▎Монтаж моста между башнями SkyLight: как мы это сделали

В строительстве часто возникают ситуации, когда реализация проекта сталкивается с непредвиденными трудностями. Одна из таких историй произошла когда башни бизнес - центра SkyLight были полностью построены.

На финальном этапе строительства башен пожарный инспектор заявил, что здания не будут допущены к эксплуатации до тех пор, пока не будет установлен мост между ними. Это требование стало серьезным вызовом для компании, которая строила башни, потому что никто не брался за монтаж моста между двумя полностью готовыми зданиями.

Мост был все таки спроектирован и заказан, но завод, который его изготовил, отказался от монтажа. Но не мы.

Для подъема и монтажа необходимо было использовать уникальный кран. Этот кран был единственным в России, и его использование требовало особой подготовки. Помимо крана, приехали еще четыре грузовика с противовесами, которые обеспечивали необходимую стабильность при производстве монтажных работ.

Перед тем как поднять собранный мост, также пришлось произвести демонтаж фасада каждого здания для подготовки проходов.
Затем мост в разобранном виде подняли на этаж и мы собрали его уже перед монтажом.

Процесс установки моста оказался реальным испытанием на смелость. Гарантии, что всё пойдет как надо - не было. Были риски, что мост может сорваться в любой момент и повредить здания, но мы были уверены в том, что сможем. Процесс работ был под постоянным контролем 24 часа в сутки.

Для того, чтобы аккуратно поднять и постепенно выдвигать мост на нужный уровень использовалось огромное количество лебедок. Это было непростое задание, скорость вытягивания составляла всего 2 см в час. Каждое движение требовало максимальной концентрации и координации действий команды. Лебедки постоянно контролировались, натягивались, ослаблялись, все настраивалось вручную при постоянном контроле угла вытягивания конструкции.

Только монтаж моста занял 14 дней.
Без остекления, устройства кровли и других вспомогательных работ, которые мы также выполняли в этом проекте.

Установка этого моста стала важной вехой не только для нашей компании, но и для строительной отрасли в целом. Этот опыт показал, что даже в самых сложных ситуациях можно найти решение, если работать в команде и использовать инновационные подходы.

Теперь этот мост не только соединяет два здания, которые являются знаковым местом на Ленинградском проспекте, но и стал символом достижения поставленных целей и высокого уровня авантюризма профессионализма.

#ONEOSNOVA
#строительнаякомпания


*на видео представлена ии-анимация, которая частично показывает механику выдвигания конструкции моста, которая была использована для его монтажа.

Что значит быть директором строительной компании — версия One Osnova.

Видишь, сегодня ты директор, а завтра ты подсобный.

Сегодня прямое включение из рабочих будней нашего основателя, директора, главного профессионала стройки, который сегодня выполняет роль подсобного рабочего и несет что - то очень важное в бизнес - центр «Серп и молот».

#ONEOSNOVA
#строительнаякомпания

▎Редевеломпент: Почему стоит инвестировать в это направление в 2026 году

В последние годы мы наблюдаем значительные изменения в городском развитии и управлении недвижимостью. Одним из наиболее перспективных направлений в этой области является редевеломпент — процесс переоснащения и обновления существующих зданий и территорий с целью повышения их функциональности, привлекательности и ценности.
Мы занимаемся редевеломпентом уже более 10 лет, но многим инвесторам это направление пока не известно и мы планируем это исправить через масштабирование своих проектов в этом направлении.

В 2026 году это направление обещает стать особенно актуальным, и вот несколько причин, почему стоит обратить на него внимание.

▎1. Устойчивое развитие

С каждым годом устойчивое развитие становится все более важной темой для городов по всему миру. Редевеломпент позволяет не только сохранить историческую архитектуру, но и адаптировать здания под современные экологические стандарты. В 2026 году ожидается рост интереса к экологически чистым технологиям и материалам, что сделает редевеломпент особенно привлекательным для инвесторов, стремящихся к устойчивым решениям.

▎2. Рост городской плотности

С увеличением населения городов возникает необходимость в оптимизации использования пространства. Редевеломпент предоставляет возможность преобразовать устаревшие или неэффективные здания в современные жилые или коммерческие объекты. В 2026 году, с учетом продолжающегося роста городского населения, такие проекты будут востребованы как никогда.

▎3. Поддержка со стороны государства

Многие страны и города уже начали внедрять программы поддержки редевеломпента, предлагая налоговые льготы и субсидии для инвесторов. Ожидается, что в 2026 году эти инициативы будут расширены, что создаст дополнительные стимулы для вложений в проекты редевеломпента.

▎4. Изменение потребительских предпочтений

Современные потребители все больше ценят уникальность и индивидуальность. Редевеломпент позволяет создавать уникальные пространства, которые могут привлечь внимание арендаторов и покупателей. В 2026 году, когда конкуренция на рынке недвижимости будет возрастать, способность предложить что-то необычное станет важным конкурентным преимуществом.

▎5. Инновационные технологии

С развитием технологий появляются новые возможности для редевеломпента. Использование виртуальной реальности, умных технологий и автоматизации может значительно улучшить процесс проектирования и реализации таких проектов. В 2026 году ожидается дальнейшее развитие этих технологий, что сделает редевеломпент еще более эффективным и привлекательным.


С учетом устойчивого развития, роста городской плотности и изменения потребительских предпочтений, 2026 год представляет собой отличную возможность для инвестиций в этот сектор.

Если вы ищете перспективные направления для вложений, редевеломпент стоит рассмотреть в первую очередь. И сделать это можно вместе с нами, ведь в этом направлении мы действительно профессионалы.

#строительнаякомпания

▎Как строится работа с объектом с целью редевелопмента?

1. Приобретение объекта на торгах
2. Формирование концепции объекта
3. Расчёт экономики
4. Строительные работы
5. Поиск арендаторов

Все эти этапы позволяют на выходе получить готовый арендный бизнес, который:

• Застрахован правом собственности на коммерческую недвижимость
• Вырастает в цене X2 за квадратный метр уже на следующий день после завершения торгов и продолжает расти
• Приносит ежемесячную прибыль от аренды


На видео один из наших объектов, который мы приобрели с торгов и где сейчас команда производит финальные строительные работы, объект находится в Митино, г. Москва.
Практически все помещения уже сданы готовому бизнесу.

🎥О том, как этот объект выглядит изнутри расскажем и покажем во второй части.

#строительнаякомпания

🌟 С Днём Защитника Отечества! 🌟

Компания ONE OSNOVA поздравляет всех мужчин с этим важным праздником!

Желаем крепкого здоровья, мужества и уверенности в себе. Пусть каждый день приносит радость и новые достижения.

С праздником!