⚡️ В Україні стартувала #ПрозораОренда державного майна!
Понад 5 000 об'єктів по всій країні чекають своїх орендарів.
Наприклад, в терміналі D міжнародного аеропорту «Бориспіль» ви зможете орендувати, як невеликі площі під термінал чи кавовий автомат, так і великі приміщення під склад чи торговельний центр.
«Прозора оренда – це величезна можливість для розвитку вашого бізнесу. Без жодних бюрократичних обмежень, договорняків чи прихованих умов. Ви будете торгуватися прозоро і відкрито, а переможе той, хто запропонує найвищу ціну. Все дуже просто», – каже перший заступник Голови Фонду держмайна Леонід Антонєнко.
Заходьте на сайт (📎 bit.ly/32oWO80) та обирайте один чи декілька об'єктів, які вас зацікавили.
Понад 5 000 об'єктів по всій країні чекають своїх орендарів.
Наприклад, в терміналі D міжнародного аеропорту «Бориспіль» ви зможете орендувати, як невеликі площі під термінал чи кавовий автомат, так і великі приміщення під склад чи торговельний центр.
«Прозора оренда – це величезна можливість для розвитку вашого бізнесу. Без жодних бюрократичних обмежень, договорняків чи прихованих умов. Ви будете торгуватися прозоро і відкрито, а переможе той, хто запропонує найвищу ціну. Все дуже просто», – каже перший заступник Голови Фонду держмайна Леонід Антонєнко.
Заходьте на сайт (📎 bit.ly/32oWO80) та обирайте один чи декілька об'єктів, які вас зацікавили.
YouTube
⚡ В Україні стартувала прозора оренда державного майна – Леонід Антонєнко
Понад 5 000 об'єктів по всій країні чекають своїх орендарів. Наприклад, в терміналі D міжнародного аеропорту «Бориспіль» ви зможете орендувати, як невеликі площі під термінал чи кавовий автомат, так і великі приміщення під склад чи торговельний центр.
«Прозора…
«Прозора…
ℹ️Фонд держмайна пояснює: Що таке аукціон з продовження оренди?
🏦 Щодня ми оголошуємо десятки онлайн аукціонів з оренди державного майна, яке знаходиться по всій країні. Серед них не лише об’єкти, які передаються в оренду вперше, але й продовження оренди – термін дії договору яких завершується.
Навіть якщо ви орендуєте в держави приміщення під власну кав'ярню, але вже не вперше продовжуєте договір оренди, у вас залишається переважне право на продовження такого договору.
Для того, щоб скористатися таким правом, достатньо:
🔸 за 3 місяці до закінчення договору оренди подати заяву на продовження договору;
🔸 взяти участь в аукціоні;
🔸 зробити закриту цінову пропозицію, яка має бути не меншою, ніж розмір стартової орендної плати (до речі, піднімати ставки під час торгів не обов’язково);
🔸 перемогти в аукціоні або погодитися сплачувати переможну ставку.
Тобто, навіть якщо ви (чинний орендар) не перемогли в аукціоні, ви маєте право погодитися на ціну, запропоновану переможцем аукціону, та продовжити договір оренди.
У разі, якщо чинний орендар не погоджується на нову ціну, він має право на компенсацію вартості невід’ємних поліпшень від нового орендаря.
#ПрозораОренда
🏦 Щодня ми оголошуємо десятки онлайн аукціонів з оренди державного майна, яке знаходиться по всій країні. Серед них не лише об’єкти, які передаються в оренду вперше, але й продовження оренди – термін дії договору яких завершується.
Навіть якщо ви орендуєте в держави приміщення під власну кав'ярню, але вже не вперше продовжуєте договір оренди, у вас залишається переважне право на продовження такого договору.
Для того, щоб скористатися таким правом, достатньо:
🔸 за 3 місяці до закінчення договору оренди подати заяву на продовження договору;
🔸 взяти участь в аукціоні;
🔸 зробити закриту цінову пропозицію, яка має бути не меншою, ніж розмір стартової орендної плати (до речі, піднімати ставки під час торгів не обов’язково);
🔸 перемогти в аукціоні або погодитися сплачувати переможну ставку.
Тобто, навіть якщо ви (чинний орендар) не перемогли в аукціоні, ви маєте право погодитися на ціну, запропоновану переможцем аукціону, та продовжити договір оренди.
У разі, якщо чинний орендар не погоджується на нову ціну, він має право на компенсацію вартості невід’ємних поліпшень від нового орендаря.
#ПрозораОренда
ℹ️Фонд держмайна пояснює: Капітальний ремонт орендованого майна
Державна нерухомість, яку ви орендуєте або хотіли б орендувати, іноді може потребувати капітального ремонту. Проте не варто лякатися і думати, що всі витрати лягають на плечі орендарів.
☝️Якщо орендоване майно неможливо використовувати через його незадовільний стан, ви маєте повне право створити комфортні там умови. До того ж, частину витрат на капітальний ремонт вам можуть зарахувати в рахунок орендної плати. Після підтвердження виконання ремонту і його вартості, ви отримаєте щомісячну знижку у 50% на вашу орендну плату на строк до 6 місяців.
Припустимо, ви орендуєте офіс і платите державі 20 тис. грн щомісяця, а на ремонт додатково з власної кишені ви витратили 100 тис. грн. Відповідно, ви маєте право, отримати знижку і замість 20 сплачувати 10 тис. грн протягом 6 місяців. В сумі - це 60 тис. грн, які вам компенсують за здійснений ремонт. Або ж, якщо вартість ремонту становила 60 тис. грн, ви компенсуєте свої витрати у повному обсязі.
❓Що для цього потрібно?
Слід звернутись до орендодавця з відповідною заявою, до якої додати опис робіт, кошторис витрат на їх проведення, а також графік їх виконання. Орендодавець має 10 робочих днів на прийняття рішення за вашою заявою - надати письмову згоду на проведення ремонтних робіт або обґрунтовано відмовити.
Для більш детальної консультації щодо оренди державної нерухомості звертайтеся до регіональних відділень Фонду держмайна.
#ПрозораОренда
Державна нерухомість, яку ви орендуєте або хотіли б орендувати, іноді може потребувати капітального ремонту. Проте не варто лякатися і думати, що всі витрати лягають на плечі орендарів.
☝️Якщо орендоване майно неможливо використовувати через його незадовільний стан, ви маєте повне право створити комфортні там умови. До того ж, частину витрат на капітальний ремонт вам можуть зарахувати в рахунок орендної плати. Після підтвердження виконання ремонту і його вартості, ви отримаєте щомісячну знижку у 50% на вашу орендну плату на строк до 6 місяців.
Припустимо, ви орендуєте офіс і платите державі 20 тис. грн щомісяця, а на ремонт додатково з власної кишені ви витратили 100 тис. грн. Відповідно, ви маєте право, отримати знижку і замість 20 сплачувати 10 тис. грн протягом 6 місяців. В сумі - це 60 тис. грн, які вам компенсують за здійснений ремонт. Або ж, якщо вартість ремонту становила 60 тис. грн, ви компенсуєте свої витрати у повному обсязі.
❓Що для цього потрібно?
Слід звернутись до орендодавця з відповідною заявою, до якої додати опис робіт, кошторис витрат на їх проведення, а також графік їх виконання. Орендодавець має 10 робочих днів на прийняття рішення за вашою заявою - надати письмову згоду на проведення ремонтних робіт або обґрунтовано відмовити.
Для більш детальної консультації щодо оренди державної нерухомості звертайтеся до регіональних відділень Фонду держмайна.
#ПрозораОренда
📈Протягом перших трьох місяців 2021-го року регіональні відділення Фонду провели понад 1 тисячу аукціонів з оренди!
У цьому переліку чимало аукціонів із запеклою конкуренцією, кількістю претендентів і зростанням стартової ціни. Проте, виокремили 5 державних об'єктів, за користування якими чинні орендарі щомісяця повинні перераховувати до бюджету найвищу орендну плату:
1️⃣ Адміністративна будівля і будівлі майстерень в Одесі. Щомісячна орендна плата – 371 593 гривень.
2️⃣ Приміщення у Києві на Подолі. Щомісячна орендна плата – 282 780 гривень.
3️⃣ Приміщення в терміналі D міжнародного аеропорту «Бориспіль». Щомісячна орендна плата – 185 257 гривень.
4️⃣ Приміщення в Івано-Франківську. Щомісячна орендна плата – 130 556 гривень.
5️⃣ Станція технічного обслуговування автомобілів у Дніпрі. Щомісячна орендна плата – 126 837 гривень.
#ФДМУ - працюємо для вас🤝
Більше інформації про оренду державного майна — на сайті 👉 orenda.gov.ua
#ПрозораОренда #ВсеПроОренду
У цьому переліку чимало аукціонів із запеклою конкуренцією, кількістю претендентів і зростанням стартової ціни. Проте, виокремили 5 державних об'єктів, за користування якими чинні орендарі щомісяця повинні перераховувати до бюджету найвищу орендну плату:
1️⃣ Адміністративна будівля і будівлі майстерень в Одесі. Щомісячна орендна плата – 371 593 гривень.
2️⃣ Приміщення у Києві на Подолі. Щомісячна орендна плата – 282 780 гривень.
3️⃣ Приміщення в терміналі D міжнародного аеропорту «Бориспіль». Щомісячна орендна плата – 185 257 гривень.
4️⃣ Приміщення в Івано-Франківську. Щомісячна орендна плата – 130 556 гривень.
5️⃣ Станція технічного обслуговування автомобілів у Дніпрі. Щомісячна орендна плата – 126 837 гривень.
#ФДМУ - працюємо для вас🤝
Більше інформації про оренду державного майна — на сайті 👉 orenda.gov.ua
#ПрозораОренда #ВсеПроОренду
🤩 У нас нова рубрика – «Історія успіху» в оренді!
Тут розповідатимемо про цікаві кейси орендарів, їх мотивацію та досвід співпраці з державою в особі балансоутримувачів та розпорядників державної нерухомості.
Львівський підприємець Михайло Навроцький, який орендує приміщення однієї із їдалень «Львівської політехніки», став першим героєм нашої рубрики.
Бізнес у сфері громадського харчування він розпочав ще задовго до запровадження нових правил оренди, тож добре розуміє стару процедуру разом із усіма її недолікам. Згодом підприємець брав участь в аукціоні з продовження договору оренди. Тоді він не переміг на торгах, але скористався переважним правом чинного орендаря і погодився сплачувати більшу орендну плату, запропоновану іншим учасником.
Про досвід оренди державної нерухомості та очікування підприємця зі Львова читайте на нашому сайті ⤵️
#ІсторіяУспіху
#ПрозораОренда
Тут розповідатимемо про цікаві кейси орендарів, їх мотивацію та досвід співпраці з державою в особі балансоутримувачів та розпорядників державної нерухомості.
Львівський підприємець Михайло Навроцький, який орендує приміщення однієї із їдалень «Львівської політехніки», став першим героєм нашої рубрики.
Бізнес у сфері громадського харчування він розпочав ще задовго до запровадження нових правил оренди, тож добре розуміє стару процедуру разом із усіма її недолікам. Згодом підприємець брав участь в аукціоні з продовження договору оренди. Тоді він не переміг на торгах, але скористався переважним правом чинного орендаря і погодився сплачувати більшу орендну плату, запропоновану іншим учасником.
Про досвід оренди державної нерухомості та очікування підприємця зі Львова читайте на нашому сайті ⤵️
#ІсторіяУспіху
#ПрозораОренда
🏭 Після вибуху на Чорнобильській АЕС мешканців навколишніх міст евакуювали, а територію повністю закрили. Здавалося б, життя у зоні відчуження зупинилося назавжди, але сьогодні декілька тисяч людей приїжджають працювати на станції та інших підприємствах, а кількість туристів щороку зростає. Це, у свою чергу, стимулює розвиток локального бізнесу.
Героїнею нового випуску «Історія успіху» стала одна із місцевих підприємців Чорнобиля. Разом із батьком вони вже понад 10 років орендують в держави декілька приміщень і розвивають мережу магазинів та кафе.
Про досвід підприємництва у зоні відчуження читайте на нашому сайті ⤵
#ІсторіяУспіху
#ПрозораОренда
Героїнею нового випуску «Історія успіху» стала одна із місцевих підприємців Чорнобиля. Разом із батьком вони вже понад 10 років орендують в держави декілька приміщень і розвивають мережу магазинів та кафе.
Про досвід підприємництва у зоні відчуження читайте на нашому сайті ⤵
#ІсторіяУспіху
#ПрозораОренда
