This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Отделка стен за 300₽/м2 в стиле ЛОФТ?
Да, это реально!
Решения действительно могут быть и стильными и выгодными.
Придумать и осуществить такие решения позволяет многолетний профессиональный опыт, как в производстве самих строительных работ, так и в ведении арендного бизнеса, а в нашем случае ➖ запуске такого бизнеса с самого нуля.
В нашем управлении и в собственности не один объект коммерческой недвижимости в Москве и мы точно знаем, что помогает запустить в работу такой объект экономически выгодно.
При входе на объекты по направлению редевеломпента мы получаем всегда всё в оченьхреновом плохом состоянии.
Под замену и демонтаж идёт всё, кроме конструктива.
И если внутренние инженерные сети и узлы не видны арендатору, а мы говорим сейчас про создание готового арендного бизнеса, то покрытия стен, пола и потолки - это то, что видит и арендатор и его будущие клиенты.
Это становится одним из решающих факторов при заключении договора на аренду.
Для того, чтобы объект был привлекателен, его необходимо не только отремонтировать, но и придать ему коммерческий вид.
Ведь никто не хочет простаивания своего объекта, правда?
На нашем объекте по адресу Генерала Белобородова, 19 вопрос с покрытием стен был решён очень выгодно и стильно, в трендовом стиле ЛОФТ, который ещё долгое время будет актуален.
Да, это реально!
Решения действительно могут быть и стильными и выгодными.
Придумать и осуществить такие решения позволяет многолетний профессиональный опыт, как в производстве самих строительных работ, так и в ведении арендного бизнеса, а в нашем случае ➖ запуске такого бизнеса с самого нуля.
В нашем управлении и в собственности не один объект коммерческой недвижимости в Москве и мы точно знаем, что помогает запустить в работу такой объект экономически выгодно.
При входе на объекты по направлению редевеломпента мы получаем всегда всё в очень
Под замену и демонтаж идёт всё, кроме конструктива.
И если внутренние инженерные сети и узлы не видны арендатору, а мы говорим сейчас про создание готового арендного бизнеса, то покрытия стен, пола и потолки - это то, что видит и арендатор и его будущие клиенты.
Это становится одним из решающих факторов при заключении договора на аренду.
Для того, чтобы объект был привлекателен, его необходимо не только отремонтировать, но и придать ему коммерческий вид.
Ведь никто не хочет простаивания своего объекта, правда?
На нашем объекте по адресу Генерала Белобородова, 19 вопрос с покрытием стен был решён очень выгодно и стильно, в трендовом стиле ЛОФТ, который ещё долгое время будет актуален.
👍6⚡2❤🔥1✍1❤1🔥1💯1🤓1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ONE OSNOVA продолжает делиться ответами на вопросы о бизнесе основателя компании и от профессионального строителя с 20-летним опытом - Павла Свириденкова.
Эта серия публикаций будет полезна всем руководителям и тем, кто стремится к лидерству.
Мы решили задать 2 важных вопроса о бизнесе основателю компании One Osnova и узнать его мнение на них.
1️⃣ «Если бы Вам пришлось начинать всё с нуля в 2026 году — с чего бы Вы начали и что точно не стали бы делать?»
2️⃣ «Какой самый дорогой урок в бизнесе Вам пришлось оплатить не деньгами, а временем?»
🤩 Подписаться на канал One Osnova
#ONEOSNOVA
#строительнаякомпания
Эта серия публикаций будет полезна всем руководителям и тем, кто стремится к лидерству.
Мы решили задать 2 важных вопроса о бизнесе основателю компании One Osnova и узнать его мнение на них.
#ONEOSNOVA
#строительнаякомпания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5⚡2✍2🤝2❤🔥1❤1💯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Какое оно, выгорание в масштабах владельца
строительного бизнеса, где ты несешь ответственность за людей и за результат?
И почему быть генеральным подрядчиком - задача не из простых?
Сегодня узнаем мнение Павла Свириденкова по двум важным вопросам, которые часто возникают в строительном бизнесе.
Компания One Osnova всегда доводит задачи до качественного результата и идёт в сложные задачи с большим энтузиазмом.
🤩 Подписаться на канал One Osnova
#ONEOSNOVA
#строительнаякомпания
строительного бизнеса, где ты несешь ответственность за людей и за результат?
И почему быть генеральным подрядчиком - задача не из простых?
Сегодня узнаем мнение Павла Свириденкова по двум важным вопросам, которые часто возникают в строительном бизнесе.
Уйти всегда легче, чем остаться и довести дело до конца.
Компания One Osnova всегда доводит задачи до качественного результата и идёт в сложные задачи с большим энтузиазмом.
#ONEOSNOVA
#строительнаякомпания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9💯3🔥2❤1❤🔥1⚡1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡2💯2❤1❤🔥1👍1🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Роботизация выходит на уровень комплексных сценариев: кейс Helix 02 от Figure
Компания Figure представила робота нового поколения Helix 02, продемонстрировав качественный скачок в развитии автономных систем. Речь идёт о полноценном бытовом сценарии, выполненном без участия человека.
В демонстрации Helix 02 за 4 минуты полностью разобрал и загрузил посудомоечную машину. При этом робот последовательно выполнил 61 действие:
➖самостоятельно подошёл к посудомоечной машине;
➖ногой открыл дверцу;
➖извлёк посуду;
➖корректно распределил её по шкафам и ящикам;
➖закрыл все элементы хранения;
➖запустил следующий цикл мойки.
По заявлению разработчиков, на сегодняшний день это самый длинный автономный бытовой сценарий, реализованный роботизированной системой.
Хотелось бы вам такого помощника домой?
#роботизация
Компания Figure представила робота нового поколения Helix 02, продемонстрировав качественный скачок в развитии автономных систем. Речь идёт о полноценном бытовом сценарии, выполненном без участия человека.
В демонстрации Helix 02 за 4 минуты полностью разобрал и загрузил посудомоечную машину. При этом робот последовательно выполнил 61 действие:
➖самостоятельно подошёл к посудомоечной машине;
➖ногой открыл дверцу;
➖извлёк посуду;
➖корректно распределил её по шкафам и ящикам;
➖закрыл все элементы хранения;
➖запустил следующий цикл мойки.
По заявлению разработчиков, на сегодняшний день это самый длинный автономный бытовой сценарий, реализованный роботизированной системой.
Хотелось бы вам такого помощника домой?
#роботизация
🔥3❤🔥1⚡1👍1💯1
Фундамент времени | Как в СССР создали подшипниковую индустрию: история ГПЗ-1 🛠
Когда в конце 1920-х годов Советский Союз строил индустриальную экономику, он столкнулся с проблемой: страна остро нуждалась в подшипниках, без которых не могли нормально работать ни тракторы, ни локомотивы, ни самолёты. Импортные поставки были дорогими и непостоянными, а промышленность требовала миллионов этих изделий каждый год.
📍 Адрес, где всё началось: Москва, ул. Шарикоподшипниковская, 13 — здесь был возведён Первый Государственный Подшипниковый завод (ГПЗ-1), который в 1932 году стал основой отечественного подшипникового производства.
Как появился завод
Решение о строительстве приняли ещё в 1929 году — страна на «ускоренном старте» первой пятилетки решила, что подшипники должны выпускаться своими силами. Строили завод на окраине Москвы, в районе Кожухово, на месте бывшей свалки.
Проект заводской инфраструктуры готовили при участии иностранных инженеров — итальянской компании RIV — и закупали оборудование по всему миру: из Германии, Италии, США. В общей сложности было заказано более тысячи станков на миллионы рублей.
Запуск и развитие завода
29 марта 1932 года ГПЗ-1 официально вступил в строй. Первые 2 000 подшипников уже в первый день отправили на Сталинградский тракторный завод, а за год завод должен был дать стране плановые 24 миллиона изделий.
К концу 1930-х ГПЗ-1 не только перекрыл проектные мощности, но и стал производить около 90 % всех подшипников в СССР — от небольших точных приборных изделий до массивных подшипников свыше метра в диаметре.
Социальная жизнь вокруг завода
Предприятие создало вокруг себя собственную «микросреду»: для рабочих строили жильё — в том числе знаменитые «стандартные дома» в Кожухово — и инфраструктуру: школы, детские сады, поликлиники, клубы и стадион.
Важное примечание:
ГПЗ-1 строился на территории бывшей деревни Дубровка
(современная Шарикоподшипниковская улица, 13).
При этом:
• район Дубровки входил в более крупную промышленную зону;
• в 1920–30-е годы её часто называли Кожуховской, по соседнему историческому району и слободе;
• в проектных документах, газетах и воспоминаниях рабочих встречаются формулировки
«Кожухово», «Кожуховский район», «Кожуховская промзона».
Военное время
С началом Великой Отечественной войны завод перешёл на усиленный режим работы. Подшипники были нужны для танков, артиллерии, авиации. Завод стал мишенью немецких налётов, и значительная часть оборудования была эвакуирована в города Урала и Сибири — Саратов, Самару, Свердловск, Томск — где затем возникли новые филиалы подшипниковой промышленности.
Даже после эвакуации часть производства в Москве продолжала работать, производя боеприпасы и детали для оружия.
После войны
В послевоенные годы завод быстро вернул свои мощности и развивал их дальше. В 1950–1960-е здесь вводятся автоматизированные цеха, значительно увеличиваются объёмы производства и точность изделий; опыт предприятия перенимали даже в США, Швеции, Японии.
Пик и спад
В 1970–1980-е годы ГПЗ-1 достиг пика: более 120 миллионов подшипников в год и около 25 000 сотрудников. Завод выпускал тысячи типоразмеров — от мелких до тяжёлых промышленных подшипников.
Завод сегодня
После распада СССР предприятие переименовали в ОАО «Московский подшипник» и позже включили в структуру Европейской подшипниковой корпорации.
Историческая территория завода частично перестроена под коммерческие и культурные объекты, но производство подшипников в Москве продолжает жить — пусть и в сильно уменьшенном виде.
Прикоснулись к истории и мы.
На второй фотографии вы можете увидеть одно из строений завода сегодня, которое находится в профессиональных руках One Osnova, где мы производим ряд строительных работ в настоящее время.
🤩 Подписаться на канал One Osnova
#ONEOSNOVA
#строительнаякомпания
Когда в конце 1920-х годов Советский Союз строил индустриальную экономику, он столкнулся с проблемой: страна остро нуждалась в подшипниках, без которых не могли нормально работать ни тракторы, ни локомотивы, ни самолёты. Импортные поставки были дорогими и непостоянными, а промышленность требовала миллионов этих изделий каждый год.
📍 Адрес, где всё началось: Москва, ул. Шарикоподшипниковская, 13 — здесь был возведён Первый Государственный Подшипниковый завод (ГПЗ-1), который в 1932 году стал основой отечественного подшипникового производства.
Как появился завод
Решение о строительстве приняли ещё в 1929 году — страна на «ускоренном старте» первой пятилетки решила, что подшипники должны выпускаться своими силами. Строили завод на окраине Москвы, в районе Кожухово, на месте бывшей свалки.
Проект заводской инфраструктуры готовили при участии иностранных инженеров — итальянской компании RIV — и закупали оборудование по всему миру: из Германии, Италии, США. В общей сложности было заказано более тысячи станков на миллионы рублей.
Запуск и развитие завода
29 марта 1932 года ГПЗ-1 официально вступил в строй. Первые 2 000 подшипников уже в первый день отправили на Сталинградский тракторный завод, а за год завод должен был дать стране плановые 24 миллиона изделий.
К концу 1930-х ГПЗ-1 не только перекрыл проектные мощности, но и стал производить около 90 % всех подшипников в СССР — от небольших точных приборных изделий до массивных подшипников свыше метра в диаметре.
Социальная жизнь вокруг завода
Предприятие создало вокруг себя собственную «микросреду»: для рабочих строили жильё — в том числе знаменитые «стандартные дома» в Кожухово — и инфраструктуру: школы, детские сады, поликлиники, клубы и стадион.
Важное примечание:
(современная Шарикоподшипниковская улица, 13).
При этом:
«Кожухово», «Кожуховский район», «Кожуховская промзона».
Военное время
С началом Великой Отечественной войны завод перешёл на усиленный режим работы. Подшипники были нужны для танков, артиллерии, авиации. Завод стал мишенью немецких налётов, и значительная часть оборудования была эвакуирована в города Урала и Сибири — Саратов, Самару, Свердловск, Томск — где затем возникли новые филиалы подшипниковой промышленности.
Даже после эвакуации часть производства в Москве продолжала работать, производя боеприпасы и детали для оружия.
После войны
В послевоенные годы завод быстро вернул свои мощности и развивал их дальше. В 1950–1960-е здесь вводятся автоматизированные цеха, значительно увеличиваются объёмы производства и точность изделий; опыт предприятия перенимали даже в США, Швеции, Японии.
Пик и спад
В 1970–1980-е годы ГПЗ-1 достиг пика: более 120 миллионов подшипников в год и около 25 000 сотрудников. Завод выпускал тысячи типоразмеров — от мелких до тяжёлых промышленных подшипников.
Завод сегодня
После распада СССР предприятие переименовали в ОАО «Московский подшипник» и позже включили в структуру Европейской подшипниковой корпорации.
Историческая территория завода частично перестроена под коммерческие и культурные объекты, но производство подшипников в Москве продолжает жить — пусть и в сильно уменьшенном виде.
Прикоснулись к истории и мы.
На второй фотографии вы можете увидеть одно из строений завода сегодня, которое находится в профессиональных руках One Osnova, где мы производим ряд строительных работ в настоящее время.
#ONEOSNOVA
#строительнаякомпания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡4👍4❤3❤🔥1💯1🤝1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Поговорили с Павлом Свириденковым в двух словах о заказчиках сейчас и о главной мотивации в бизнесе.
Бизнесмен, который несет ответственность за результаты и за команду, всегда думает о деньгах.
Любое «любимое дело» рано или поздно может разбиться вдребезги, если не думать о финансовой стороне ведения бизнеса.
Ну или когда хотят «поиграть в бизнес». Бизнес закончится ровно тогда, когда деньги на игру закончатся.
Многие компании в период кризиса и турбулентности не устойчивы, именно потому что их финансовая модель не рассчитана на такие колебания.
🤩 Подписаться на канал One Osnova
#ONEOSNOVA
#строительнаякомпания
«Деньги не могут не быть главным мотиватором в бизнесе, деньги всегда мотиватор»
«Человек, который болеет своим бизнесом, он болеет целью заработать»
Бизнесмен, который несет ответственность за результаты и за команду, всегда думает о деньгах.
Любое «любимое дело» рано или поздно может разбиться вдребезги, если не думать о финансовой стороне ведения бизнеса.
Ну или когда хотят «поиграть в бизнес». Бизнес закончится ровно тогда, когда деньги на игру закончатся.
Многие компании в период кризиса и турбулентности не устойчивы, именно потому что их финансовая модель не рассчитана на такие колебания.
«Цифры, цифры и ещё раз цифры.
В выборе объекта для инвестиций, в выборе объекта для редевелопмента. Всегда нужно все считать»
#ONEOSNOVA
#строительнаякомпания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6👏4💯3✍1⚡1🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Может ли человек и телефон быть одним целым? 😅
- Точно да!
Материалы - это одна из важных составляющих строительного процесса.
Многие материалы мы заказываем у проверенных поставщиков в Москве.
Многие позиции мы стали заказывать из Китая и соотношение цена/качество точно радует в последние годы.
Если раньше Китай был чем-то точно спорным по качеству и по срокам доставки, хотя цена всегда привлекала, то сейчас это определённо надёжное направление при выборе поставщика материалов.
#ONEOSNOVA
#строительнаякомпания
- Точно да!
Материалы - это одна из важных составляющих строительного процесса.
В бизнесе ты всегда думаешь о том, как оптимизировать расходы и выбираешь материалы в соотношении цена/качество/сроки поставки.
Многие материалы мы заказываем у проверенных поставщиков в Москве.
Многие позиции мы стали заказывать из Китая и соотношение цена/качество точно радует в последние годы.
Если раньше Китай был чем-то точно спорным по качеству и по срокам доставки, хотя цена всегда привлекала, то сейчас это определённо надёжное направление при выборе поставщика материалов.
#ONEOSNOVA
#строительнаякомпания
👍4💯4🤣3🤝2😁1
SkyLight: от Siemens до VK — история московского небоскрёба с сюжетом
На северо-западе Москвы, вдоль Ленинградского проспекта, стоит один из самых узнаваемых офисных комплексов столицы — бизнес-центр SkyLight.
Это целый архитектурный дуэт: две зеркальные, 27-этажные башни высотой около 109 метров, объединённые общим стилобатом на первых этажах и соединённые переходом на высоте ~20-го этажа.
Начало
Проект SkyLight изначально был задуман как штаб-квартира Siemens — немецкий технологический концерн выступил инициатором строительства комплекса на рубеже 2000-х. Но финансовые трудности и кризисы затормозили стройку, и проект перешёл под управление российской компании ГАЛС-Девелопмент, которая довела его до ввода в эксплуатацию в 2012 году.
Две башни — одна история
Планировка бизнес-центра достаточно уникальна: несмотря на визуальную близость и архитектурное сходство, каждое из двух зданий функционально автономно — у них собственные инженерные системы и входы.
Мост между башнями
Знаковый элемент SkyLight — крытый переход-«мост» между двумя башнями на уровне ~20-го этажа — установлен уже после сдачи зданий. Изначально, как часто бывает, проект и фактическая эксплуатация немного расходились: две башни были возведены как самостоятельные структуры, а пешеходный коридор добавили позже, чтобы усилить функциональную связь между офисными пространствами.
Этот мост стал не только удобным переходом для сотрудников, но и ключевым визуальным акцентом дизайна, создавая ощущение «воздушного ядра» комплекса.
«Дом» VK
С 2011-го года один из крупнейших российских IT-холдингов — VK (ранее Mail.ru Group) арендует офисные площади в SkyLight, разместив здесь свой штаб-квартиру. В последние годы компания шла дальше аренды и в 2024 году окончательно выкупила бизнес-центр за ~3,4 млрд ₽, поставив точку в одном из крупнейших приобретений недвижимости для собственных офисов в Москве.
SkyLight стал не только «местом работы» для тысяч сотрудников VK и других компаний, но и важным ориентиром в архитектурном пейзаже Ленинградского проспекта. Его современный хай-тек-вид с панорамным остеклением, мостом-коридором и продуманной инфраструктурой делает его примером качественной офисной архитектуры столицы.
Как вы думаете, какую роль сыграла One Osnova в строительстве этого бизнес - центра?
Пишите свои предположения в комментариях, а мы расскажем подробно об этом в следующем посте.
#ONEOSNOVA
#строительнаякомпания
На северо-западе Москвы, вдоль Ленинградского проспекта, стоит один из самых узнаваемых офисных комплексов столицы — бизнес-центр SkyLight.
Это целый архитектурный дуэт: две зеркальные, 27-этажные башни высотой около 109 метров, объединённые общим стилобатом на первых этажах и соединённые переходом на высоте ~20-го этажа.
Начало
Проект SkyLight изначально был задуман как штаб-квартира Siemens — немецкий технологический концерн выступил инициатором строительства комплекса на рубеже 2000-х. Но финансовые трудности и кризисы затормозили стройку, и проект перешёл под управление российской компании ГАЛС-Девелопмент, которая довела его до ввода в эксплуатацию в 2012 году.
Две башни — одна история
Планировка бизнес-центра достаточно уникальна: несмотря на визуальную близость и архитектурное сходство, каждое из двух зданий функционально автономно — у них собственные инженерные системы и входы.
Мост между башнями
Знаковый элемент SkyLight — крытый переход-«мост» между двумя башнями на уровне ~20-го этажа — установлен уже после сдачи зданий. Изначально, как часто бывает, проект и фактическая эксплуатация немного расходились: две башни были возведены как самостоятельные структуры, а пешеходный коридор добавили позже, чтобы усилить функциональную связь между офисными пространствами.
Этот мост стал не только удобным переходом для сотрудников, но и ключевым визуальным акцентом дизайна, создавая ощущение «воздушного ядра» комплекса.
«Дом» VK
С 2011-го года один из крупнейших российских IT-холдингов — VK (ранее Mail.ru Group) арендует офисные площади в SkyLight, разместив здесь свой штаб-квартиру. В последние годы компания шла дальше аренды и в 2024 году окончательно выкупила бизнес-центр за ~3,4 млрд ₽, поставив точку в одном из крупнейших приобретений недвижимости для собственных офисов в Москве.
SkyLight стал не только «местом работы» для тысяч сотрудников VK и других компаний, но и важным ориентиром в архитектурном пейзаже Ленинградского проспекта. Его современный хай-тек-вид с панорамным остеклением, мостом-коридором и продуманной инфраструктурой делает его примером качественной офисной архитектуры столицы.
Как вы думаете, какую роль сыграла One Osnova в строительстве этого бизнес - центра?
Пишите свои предположения в комментариях, а мы расскажем подробно об этом в следующем посте.
#ONEOSNOVA
#строительнаякомпания
🔥5👀4✍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
▎Монтаж моста между башнями SkyLight: как мы это сделали
В строительстве часто возникают ситуации, когда реализация проекта сталкивается с непредвиденными трудностями. Одна из таких историй произошла когда башни бизнес - центра SkyLight были полностью построены.
На финальном этапе строительства башен пожарный инспектор заявил, что здания не будут допущены к эксплуатации до тех пор, пока не будет установлен мост между ними. Это требование стало серьезным вызовом для компании, которая строила башни, потому что никто не брался за монтаж моста между двумя полностью готовыми зданиями.
Мост был все таки спроектирован и заказан, но завод, который его изготовил, отказался от монтажа. Но не мы.
Для подъема и монтажа необходимо было использовать уникальный кран. Этот кран был единственным в России, и его использование требовало особой подготовки. Помимо крана, приехали еще четыре грузовика с противовесами, которые обеспечивали необходимую стабильность при производстве монтажных работ.
Перед тем как поднять собранный мост, также пришлось произвести демонтаж фасада каждого здания для подготовки проходов.
Затем мост в разобранном виде подняли на этаж и мы собрали его уже перед монтажом.
Для того, чтобы аккуратно поднять и постепенно выдвигать мост на нужный уровень использовалось огромное количество лебедок. Это было непростое задание, скорость вытягивания составляла всего 2 см в час. Каждое движение требовало максимальной концентрации и координации действий команды. Лебедки постоянно контролировались, натягивались, ослаблялись, все настраивалось вручную при постоянном контроле угла вытягивания конструкции.
Только монтаж моста занял 14 дней.
Без остекления, устройства кровли и других вспомогательных работ, которые мы также выполняли в этом проекте.
Установка этого моста стала важной вехой не только для нашей компании, но и для строительной отрасли в целом. Этот опыт показал, что даже в самых сложных ситуациях можно найти решение, если работать в команде и использовать инновационные подходы.
Теперь этот мост не только соединяет два здания, которые являются знаковым местом на Ленинградском проспекте, но и стал символом достижения поставленных целей и высокого уровняавантюризма профессионализма.
#ONEOSNOVA
#строительнаякомпания
*на видео представлена ии-анимация, которая частично показывает механику выдвигания конструкции моста, которая была использована для его монтажа.
В строительстве часто возникают ситуации, когда реализация проекта сталкивается с непредвиденными трудностями. Одна из таких историй произошла когда башни бизнес - центра SkyLight были полностью построены.
На финальном этапе строительства башен пожарный инспектор заявил, что здания не будут допущены к эксплуатации до тех пор, пока не будет установлен мост между ними. Это требование стало серьезным вызовом для компании, которая строила башни, потому что никто не брался за монтаж моста между двумя полностью готовыми зданиями.
Мост был все таки спроектирован и заказан, но завод, который его изготовил, отказался от монтажа. Но не мы.
Для подъема и монтажа необходимо было использовать уникальный кран. Этот кран был единственным в России, и его использование требовало особой подготовки. Помимо крана, приехали еще четыре грузовика с противовесами, которые обеспечивали необходимую стабильность при производстве монтажных работ.
Перед тем как поднять собранный мост, также пришлось произвести демонтаж фасада каждого здания для подготовки проходов.
Затем мост в разобранном виде подняли на этаж и мы собрали его уже перед монтажом.
Процесс установки моста оказался реальным испытанием на смелость. Гарантии, что всё пойдет как надо - не было. Были риски, что мост может сорваться в любой момент и повредить здания, но мы были уверены в том, что сможем. Процесс работ был под постоянным контролем 24 часа в сутки.
Для того, чтобы аккуратно поднять и постепенно выдвигать мост на нужный уровень использовалось огромное количество лебедок. Это было непростое задание, скорость вытягивания составляла всего 2 см в час. Каждое движение требовало максимальной концентрации и координации действий команды. Лебедки постоянно контролировались, натягивались, ослаблялись, все настраивалось вручную при постоянном контроле угла вытягивания конструкции.
Только монтаж моста занял 14 дней.
Без остекления, устройства кровли и других вспомогательных работ, которые мы также выполняли в этом проекте.
Установка этого моста стала важной вехой не только для нашей компании, но и для строительной отрасли в целом. Этот опыт показал, что даже в самых сложных ситуациях можно найти решение, если работать в команде и использовать инновационные подходы.
Теперь этот мост не только соединяет два здания, которые являются знаковым местом на Ленинградском проспекте, но и стал символом достижения поставленных целей и высокого уровня
#ONEOSNOVA
#строительнаякомпания
*на видео представлена ии-анимация, которая частично показывает механику выдвигания конструкции моста, которая была использована для его монтажа.
👍6⚡5🤩3🔥2❤1❤🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Что значит быть директором строительной компании — версия One Osnova.
Сегодня прямое включение из рабочих будней нашего основателя, директора, главного профессионала стройки, который сегодня выполняет роль подсобного рабочего и несет что - то очень важное в бизнес - центр «Серп и молот».
#ONEOSNOVA
#строительнаякомпания
Видишь, сегодня ты директор, а завтра ты подсобный.
Сегодня прямое включение из рабочих будней нашего основателя, директора, главного профессионала стройки, который сегодня выполняет роль подсобного рабочего и несет что - то очень важное в бизнес - центр «Серп и молот».
#ONEOSNOVA
#строительнаякомпания
🤣5👍4🔥4⚡1❤1💯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Всегда говори «ДА»!
Или всегда ли говорить да?
Конечно, когда речь идет об инвестициях, соглашаться на любой бизнес - проект не стоит без цифр, точных подсчетов на старте и без понимания рентабельности всего проекта.
Если мы говорим о проектах в сфере коммерческой недвижимости, то здесь нужно учесть огромное количество прямых и вспомогательных критериев, которые влияют на экономику всего бизнес - проекта.
Довольно часто можно встретить красивые и дорогие проекты, и даже те, которые уже реализованы и находятся в долгом простое или в заморозке в середине этапа реализации, но абсолютно без будущего, просто потому что в самом начале проект впечатлил концепцией, а об экономике никто и не думал. Были деньги, были инвесторы, была идея.
Таким примером можно назвать и печально известный горнолыжный комплекс в Красногорске "Снежком", который оказался нерентабельным, отнял огромные ресурсы и даже неоднократно негативно повлиял на инфраструктуру района при процессе демонтажа.
Подробнее об истории "Снежком" можно прочитать в этих статьях
➡ https://mperspektiva.ru/topics/lyzhi-ne-edut-istoriya-stroitelstva-i-snosa-gornolyzhnogo-kompleksa-snezhkom/
➡️ https://msk1.ru/text/sport/2023/03/14/72129719/
#ONEOSNOVA
#строительнаякомпания
Или всегда ли говорить да?
Конечно, когда речь идет об инвестициях, соглашаться на любой бизнес - проект не стоит без цифр, точных подсчетов на старте и без понимания рентабельности всего проекта.
Если мы говорим о проектах в сфере коммерческой недвижимости, то здесь нужно учесть огромное количество прямых и вспомогательных критериев, которые влияют на экономику всего бизнес - проекта.
Довольно часто можно встретить красивые и дорогие проекты, и даже те, которые уже реализованы и находятся в долгом простое или в заморозке в середине этапа реализации, но абсолютно без будущего, просто потому что в самом начале проект впечатлил концепцией, а об экономике никто и не думал. Были деньги, были инвесторы, была идея.
Таким примером можно назвать и печально известный горнолыжный комплекс в Красногорске "Снежком", который оказался нерентабельным, отнял огромные ресурсы и даже неоднократно негативно повлиял на инфраструктуру района при процессе демонтажа.
Подробнее об истории "Снежком" можно прочитать в этих статьях
#ONEOSNOVA
#строительнаякомпания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3🤔3👀2
Channel name was changed to «ONE OSNOVA/ ОДНА ОСНОВА Строительная компания»
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
▎Редевеломпент: Почему стоит инвестировать в это направление в 2026 году
В последние годы мы наблюдаем значительные изменения в городском развитии и управлении недвижимостью. Одним из наиболее перспективных направлений в этой области является редевеломпент — процесс переоснащения и обновления существующих зданий и территорий с целью повышения их функциональности, привлекательности и ценности.
Мы занимаемся редевеломпентом уже более 10 лет, но многим инвесторам это направление пока не известно и мы планируем это исправить через масштабирование своих проектов в этом направлении.
В 2026 году это направление обещает стать особенно актуальным, и вот несколько причин, почему стоит обратить на него внимание.
▎1. Устойчивое развитие
С каждым годом устойчивое развитие становится все более важной темой для городов по всему миру. Редевеломпент позволяет не только сохранить историческую архитектуру, но и адаптировать здания под современные экологические стандарты. В 2026 году ожидается рост интереса к экологически чистым технологиям и материалам, что сделает редевеломпент особенно привлекательным для инвесторов, стремящихся к устойчивым решениям.
▎2. Рост городской плотности
С увеличением населения городов возникает необходимость в оптимизации использования пространства. Редевеломпент предоставляет возможность преобразовать устаревшие или неэффективные здания в современные жилые или коммерческие объекты. В 2026 году, с учетом продолжающегося роста городского населения, такие проекты будут востребованы как никогда.
▎3. Поддержка со стороны государства
Многие страны и города уже начали внедрять программы поддержки редевеломпента, предлагая налоговые льготы и субсидии для инвесторов. Ожидается, что в 2026 году эти инициативы будут расширены, что создаст дополнительные стимулы для вложений в проекты редевеломпента.
▎4. Изменение потребительских предпочтений
Современные потребители все больше ценят уникальность и индивидуальность. Редевеломпент позволяет создавать уникальные пространства, которые могут привлечь внимание арендаторов и покупателей. В 2026 году, когда конкуренция на рынке недвижимости будет возрастать, способность предложить что-то необычное станет важным конкурентным преимуществом.
▎5. Инновационные технологии
С развитием технологий появляются новые возможности для редевеломпента. Использование виртуальной реальности, умных технологий и автоматизации может значительно улучшить процесс проектирования и реализации таких проектов. В 2026 году ожидается дальнейшее развитие этих технологий, что сделает редевеломпент еще более эффективным и привлекательным.
С учетом устойчивого развития, роста городской плотности и изменения потребительских предпочтений, 2026 год представляет собой отличную возможность для инвестиций в этот сектор.
Если вы ищете перспективные направления для вложений, редевеломпент стоит рассмотреть в первую очередь. И сделать это можно вместе с нами, ведь в этом направлении мы действительно профессионалы.
#строительнаякомпания
В последние годы мы наблюдаем значительные изменения в городском развитии и управлении недвижимостью. Одним из наиболее перспективных направлений в этой области является редевеломпент — процесс переоснащения и обновления существующих зданий и территорий с целью повышения их функциональности, привлекательности и ценности.
Мы занимаемся редевеломпентом уже более 10 лет, но многим инвесторам это направление пока не известно и мы планируем это исправить через масштабирование своих проектов в этом направлении.
В 2026 году это направление обещает стать особенно актуальным, и вот несколько причин, почему стоит обратить на него внимание.
▎1. Устойчивое развитие
С каждым годом устойчивое развитие становится все более важной темой для городов по всему миру. Редевеломпент позволяет не только сохранить историческую архитектуру, но и адаптировать здания под современные экологические стандарты. В 2026 году ожидается рост интереса к экологически чистым технологиям и материалам, что сделает редевеломпент особенно привлекательным для инвесторов, стремящихся к устойчивым решениям.
▎2. Рост городской плотности
С увеличением населения городов возникает необходимость в оптимизации использования пространства. Редевеломпент предоставляет возможность преобразовать устаревшие или неэффективные здания в современные жилые или коммерческие объекты. В 2026 году, с учетом продолжающегося роста городского населения, такие проекты будут востребованы как никогда.
▎3. Поддержка со стороны государства
Многие страны и города уже начали внедрять программы поддержки редевеломпента, предлагая налоговые льготы и субсидии для инвесторов. Ожидается, что в 2026 году эти инициативы будут расширены, что создаст дополнительные стимулы для вложений в проекты редевеломпента.
▎4. Изменение потребительских предпочтений
Современные потребители все больше ценят уникальность и индивидуальность. Редевеломпент позволяет создавать уникальные пространства, которые могут привлечь внимание арендаторов и покупателей. В 2026 году, когда конкуренция на рынке недвижимости будет возрастать, способность предложить что-то необычное станет важным конкурентным преимуществом.
▎5. Инновационные технологии
С развитием технологий появляются новые возможности для редевеломпента. Использование виртуальной реальности, умных технологий и автоматизации может значительно улучшить процесс проектирования и реализации таких проектов. В 2026 году ожидается дальнейшее развитие этих технологий, что сделает редевеломпент еще более эффективным и привлекательным.
С учетом устойчивого развития, роста городской плотности и изменения потребительских предпочтений, 2026 год представляет собой отличную возможность для инвестиций в этот сектор.
Если вы ищете перспективные направления для вложений, редевеломпент стоит рассмотреть в первую очередь. И сделать это можно вместе с нами, ведь в этом направлении мы действительно профессионалы.
#строительнаякомпания
👍7✍3👌3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
▎Как строится работа с объектом с целью редевелопмента?
1. Приобретение объекта на торгах
2. Формирование концепции объекта
3. Расчёт экономики
4. Строительные работы
5. Поиск арендаторов
Все эти этапы позволяют на выходе получить готовый арендный бизнес, который:
• Застрахован правом собственности на коммерческую недвижимость
• Вырастает в цене X2 за квадратный метр уже на следующий день после завершения торгов и продолжает расти
• Приносит ежемесячную прибыль от аренды
На видео один из наших объектов, который мы приобрели с торгов и где сейчас команда производит финальные строительные работы, объект находится в Митино, г. Москва.
Практически все помещения уже сданы готовому бизнесу.
🎥О том, как этот объект выглядит изнутри расскажем и покажем во второй части.
#строительнаякомпания
1. Приобретение объекта на торгах
2. Формирование концепции объекта
3. Расчёт экономики
4. Строительные работы
5. Поиск арендаторов
Все эти этапы позволяют на выходе получить готовый арендный бизнес, который:
• Застрахован правом собственности на коммерческую недвижимость
• Вырастает в цене X2 за квадратный метр уже на следующий день после завершения торгов и продолжает расти
• Приносит ежемесячную прибыль от аренды
На видео один из наших объектов, который мы приобрели с торгов и где сейчас команда производит финальные строительные работы, объект находится в Митино, г. Москва.
Практически все помещения уже сданы готовому бизнесу.
🎥О том, как этот объект выглядит изнутри расскажем и покажем во второй части.
#строительнаякомпания
👍5🔥3❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
От покупки на торгах до готового арендного бизнеса.
Наш текущий объект по направлению редевелопмента под кодовым названием «Митино» на финальной стадии ремонта и совсем скоро будет встречать своих арендаторов, с частью которых мы подписали договоры аренды ещё задолго до окончания ремонтных работы.
Находится на первом этаже и занимает 1050 кв.м.
Ранее здесь размещался супермаркет “Billa”, который ушел из России.
Наша концепция для таких помещений - готовый арендный бизнес с максимальным комфортом для арендатора:
• чистый простой ремонт
• полная готовность «заехать и сразу работать» без траты времени и денег на ремонт
• отдельный вход с улицы
• выгодное соседство в формате «торговых рядов»
• свой санузел и кухня для приема пищи не в торговой точке
• вентиляция в каждом отдельном помещении, а не общая на всю площадь.
Такая концепция готовых помещений позволяет не терять деньги и почти сразу получать прибыль от аренды помещений, а не попадать в ловушку с ремонтными каникулами, когда каждый день — это потерянные деньги.
А в следующем посте мы опубликуем для вас небольшое интервью с Павлом Юрьевичем Свириденковым, где он подробно рассказывает про этот объект:
➖Покупка на торгах
➖Концепция
➖Экономика проекта
➖Список произведенных строительных работ💬
Наш текущий объект по направлению редевелопмента под кодовым названием «Митино» на финальной стадии ремонта и совсем скоро будет встречать своих арендаторов, с частью которых мы подписали договоры аренды ещё задолго до окончания ремонтных работы.
Находится на первом этаже и занимает 1050 кв.м.
Ранее здесь размещался супермаркет “Billa”, который ушел из России.
Наша концепция для таких помещений - готовый арендный бизнес с максимальным комфортом для арендатора:
• чистый простой ремонт
• полная готовность «заехать и сразу работать» без траты времени и денег на ремонт
• отдельный вход с улицы
• выгодное соседство в формате «торговых рядов»
• свой санузел и кухня для приема пищи не в торговой точке
• вентиляция в каждом отдельном помещении, а не общая на всю площадь.
Такая концепция готовых помещений позволяет не терять деньги и почти сразу получать прибыль от аренды помещений, а не попадать в ловушку с ремонтными каникулами, когда каждый день — это потерянные деньги.
А в следующем посте мы опубликуем для вас небольшое интервью с Павлом Юрьевичем Свириденковым, где он подробно рассказывает про этот объект:
➖Покупка на торгах
➖Концепция
➖Экономика проекта
➖Список произведенных строительных работ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏5👍4⚡1😁1
Дорогие друзья!
Сегодня мы отмечаем особенный день — день рождения нашего вдохновляющего основателя и генерального директора строительной компании ONE OSNOVA — Павла Юрьевича Свириденкова!⚫️
Ваше упорство, страсть и видение сделали нашу компанию тем, чем она является сегодня. Вы не только строите здания, но и создаете будущее, наполняя его качеством и надежностью. Ваши идеи вдохновляют нас на новые свершения, а мудрость направляет команду к успеху.
Спасибо за Ваш труд и преданность делу! Желаем Вам здоровья, новых достижений и вдохновения для реализации самых смелых проектов! Пусть каждый день приносит радость и удовлетворение от сделанного!
С днем рождения!🥳
Сегодня мы отмечаем особенный день — день рождения нашего вдохновляющего основателя и генерального директора строительной компании ONE OSNOVA — Павла Юрьевича Свириденкова!
Ваше упорство, страсть и видение сделали нашу компанию тем, чем она является сегодня. Вы не только строите здания, но и создаете будущее, наполняя его качеством и надежностью. Ваши идеи вдохновляют нас на новые свершения, а мудрость направляет команду к успеху.
Спасибо за Ваш труд и преданность делу! Желаем Вам здоровья, новых достижений и вдохновения для реализации самых смелых проектов! Пусть каждый день приносит радость и удовлетворение от сделанного!
С днем рождения!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8🎉8🍾2👍1
▎Рядом с ГЭС - 2 замечены строительные работы прямо на воде.
Стройка в Москве никого не удивляет, ведь столицы всегда находится в режиме «обновления и улучшения».
Но стройка на воде встречается не так часто, потому привлекает внимание как горожан, так и туристов.
Новостей именно об этом строительстве мы пока не нашли, но возможно, что эти работы проводятся в рамках программы реабилитации столичных водоемов, которая началась уже в 2025.
Поэтому сегодня поговорим о захватывающей и сложной теме — строительстве на воде. Это направление привлекает внимание благодаря своей уникальности и инновационным решениям. Однако, как и в любом другом строительном проекте, здесь есть свои особенности и риски.
Особенности строительства на воде:
1. Выбор технологии: Для строительства на водных объектах используются специальные технологии, такие как понтонные конструкции, сваи и платформы. Важно выбрать подходящий метод в зависимости от типа водоема и назначения объекта.
2. Засыпание песком: Один из распространенных методов создания фундамента — засыпка песком. Этот процесс требует тщательной проработки, чтобы избежать оседания и обеспечить долговечность конструкции. Устойчивый слой песка служит отличной основой для дальнейшего строительства.
3. Укрепление берегов: При строительстве на воде необходимо учитывать укрепление береговой линии. Это может включать использование геосеток, бетонных блоков или растительных материалов для предотвращения эрозии и поддержания стабильности.
⚠️ Риски строительства на воде:
1. Климатические условия: Ветер, волны и изменение уровня воды могут значительно повлиять на процесс строительства и безопасность объекта. Необходимо проводить тщательный анализ климатических условий.
2. Экологические факторы: Строительство на водоемах может негативно сказаться на экосистеме. Важно учитывать влияние на флору и фауну, а также соблюдать экологические нормы.
3. Технические сложности: Работа на воде требует специализированного оборудования и квалифицированного персонала. Ошибки в проектировании или выполнении работ могут привести к серьезным последствиям.
4. Финансовые риски: Проекты на воде часто требуют больших затрат и могут столкнуться с непредвиденными расходами. Поэтому важно тщательно планировать бюджет и иметь резервные средства.
Строительство на воде — это увлекательная задача, требующая глубоких знаний и опыта. С правильным подходом можно создать уникальные и безопасные объекты, которые будут служить долгие годы.
Прочитать про 10 необычных домов на воде со всего мира можно здесь 🌍
#строительство #проектирование
Стройка в Москве никого не удивляет, ведь столицы всегда находится в режиме «обновления и улучшения».
Но стройка на воде встречается не так часто, потому привлекает внимание как горожан, так и туристов.
Новостей именно об этом строительстве мы пока не нашли, но возможно, что эти работы проводятся в рамках программы реабилитации столичных водоемов, которая началась уже в 2025.
Поэтому сегодня поговорим о захватывающей и сложной теме — строительстве на воде. Это направление привлекает внимание благодаря своей уникальности и инновационным решениям. Однако, как и в любом другом строительном проекте, здесь есть свои особенности и риски.
Особенности строительства на воде:
1. Выбор технологии: Для строительства на водных объектах используются специальные технологии, такие как понтонные конструкции, сваи и платформы. Важно выбрать подходящий метод в зависимости от типа водоема и назначения объекта.
2. Засыпание песком: Один из распространенных методов создания фундамента — засыпка песком. Этот процесс требует тщательной проработки, чтобы избежать оседания и обеспечить долговечность конструкции. Устойчивый слой песка служит отличной основой для дальнейшего строительства.
3. Укрепление берегов: При строительстве на воде необходимо учитывать укрепление береговой линии. Это может включать использование геосеток, бетонных блоков или растительных материалов для предотвращения эрозии и поддержания стабильности.
1. Климатические условия: Ветер, волны и изменение уровня воды могут значительно повлиять на процесс строительства и безопасность объекта. Необходимо проводить тщательный анализ климатических условий.
2. Экологические факторы: Строительство на водоемах может негативно сказаться на экосистеме. Важно учитывать влияние на флору и фауну, а также соблюдать экологические нормы.
3. Технические сложности: Работа на воде требует специализированного оборудования и квалифицированного персонала. Ошибки в проектировании или выполнении работ могут привести к серьезным последствиям.
4. Финансовые риски: Проекты на воде часто требуют больших затрат и могут столкнуться с непредвиденными расходами. Поэтому важно тщательно планировать бюджет и иметь резервные средства.
Строительство на воде — это увлекательная задача, требующая глубоких знаний и опыта. С правильным подходом можно создать уникальные и безопасные объекты, которые будут служить долгие годы.
Прочитать про 10 необычных домов на воде со всего мира можно здесь 🌍
#строительство #проектирование
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4👀4❤1⚡1