🎉🏆 Волнительная новость! "Ориентир" одержал победу в волейбольном соревновании среди команд агрегаторов и агентств недвижимости! Мы стали лучшими в каждом из четырёх раундов соревнований! 🏐🥇
Волейболисты нашего агентства проявили не только выдающиеся спортивные навыки, но и настоящую сплоченность, которая стала залогом нашего успеха. Мы не просто продавцы недвижимости, мы – единая команда, готовая преодолевать любые преграды как на спортивной площадке, так и в нашем деле!
Соревнование было напряженным и насыщенным яркими моментами. Мы благодарим организаторов за возможность участвовать в этом замечательном событии, а также всех наших соперников за дух честной борьбы и спорт! Поздравляем всех участников и желаем новых высот и достижений как на спортивной площадке, так и в бизнесе!
Сейчас мы с уверенностью можем сказать: вместе мы можем всё! 🥳🌟 #волейбол #победа #нашакаманда #риелторы
Волейболисты нашего агентства проявили не только выдающиеся спортивные навыки, но и настоящую сплоченность, которая стала залогом нашего успеха. Мы не просто продавцы недвижимости, мы – единая команда, готовая преодолевать любые преграды как на спортивной площадке, так и в нашем деле!
Соревнование было напряженным и насыщенным яркими моментами. Мы благодарим организаторов за возможность участвовать в этом замечательном событии, а также всех наших соперников за дух честной борьбы и спорт! Поздравляем всех участников и желаем новых высот и достижений как на спортивной площадке, так и в бизнесе!
Сейчас мы с уверенностью можем сказать: вместе мы можем всё! 🥳🌟 #волейбол #победа #нашакаманда #риелторы
🏆4
Forwarded from Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
Так, ребята, прямое включение с форума Строить ИЖС!
Тут Никита Стасишин, замглавы Минстроя, автор перла «хрен знает, что будет завтра», нахваливает эскроу-счета. Их официально запустят в ИЖС с марта 2025. Суть — в том, что при строительстве частного дома деньги заказчика заморозятся в банке, пока тот не получит объект. И льготные программы ипотеки будут работать только с эскроу.
«Всё для людей, — увещевает Стасишин. — Всё по справедливости: никакого риска, никаких недостроев!» Не спорю, пока деньги заказчика под защитой банка, тому спокойнее ждать свой дом — да и подрядчик уже не забалует. Но есть обратная сторона медали: цена такого дома будет выше. И как бы ни призывал добрейшей души человек Никита Евгеньевич делать скидки и быть сердечнее к народу, никто не станет работать себе в убыток.
Чтобы официально совершать сделки через эскроу-счета, подрядчикам придётся пройти 7 кругов ада, да ещё платных. Иначе к льготной программе не допустят. Оно им надо? Оно надо государству. И простым людям.
В общем — справедливо. Но дорого. Хотя что сейчас дешёво?
Тут Никита Стасишин, замглавы Минстроя, автор перла «хрен знает, что будет завтра», нахваливает эскроу-счета. Их официально запустят в ИЖС с марта 2025. Суть — в том, что при строительстве частного дома деньги заказчика заморозятся в банке, пока тот не получит объект. И льготные программы ипотеки будут работать только с эскроу.
«Всё для людей, — увещевает Стасишин. — Всё по справедливости: никакого риска, никаких недостроев!» Не спорю, пока деньги заказчика под защитой банка, тому спокойнее ждать свой дом — да и подрядчик уже не забалует. Но есть обратная сторона медали: цена такого дома будет выше. И как бы ни призывал добрейшей души человек Никита Евгеньевич делать скидки и быть сердечнее к народу, никто не станет работать себе в убыток.
Чтобы официально совершать сделки через эскроу-счета, подрядчикам придётся пройти 7 кругов ада, да ещё платных. Иначе к льготной программе не допустят. Оно им надо? Оно надо государству. И простым людям.
В общем — справедливо. Но дорого. Хотя что сейчас дешёво?
👏1
Forwarded from Циан для профи
Минимальная ставка по стандартным программам банка составит 22% годовых с учётом действующих дисконтов. Заёмщики, заявки которых были одобрены до 25 сентября, до 4 октября смогут оформить кредиты по старым ставкам, сообщили в кредитной организации.
В банке объяснили, что увеличение ставок связано с решением Центробанка повысить ключевую ставку до 19%. Кроме того, в ВТБ отметили высокую вероятность дальнейшего роста ключевой ставки. В таких условиях значительно повысилась стоимость привлечения средств для банков.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯1
Forwarded from Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
Почему нельзя жить в доме площадью меньше 130 м²? Что такое флиппинг (нет, не инвест-ремонт) и сколько на нём можно заработать? Спойлер: до 120% годовых 😎
Расскажем 3 октября на XVI Уральском форуме недвижимости, который пройдет в Екатеринбурге. Как и в прошлом году, модерирую секцию «Маркетинг и продажи». Будет супертолково: за каждого спикера-неводолея ручаюсь лично.
Кто и про что:
🟡 Поколение в ZOOMe: взгляд зумеров на жильё (Елена Попова, директор по маркетингу и рекламе в «Атомстройкомплексе»)
🟡 Загородное домостроение: как продавать бОльшие площади (Иван Безруков, дизайнер интерьера с опытом работы 23 года)
🟡 Что такое хоумстейджинг и почему это не комплектация, флиппинг и инвест-ремонт (Ольга Виноградова, практикующий хоумстейджер)
🟡 Успешный флиппинг в 2024 (Наталия Исакова и Рустам Мустаев)
🟡 Как продвигать блог риелтора в Telegram (Никита Словиковский, владелец АН «Драже»)
🟡 Сила контента (Никита Сычев, региональный менеджер Авито Недвижимость по УРФО)
🟡 Где искать покупателей и как продавать в 2024 (Ксения Назарова, директор по развитию в Be Brand People)
Полная программа форума — тут, (будет идти с 1 по 4 октября), билеты — тут. Лично жду всех, кто сможет, 3 октября в 14:30 в атомном синем зале. В финале тоже выступлю — расскажу о новациях в элитной недвижимости. Из любимого: таинственный сад и комната для медитаций. Через неделю раскрою все карты.
Расскажем 3 октября на XVI Уральском форуме недвижимости, который пройдет в Екатеринбурге. Как и в прошлом году, модерирую секцию «Маркетинг и продажи». Будет супертолково: за каждого спикера-неводолея ручаюсь лично.
Кто и про что:
Полная программа форума — тут, (будет идти с 1 по 4 октября), билеты — тут. Лично жду всех, кто сможет, 3 октября в 14:30 в атомном синем зале. В финале тоже выступлю — расскажу о новациях в элитной недвижимости. Из любимого: таинственный сад и комната для медитаций. Через неделю раскрою все карты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏1
Forwarded from КОНЦЕПТ⁵&ПАРТНЁРЫ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В субботу мы провели первый Клиентский День в КП Lykke Park.
В видео Артем делится как все прошло, следующий клиентский день будет 12 октября.
Записаться можно по телефону
+7 922 747-86-00 🤗
В видео Артем делится как все прошло, следующий клиентский день будет 12 октября.
Записаться можно по телефону
+7 922 747-86-00 🤗
👏4👍2❤1
Forwarded from КОНЦЕПТ⁵&ПАРТНЁРЫ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Скидки на готовые дома до 10% до 31.10.2024г
Записаться на просмотр можно по телефону 89222236701
#строительство #участок #ландшафт #дизайндома #concept5 #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤2
Forwarded from Циан для профи
По данным ЕИСЖС, средняя ставка по ипотеке на новостройки достигла 22,33%. Средняя ставка по ипотеке на «вторичку» составила 22,34%. Средняя ставка по кредитам на ИЖС составила 23,01%.
За неделю ставки по рыночной ипотеке повысили пять банков из топ-20: Сбер, Альфа-банк, В Т-Банк, Уралсиб и банк Санкт-Петербург.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
3 неочевидных правила, как продавать элитную недвижимость
Выступила с авторской лекцией на большом форуме и первым правилом — ошеломила:
❗️ Не продавайте
Зал удивился. Я продолжила: «Не старайтесь продавать».
Простыми словами: не пыжьтесь и не лезьте из кожи вон — это заметят, это отвратит. «Ну что, берёте?», «Когда выходим на аванс?» — торопыжно-бараний напор представителей элитного сегмента взбесит, как в истории с Алиной.
❗️ Не сравнивайте
Себя — с другими агентами.
Rolls-Royce и Ferrari несравнимы, верно? Оба авто — из люкс-сегмента, оба — превосходны. Chanel или Maison Margiela? Высокие бренды не соревнуются друг с другом. У агентов в люкс-недвижимости — так же.
❗️ Будьте интересны
Состоятельным клиентам нужен (и положен по статусу) уникальный, высокоранговый специалист, а не чья-то бледная копия. Воровать чужие «фишки» у успешных агентов — провальная стратегия, придумайте свои. А точнее — наработайте: много читайте, ходите на выставки и конференции, изучайте дополнительные курсы по дизайну, моде, архитектуре, психологии. Да, трудно. Да, почти без выходных.
Я уже говорила, что работа агента похожа на танец. В случае с состоятельными клиентами — это не брейк и не ча-ча-ча, а вальс. Чинный, благородный — и непременно с перерывами на светские беседы.
Выступила с авторской лекцией на большом форуме и первым правилом — ошеломила:
Зал удивился. Я продолжила: «Не старайтесь продавать».
Простыми словами: не пыжьтесь и не лезьте из кожи вон — это заметят, это отвратит. «Ну что, берёте?», «Когда выходим на аванс?» — торопыжно-бараний напор представителей элитного сегмента взбесит, как в истории с Алиной.
Себя — с другими агентами.
Rolls-Royce и Ferrari несравнимы, верно? Оба авто — из люкс-сегмента, оба — превосходны. Chanel или Maison Margiela? Высокие бренды не соревнуются друг с другом. У агентов в люкс-недвижимости — так же.
Состоятельным клиентам нужен (и положен по статусу) уникальный, высокоранговый специалист, а не чья-то бледная копия. Воровать чужие «фишки» у успешных агентов — провальная стратегия, придумайте свои. А точнее — наработайте: много читайте, ходите на выставки и конференции, изучайте дополнительные курсы по дизайну, моде, архитектуре, психологии. Да, трудно. Да, почти без выходных.
Я уже говорила, что работа агента похожа на танец. В случае с состоятельными клиентами — это не брейк и не ча-ча-ча, а вальс. Чинный, благородный — и непременно с перерывами на светские беседы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏3❤🔥2👍2
Forwarded from Циан для профи
Банки получили лимиты на семейную ипотеку
«Дом. РФ» перераспределил между банками лимиты на 140 млрд рублей. Лимитов по семейной ипотеке хватит до ноября, заявили ранее в Минфине.
Сбер получил большую часть средств — более 93 млрд рублей. Ещё 33,3 млрд рублей получил Альфа-банк. Остальные лимиты выделили Россельхозбанку, Уралсибу, Тинькофф банку, Т-банку и другим кредитным организациям.
Семейная ипотека будет действовать фактически, а не формально, только при выделении дополнительных субсидий, считают в «Эксперт РА».Аналитики подчёркивают, что это маловероятно при ключевой ставке Центробанка 19%. В компании не исключают заморозку или досрочное прекращение программы.
#новости
«Дом. РФ» перераспределил между банками лимиты на 140 млрд рублей. Лимитов по семейной ипотеке хватит до ноября, заявили ранее в Минфине.
Сбер получил большую часть средств — более 93 млрд рублей. Ещё 33,3 млрд рублей получил Альфа-банк. Остальные лимиты выделили Россельхозбанку, Уралсибу, Тинькофф банку, Т-банку и другим кредитным организациям.
Семейная ипотека будет действовать фактически, а не формально, только при выделении дополнительных субсидий, считают в «Эксперт РА».Аналитики подчёркивают, что это маловероятно при ключевой ставке Центробанка 19%. В компании не исключают заморозку или досрочное прекращение программы.
#новости
Forwarded from Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
Как запрыгнуть в последний вагон семейной ипотеки
ВТБ поднял ставку до 25,7%, и это жесть. Но есть хорошая новость: на семейную ипотеку банкам выделили 140 млрд рублей — этих лимитов хватит до конца ноября.
Тут к гадалке не ходи: кто планировал, торопитесь! Но с умом (и специалистом), потому что можно попасть на внезапный отказ банка, как моя клиентка.
Стали искать причину:
❗️ Низкий доход? У неё — приличный.
❗️ Неподтверждённое трудоустройство? Проверила: официально 7 лет в фирме.
❗️ Банкротство и непогашенная судимость? Тоже нет.
❗️ Испорченная кредитная история? «Вы что, я кредиты не беру!»
❗️ Дурное настроение менеджера? Маловероятно, хороший банк.
А потом мы заказали справку из БКИ, чтобы на всякий случай проверить кредитную историю (вы тоже можете, это бесплатно). Ну и привет: всплыло, что кредиты она не брала, зато кредитку с лимитом в 200 тысяч открыла. Та валяется где-то — и числится как кредит.
❗️Итого: не рассылайте бездумно заявки во все банки, сперва проконсультируйтесь у ипотечного специалиста.
ВТБ поднял ставку до 25,7%, и это жесть. Но есть хорошая новость: на семейную ипотеку банкам выделили 140 млрд рублей — этих лимитов хватит до конца ноября.
Тут к гадалке не ходи: кто планировал, торопитесь! Но с умом (и специалистом), потому что можно попасть на внезапный отказ банка, как моя клиентка.
Стали искать причину:
А потом мы заказали справку из БКИ, чтобы на всякий случай проверить кредитную историю (вы тоже можете, это бесплатно). Ну и привет: всплыло, что кредиты она не брала, зато кредитку с лимитом в 200 тысяч открыла. Та валяется где-то — и числится как кредит.
❗️Итого: не рассылайте бездумно заявки во все банки, сперва проконсультируйтесь у ипотечного специалиста.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯1
Forwarded from Циан для профи
Центробанк отменил ограничение полной стоимости ипотеки🏡
Такое решение принял Совет директоров Банка России. Ограничения не будут действовать в период с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года.
Банки смогут отразить в ставках изменения ситуации на финансовом рынке, в том числе повышение ключевой ставки, не рискуя нарушить требование по предельному уровню ПСК, подчеркнули в Центробанке. Заёмщики будут оформлять ипотеку по более высоким ставкам, но без завышения стоимости жилья.
Банк России допускает полный отказ от ограничения ПСК в ипотеке.
#новости
Такое решение принял Совет директоров Банка России. Ограничения не будут действовать в период с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года.
Банки смогут отразить в ставках изменения ситуации на финансовом рынке, в том числе повышение ключевой ставки, не рискуя нарушить требование по предельному уровню ПСК, подчеркнули в Центробанке. Заёмщики будут оформлять ипотеку по более высоким ставкам, но без завышения стоимости жилья.
Банк России допускает полный отказ от ограничения ПСК в ипотеке.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Циан для профи
До конца четвёртого квартала банк сможет устойчиво работать с ипотекой, заявил зампредседателя правления Сбера Анатолий Попов.
Сейчас льготная ипотека фактически определяет объем выдачи жилищных кредитов, добавил представитель Сбера. Практически вся ипотека, выданная с начала 2024 года — это кредиты с господдержкой.
Напомним, в середине сентября Сбер приостановил выдачу семейной ипотеки из-за исчерпания лимитов. 10 октября «Дом.РФ» перераспределил между банками лимиты на 140 млрд рублей. Большую часть этих средств, 93,5 млрд рублей, получил Сбер.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏1
Forwarded from Циан для профи
Об этом заявил зампред Банка России Алексей Заботкин. Регулятор рассчитывает, что цель по инфляции будет достигнута в 2025 году, добавил представитель ЦБ.
Напомним, в июле Центробанк повысил ключевую ставку сразу на 200 базисных пунктов, до 18% годовых. В сентябре регулятор повысил ставку ещё на 100 базисных пунктов, до 19% годовых.
Очередное заседание совета директоров Банка России намечено на 25 октября. На опорном заседании ЦБ представит среднесрочный макроэкономический прогноз.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱1