Новости рынка👀
Ждать штиля на ипотечном рынке не приходится. Принесли вам 2 важные новости, которые сильно скажутся на условиях покупки недвижимости в 2024-2025 годах.
✔️Власти «прикрывают» субсидированные программы
Центробанк планирует запретить акции по типу кешбэка за покупку квартиры, 4,6% на весь срок и сниженных ставок на время стройки. Т.е. все программы, которые субсидируются застройщиками.
Скоро застройщикам и банкам нельзя будет предлагать покупателям программы со сниженными платежами на весь срок или до сдачи дома , а также другие интересные акции.
Стандарт вступает в силу с 1 января 2025 года.
✔️Семейка идет по стопам IT-ипотеки
Осенью власти планируют пересмотреть условия семейной ипотеки под 6%. Но банки решили действовать на опережение. ВТБ уже поднял размер первого взноса для семейки с 20% до 30%. Часть банков сообщают - лимиты по семейке уже на пределе и скоро закончатся.
Первые процессы по ужесточению уже начались ⚡️
На сегодня все. Будем держать в курсе, если еще что-то выясним 👌
Ждать штиля на ипотечном рынке не приходится. Принесли вам 2 важные новости, которые сильно скажутся на условиях покупки недвижимости в 2024-2025 годах.
✔️Власти «прикрывают» субсидированные программы
Центробанк планирует запретить акции по типу кешбэка за покупку квартиры, 4,6% на весь срок и сниженных ставок на время стройки. Т.е. все программы, которые субсидируются застройщиками.
Скоро застройщикам и банкам нельзя будет предлагать покупателям программы со сниженными платежами на весь срок или до сдачи дома , а также другие интересные акции.
Стандарт вступает в силу с 1 января 2025 года.
✔️Семейка идет по стопам IT-ипотеки
Осенью власти планируют пересмотреть условия семейной ипотеки под 6%. Но банки решили действовать на опережение. ВТБ уже поднял размер первого взноса для семейки с 20% до 30%. Часть банков сообщают - лимиты по семейке уже на пределе и скоро закончатся.
Первые процессы по ужесточению уже начались ⚡️
На сегодня все. Будем держать в курсе, если еще что-то выясним 👌
👨💻2
Forwarded from КОНЦЕПТ⁵&ПАРТНЁРЫ
⚡️ Открытие Демо Дома в LYKKE PARK!
Вы просили, и мы сделали!
Приглашаем всех в гости 🙂
🕓 4 сентября в 13:00 проведем для вас экскурсию по территории коттеджного поселка и строящимся объектам
✏️На встрече ответим на все вопросы и покажем что и как в нашем Демо Доме.
Угостим всех вкусным пловом, горячим чаем и свежими фруктами😉
Запись на встречу по ссылке 👇
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSerpENZ-QWKb6OTbdjUr6QjKNsPB5GXNLaw5NMIFg9Mh-o34g/viewform?usp=sf_link
Или по телефону ☎️:
+7 (922) 747-86-00 Артем Желтов
Вы просили, и мы сделали!
Приглашаем всех в гости 🙂
🕓 4 сентября в 13:00 проведем для вас экскурсию по территории коттеджного поселка и строящимся объектам
✏️На встрече ответим на все вопросы и покажем что и как в нашем Демо Доме.
Угостим всех вкусным пловом, горячим чаем и свежими фруктами
Запись на встречу по ссылке 👇
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSerpENZ-QWKb6OTbdjUr6QjKNsPB5GXNLaw5NMIFg9Mh-o34g/viewform?usp=sf_link
Или по телефону ☎️:
+7 (922) 747-86-00 Артем Желтов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Циан для профи
Для достижения низкой инфляции потребуется более значительная коррекция ключевой ставки 💲
Об этом заявил зампредседателя ЦБ Алексей Заботкин. Он объяснил, что экономика стала менее чувствительной к изменению этого показателя. При этом ключевая ставка — главный инструмент воздействия на инфляцию.
Регулятор оценит целесообразность повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях, заявил Заботкин. Он уточнил, что повышение показателя на ближайшем заседании не предопределено, но с 26 июля общий баланс аргументов за повышение или неизменность ключевой ставки не изменился.
📆 Очередное заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке состоится 13 сентября 2024 года.
#новости
Об этом заявил зампредседателя ЦБ Алексей Заботкин. Он объяснил, что экономика стала менее чувствительной к изменению этого показателя. При этом ключевая ставка — главный инструмент воздействия на инфляцию.
Регулятор оценит целесообразность повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях, заявил Заботкин. Он уточнил, что повышение показателя на ближайшем заседании не предопределено, но с 26 июля общий баланс аргументов за повышение или неизменность ключевой ставки не изменился.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from КОНЦЕПТ⁵&ПАРТНЁРЫ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Продолжаем знакомить вас с нашим демо домом в КП Lykke Park
Создаем уют и простор: дизайн кухни-гостиной
Одно из главных достоинств кухни-гостиной — это просторное помещение с высокими потолками и большими окнами. Дизайн был разработан так, чтобы подчеркнуть и усилить эти преимущества. Интерьер выполнен в светлых оттенках, что создает ощущение легкости и воздушности.
Кухонный гарнитур сочетает в себе два варианта оформления. Габаритные элементы, такие как пеналы для духового шкафа и холодильника, выполнены в светлом оттенке с текстурой, имитирующей лен. Это создает эффект легкости, позволяя им сливаться со стенами. Акцентные латунные ручки добавляют изысканности. Нижняя часть гарнитура выполнена в древесной текстуре, что привносит природные мотивы и служит точкой притяжения в интерьере.
Кухня не имеет верхних шкафов, что визуально облегчает конструкцию. За пеналами скрыта ниша с розетками для хранения бытовых приборов, таких как чайники и кофемашины, что помогает избежать визуального шума.
Диван также играет важную роль в интерьере. Он выполнен в светлом оттенке и стоит на тонких металлических ножках, что делает его визуально легким. Проходы вокруг дивана создают ощущение простора, несмотря на его вместительность.
Помещение сохраняет воздушность и легкость, оставаясь при этом функциональным. Здесь есть кухня с трансформируемым столом, который вмещает от 4 до 8 человек, и зона отдыха с креслом для гостей. Хотя интерьер монохромный, акценты в виде латунных элементов на светильниках, рамочек на римских шторах и других декоративных элементов придают помещению шарм и динамику.
Римские шторы на окнах позволяют легко впускать естественный свет, визуально увеличивая пространство и сохраняя его просторным.
Этот дизайн — пример того, как можно создать уютное и функциональное пространство, не теряя при этом ощущение свободы и света.
Создаем уют и простор: дизайн кухни-гостиной
Одно из главных достоинств кухни-гостиной — это просторное помещение с высокими потолками и большими окнами. Дизайн был разработан так, чтобы подчеркнуть и усилить эти преимущества. Интерьер выполнен в светлых оттенках, что создает ощущение легкости и воздушности.
Кухонный гарнитур сочетает в себе два варианта оформления. Габаритные элементы, такие как пеналы для духового шкафа и холодильника, выполнены в светлом оттенке с текстурой, имитирующей лен. Это создает эффект легкости, позволяя им сливаться со стенами. Акцентные латунные ручки добавляют изысканности. Нижняя часть гарнитура выполнена в древесной текстуре, что привносит природные мотивы и служит точкой притяжения в интерьере.
Кухня не имеет верхних шкафов, что визуально облегчает конструкцию. За пеналами скрыта ниша с розетками для хранения бытовых приборов, таких как чайники и кофемашины, что помогает избежать визуального шума.
Диван также играет важную роль в интерьере. Он выполнен в светлом оттенке и стоит на тонких металлических ножках, что делает его визуально легким. Проходы вокруг дивана создают ощущение простора, несмотря на его вместительность.
Помещение сохраняет воздушность и легкость, оставаясь при этом функциональным. Здесь есть кухня с трансформируемым столом, который вмещает от 4 до 8 человек, и зона отдыха с креслом для гостей. Хотя интерьер монохромный, акценты в виде латунных элементов на светильниках, рамочек на римских шторах и других декоративных элементов придают помещению шарм и динамику.
Римские шторы на окнах позволяют легко впускать естественный свет, визуально увеличивая пространство и сохраняя его просторным.
Этот дизайн — пример того, как можно создать уютное и функциональное пространство, не теряя при этом ощущение свободы и света.
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Делимся с вами полным обзором на наш демо дом в КП Lykke Park по проекту L5
В планировке дома:
◾️ Просторная мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой
◾️ Две детские или гостевые спальни
◾️ Просторная кухня-гостиная площадью 30.65 кв.м
◾️ Дополнительная ванная комната 9.12 кв.м, в которой можно разместить душ и ванну
◾️ Котельная
#строительство #участок #ландшафт #дизайндома #concept5
В планировке дома:
◾️ Просторная мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой
◾️ Две детские или гостевые спальни
◾️ Просторная кухня-гостиная площадью 30.65 кв.м
◾️ Дополнительная ванная комната 9.12 кв.м, в которой можно разместить душ и ванну
◾️ Котельная
#строительство #участок #ландшафт #дизайндома #concept5
❤🔥3👍2
Forwarded from Циан для профи
В Сбере допустили повышение ключевой ставки сразу на 2 п. п. ⬆️
Центробанк 13 сентября может повысить показатель до 19–20% годовых, считает старший вице-президент Сбербанка Тарас Скворцов. Он уверен, что регулятор не будет снижать ключевую ставку, но допускает сохранение показателя уровне 18% годовых.
Новое повышение ключевой ставки ни для кого не станет шоком, отметил топ-менеджер Сбера. Участники рынка уже заложили в ставки возможное ужесточение денежно-кредитной политики.
#новости
Центробанк 13 сентября может повысить показатель до 19–20% годовых, считает старший вице-президент Сбербанка Тарас Скворцов. Он уверен, что регулятор не будет снижать ключевую ставку, но допускает сохранение показателя уровне 18% годовых.
Новое повышение ключевой ставки ни для кого не станет шоком, отметил топ-менеджер Сбера. Участники рынка уже заложили в ставки возможное ужесточение денежно-кредитной политики.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Моменты презентации, которую мы провели вчера в честь открытия демо-дома для партнёров в КП Заповедник, Люкке парк.
#загороднаянедвижимостьекатеринбург
#заповедник
#ориентир
#концепт5
#загороднаянедвижимостьекатеринбург
#заповедник
#ориентир
#концепт5
👍2❤1👏1
Forwarded from Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
Про трофейные дома
В дома, которые продаю, я влюбляюсь сама — другие не беру. Мне важно, чтобы сердце ухнуло: ай хорош! Трофейный, как говорят в народе, — чтобы им гордиться.
Например, в Суздале. 1000 лет городу-музею в сентябре стукнуло! Там у меня как раз появился ещё один трофейный дом на продажу — поменьше (141,8 м² + терраса 83 м²) и сильно дешевле, но такой же классный. Хозяева те же: по дизайну заметно. Дизайн супер, я б жила. И под сдачу в аренду — тоже супер.
А место-то, место! Россия-щедрая-душа. Я там даже старорусскими эпитетами заговорила: благо, диво. Но Москва близко, по выделенке домчала за 2 часа. Для трофейной дачи в на Золотом кольце — сущий пустяк.
Кому интересно, расскажу подробнее в личке.
В дома, которые продаю, я влюбляюсь сама — другие не беру. Мне важно, чтобы сердце ухнуло: ай хорош! Трофейный, как говорят в народе, — чтобы им гордиться.
Например, в Суздале. 1000 лет городу-музею в сентябре стукнуло! Там у меня как раз появился ещё один трофейный дом на продажу — поменьше (141,8 м² + терраса 83 м²) и сильно дешевле, но такой же классный. Хозяева те же: по дизайну заметно. Дизайн супер, я б жила. И под сдачу в аренду — тоже супер.
А место-то, место! Россия-щедрая-душа. Я там даже старорусскими эпитетами заговорила: благо, диво. Но Москва близко, по выделенке домчала за 2 часа. Для трофейной дачи в на Золотом кольце — сущий пустяк.
Кому интересно, расскажу подробнее в личке.
🏆2❤1👍1
Forwarded from Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Наглядно: суровые итоги льготной ипотеки.
Стартанула в 2020-м, обеспечила жильём (и кредитами) 1,5 млн семей, взвинтила цены на квартиры.
Вывод? Ну дорого, что. И будет дорого. Мантра, выезжай: если срочно нужно продать-купить, не тяните, потому что «хрен не знает, что будет завтра»🤡
Если что, беру на консультации. Пишите.
Стартанула в 2020-м, обеспечила жильём (и кредитами) 1,5 млн семей, взвинтила цены на квартиры.
Вывод? Ну дорого, что. И будет дорого. Мантра, выезжай: если срочно нужно продать-купить, не тяните, потому что «хрен не знает, что будет завтра»🤡
Если что, беру на консультации. Пишите.
👍1
Forwarded from Циан для профи
Глава департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев призвал не бояться высоких ставок по рыночной ипотеке.
Представитель Минфина уверен, что в будущем ставки снизятся и заёмщики смогут рефинансировать кредиты на более выгодных условиях.
Оформлять рыночную ипотеку разумно, если у заёмщика есть возможность быстро закрыть кредит, к примеру, за счёт продажи старой квартиры, отметила руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
Сигналы Центробанка говорят о том, что возможность рефинансировать ипотеку появится не скоро, добавила эксперт.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
Ставка — 19%. На что это повлияет?
Собственно, ни на что🙃
Цены на недвижимость останутся прежними. Критический порог мы уже перешагнули, рыночная ипотека — всё такая же суровая: плюс-минус роли не сыграет.
Да и вообще народ так закалился за 2 года, что его уже ничем не прошибёшь. Уж точно не +1% ставки.
Собственно, ни на что🙃
Цены на недвижимость останутся прежними. Критический порог мы уже перешагнули, рыночная ипотека — всё такая же суровая: плюс-минус роли не сыграет.
Да и вообще народ так закалился за 2 года, что его уже ничем не прошибёшь. Уж точно не +1% ставки.
🎓Сегодня в нашем офисе прошло очередное обучение, налоговая реформа, спикер Сурова Алёна.
Темы:
Важные изменения для сферы недвижимости.
- с 2024 года:
□ изменения в сроках владения (доли детей полученные через соглашение по маткапиталу, объединение/раздел квартир)
□ матвыгода новые условия
- с 2025 года:
□ изменение ставки налога на доходы физлиц 13, 15,18, 20, 22%
Темы:
Важные изменения для сферы недвижимости.
- с 2024 года:
□ изменения в сроках владения (доли детей полученные через соглашение по маткапиталу, объединение/раздел квартир)
□ матвыгода новые условия
- с 2025 года:
□ изменение ставки налога на доходы физлиц 13, 15,18, 20, 22%
👍3