Когда мы говорим о коммерческой недвижимости, важно понимать: арендаторы ищут не просто квадратные метры. Они ищут пространство, которое можно быстро адаптировать под свои задачи👍🏻

Чем гибче объект, тем шире круг потенциальных арендаторов и тем быстрее происходит его загрузка.

Наша задача — создать пространство, которое будет востребовано рынком и сможет адаптироваться под разные форматы бизнеса без дорогостоящих переделок.

Именно такая гибкость сегодня становится одним из ключевых преимуществ современной коммерческой недвижимости.

📍 Кейс: #основа_красныйпуть

Что делает любое место особенным?
Атмосфера и вайб✨
А что создает атмосферу места?
Детали, которые помогают передать характер и историю!

На проекте «Красный путь» мы изначально поставили перед собой задачу не просто отремонтировать бывший завод, а превратить его в пространство с собственной идентичностью.

Место, где прошлое не стирается, а становится частью нового сценария жизни.

Смотрите в видео, как мы применяли это правило на нашем объекте!

Как вам наше креативное решение?
#основа_красныйпуть

Интересные результаты голосования ⬆️ Большинство хотело бы иметь офис в арт-кластере типо Фалкон или Хлебзавод 🤩
На самом деле это очень интересная тема - настоящее и будущее коммерческой недвижимости!
Именно это мы и обсуждали на нашем премьерном подкасте вместе с Рустамом - членом союза архитекторов и основателем архитектурного бюро!
Совсем скоро подкаст выйдет на нашем YouTube канале 👍🏻
Чтобы не пропустить - подписывайтесь

📽️YouTube

Мы приступили к работам на новом объекте — Центре конных традиций ВДНХ!

Для нас это не просто строительный проект. Это работа с местом, у которого есть история, архитектурный характер и особое значение для городской среды.

В рамках проекта ONE OSNOVA выполняет реставрацию трибун и выводного круга, сохраняя исторический дух объекта и одновременно адаптируя его под современные требования эксплуатации.

Что делаем сейчас
✅усиливаем и восстанавливаем существующие конструкции;
✅работаем с металлокаркасом;
✅подготавливаем элементы будущих трибун;
✅формируем основу для обновлённого пространства.

Дорогие друзья!
Нас уже так много🙏 и нам хочется делать для вас еще больше полезного и интересного контента про строительство, редевелопмент и инвестиции!

Поэтому мы запустили серию подкастов на нашем YouTube канале, в котором мы будем разговаривать с профессионалами индустрии на увлекательные темы🔥

Первый выпуск с членом союза архитекторов и очень талантливым человеком @RustamKerimovArch уже на канале!
Поддержите нас просмотрами и комментариями, мы старались❤️

https://youtu.be/TwPtzYjHv2Y?si=1HbWvG7VS_b9KNse

Один из самых интересных объектов - реконструкция трибун для конного спорта на ВДНХ!

Сегодня приоткроем вам внутреннюю кухню процесса этого объекта🔥
Смотрите видео и ставьте нам ❤️
#основа_вднх

Друзья, если вы еще не видели наш первый подкаст, который мы записали с архитектором, welcome

СМОТРЕТЬ ПОДКАСТ📹

Воскресенье - отличный повод насладиться интересной беседой двух профессионалов!

Начать трудовую неделю предлагаем вам с новостей отрасли! Традиционный дайджест 📖 поехали 🔥

1. ТОП-5 технологий, которые уже сегодня меняют строительную отрасль. Десять лет назад цифровизация строительства воспринималась как перспективное направление развития. О технологиях тут

2. Уровень импортозамещения строительной отрасли в России превышает 98%! О чем еще рассказал замминистра строительства Никита Стасишин на заседании в ООН Читай тут

3. Как изменился закон об объектах культурного наследия? Читай тут

4. В Германии роботы уже помогают монтировать коммуникации на стройке. На стройке офисного здания во Франкфурте в работу подключили автономных роботов Fischer BauBot. Как это происходит Читай тут

5. Что происходит с себестоимостью строительства в 2026 году и какие расходы выросли сильнее всего? Рабочие требуют рекордные зарплаты, проектное финансирование становится дороже, подрядчики не фиксируют цены, а импортные материалы прибавляют в стоимости. Подробнее тут

6. Инвестиции рухнули на треть: что происходит с коммерческой недвижимостью Москвы и почему офисный рынок уже никогда не будет прежним? За год вложения в коммерческую недвижимость Москвы упали на 30% (до 100,5 млрд руб.), в офисы — на 76%, в склады — на 66%.
Аналитика тут

7. Здание называли архитектурным чудом Грузии, а теперь его снесут: что произошло с легендарным концертным залом в Тбилиси за 40 млн долларов? Мэрия Тбилиси согласовала снос футуристических «труб» в парке Рике по проекту архитектора Фуксаса — здание простояло пустым больше десяти лет. Читать тут

8. ЮНЕСКО призвала отказаться от строительства новых небоскребов «Газпрома» в Лахте! Эксперты ЮНЕСКО и ICOMOS сочли, что башни высотой 555 и 703 метра нанесут ущерб историческому центру Петербурга. Подробнее тут

9. Вместо реставрации — экскаватор: почему Калининград потерял еще одно историческое здание XIX века и что это говорит о системе охраны наследия? Снесли административный корпус мельничного комплекса конца XIX века, официально не имевший статуса ОКН; жители объявили бойкот компании-владельцу. Больше информации

Мы продолжаем работы в Центре национальных конных традиций на ВДНХ, где ONE OSNOVA выполняет реконструкцию трибун и выводного круга.
Сейчас объект находится на этапе активных строительных работ: — усиливаем существующие конструкции; — готовим основания под новые элементы; — выполняем монтаж металлоконструкций; — формируем пространство, которое в будущем станет современной площадкой для соревнований и мероприятий.

Совсем скоро покажем больше деталей процесса, инженерных решений и то, как шаг за шагом объект приобретает свой новый облик.
Следите за ходом реконструкции по хештегу #основа_вднх — впереди много интересного.

Как думаете, сколько человек смогут одновременно разместиться на обновленных трибунах после завершения реконструкции? Делитесь своими предположениями в комментариях🔽

Главный вопрос:
«что дешевле реконструкция или новое строительство?»
Все не так однозначно;)
Смотрите полное видео на канале

https://youtu.be/TwPtzYjHv2Y?si=u47_g0OemQfEQYhu

Есть признание, которое редко услышишь от руководителя строительной компании!

«Меня возбуждают самые разрушенные и самые проблемные здания.»

Звучит неожиданно. Но именно в этом и заключается философия ONE OSNOVA.

Мы не ищем легких путей.

Нас не привлекают объекты, где все уже просчитано и остается только выполнить работы по шаблону.

Нас по-настоящему вдохновляют здания, которые большинство считает безнадежными.

Там, где другие видят аварийное состояние, сложные конструкции и бесконечные ограничения, мы видим потенциал.

Потенциал создать новую историю объекта.

Редевелопмент — это не просто строительство.

Это умение разобраться в сложной инженерии, найти нестандартные решения, сохранить ценное и вдохнуть новую жизнь в пространство.

Именно такие проекты требуют опыта, сильной команды и желания решать задачи, от которых многие предпочитают отказаться.

Мы знаем, как восстановить даже самые сложные и разрушенные постройки.

Потому что это не просто наша специализация.
Это наша страсть!

А какой объект, на ваш взгляд, сложнее: построить с нуля или вернуть к жизни то, что уже почти потеряло свое будущее? #редевелопмент