Многие 9- и 12-этажные дома «еще хуже хрущевских пятиэтажек» с точки зрения безопасности, заявил Собянин. Он сообщил, что стареющую жилую застройку будут включать в программу реновации постепенно.
РБК
РБК
РБК
Собянин рассказал о домах, задумывавшихся до того, как придет коммунизм
Многие 9- и 12-этажные дома «еще хуже хрущевских пятиэтажек» с точки зрения безопасности, заявил Собянин. Он сообщил, что стареющую жилую застройку будут включать в программу реновации постепенно
👍1
Самое сложное в бизнесе - послать внутренних и внешних советчиков нах⭕️р и пойти туда, где еще не был.
Дальше фигня - или будет лучше или как обычно.
Дальше фигня - или будет лучше или как обычно.
👍3🔥2
Илья Пискулин (девелопер и основатель форума недвижимости «Движение») опубликовал пост, в котором написал о планах 4-х ОЧЕНЬ крупных Застойщиков постепенно завершить деятельность, даже при нормализации ситуации на рынке.
Я могу дополнить, что в ближайший год закроется много агентств недвижимости. В том числе, кто-то из первой десятки. Потому что халявные деньги закончились надолго, а профессионализм многих руководителей и агентов атрофирован высоким покупательским спросом последних лет.
Я могу дополнить, что в ближайший год закроется много агентств недвижимости. В том числе, кто-то из первой десятки. Потому что халявные деньги закончились надолго, а профессионализм многих руководителей и агентов атрофирован высоким покупательским спросом последних лет.
👍3🤯2💯2🔥1
В 2025 году продолжается миграция миллионеров. Это список стран с прогнозом притока и оттока состоятельных людей.
Россию покинет 1.500 миллионеров с общим оценочным состоянием в 14.7 миллиардов долларов.
Хуже всего дела обстоят в Великобритании. Её покинет 16.500 миллионеров с капиталом в 91.8 млрд долларов.
Россию покинет 1.500 миллионеров с общим оценочным состоянием в 14.7 миллиардов долларов.
Хуже всего дела обстоят в Великобритании. Её покинет 16.500 миллионеров с капиталом в 91.8 млрд долларов.
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Можно бесконечно смотреть как горит огонь и работают другие… роботы.
Согласно отчета о будущем рабочих мест, составленного аналитиками Всемирного экономического форума, в ближайшие 5 лет 40% работодателей планируют сократить штат сотрудников там, где ИИ может автоматизировать задачи.
Это робот Helix от Figure. Пять лет пролетят незаметно.
Согласно отчета о будущем рабочих мест, составленного аналитиками Всемирного экономического форума, в ближайшие 5 лет 40% работодателей планируют сократить штат сотрудников там, где ИИ может автоматизировать задачи.
Это робот Helix от Figure. Пять лет пролетят незаметно.
🔥1
С 1 января 2026 года Россия и ОАЭ планируют перейти на регулярный обмен налоговой информацией в рамках стандартов OECD.
Планируется ежегодная передача данных по:
- банковским счетам (остатки, движение средств);
- доходам от дивидендов, процентов, роялти;
- финансовым активам компаний (недвижимость, ценные бумаги).
Причина такого решения — подписание в феврале 2025 года соглашения об избежании двойного налогообложения (СОИДН) между странами. Документ охватывает частные компании и физических лиц, предоставляя ФНС доступ к данным о счетах, доходах и бенефициарах.
Планируется ежегодная передача данных по:
- банковским счетам (остатки, движение средств);
- доходам от дивидендов, процентов, роялти;
- финансовым активам компаний (недвижимость, ценные бумаги).
Причина такого решения — подписание в феврале 2025 года соглашения об избежании двойного налогообложения (СОИДН) между странами. Документ охватывает частные компании и физических лиц, предоставляя ФНС доступ к данным о счетах, доходах и бенефициарах.
👍1
Выход нового айфона спровоцировал сильное ослабление рубля.
Финансовые аналитики пытаются оправдать свое существование чушью про нефть и политику, но для думающих людей факты неумолимы.
В ближайшие месяцы любители яблок и традиционных ценностей будут активно скупать iPhone 17 pro, которые реселлеры привозят за валюту.
Правительство РФ посылает активные сигналы Центробанку о необходимости снизить ключевую ставку минимум на 2 пункта. Айфон в кредит становится неподъемной инвестицией для населения, что может привести к непредсказуемым последствиям.
Это вам не новостройки.
Финансовые аналитики пытаются оправдать свое существование чушью про нефть и политику, но для думающих людей факты неумолимы.
В ближайшие месяцы любители яблок и традиционных ценностей будут активно скупать iPhone 17 pro, которые реселлеры привозят за валюту.
Правительство РФ посылает активные сигналы Центробанку о необходимости снизить ключевую ставку минимум на 2 пункта. Айфон в кредит становится неподъемной инвестицией для населения, что может привести к непредсказуемым последствиям.
Это вам не новостройки.
😁5
В 2026 году приоритет бюджета РФ - оборона. А приоритет в его наполнении - увеличение налогов. Следующий год для бизнеса будет тяжелее, чем 25-й.
Новость: Минфин внес в правительство поправки в Налоговый кодекс.
Они предполагают в том числе:
- Увеличение НДС с 20% до 22%.
- Снижение порога доходов, при превышении которого возникает обязанность по уплате НДС с 60 млн до 10 млн руб.
В случае принятия поправки вступят в силу с 1 января 2026 года.
Если ты индивидуальный предприниматель или собственник микробизнеса, начинай готовься к НДС и оптимизации бизнеса. Без вариантов.
Новость: Минфин внес в правительство поправки в Налоговый кодекс.
Они предполагают в том числе:
- Увеличение НДС с 20% до 22%.
- Снижение порога доходов, при превышении которого возникает обязанность по уплате НДС с 60 млн до 10 млн руб.
В случае принятия поправки вступят в силу с 1 января 2026 года.
Если ты индивидуальный предприниматель или собственник микробизнеса, начинай готовься к НДС и оптимизации бизнеса. Без вариантов.
👍2😢1
И еще одна мысль.
Так как любое увеличение налогов приводит к росту цен (та самая инфляция с которой борется ЦБ), низкую ключевую ставку (как и дешевую ипотеку) мы увидим не скоро.
Так как любое увеличение налогов приводит к росту цен (та самая инфляция с которой борется ЦБ), низкую ключевую ставку (как и дешевую ипотеку) мы увидим не скоро.
👍1😢1
Наблюдается печальное снижение деловой активности в сфере услуг (потребительские и бизнес услуги, транспорт, информация, связь, финансы, страхование, недвижимость).
Отметка 47 пунктов - самая низкая за 3 года. Напомню, что индекс выше 50 означает рост деловой активности, ниже - падение.
Чем вызвано падение в сентябре:
1. Снижение объёмов новых заказов. Респонденты отмечали сокращение числа клиентов и ухудшение их покупательной способности.
2. Рост затрат на поставщиков, заработные платы и коммунальные услуги. Это привело к увеличению операционных расходов компаний сферы услуг.
Экономика быстро охлаждается. Осенняя активность на рынке недвижимости откладывается. Период халявного спроса на недвижимость (2020 - 2025) считаю закрытым. Наступает время конкуренции за качество и эффективность в продажах.
Отметка 47 пунктов - самая низкая за 3 года. Напомню, что индекс выше 50 означает рост деловой активности, ниже - падение.
Чем вызвано падение в сентябре:
1. Снижение объёмов новых заказов. Респонденты отмечали сокращение числа клиентов и ухудшение их покупательной способности.
2. Рост затрат на поставщиков, заработные платы и коммунальные услуги. Это привело к увеличению операционных расходов компаний сферы услуг.
Экономика быстро охлаждается. Осенняя активность на рынке недвижимости откладывается. Период халявного спроса на недвижимость (2020 - 2025) считаю закрытым. Наступает время конкуренции за качество и эффективность в продажах.
❤1
Циан обновил систему оценки недвижимости, добавив официальные данные Росреестра о финальной цене продажи объектов, пишут Известия.
После этого в среднем оценка снизилась более чем на 6% и стала максимально приближенной к рыночной стоимости. Помимо данных Росреестра, в расчётах учитывается 30 факторов, влияющих на стоимость недвижимости, в том числе 2 миллиона объявлений, характеристики домов, локация и инфраструктура.
Подавляющее большинство из зарегистрированных в базе объектов (94%) – это квартиры. На долю загородных домовладений приходится 4,7%. Оставшиеся 1,3% занимают земельные участки.
После этого в среднем оценка снизилась более чем на 6% и стала максимально приближенной к рыночной стоимости. Помимо данных Росреестра, в расчётах учитывается 30 факторов, влияющих на стоимость недвижимости, в том числе 2 миллиона объявлений, характеристики домов, локация и инфраструктура.
Подавляющее большинство из зарегистрированных в базе объектов (94%) – это квартиры. На долю загородных домовладений приходится 4,7%. Оставшиеся 1,3% занимают земельные участки.
Известия
Россияне могут оценить стоимость недвижимости на основе данных реальных сделок
Цифровая платформа «Циан» добавила в свою систему оценки недвижимости данные Росреестра о финальной цене продажи объектов. Об этом сообщается в пресс-релизе компании, опубликованном в четверг, 9 октября.За счет этого оценка объектов в среднем снизилась на…
👍2
Optimist.LIVE ⭕️
Циан обновил систему оценки недвижимости, добавив официальные данные Росреестра о финальной цене продажи объектов, пишут Известия. После этого в среднем оценка снизилась более чем на 6% и стала максимально приближенной к рыночной стоимости. Помимо данных…
Будет интересно, если новый инструмент оценки циан подтолкнет людей к снижению цен в рекламе. Посмотрим в ноябре.
👍1
Занимательная математика.
По данным ДОМ.РФ за 9 месяцев 2025 года новостройки в Москве подорожали на 12.6%.
По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в третьем квартале 2025 года средний размер скидок на новостройки в Москве и Московской области составил 14%.
По данным Минэкономразвития, за период с 7 по 13 октября 2025 года цены выросли на 0,21%, в годовом выражении инфляция составила 8,08% (кстати, не ждём снижения ставки ЦБ 24 октября).
Можно ли из этого сделать вывод, что инвестиционная привлекательность новостроек в Москве в этом году составляет:
12,6% - 14% - 8,08% = -9,48%?
Конечно нет)
По данным ДОМ.РФ за 9 месяцев 2025 года новостройки в Москве подорожали на 12.6%.
По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в третьем квартале 2025 года средний размер скидок на новостройки в Москве и Московской области составил 14%.
По данным Минэкономразвития, за период с 7 по 13 октября 2025 года цены выросли на 0,21%, в годовом выражении инфляция составила 8,08% (кстати, не ждём снижения ставки ЦБ 24 октября).
Можно ли из этого сделать вывод, что инвестиционная привлекательность новостроек в Москве в этом году составляет:
12,6% - 14% - 8,08% = -9,48%?
Конечно нет)
👍2🔥1