📣 Каждый год тысячи россиян становятся жертвами мошеннических схем с недвижимостью и теряют свои квартиры или деньги. На что обратить внимание, чтобы сделка прошла гладко, без каких-либо неприятных последствий?

✅ Перед передачей задатка потребуйте у продавца полный пакет документов на недвижимость, а также расширенную выписку из Росреестра, которая подтвердит, что квартира не имеет обременений. Не забудьте попросить и справку об отсутствии задолженности по ЖКХ и документы на перепланировку

✅ Проверьте всю цепочку собственников квартиры или дома. Для этого закажите выписку из ЕГРН о переходе права собственности на приобретаемое жилье. Чем больше было собственников в истории объекта, тем вероятнее появление скрытых наследников

✅ Если квартира перепродавалась, и где-то в этой цепочке участвовал маткапитал, то тоже могут возникнуть проблемы в случае нарушения закона о выделении долей детям. Для подстраховки закажите расширенную выписку из ЕГРН, в которой прописана вся история перехода права собственности. Если среди бывших собственников есть несовершеннолетние, вы можете запросить дополнительные документы об использовании маткапитала. Но лучше не тратьте время и откажитесь от покупки такой недвижимости

✅ Когда продавец просит занизить стоимость жилья в договоре купли-продажи, стремясь уменьшить сумму налога с продажи, это тоже подозрительно и может оказаться мошеннической схемой. Возьмите с продавца расписку о получении фактической суммы денег, а не по договору купли-продажи. Но лучше всё же указывать в соглашении реальную стоимость объекта недвижимости

🏘 Чтобы сделка наверняка прошла гладко, доверьте её сопровождение профессионалам из ООО Эгида:

✅Грамотное оформление договоров купли-продажи, аренды и ренты
✅Проверка юридической чистоты объекта и всех документов
✅Защита ваших интересов на каждом этапе сделки

🤙 +74959704902
🤙 Заказать обратный звонок

Реклама ООО Эгида, egida-dom.ru, 2VfnxvrMFVa

#группакомфорт #юридическаяпомощь #эгида #реклама

🛠 Ремонт - затратное и ответственное мероприятие. Сегодня расскажем о важных правилах, которые помогут вам избежать проблем во время и после окончания ремонтных работ в квартире

Переходите по ссылке на Дзен, чтобы узнать 6 правил безболезненного ремонта и делитесь своим опытом в комментариях 💬

#группакомфорт #полезное #блог #ремонт

💡 Власти раздумывают над оборудованием многоквартирных домов (МКД) погодными датчиками

Оборудование, устанавливаемое на систему отопления домов, реагирует на температуру атмосферы и позволяет в зависимости от этого регулировать мощность подачи тепла. Такая инициатива прозвучала на заседании комиссии Госсовета по энергетике – рассказали «Известия»

▶ С помощью устройств погодного регулирования чиновники хотят повысить энергоэффективность и снизить траты россиян на тепло. Обойдется реализация данной идеи в 5,8 млрд рублей ежегодно. На эту сумму погодными датчиками смогут оснащать каждый год 18 млн кв. м площади домов. По словам экономиста Андрея Лободы, технология способна окупить себя за 3-5 лет

▶ В дополнение зампред правления ассоциации «Надежный партнер» Андрей Романчук заметил, что установка погодных датчиков за счет федерального и регионального бюджетов вызывает вопрос. «Может быть, стоит начинать с обязательства устанавливать такие системы во вновь возводимых домах, а в остальных установку проводить в рамках капремонта», – полагает Андрей Романчук

❔ А как вы как относитесь к этой инициативе? Готовы ли вы доверить свой домашний уют «умным» датчикам?

Голосуйте в нашем опросе ниже ⬇️

#группакомфорт_интересное

🔩 Воспользуйтесь сервисом «Мастер на все руки»

Услуги наших квалифицированных сантехников, электриков и плотников

Мы качественно и быстро решим бытовые задачи:
🔸 сантехнические
🔸 ремонтно-строительные
🔸 электромонтажные
🔸 телекоммуникационные и другие

Только квалифицированные специалисты 🏅

А что не может сделать мастер — сделают наши партнёры из «Клуба лояльности»:

➡️ установка кондиционеров
➡️ отделка балконов и лоджий
➡️ установка шкафов в паркинг
➡️ ремонт крупной бытовой техники и многое другое!

Заказать услуги можно через личный кабинет или мобильное приложение Группы КОМФОРТ

📱 App Store
📱 Google Play

#группакомфорт_полезное #мастернавсеруки #клублояльности #реклама