например, оплатить большую поставку в течение 7 дней вместо привычных 30. В бизнесе такие сюрпризы малоприятны.
А, во-вторых, иногда разумные сроки могут оказаться не такими уж и разумными. В течение 7 дней собраться и принять построенное здание - задача.
Наличие в договоре условий о сроках позволит планировать его исполнение. А правильный выбор этих сроков позволит делать это ещё и эффективно.
Рекомендую не забывать про сроки. Сроки - это время. А время - сами знаете что☝🏼
👍7✍4💯3🔥1👏1
Рецепты крепких договоров.
Ингредиент 3. Подсудность.
…или не будь как «Вася».
«Вася» хороший парень, «Вася» строитель.
«Васе» срочно понадобился хороший договор, чтобы часть работ передать на выполнение субподрядчику.
И «Вася» такой договор нашел (по-моему, взял у своего заказчика, а может быть и в интернете).
(Это наш реальный кейс, хоть «Вася» и полностью вымышленный).
Но был нюанс.
Компания «Васи» - из Хабаровска, компания субподрядчика - из Владивостока. А вот договор между ними оказался каким-то московским.
Поэтому судиться почти год мы летали в Москву (дорого) 😬
Видели бы вы глаза судьи московского арбитража, когда она увидела обоих представителей с Дальнего Востока в своем процессе😅
Мораль: проверяй подсудность, не будь, как «Вася».
Бонусный мини-лайфхак.
По умолчанию подсудность определена по месту нахождения ответчика. Но часто в договорах «сильная сторона» пытается навязать вариант «по месту нахождения истца».
Примерно также часто сильная сторона просит предоплату за свои товары (работы или услуги).
И вот тут прикол: если ваша обязанность по договору - это внести 100% предоплату, то что в суде будет от вас требовать контрагент? Скорее всего, какие-либо требования будут только у вас к нему (поставить товар, выполнить работу, устранить недостатки и пр.).
В таком случае не настаивайте на корректировке, пусть подсудность будет по истцу. Глядишь, судиться будете дома (но лучше, конечно, чтоб не пришлось).
Такой бизнес, такие дела😎
Почему «дома» судиться лучше, можем обсудить в комментариях👇🏼
Ингредиент 3. Подсудность.
…или не будь как «Вася».
«Вася» хороший парень, «Вася» строитель.
«Васе» срочно понадобился хороший договор, чтобы часть работ передать на выполнение субподрядчику.
И «Вася» такой договор нашел (по-моему, взял у своего заказчика, а может быть и в интернете).
Но был нюанс.
Компания «Васи» - из Хабаровска, компания субподрядчика - из Владивостока. А вот договор между ними оказался каким-то московским.
Поэтому судиться почти год мы летали в Москву (дорого) 😬
Видели бы вы глаза судьи московского арбитража, когда она увидела обоих представителей с Дальнего Востока в своем процессе😅
Мораль: проверяй подсудность, не будь, как «Вася».
Бонусный мини-лайфхак.
По умолчанию подсудность определена по месту нахождения ответчика. Но часто в договорах «сильная сторона» пытается навязать вариант «по месту нахождения истца».
Примерно также часто сильная сторона просит предоплату за свои товары (работы или услуги).
И вот тут прикол: если ваша обязанность по договору - это внести 100% предоплату, то что в суде будет от вас требовать контрагент? Скорее всего, какие-либо требования будут только у вас к нему (поставить товар, выполнить работу, устранить недостатки и пр.).
В таком случае не настаивайте на корректировке, пусть подсудность будет по истцу. Глядишь, судиться будете дома (но лучше, конечно, чтоб не пришлось).
Такой бизнес, такие дела😎
Почему «дома» судиться лучше, можем обсудить в комментариях👇🏼
👍8✍3🤔1🙏1
Рецепты крепких договоров.
Ингредиент 4. Рецепт
Вот тут я уже писал, на какие сложности вы себя обрекаете, если вдруг рискнете поработать без договора, «на словах».
И хотел бы я сказать, что перечисленное - это уже список тех самых ингредиентов, чтобы договор получился, но, к сожалению, нет.
Ниже я приведу список тех условий, которые вам точно надо проверить перед подписанием договора. Пусть договор будет неидеальным, но сносным, чтобы из-за него не случилась передряга в самый неподходящий момент 🙄
Итак, мы точно смотрим:
1) контрагента - не должно быть ощущения, что ваша сделка для него последняя (обсуждали здесь);
2) основное обязательство - должно быть указано, что именно вы получите в результате и чем подробнее, тем лучше (напишете абстракцию, ее и получите - тогда без обид);
3) срок исполнения обязательства - увеличенный на 30-50% он должен соответствовать вашим ожиданиям;
4) срок приемки - столько, сколько надо на адекватную проверку результата;
5) срок оплаты - для планирования платежей;
6) срок рассмотрения претензии - рекомендую 1-2 недели (и ответить хватит, и ждать долго не придётся перед подачей в суд);
7) подсудность - судиться лучше дома («Вася», привет!);
8) гарантию - на товар и работу однозначно «да»;
9) неустойку - 0.1% в день и ниже сейчас почти не снижают, и справедливее считать от суммы задолженности, а не всего договора;
10) переписку сторон и ЭДО - если нужна коммуникация и оперативность, то добавьте электронную почту, мессенджеры или хотя бы электронный документооборот.
Пожалуй, это базовый набор элементов договора, проверив которые, вы убережете себя от большинства неожиданностей.
Конечно, у каждого вида есть своя специфика:
и у подряда, и у поставки, и у аренды, и у перевозки. И даже у займа с дарением. Но это уже про тщательную подготовку, тонкую настройку и работу с большими рисками.
Кстати, есть идеи, что я упустил в списке?🤔
📌Если пост наберет >100 просмотров или больше 30 реакций, я сделаю классный чек-лист по этим 10 пунктам.
Ингредиент 4. Рецепт
Вот тут я уже писал, на какие сложности вы себя обрекаете, если вдруг рискнете поработать без договора, «на словах».
И хотел бы я сказать, что перечисленное - это уже список тех самых ингредиентов, чтобы договор получился, но, к сожалению, нет.
Ниже я приведу список тех условий, которые вам точно надо проверить перед подписанием договора. Пусть договор будет неидеальным, но сносным, чтобы из-за него не случилась передряга в самый неподходящий момент 🙄
Итак, мы точно смотрим:
1) контрагента - не должно быть ощущения, что ваша сделка для него последняя (обсуждали здесь);
2) основное обязательство - должно быть указано, что именно вы получите в результате и чем подробнее, тем лучше (напишете абстракцию, ее и получите - тогда без обид);
3) срок исполнения обязательства - увеличенный на 30-50% он должен соответствовать вашим ожиданиям;
4) срок приемки - столько, сколько надо на адекватную проверку результата;
5) срок оплаты - для планирования платежей;
6) срок рассмотрения претензии - рекомендую 1-2 недели (и ответить хватит, и ждать долго не придётся перед подачей в суд);
7) подсудность - судиться лучше дома («Вася», привет!);
8) гарантию - на товар и работу однозначно «да»;
9) неустойку - 0.1% в день и ниже сейчас почти не снижают, и справедливее считать от суммы задолженности, а не всего договора;
10) переписку сторон и ЭДО - если нужна коммуникация и оперативность, то добавьте электронную почту, мессенджеры или хотя бы электронный документооборот.
Пожалуй, это базовый набор элементов договора, проверив которые, вы убережете себя от большинства неожиданностей.
Конечно, у каждого вида есть своя специфика:
и у подряда, и у поставки, и у аренды, и у перевозки. И даже у займа с дарением. Но это уже про тщательную подготовку, тонкую настройку и работу с большими рисками.
Кстати, есть идеи, что я упустил в списке?🤔
📌Если пост наберет >100 просмотров или больше 30 реакций, я сделаю классный чек-лист по этим 10 пунктам.
Telegram
Такой бизнес, такие дела | Ренат Сулейманов
Если хочется работать без договора
Признаюсь, после того, как я начал вливаться в предпринимательскую движуху, я по-другому взглянул на договоры.
Когда ты только юрист, у тебя нет никаких сомнений в необходимости договора. Пусть он будет как можно более…
Признаюсь, после того, как я начал вливаться в предпринимательскую движуху, я по-другому взглянул на договоры.
Когда ты только юрист, у тебя нет никаких сомнений в необходимости договора. Пусть он будет как можно более…
1👍10🔥5🤓5🙏3🌚2❤1👏1
Здесь должна быть бессмертная цитата:
Так и произошло на этой неделе. После отложения в кассации в нашей жалобе все-таки отказали. Те, кто сталкивался с пересмотром решений, знают, что отложение - это обычно хороший знак. Надежда была 🥲
Моя первая мысль после заседания - проорать свои доводы в Верховном Суде. Даже нынешние пошлины не так чтобы охлаждают пыл.
Да, проигрыши - это неприятная часть процесса. И профессионализм не в том, чтобы выигрывать всегда, а в том, чтобы честно делать все зависящее. Но, если успех не случился, то найти причину, сделать выводы.
Я люблю судиться, хоть всегда и изо всех сил стараюсь урегулировать спор полюбовно. На досудебной стадии, какая бы позиция у тебя ни была, ты имеешь больше контроля, чем в зале заседаний. А когда договориться не удается, то выход из ситуации там, где вход… в здание арбитража.
Ладно, дождёмся текста и поглядим.
Получается, юристы переживают, когда не смогли?..
«Мы довольны своей работой максимально. Но, к сожалению, наша работа не дала результатов».
Так и произошло на этой неделе. После отложения в кассации в нашей жалобе все-таки отказали. Те, кто сталкивался с пересмотром решений, знают, что отложение - это обычно хороший знак. Надежда была 🥲
Моя первая мысль после заседания - проорать свои доводы в Верховном Суде. Даже нынешние пошлины не так чтобы охлаждают пыл.
Да, проигрыши - это неприятная часть процесса. И профессионализм не в том, чтобы выигрывать всегда, а в том, чтобы честно делать все зависящее. Но, если успех не случился, то найти причину, сделать выводы.
Я люблю судиться, хоть всегда и изо всех сил стараюсь урегулировать спор полюбовно. На досудебной стадии, какая бы позиция у тебя ни была, ты имеешь больше контроля, чем в зале заседаний. А когда договориться не удается, то выход из ситуации там, где вход… в здание арбитража.
Ладно, дождёмся текста и поглядим.
🔥9🤔5🤓4👍2👀2🙏1
Не про договоры😅
Сходил на подкаст к Камилле.
Записали интересный и плотный диалог про бизнес, Телеграм, договоры и ту самую грань, где предприниматели чаще всего сами себе создают проблемы.
Если работаете на себя, ведёте проекты или просто не хотите платить за ошибки, то этот выпуск стоит глянуть.
Что внутри:
• как хранить персональные данные в Телеграме и где проходит реальная граница нарушения;
• считается ли ник персональными данными;
• заблокируют ли Телеграм и что это изменит для бизнеса;
• что нас ждёт после снижения порога НДС в 2026 году;
• как искать партнёров и почему многие ищут не там;
• как относиться к потерям так, чтобы не ломало психику и бизнес;
• почему не каждый может быть предпринимателем (и это нормально);
• один из моих кейсов — с живыми выводами;
• самые частые ошибки в договорах и почему они стоят дороже, чем кажется;
• можно ли брать шаблон договора из интернета.
Там ещё много интересного, хоть запись длится всего лишь час.
И напишите в комментариях, чо-как вам подкаст? А я напишу, как почти что слился🙈
Принятого просмотра🙏🏼
https://youtu.be/z0MPXq3xr1Y
Сходил на подкаст к Камилле.
Записали интересный и плотный диалог про бизнес, Телеграм, договоры и ту самую грань, где предприниматели чаще всего сами себе создают проблемы.
Если работаете на себя, ведёте проекты или просто не хотите платить за ошибки, то этот выпуск стоит глянуть.
Что внутри:
• как хранить персональные данные в Телеграме и где проходит реальная граница нарушения;
• считается ли ник персональными данными;
• заблокируют ли Телеграм и что это изменит для бизнеса;
• что нас ждёт после снижения порога НДС в 2026 году;
• как искать партнёров и почему многие ищут не там;
• как относиться к потерям так, чтобы не ломало психику и бизнес;
• почему не каждый может быть предпринимателем (и это нормально);
• один из моих кейсов — с живыми выводами;
• самые частые ошибки в договорах и почему они стоят дороже, чем кажется;
• можно ли брать шаблон договора из интернета.
Там ещё много интересного, хоть запись длится всего лишь час.
И напишите в комментариях, чо-как вам подкаст? А я напишу, как почти что слился🙈
Принятого просмотра🙏🏼
https://youtu.be/z0MPXq3xr1Y
Telegram
Камилла про бизнес и маркетинг
10 лет в маркетинге. Рассказываю, как получать тысячи клиентов в месяц через контент, соцсети и мессенджеры. Про вашу нишу точно есть посты.
ex-head of SMM в сети клиник Beautiful people.
Написать мне: @violet_camilla
Наше агентство: camilladigital.ru
ex-head of SMM в сети клиник Beautiful people.
Написать мне: @violet_camilla
Наше агентство: camilladigital.ru
🔥7👍6😱4😎3
В продолжение предыдущего
Я ведь реально чуть не слился с подкаста несколько раз.
Даже уже сидя в студии, я продолжал накручивать себя:
И потел как в том меме, и губы засохли - волновался.
Волновался… Да я конкретно очковал, если честно 😅
Оказалось, что не так страшно ходить в Верховный Суд или судиться в присутствии журналиста. Не так страшно вести сделки или споры на тысячи миллионов. В таких случаях действительно бывает волнительно, но я всегда собран. А тут🙈
Новый опыт, получается.
В общем, ссышь / не ссышь - главное делать.
Я ведь реально чуть не слился с подкаста несколько раз.
Даже уже сидя в студии, я продолжал накручивать себя:
«Ну на кой тебе оно? Ты что, подкастер? А что пацаны скажут? А клиенты? А коллеги? Ведь засмеют. А если допустишь ошибку?»
И потел как в том меме, и губы засохли - волновался.
Волновался… Да я конкретно очковал, если честно 😅
Оказалось, что не так страшно ходить в Верховный Суд или судиться в присутствии журналиста. Не так страшно вести сделки или споры на тысячи миллионов. В таких случаях действительно бывает волнительно, но я всегда собран. А тут🙈
Новый опыт, получается.
100👏10😁7🔥6🌚2👀1
Сделаю вид, будто и не молчал в канале почти три месяца😅 Но зато поделюсь коротким и занимательным отзывом о нашей работе.
Обычно в трудовых спорах мы защищаем интересы работодателей. Это естественно, поскольку в основном именно они и являются нашими клиентами.
Но время от времени по-товарищески можем дать совет или проконсультировать и работника, если трудовой спор уже замаячил на горизонте.
Так вот, буквально месяц назад ко мне за советом обратился бывший сотрудник одного из моих клиентов. Ситуация была следующая: у его работодателя появились сложности - выручка упала, прибыль исчезла, и довольно быстро он начал искать крайних. Оказаться в этой роли мой знакомый, разумеется, не хотел.
В течение пары консультаций мы определили план действий, который должен был укрепить позицию работника в надвигающемся споре. План был простой и понятный, но ориентирован на тот стандарт работы, к которому привыкли мы сами, - то есть на тот, по которому действовали бы, если бы представляли работодателя.
Но уже после первых шагов стало ясно: кроме эмоционального давления, у работодателя за этим конфликтом почти ничего не стоит. В итоге спор не состоялся, а ситуация разрешилась именно в том ключе, который был нужен работнику.
А отзыв заключается вот в чем[с его слов записано верно] :
Собственно, в этом и вывод.
Работодатель, который заранее фиксирует правила игры, распределение ответственности, критерии результата и последствия нарушений, управляет не только процессом работы. Он управляет и своими рисками на случай конфликта.
Поэтому, уважаемые работодатели, если хотите держать все под контролем, не пренебрегайте четким оформлением договоренностей с работниками.
Обычно в трудовых спорах мы защищаем интересы работодателей. Это естественно, поскольку в основном именно они и являются нашими клиентами.
Но время от времени по-товарищески можем дать совет или проконсультировать и работника, если трудовой спор уже замаячил на горизонте.
Так вот, буквально месяц назад ко мне за советом обратился бывший сотрудник одного из моих клиентов. Ситуация была следующая: у его работодателя появились сложности - выручка упала, прибыль исчезла, и довольно быстро он начал искать крайних. Оказаться в этой роли мой знакомый, разумеется, не хотел.
В течение пары консультаций мы определили план действий, который должен был укрепить позицию работника в надвигающемся споре. План был простой и понятный, но ориентирован на тот стандарт работы, к которому привыкли мы сами, - то есть на тот, по которому действовали бы, если бы представляли работодателя.
Но уже после первых шагов стало ясно: кроме эмоционального давления, у работодателя за этим конфликтом почти ничего не стоит. В итоге спор не состоялся, а ситуация разрешилась именно в том ключе, который был нужен работнику.
А отзыв заключается вот в чем
«Знаете, Ренат Ильдарович, я же вот помню, когда работал у ***, точно знал, что должен делать, в какой срок, с каким результатом. Знал, какой будет бонус за успех и что будет за раздолбайство - вариантов для маневров и самодеятельности-то не было. И вот только сейчас я понял, в чем разница».
Собственно, в этом и вывод.
Работодатель, который заранее фиксирует правила игры, распределение ответственности, критерии результата и последствия нарушений, управляет не только процессом работы. Он управляет и своими рисками на случай конфликта.
Поэтому, уважаемые работодатели, если хотите держать все под контролем, не пренебрегайте четким оформлением договоренностей с работниками.
❤8👍8🔥5✍2
А реально ли вам должны?
Наткнулся на любопытную статистику Федресурса*: по данным портала, количество банкротств юридических лиц в 2024 и 2025 годах неуклонно снижалось.
Свежих данных за 2026 год пока нет, но предварительный вывод уже напрашивается: обвала в количестве банкротств, скорее всего, не будет. Если снижение и продолжится, то, вероятнее всего, плавно.
Этому есть несколько объяснений. Но они не такие чтобы позитивные.
Во-первых, с 2024 года заметно подняли минимальный размер требований для возбуждения дела о банкротстве (поэтому часть дел просто отсеялась и перестала доходить до процедуры).
Во-вторых, кредиторы стали реже инициировать банкротство, если понимают, что у должника почти нечего взять (отказываются от борьбы за принципы в пользу экономии).
Снижение числа банкротств - это показатель отрадный. Но для статистики. Он совсем не означает, что контрагенты стали лучше исполнять свои обязательства. Может быть даже все наоборот.
Именно поэтому сейчас особенно полезно провести ревизию своей дебиторки. Причем не в бухгалтерском, а в самом прикладном смысле: выяснить, по каким обязательствам документы действительно позволяют требовать оплату, а по каким придется любоваться только записью в 1С.
Что стоит проверить в первую очередь:
1️⃣ договор - есть ли он в оригинале со всеми печатями и подписями;
2️⃣ акты, акты КС-2, справки КС-3, УПД, товарные накладные и другие закрывающие документы - также в оригиналах со всеми печатями и подписями (или принятые в ЭДО);
3️⃣ доверенности на тех, кто это все подписывал от имени контрагента;
4️⃣ акты сверки - в дополнение ко всему перечисленному выше.
Если такой комплект собран, можно с некоторой долей уверенности говорить, что ваша дебиторка не фантазия, а имеющий ценность актив.Что с этим активом делать - тема другого разговора (скоро).
А вот если же по какой-то сделке выяснится, что части документов не хватает, рекомендую озадачиться их дооформлением, пока контрагент еще на связи. Иллюзия, что вам действительно должны и этот долг можно без особых проблем потребовать, обычно разрушается в самый неподходящий момент.
С полным комплектом документов получить свое обычно проще, быстрее и дешевле 😉
* Единый портал, где публикуются сведения, в том числе о банкротствах.
Наткнулся на любопытную статистику Федресурса*: по данным портала, количество банкротств юридических лиц в 2024 и 2025 годах неуклонно снижалось.
Свежих данных за 2026 год пока нет, но предварительный вывод уже напрашивается: обвала в количестве банкротств, скорее всего, не будет. Если снижение и продолжится, то, вероятнее всего, плавно.
Этому есть несколько объяснений. Но они не такие чтобы позитивные.
Во-первых, с 2024 года заметно подняли минимальный размер требований для возбуждения дела о банкротстве (поэтому часть дел просто отсеялась и перестала доходить до процедуры).
Во-вторых, кредиторы стали реже инициировать банкротство, если понимают, что у должника почти нечего взять (отказываются от борьбы за принципы в пользу экономии).
Снижение числа банкротств - это показатель отрадный. Но для статистики. Он совсем не означает, что контрагенты стали лучше исполнять свои обязательства. Может быть даже все наоборот.
Именно поэтому сейчас особенно полезно провести ревизию своей дебиторки. Причем не в бухгалтерском, а в самом прикладном смысле: выяснить, по каким обязательствам документы действительно позволяют требовать оплату, а по каким придется любоваться только записью в 1С.
Что стоит проверить в первую очередь:
1️⃣ договор - есть ли он в оригинале со всеми печатями и подписями;
2️⃣ акты, акты КС-2, справки КС-3, УПД, товарные накладные и другие закрывающие документы - также в оригиналах со всеми печатями и подписями (или принятые в ЭДО);
3️⃣ доверенности на тех, кто это все подписывал от имени контрагента;
4️⃣ акты сверки - в дополнение ко всему перечисленному выше.
Если такой комплект собран, можно с некоторой долей уверенности говорить, что ваша дебиторка не фантазия, а имеющий ценность актив.
А вот если же по какой-то сделке выяснится, что части документов не хватает, рекомендую озадачиться их дооформлением, пока контрагент еще на связи. Иллюзия, что вам действительно должны и этот долг можно без особых проблем потребовать, обычно разрушается в самый неподходящий момент.
С полным комплектом документов получить свое обычно проще, быстрее и дешевле 😉
* Единый портал, где публикуются сведения, в том числе о банкротствах.
❤6✍6🤔3💯3👏1
Ещё немного про трудовые вопросы.
Сейчас решаем одну задачу, которую, правда, идеально решить пока не удаётся. Но тем интереснее поделиться этим кейсом.
Суть такая - у клиента удалённая команда продажников по всей России.
Запрос бизнеса при этом абсолютно понятный и логичный: у всех одна должность, у всех одинаковый оклад, и на руки все должны получать одну и ту же сумму ("окладную" часть).
Но здесь вам не тут - в России трудовое регулирование иногда(почти всегда) не поспевает за реальностью.
Потому что в реальности удалённая работа сталкивается с особенностями региональных выплат - в нашем случае это районные коэффициенты и надбавки, которые начисляются всегда сверх оклада. А значит равенство
одинаковая должность = одинаковый оклад = одинаковая сумма на руки
перестает работать 🥲
При этом и пойти "в лоб" через разные оклады по одной и той же должности тоже затея плохая.
«Необоснованная дифференциация оплаты труда» - будут шептать в кабинете инспекции.
В итоге мы упёрлись в довольно типичную проблему: запрос бизнеса современный, а правовое регулирование - все еще нет.
Какое решение нашли на текущем этапе:
1️⃣ Сохраняем единый оклад по должности.
2️⃣ Обязательные региональные выплаты начисляем и выплачиваем сверху, как положено.
3️⃣ Разницу до целевой суммы доплачиваем через отдельную выравнивающую выплату по единой формуле.
Идеально ли это? Нет.
Рабочий ли это вариант? На сегодняшний день да.
Однако, такой подход нельзя оставлять "на словах" или на уровне бухгалтерских расчетов. Всё это необходимо тщательно упаковать в положение об оплате труда - с формулами, основаниями, порядком пересчёта, привязкой к месту работы, правилами на случай изменения региона и прочими деталями. Чем, собственно, мы сейчас и занимаемся.
Так что задача все еще в работе, но трек уже понятен и определен.
Если у кого-то были похожие кейсы, есть дополнения, предложения, замечания или вопросы - приглашаю к обсуждению в комментарии. С интересом познакомлюсь с альтернативными подходами и решениями⬇️
Сейчас решаем одну задачу, которую, правда, идеально решить пока не удаётся. Но тем интереснее поделиться этим кейсом.
Суть такая - у клиента удалённая команда продажников по всей России.
Запрос бизнеса при этом абсолютно понятный и логичный: у всех одна должность, у всех одинаковый оклад, и на руки все должны получать одну и ту же сумму ("окладную" часть).
Но здесь вам не тут - в России трудовое регулирование иногда
Потому что в реальности удалённая работа сталкивается с особенностями региональных выплат - в нашем случае это районные коэффициенты и надбавки, которые начисляются всегда сверх оклада. А значит равенство
одинаковая должность = одинаковый оклад = одинаковая сумма на руки
перестает работать 🥲
При этом и пойти "в лоб" через разные оклады по одной и той же должности тоже затея плохая.
«Необоснованная дифференциация оплаты труда» - будут шептать в кабинете инспекции.
В итоге мы упёрлись в довольно типичную проблему: запрос бизнеса современный, а правовое регулирование - все еще нет.
Какое решение нашли на текущем этапе:
1️⃣ Сохраняем единый оклад по должности.
2️⃣ Обязательные региональные выплаты начисляем и выплачиваем сверху, как положено.
3️⃣ Разницу до целевой суммы доплачиваем через отдельную выравнивающую выплату по единой формуле.
Идеально ли это? Нет.
Рабочий ли это вариант? На сегодняшний день да.
Однако, такой подход нельзя оставлять "на словах" или на уровне бухгалтерских расчетов. Всё это необходимо тщательно упаковать в положение об оплате труда - с формулами, основаниями, порядком пересчёта, привязкой к месту работы, правилами на случай изменения региона и прочими деталями. Чем, собственно, мы сейчас и занимаемся.
Так что задача все еще в работе, но трек уже понятен и определен.
Если у кого-то были похожие кейсы, есть дополнения, предложения, замечания или вопросы - приглашаю к обсуждению в комментарии. С интересом познакомлюсь с альтернативными подходами и решениями⬇️
6👍5🤔3💯3❤1
Универсальный промокод на скидку 30% - ВЕЖЛИВЫЙ ТЕРПИЛА
Очень удобная штука для должника.
Запускается без согласования с кредитором, без допсоглашения и даже без пересмотра цены. Работает уже при отсрочке от 1 дня!
Достаточно, чтобы ваш кредитор перепутал роль сдержанного и понимающего партнера с ролью того самого вежливого терпилы.
Схема ну очень простая.
Должник не платит в срок, затем сообщает кредитору что-нибудь про свои проблемы, беды и передряги, просит войти в положение и немного подождать. Потом еще подождать. И еще. И еще...
Достаточно наглый экземпляр может попробовать разом подвинуть оплату месяцев на 5–6 («ну, начнем платить, как сезон отработаем...», например).
И вот такая отсрочка стоит бизнесу денег.
Ключевая ставка сейчас 15,5%. Кредиты еще дороже. А если прикинуть потерянную прибыль от невозврата денег в оборот, может стать совсем грустно.
Если должнику повезло и ему попался достаточно вежливый кредитор (назовем его по традиции «Вася») - неконфликтный, «за отношения», «чтобы не обострять» - то за 10–12 месяцев такой должник может фактически лишить «Васю» 30%+ стоимости товара/работы/услуги, не торгуясь в привычном смысле.
И здесь возникает резонный вопрос: при заключении сделки «Вася» дал бы скидку 30%+ (молча)? Или все-таки посчитал бы это за оскорбление?
А если такие скидки не в ходу, почему «Вася» раздает их через просрочку с такой легкостью?
Возможно, например, «Вася» не хочет слыть агрессором - «Вася» старается быть понимающим партнером и славным парнем.
Но между агрессором и понимающим партнером «Вася»… нечаянно выбирает роль ждуна🤷🏻♂️
Хотя понимающий партнер и бесконечное ожидание - это понятия редко пересекающиеся.
Понимающий партнер понимает ценность своих денег, понимает, что ими надо платить сотрудникам. Понимающий партнер понимает, что бизнес вообще-то создан ради прибыли. Причем своей.
И поэтому такой понимающий партнер спокойно, твердо и последовательно действует.
А ждун - бездействует. Ждун рассчитывает, что все само наладится и разрешится, надо просто еще немного подождать. Неудобно давить, у всех дела не очень, а контрагент нормальный и вот-вот соберется. И все равно еще одна пауза ничего не изменит.
Правда тут еще полезно помнить одну неприятную вещь: если «Васе» не платят, это не всегда значит, что у должника денег нет.
Частенько это значит, что денег нет только для «Васи» - на что-то другое они находятся (например, на более уверенных и настойчивых кредиторов).
Я, кстати, не призываю на первый же день просрочки хвататься за вилы и факелы. Но и бесплатно финансировать чужие проблемы под видом «понимания» - тоже странная бизнес-модель.
Если договоренности не исполняются, их надо либо быстро вернуть к жизни, либо заменить на новые. И новые договоренности должны действительно работать. Благо, инструментов для этого хватает.
И еще. Просрочка должна иметь цену. Иначе новая договоренность окажется просто очередной скидкой за ваш счет.
Банк, к слову, в такой ситуации почему-то никогда не стесняется считать свои деньги. Бизнесу это тоже не противопоказано.
Очень удобная штука для должника.
Запускается без согласования с кредитором, без допсоглашения и даже без пересмотра цены. Работает уже при отсрочке от 1 дня!
Достаточно, чтобы ваш кредитор перепутал роль сдержанного и понимающего партнера с ролью того самого вежливого терпилы.
Схема ну очень простая.
Должник не платит в срок, затем сообщает кредитору что-нибудь про свои проблемы, беды и передряги, просит войти в положение и немного подождать. Потом еще подождать. И еще. И еще...
Достаточно наглый экземпляр может попробовать разом подвинуть оплату месяцев на 5–6 («ну, начнем платить, как сезон отработаем...», например).
И вот такая отсрочка стоит бизнесу денег.
Ключевая ставка сейчас 15,5%. Кредиты еще дороже. А если прикинуть потерянную прибыль от невозврата денег в оборот, может стать совсем грустно.
Если должнику повезло и ему попался достаточно вежливый кредитор (назовем его по традиции «Вася») - неконфликтный, «за отношения», «чтобы не обострять» - то за 10–12 месяцев такой должник может фактически лишить «Васю» 30%+ стоимости товара/работы/услуги, не торгуясь в привычном смысле.
И здесь возникает резонный вопрос: при заключении сделки «Вася» дал бы скидку 30%+ (молча)? Или все-таки посчитал бы это за оскорбление?
А если такие скидки не в ходу, почему «Вася» раздает их через просрочку с такой легкостью?
Возможно, например, «Вася» не хочет слыть агрессором - «Вася» старается быть понимающим партнером и славным парнем.
Но между агрессором и понимающим партнером «Вася»… нечаянно выбирает роль ждуна🤷🏻♂️
Хотя понимающий партнер и бесконечное ожидание - это понятия редко пересекающиеся.
Понимающий партнер понимает ценность своих денег, понимает, что ими надо платить сотрудникам. Понимающий партнер понимает, что бизнес вообще-то создан ради прибыли. Причем своей.
И поэтому такой понимающий партнер спокойно, твердо и последовательно действует.
А ждун - бездействует. Ждун рассчитывает, что все само наладится и разрешится, надо просто еще немного подождать. Неудобно давить, у всех дела не очень, а контрагент нормальный и вот-вот соберется. И все равно еще одна пауза ничего не изменит.
Правда тут еще полезно помнить одну неприятную вещь: если «Васе» не платят, это не всегда значит, что у должника денег нет.
Частенько это значит, что денег нет только для «Васи» - на что-то другое они находятся (например, на более уверенных и настойчивых кредиторов).
Я, кстати, не призываю на первый же день просрочки хвататься за вилы и факелы. Но и бесплатно финансировать чужие проблемы под видом «понимания» - тоже странная бизнес-модель.
Если договоренности не исполняются, их надо либо быстро вернуть к жизни, либо заменить на новые. И новые договоренности должны действительно работать. Благо, инструментов для этого хватает.
И еще. Просрочка должна иметь цену. Иначе новая договоренность окажется просто очередной скидкой за ваш счет.
Банк, к слову, в такой ситуации почему-то никогда не стесняется считать свои деньги. Бизнесу это тоже не противопоказано.
10✍3💯3🔥2😁2🤔1🤯1👀1
Зарплаты и их стоимость для бизнеса.
Обсуждали с другом (у него, кстати, классный тг-канал) найм в один из проектов и бюджетирование расходов под него. Выяснили, что расходы на команду воспринимаются и считаются очень по-разному.
Вероятно, это моя магистерская степень по экономике фонит 😅
Давайте покатаем.
Итак, что мы знаем про зарплату сотрудника? Платим ее дважды в месяц, 12 раз в год?*
*Для наглядности и простоты расчетов предлагаю взять за базу зарплату 50 000 рублей на руки и проследить, как ее можно воспринимать в бюджете.
0️⃣ уровень (если ты сам работник). 50 000 рублей х 12 месяцев = 600 000 рублей в бюджете на год.
Но не все так просто в этом мире.
1️⃣ уровень. 50 000 рублей х 12 месяцев / 0,87 ≈ 690 000 рублей (посчитали НДФЛ 13%).
2️⃣ уровень. 50 000 рублей х 12 месяцев / 0,87 * 1,302 ≈ 898 000 рублей (посчитали страховые/пенсионные взносы). Да, юридически взносы - это платежи работодателя, но возникают они при появлении работника. Поэтому если вводите штатную единицу, от взносов никуда не уйти, в бюджет закладывайте.
Дальше интереснее😈
3️⃣ уровень. 50 000 рублей х (12 месяцев + 1 месяц) / 0,87 * 1,302 ≈ 973 000 рублей. Из 12 месяцев в году сотрудник будет работать 11 (примерно 1 он должен отгулять в виде отпуска). Либо на этот месяц сделаем поправку в итоговом расчете, либо заложим еще 1 месяц оплат для замещающих сотрудников, поднайма, переработок коллег и прочее.
4️⃣ уровень. 50 000 рублей х (12 месяцев + 1 месяц + 1 месяц) / 0,87 * 1,302 ≈ 1 048 000 рублей. К Новому Году «13-ю» зарплату выдадим? Ну, хотя бы окладную часть? Хорошо бы. Включаем.
5️⃣ уровень. 50 000 рублей х (12 месяцев + 1 месяц + 1 месяц + 0,5 месяца) / 0,87 * 1,302 ≈ 1 085 000 рублей. А дни рождения/корпоративы и схожие траты? На половинку оклада за год можно же?
Так, так, так. Полученную сумму делим на 12 и сравниваем с исходными 50 000 рублями.
90 500 / 50 000 и получаем 1,81 (!). Ну, не Х2 и на том спасибо 🤯
Нехитрые вычисления показывают, что при найме сотрудника к его зарплате «на руки» надо добавить минимум 50% в виде налогов и взносов. А если учесть и другие связанные с работником расходы, то и все 80%.
Сразу оговорюсь, некоторые предложенные в посте механики не актуальны для больших компаний, где уже есть толковый финдир, а у эйчара свой бюджет на мероприятия и командообразование. Там другая работа с бюджетами. Но если за увеличение штата отвечаете вы, то последствия для бюджета можно быстро оценивать таким вот образом.
А. И еще! По этой «формуле» не стоит считать зарплату топов. Иначе начнетпреследовать догонять мысль - кто на кого работает и зачем это всё.
А на сколько умножаете зарплату сотрудника вы?
Обсуждали с другом (у него, кстати, классный тг-канал) найм в один из проектов и бюджетирование расходов под него. Выяснили, что расходы на команду воспринимаются и считаются очень по-разному.
Давайте покатаем.
Итак, что мы знаем про зарплату сотрудника? Платим ее дважды в месяц, 12 раз в год?*
*Для наглядности и простоты расчетов предлагаю взять за базу зарплату 50 000 рублей на руки и проследить, как ее можно воспринимать в бюджете.
0️⃣ уровень (если ты сам работник). 50 000 рублей х 12 месяцев = 600 000 рублей в бюджете на год.
Но не все так просто в этом мире.
1️⃣ уровень. 50 000 рублей х 12 месяцев / 0,87 ≈ 690 000 рублей (посчитали НДФЛ 13%).
2️⃣ уровень. 50 000 рублей х 12 месяцев / 0,87 * 1,302 ≈ 898 000 рублей (посчитали страховые/пенсионные взносы). Да, юридически взносы - это платежи работодателя, но возникают они при появлении работника. Поэтому если вводите штатную единицу, от взносов никуда не уйти, в бюджет закладывайте.
Дальше интереснее😈
3️⃣ уровень. 50 000 рублей х (12 месяцев + 1 месяц) / 0,87 * 1,302 ≈ 973 000 рублей. Из 12 месяцев в году сотрудник будет работать 11 (примерно 1 он должен отгулять в виде отпуска). Либо на этот месяц сделаем поправку в итоговом расчете, либо заложим еще 1 месяц оплат для замещающих сотрудников, поднайма, переработок коллег и прочее.
4️⃣ уровень. 50 000 рублей х (12 месяцев + 1 месяц + 1 месяц) / 0,87 * 1,302 ≈ 1 048 000 рублей. К Новому Году «13-ю» зарплату выдадим? Ну, хотя бы окладную часть? Хорошо бы. Включаем.
5️⃣ уровень. 50 000 рублей х (12 месяцев + 1 месяц + 1 месяц + 0,5 месяца) / 0,87 * 1,302 ≈ 1 085 000 рублей. А дни рождения/корпоративы и схожие траты? На половинку оклада за год можно же?
Так, так, так. Полученную сумму делим на 12 и сравниваем с исходными 50 000 рублями.
90 500 / 50 000 и получаем 1,81 (!). Ну, не Х2 и на том спасибо 🤯
Нехитрые вычисления показывают, что при найме сотрудника к его зарплате «на руки» надо добавить минимум 50% в виде налогов и взносов. А если учесть и другие связанные с работником расходы, то и все 80%.
Сразу оговорюсь, некоторые предложенные в посте механики не актуальны для больших компаний, где уже есть толковый финдир, а у эйчара свой бюджет на мероприятия и командообразование. Там другая работа с бюджетами. Но если за увеличение штата отвечаете вы, то последствия для бюджета можно быстро оценивать таким вот образом.
А. И еще! По этой «формуле» не стоит считать зарплату топов. Иначе начнет
А на сколько умножаете зарплату сотрудника вы?
Telegram
Павел Бахарев | Маркетинг без бюджета
Рассказываю как бизнесу прокачать свой продукт и улучшить путь клиента.
Делюсь инсайтами и полезными инструментами.
Делюсь инсайтами и полезными инструментами.
10✍5💯5🔥4🤔4
Дебиторка: запах денег или просрочки?
Не совру, если скажу, что за последнюю неделю мы проверили больше 50 компаний на очень простой вопрос:а есть чо а решение сможем исполнить?
По "своим" контрагентам мы обычно держим руку на пульсе (и иногда, знаем больше, чем хотелось бы😅), поэтому картина здесь чаще всего ожидаемая.
А вот "новички" в нашем хит-параде несколько взбодрили.
Нет, они не банкроты (еще пока).
Но смотришь на их профиль, а никаких ассоциаций, кроме "безнадега", "гроб", "могила" и не возникает.
И тут я задумался...
Ну, допустим, ты - предприниматель, собственник и ты - молодец.
У тебя нормальный договор, а не бумага с фантазией на тему обязательств.
У тебя документы о поставках-отгрузках подписываются и в порядке.
То есть на одних "ну мы же договорились" ты не стоишь.
И даже "завтраками" ты уже поднаелся.
Все. Ты готов. Ты стоишь такой бодрый:
Склейка.
Твое дело в арбитраже уже 10-е, и исполнительных до тебя штучек 5-6.
(Кстати, не самый плачевный случай😂)
В очереди на раздаче будешь не сильно первым. Эх штош.
Поэтому.
Документы - это хорошо и это необходимое условие для взыскания задолженности. Но не единственное.
Мало иметь право требовать - нужно еще, чтобы требование это могли оплатить.
Именно поэтому тянуть с дебиторкой опасно. И не только из-за сроков (давности), и не только из-за стоимости самой отсрочки (для кредитора).
Сама дебиторка может... испортиться🤷🏻♂️
Не счесть, сколько раз удавалось заскочить буквально в последний вагон. Мы успевали исполнить решение, а за нами уже шел град из исков, арестов😬
Но я видел и другое: аккуратные стопки исполнительных листов как памятники затянувшихся ожиданий.
Поэтому дебиторка это не всегда запах денег. Иногда это запах пропавших надежд.
Не совру, если скажу, что за последнюю неделю мы проверили больше 50 компаний на очень простой вопрос:
По "своим" контрагентам мы обычно держим руку на пульсе (и иногда, знаем больше, чем хотелось бы😅), поэтому картина здесь чаще всего ожидаемая.
А вот "новички" в нашем хит-параде несколько взбодрили.
Нет, они не банкроты (еще пока).
Но смотришь на их профиль, а никаких ассоциаций, кроме "безнадега", "гроб", "могила" и не возникает.
И тут я задумался...
Ну, допустим, ты - предприниматель, собственник и ты - молодец.
У тебя нормальный договор, а не бумага с фантазией на тему обязательств.
У тебя документы о поставках-отгрузках подписываются и в порядке.
То есть на одних "ну мы же договорились" ты не стоишь.
И даже "завтраками" ты уже поднаелся.
Все. Ты готов. Ты стоишь такой бодрый:
Где моя дебиторка? Верните мне МОЕ?
Склейка.
Твое дело в арбитраже уже 10-е, и исполнительных до тебя штучек 5-6.
В очереди на раздаче будешь не сильно первым. Эх штош.
Поэтому.
Документы - это хорошо и это необходимое условие для взыскания задолженности. Но не единственное.
Мало иметь право требовать - нужно еще, чтобы требование это могли оплатить.
Именно поэтому тянуть с дебиторкой опасно. И не только из-за сроков (давности), и не только из-за стоимости самой отсрочки (для кредитора).
Сама дебиторка может... испортиться🤷🏻♂️
Не счесть, сколько раз удавалось заскочить буквально в последний вагон. Мы успевали исполнить решение, а за нами уже шел град из исков, арестов😬
Но я видел и другое: аккуратные стопки исполнительных листов как памятники затянувшихся ожиданий.
Поэтому дебиторка это не всегда запах денег. Иногда это запах пропавших надежд.
25💯7✍6👍6🔥4