Вся линия вдоль канала, где на участках можно было построить Лот 2 на видео, уже распродана.

Но этот же лот можно реализовать на нескольких оставшихся участках в квартале-коливинге (участки 21 и 24), а также на участках 105а–108а. Переходите на генеральный план поселка и изучайте расположение доступных участков.

Записаться на просмотр
📱+78127608560

#Форест_Вилладж

Продолжаем отвечать на самый популярный вопрос решившихся на покупку участка: «А когда можно будет здесь жить?»

Первая часть здесь

7. Дизайн-проект и инженерные сети
Это план обустройства жилого пространства, включающий архитектурную концепцию, интерьерные решения, подбор материалов, разработку технических решений и визуализацию помещений. Мы рекомендуем проектировать внутренние инженерные сети параллельно с разработкой дизайн-проекта. Так можно максимально точно «разложить» все коммуникации и предусмотреть подключения внутри дома.

Проектировщики будут работать с планами расстановки мебели и техники, схемами расположения подключений, розеток, выключателей, а также экспликацией отделочных материалов, мебели, элементов декора, дверей и других деталей интерьера.

8. Газификация дома – 1–2 месяца
Выполняется специализированными проектными компаниями и включает получение технических условий, проектирование, согласования, строительство сетей и пуско-наладочные работы. ❗️Важно: на этом этапе жилой дом должен быть зарегистрирован как объект недвижимости (пункт 6).

9. Окна и фасад — 3 – 7 месяцев
Монтаж окон возможен после замеров проемов в готовой «коробке», а отделка фасадов начинается после установки окон. Сроки зависят от выбранных материалов и сложности архитектурных решений.

10. Ландшафтный дизайн и благоустройство территории — 1–3 месяца
Проектирование и реализация подъездных путей, парковок, внутренних дорожек, автоматического полива, посадок, геопластики, живых изгородей и подпорных стенок. Работы планируются так, чтобы крупногабаритная техника не мешала отделке, учитывалась посадка крупномеров и сезонность высадки растений. Все эти тонкости помогают учесть наши партнёры.

11. Прокладка инженерных систем внутри дома — 1–3 месяца
Системы отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации, электрики и слаботочных сетей. В премиум-проектах часть работ выполняется поэтапно и требует тщательной пусконаладки.

12. Отделочные работы — 6–10 месяцев
Стяжки, выравнивание стен, отделочные работы, укладка паркета или керамогранита, монтаж сантехники, встроенной мебели и техники. Это самый «творческий» и одновременно трудоёмкий этап. Сроки зависят от объёма и уровня детализации интерьера. На объекте задействованы разные подрядчики и поставщики.

13. Комплектация загородного дома
Поставка всех интерьерных элементов, предусмотренных дизайн-проектом — всё, что не встроено: диваны, кресла, стулья, тумбы, консоли, светильники, техника, текстиль и др.

14. Пусконаладка, приёмка, клининг — 2–6 недель
Тестирование систем, устранение замечаний, оформление актов и гарантийных документов, финальный клининг. После этого можно заезжать.

Итоги:
⏺При выборе лота из каталога и грамотном финансовом планировании со стороны владельца (чтобы работы не простаивали), вы сможете заехать в свой дом уже через год.
⏺При индивидуальном проекте (даже с учётом всех регламентов — например, если участок куплен с возможностью строительства по собственному проекту) срок может увеличиться значительно: минимум 12 месяцев, максимум — около 30 месяцев.

Инвестиция в качество жизни и уверенный рост капитала

Мы строим не очередной коттеджный комплекс — мы создаём завершённую среду для тех, кто привык выбирать лучшее. Форест Вилладж — поселок бизнес-класса, где каждая улица, каждый квартал и каждый участок подчинены единой эстетике и строгому стандарту качества. Это не просто земля — это фундамент вашего нового образа жизни и актив с высоким потенциалом роста.

📈 Почему цена на землю в поселке будет только расти?

Престиж и альтернативa городской квартире бизнес-класса. Мы предлагаем полноценную альтернативу элитной квартире с видом на водный канал — и это в сочетании с уровнем благоустройства, который вы ожидаете от премиального продукта.

Стоимость наших участков растёт и эта динамика уже доказана рынком.Текущая стоимость участка у нас формируется исходя из расположения на территории поселка, видовых показателей, уровня реализации благоустройства и рыночного спроса. 1,5 года назад стартовые цены были: 800 тыс. руб/сотка (участки без выхода к каналу) и 1,5 млн. руб/сотка (участки на канале). Сегодня цены начинаются от 1,7 млн. руб/сотка и 2,8 млн. руб/сотка соответственно — наглядная иллюстрация того, что ценность уже растёт.

Ясная инвестиционная стратегия. Наш расчёт — через 3 года стоимость участка с домом может начинаться от 150 млн. ₽. Какие будут цены через 6 или 12 месяцев предсказать сложно, но одно очевидно: они будут выше сегодняшних. Если вы рассматриваете проект как инвестицию — купите участок, постройте дом по нашим стандартам дизайна и дождитесь выхода проекта на расчетные уровни цен.

Завершённый дизайн как фактор премиальной ликвидности. Мы уделили особое внимание внешнему облику поселка: продуманная посадка домов, единый архитектурный язык улиц и кварталов создают мощную эстетическую синергию. Это не только повышает комфорт проживания — это конкретный фактор, который делает участок с готовым домом более ликвидным и привлекательным для покупателей. Напомним: 20–25% обращений — это запрос на готовый дом.

Уникальная инвестиционная ниша. На рынке элитной загородной недвижимости в регионе хватает предложений; но за большинством из них — стандартный набор. Мы предлагаем более широкий спектр удовлетворяемых потребностей: стиль, пространство, виды, законченная концепция — те самые преимущества, которые превращают владение у нас в привилегию, а вложение — в разумную ставку на будущее.

Если у вас остались вопросы — звоните в наш отдел продаж. Мы подробно расскажем обо всём, о чём написано в посте.
📱+78127608560

#Форест_Вилладж