Снижение цен на квартиры на побережье?

Цены на недвижимость на побережье Черногории достигли пика. Однако намеком на изменение цен на рынке недвижимости становятся все более частые объявления о продажа квартиры по акции. В этих объявлениях цены за квадратный метр составляют около 1600 евро, что на несколько сотен евро ниже, чем в конце прошлого года. Продажа квартир по акции свидетельствует о том, что интерес к покупке квартир падает или же предложение недвижимости на рынке уже превысило спрос.

Заявления агентов по недвижимости противоречивы. Одни говорят, что цены не падают, другие говорят, что россияне массово переезжают в Сербию, потому что там лучше условия жизни. Украинцы возвращаются на родину, поэтому покупателей с этих рынков становится все меньше. Наиболее распространенными покупателями являются граждане Черногории, вкладывающие деньги в недвижимость. Цена квартиры в новостройке, по данным Управления статистики MONSTAT, в третьем квартале прошлого года в приморском регионе составила 1584 евро (за квадрат). Однако в рекламе, на платформах продаж и в объявлениях агентств эта цифра значительно выше.

"Цены начали резко расти с началом российско-украинской войны. Хотя большое количество украинцев покинуло Бар и Черногорию, цены, по крайней мере в этом муниципалитете, не упадут, особенно если речь идет о новостройках", - говорит одна риэлтор из Бара с многолетним опытом. С другой стороны, ее коллега, гражданка России, констатирует, что наблюдается определенное снижение цен на недвижимость на побережье. В пригороде Бара, примерно в трех километрах от центра, ее соотечественники продают квартиры примерно по 1300 евро за квадратный метр.

Потенциальных покупателей больше всего интересуют однокомнатные квартиры в центре города. Наиболее часто бюджеты составляют от 80 000 до 100 000 евро.

https://m.cdm.me/ekonomija/nize-cijene-stanova-na-primorju/

____
Новости Черногории
https://t.me/openmonte

В Домах здравля необходимо носить защитные маски

В Домах здравля столицы обязательно ношение масок, чтобы снизить риск распространения вирусов среди пациентов и персонала.

В Черногории увеличилось количество случаев острых респираторных заболеваний. Использование защитных масок важно также в связи с ростом заболеваемости Covid-19, ростом случаев РСВ-инфекции и коклюша.

Граждан призывают соблюдать все действующие эпидемиологические меры и рекомендации, чтобы пресечь передачу этих инфекций.

https://rtcg.me/vijesti/drustvo/520868/u-domovima-zdravlja-obavezno-nosenje-zastitnih-maski.html

____                 
Новости Черногории                 
https://t.me/openmonte

Wizz Air возобновляет рейсы Подгорица - Вена

Авиалиния Подгорица - Вена в этом году вновь будет открыта с 31 марта. Рейсы будет выполнять венгерская авиакомпания Wizz Air два раза в неделю - по четвергам и воскресеньям.

Такая частота полетов сохранится до 16 июня, после чего Wizz Air перейдет на три рейса в неделю по понедельникам, средам и пятницам.

Это расписание будет действовать до октября, когда Wizz Air вернется к двум рейсам в неделю.

Ожидаемая минимальная цена билета по маршруту Подгорица - Вена составит около 25 евро.

https://bokanews.me/wizz-air-ponovo-pokrece-podgorica-bec/

____                 
Новости Черногории                 
https://t.me/openmonte

Друзья! Для услуг косметологов, массажистов и парикмахеров теперь есть специальный чат https://t.me/montekosmetolog.

Пишите о себе, указывайте город, цену, контакты и примеры работ: так вашим клиентам будет проще найти вас. Присоединяйтесь!

🔥https://t.me/montekosmetolog


———
➡️ Реклама в каналах

В Сараево произошло сильное землетрясение

Сильное землетрясение магнитудой 4,2 балла по шкале Рихтера произошло 19 февраля в Сараево, столице Боснии и Герцеговины. В 9:22 ощущались довольно сильные толчки.
Землетрясение произошло на глубине 6 километров и в 10 километрах к северо-востоку от Сараево, точнее, в местечке Врапче на Скакавце.
На сайте EMSC первоначально сообщалось, что магнитуда землетрясения составила 4,0 балла, но позже была внесена ​​информация о магнитуде в 4,2 по шкале Рихтера.

https://rtcg.me/vijesti/region/521841/snazan-zemljotres-pogodio-sarajevo.html

____                 
Новости Черногории                 
https://t.me/openmonte

В Черногории арестован россиянин, возивший паспорта на границу для «визарана»

Предположительно, человек возил паспорта соотечественников на один из пограничных переходов для так называемого «визарана» и продления пребывания в Черногории.
Полиция конфисковала восемь паспортов россиян, на данный момент проводятся мероприятия по установлению подлинности и действительности печатей.
Постановлением прокурора Генеральной прокуратуры г. Бар по подозрению в совершении уголовного преступления «подделка документов» россиянин был арестован.

https://t.me/montelivebar/748

____                 
Новости Черногории                 
https://t.me/openmonte

Камелии предвещают весну в Которском заливе

То, что зима подходит к концу и весна уже «на пороге», подтверждают цветущие камелии, которые в эти дни украшают дворики прибрежных домов в Столиве, Прчане, а также по всему побережью Боки-Которской. Своим присутствием они обязаны старым морякам, привезшим из путешествия в далекую Японию первые черенки этого экзотического цветка.

Влажный климат Столива и тенистое местоположение полуострова Врмац, очевидно, благоприятствуют выращиванию этого декоративного кустарника, для чего у женщин из коренных домохозяйств уже есть свой «рецепт». Известно, что камелия любит кислую почву, например, под каштанами или лаврами, которых много в лесах холмов Врмаца. Она настолько гармонично вписалась в культурное и историческое наследие Боки, что теперь является неотъемлемой частью ландшафта Верхнего и Нижнего Столива.

https://bokanews.me/kamelije-najavljuju-proljece-u-kotorskom-zalivu/

____                 
Новости Черногории                 
https://t.me/openmonte

Минимум 300 прямых рейсов на линии Тель-Авив-Черногория

Три ведущие израильские авиакомпании будут летать в Черногорию с апреля по ноябрь этого года и совершат не менее 300 рейсов, сообщил почетный консул Черногории в Израиле Нимрод Ринот.

Несмотря на сложную ситуацию в Израиле, учитывая состояние войны, а также тот факт, что прямые рейсы из Тель-Авива по многим направлениям на сезон этого года отменены,Ринот надеется, что, как и в прошлом году, Air Montenegro присоединится к другим компаниям и будет выполнять рейсы по маршруту Тель-Авив - Подгорица.

https://bokanews.me/najmanje-300-direktnih-letova-na-liniji-tel-aviv-crna-gora/

____                 
Новости Черногории                 
https://t.me/openmonte

На пятницу, 23 февраля объявлено оранжевое метеопредупреждение

Институт гидрометеорологии и сейсмологии Черногории объявил оранжевый уровень опасности на пятницу, 23 февраля. Метеопредупреждение объявлено ​​на всю страну.

В центральной и южной части Черногории ожидаются обильные осадки и сильный ветер. На севере также ожидается сильный ветер, при этом о сильных ливнях не сообщается.

На большей части страны дожди будут идти во второй половине или в конце дня, а ночью ожидаются более интенсивные осадки. Ветер южный, умеренный и сильный, с очень сильными порывами, в конце дня и ночью местами ураганной силы.

Утренняя температура воздуха от 0 до 9, максимальная дневная от 6 до 16 градусов.

https://bokanews.me/na-snazi-meteoalarm-za-petak-22-februar-otkazna-koncert-cece-u-sklopu-praznika-mimoze/

____                 
Новости Черногории                 
https://t.me/openmonte

Правительство планирует вернуть рабочие воскресенья на время туристического сезона

Минэкономразвития подготовило поправки к Закону о внутренней торговле, которыми планируется вновь ввести рабочие воскресенья в магазинах.

Планируется ввести рабочее воскресенье в летний туристический сезон с 1 июня по 31 августа, а также в зимний туристический сезон с 1 декабря по 31 января.

В министерстве заявили, что ждут заключения Секретариата по законодательству относительно поправок к закону, после чего они будут направлены в правительство на утверждение и в Скупштину для принятия.

https://bokanews.me/vlada-planira-da-vrati-radnu-nedjelju-tokom-turisticke-sezone/

____                 
Новости Черногории                 
https://t.me/openmonte

Глава Ryanair заявил о повышении цен на билеты

Исполнительный директор Ryanair Майкл О'Лири заявил, что проблемы, ограничивающие количество доступных самолетов, означают, что европейским авиакомпаниям будет сложно удовлетворить пиковый спрос на поездки. Рост количества пассажиров будет ниже, чем ожидалось, поскольку поставки новых самолетов Boeing задерживаются. Он заявил, что этим летом билеты Ryanair будут на 10% дороже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

«Из-за меньшего количества самолетов нам, возможно, придется сократить количество пассажиров с 205 до 200 миллионов. Я думаю, что это приведет к повышению тарифов по всей Европе летом 2024 года. Наши средние цены на авиабилеты летом 2023 года выросли на 17%. Мы не думаем, что увидим такой двузначный рост цен на билеты и в этом году. Мы составляем наши бюджеты исходя из повышения тарифов на 5-10%, что мне кажется разумным. Оно может быть выше или ниже, мы сейчас не можем точно оценить. Если бы пропускная способность выросла, я думаю, цены на билеты упали бы».

https://bankar.me/2024/02/26/sef-ryanair-a-najavio-povecanje-cijena-karata/

____                 
Новости Черногории                 
https://t.me/openmonte

Слабое землетрясение в Никшиче

Сектор сейсмологии Бюро гидрометеорологии и сейсмологии зарегистрировал слабое землетрясение 27 февраля в 8:07 утра, с эпицентром в районе населенного пункта Кличево в Никшиче.
По их словам, сила землетрясения составила 3,1 по шкале Рихтера. По данным предварительной обработки, эпицентр этого землетрясения располагался на глубине 22 км.
Исходя из теоретической модели макросейсмического поля этого региона, магнитуды землетрясения и глубины гипоцентра, это землетрясение не могло причинить материальный ущерб в эпицентральной зоне.

https://rtcg.me/vijesti/drustvo/524772/slabiji-zemljotres-u-niksicu.html

____                 
Новости Черногории                 
https://t.me/openmonte

Со вторника подорожало топливо

С 27 февраля в Черногории подорожали оба вида бензина и евродизель, сообщило Министерство энергетики и горнодобывающей промышленности.

Литр обоих видов бензина подорожал на четыре цента каждый и стоимость составила: BMB 98 - 1,61 евро и BMB 95 - 1,57.

Евродизель подорожал на один цент за литр и с полуночи стоит 1,52 евро.

Цена на мазут осталась прежней – 1,45 евро за литр.

«Согласно положениям Положения о порядке и уровне элементов, на основе которых формируются максимальные цены на нефтепродукты («Официальный вестник Черногории», номер 23/2021), следующий перерасчет будет произведен 11 марта, а любые измененные цены на нефтепродукты будут действительны с 12 марта», — заявили в Минэнерго.

https://preduzetnica.me/skuplje-gorivo-od-danas/

____                 
Новости Черногории                 
https://t.me/openmonte

Хорватии не хватает как минимум 200 000 рабочих рук

В Хорватии не хватает рабочих рук практически во всех сегментах экономики: от трудоемких видов деятельности до высококвалифицированных специалистов.

В прошлом году в Хорватии было выдано более 172 000 разрешений на работу для работников из третьих стран, в основном для Загреба и прибрежных округов, причем наиболее востребованы работники в сфере строительства и туризма. Потребность в иностранной рабочей силе только растет, и, вероятно, в этом году она будет такой же. Однако в МВД заявили, что условия выдачи разрешений на работу будут ужесточены: будут введены новые критерии выдачи положительного заключения Хорватской службы занятости.

https://bankar.me/2024/02/26/hrvatskoj-nedostaje-najmanje-200-000-radnika/

____                 
Новости Черногории                 
https://t.me/openmonte

Китайская корпорация построит дорогу Фоча - Шчепан Поле

Премьер-министр Республики Сербской Радован Вишкович и генеральный директор Китайской корпорации дорог и мостов по Центральной и Юго-Восточной Европе подписали в четверг в Баня-Луке Меморандум о сотрудничестве по проекту реконструкцию участка шоссе Брод-на-Дрини (Фоча) – Хум (Шчепан Поле) длиной 15 км.

Премьер-министр РС заявил, что это направление имеет приоритетное значение для Республики Сербской и будет реализован в кратчайшие сроки, а также отметил, что граждане этой части РС получат маршрут, который станет связующим звеном с Черногорией и обеспечит эффективный поток людей и товаров. Он заявил, что проект предусматривает и другие работы, направленные на борьбу с оползнями и устройство расширений в непосредственной близости от главных дорог Республики Сербской.

https://bokanews.me/kineska-korporacija-gradice-put-foca-scepan-polje/

____                 
Новости Черногории                 
https://t.me/openmonte

Самый загрязненный воздух — в Плевлях, Биелом Поле, Подгорице и Никшиче

Качество воздуха в городах плохое, мало где он чист. Превышения наблюдаются в Подгорице, Никшиче и Биелом Поле.
Превышения ПДД ежедневны, и это зависит от того, есть ветер или нет, при хороших погодных условиях концентрация твердых частиц ниже.

В Агентстве по охране окружающей среды пояснили, что превышение допустимо максимум 35 дней в году, а таких дней набирается более 100. Ограничения по содержанию твердых частиц были установлены в качестве компромисса, поскольку их вообще не должно быть.

Число вновь зарегистрированных случаев опухолей в Плевлях составляет 180-220 в год и не сильно меняется, опухоли возникают также из-за курения. Исходя из этого, самое сильное загрязнение воздуха наблюдается в Плевлях, но Подгорице, Никшиче, Биелом Поле ситуация такая же, если не хуже, - заявил доктор Байич из Института здравоохранения.

Он пояснил, что частицы pm 10 являются невидимыми убийцами, потому что они очень малы и невидимы, и чем они меньше, тем легче попадают в легкие, через кровь. Там, где высокая концентрация загрязнения воздуха, частицы достигают мозга, что приводит к нарушению функций клеток, они также очень опасны для иммунной системы и могут переносить множество других опасных элементов.

https://rtcg.me/vijesti/drustvo/526126/vazduh-najzagadjeniji-u-pljevljima-bijelom-polju-podgorici-i-niksicu.html

____                 
Новости Черногории                 
https://t.me/openmonte

Аэропорты Черногории: с мая - возвращение низкобюджетных авиакомпаний

Воздушное сообщение является одной из предпосылок успешного туристического сезона, и Аэропорт Черногории объявляет о возвращении с мая лоукостеров, а также об открытии в предстоящем сезоне новых маршрутов.

От Rayan Airуже уже получено подтверждение того, что вернутся Загреб, Манчестер, Брюссель, возвращается Вена с Wizz Air, возвращаются Лондон и Дортмунд. Пока еще нет подтверждения по Барселоне.

Заявлены и новые направления на лето: это Мюнхен, с которым свяжет национальная авиакомпания Air Montenegro, Парадубице (Чехия), Кошице (Словакия) и Варшава, второй аэропорт после "Фредерика Шопена", всего около десяти новых направлений.

https://bokanews.me/aerodromi-cg-od-maja-povratak-niskobudzetnih-avio-kompanija/

____                 
Новости Черногории                 
https://t.me/openmonte