📄 Госдума одобрила увеличение штрафов за некачественные услуги ЖКХ

Депутаты Госдумы приняли закон об ужесточении ответственности ресурсоснабжающих организаций (РСО) за предоставление некачественных услуг ЖКХ, включая отключение света и отопления в зимнее время

Штрафы, установленные статьей 7.23 Кодекса об административных правонарушениях РФ, не пересматривались с 2007 года

Закон предлагает установить двухступенчатую систему санкций для РСО:

▶ по первому нарушению норм обеспечения населения коммунальными услугами предусматривается штраф от 5 тыс. до 10 тыс. рублей для должностных лиц и от 30 тыс. до 50 тыс. рублей для юридических лиц

▶при повторном нарушении — от 10 тыс. до 30 тыс. рублей для должностных лиц , а юридических лиц — от 50 тыс. до 100 тыс. рублей

В настоящее время для должностных лиц РСО штраф не превышает 1 тыс. руб., а для юридических — 10 тыс. руб.

По результатам опроса регионов следует, что основную долю нарушений в предоставлении услуг ЖКХ являются РСО — от 60% до 70% жалоб потребителей

#группакомфорт_важное

Подъезды и приквартирные холлы - общее имущество всех собственников дома. Каким-либо образом распоряжаться им без решения общего собрания собственников нельзя. В том числе нельзя и просто так повесить камеру видеонаблюдения 🎥

Допустим, общее собрание собственников прошло, и решение о возможности установки частных камер в приквартирных холлах благополучно принято. Но что дальше? Должны же быть какие-то ограничения? Где они прописаны и как бороться с соседями, воспользовавшимися возможностью установки камеры не корректно? 👀

В новой статье - всё о правилах установки камер видеонаблюдений в местах общего пользования

Читайте и комментируйте на нашем канале в Дзене 💙

#группакомфорт #блог #полезное #камерывмопах

Архивное видео, которое мы выбрали на этой неделе — о лифтах

🛗 Как устроен лифт
🛗 Правила пользования
🛗 Что запрещено делать при эксплуатации лифта
🛗 Как проводится техническое обслуживание
🛗 Что делать, если лифт сломался

Обо всём этом рассказывают наш традиционный ведущий и руководитель лифтовой службы комплекса апартаментов Технопарк

Смотрите и комментируйте на нашем канале в Дзене

#группакомфорт #видеоархив #полезное #лифт

🍦 Где дети могут поесть бесплатно?

Здесь мы расскажем про 5 мест в Москве, где детские заказы по определенным днями не учитывают в счете:

🌸 Гамбринус
📍 Кржижановского 15к3 или на карте

По выходным с 12:00 до 16:00 детям до 14 лет предложат 1 блюдо из каждого раздела детского меню, например сырные палочки с абрикосовым джемом

🌸 Линдерхоф
📍 Ломоносовский проспект 7с1

По воскресеньям посетители до 7 лет могут попробовать такие блюда, как мороженое в рожке или хрустящий картофель фри с сырным соусом

🌸 Лепим и варим
📍Маросейка 9/2 с1 или на карте

В пельменной дошкольники могут полакомиться любым видом пельменей или вареников, а здесь их 6 видов!

🌸 Баба Марта
📍 Арбат 9с1

Если ребёнку нет 6 лет, то ему можно выбрать любые блюда из детского меню, например — вкуснейшие сырники

🌸 Лас Пальмас
📍 14-й км Мкада, «Мега Белая Дача»

В будни маленькие гурманы до 10 лет могут отведать фирменный обед с морковными палочками, наггетсами и любимым картофелем фри

Сохраните этот список на случай семейного торжества или долгой прогулки 💗

#группакомфорт_интересное

⚙️ Сегодня в рубрике «Внутренняя кухня» вы узнаете, как проходит:

➡️ ремонт поломанной облицовки фасада
➡️ замена электрооборудования в электрощитовой

Работы проводят сотрудники службы эксплуатации жилого комплекса Первый Лермонтовский

Приятного просмотра 🍿

Для обсуждения присоединяйтесь к нам в Дзене 💬

#группакомфорт #видеоблог #полезное #внутренняякухня #жкпервыйлермонтовский

🐶 Какие правили выгула собак на территории жилого комплекса существуют?

Собака, весом более 5 кг должна находиться на поводке:

🦴 в лифтах и местах общего пользования
🦴 во дворах
🦴 детских спортивных площадках
🦴 при пересечении проезжей части

Согласно закону «Об ответственном обращении с животными»

О том, где нельзя выгуливать собак и другие темы, касающиеся питомцев, смотрите в нашем видео на Дзене

Ниже мы предлагаем пройти короткий опрос на эту тему 👌

📌 Правильные ответы есть в нашем видео ↖️

#группакомфорт_полезное

✔️ Отчёт о проделанной работе за апрель'24

Мы работаем, чтобы обеспечить комфорт, чистоту и порядок в вашем жилом комплексе!

В таблице — подробнее о выполненных за прошедший месяц заявках и работах

#группакомфорт_открыто #отчётоработе

🏳️ Минфин РФ внес предложения по самой масштабной налоговой трансформации, когда одновременно меняются налоги, как на физлиц, так и на бизнес

Текущая прогрессия по НДФЛ имеет две ступени – базовая ставка в 13% для доходов до 5 млн и 15% для доходов свыше 5 млн рублей

Теперь будет 5 ступеней с нижней отсечкой по начисленным доходам 2,4 млн рублей в год, а диапазон ставок от 13 до 22%:

🟠 13% для доходов ниже 2.4 млн рублей в год
🟠 15% для доходов от 2.4 до 5 млн рублей в год
🟠 18% для доходов в диапазоне от 5 до 20 млн рублей в год
🟠 20% для доходов в диапазоне от 20 до 50 млн рублей в год
🟠 22% при доходах свыше 50 млн рублей

Для доходов от инвестиций (дивиденды и проценты) ставка будет плоской 15% для доходов свыше 2,4 млн рублей в год

Как и сейчас, повышенные ставки налога будут применяться не ко всему доходу, а к сумме его превышения над установленными порогами

Например, при общем годовом доходе в размере 8 млн рублей до вычета НДФЛ работодатель будет удерживать 13% до тех пор, пока доход работника не превысит 2,4 млн рублей с начала года, затем 15% с части дохода между 2,4 млн и 5 млн рублей (то есть с 2,6 млн) и 18% с части дохода свыше 5 млн рублей (то есть с оставшихся 3 млн)

Будет введён налоговый аналог кешбэка для семей с двумя и более детьми с доходами менее 1,5 регионального прожиточного минимума на человека. Участников СВО повышение налогов не затронет

#группакомфорт_полезное

📣 Каждый год тысячи россиян становятся жертвами мошеннических схем с недвижимостью и теряют свои квартиры или деньги. На что обратить внимание, чтобы сделка прошла гладко, без каких-либо неприятных последствий?

✅ Перед передачей задатка потребуйте у продавца полный пакет документов на недвижимость, а также расширенную выписку из Росреестра, которая подтвердит, что квартира не имеет обременений. Не забудьте попросить и справку об отсутствии задолженности по ЖКХ и документы на перепланировку

✅ Проверьте всю цепочку собственников квартиры или дома. Для этого закажите выписку из ЕГРН о переходе права собственности на приобретаемое жилье. Чем больше было собственников в истории объекта, тем вероятнее появление скрытых наследников

✅ Если квартира перепродавалась, и где-то в этой цепочке участвовал маткапитал, то тоже могут возникнуть проблемы в случае нарушения закона о выделении долей детям. Для подстраховки закажите расширенную выписку из ЕГРН, в которой прописана вся история перехода права собственности. Если среди бывших собственников есть несовершеннолетние, вы можете запросить дополнительные документы об использовании маткапитала. Но лучше не тратьте время и откажитесь от покупки такой недвижимости

✅ Когда продавец просит занизить стоимость жилья в договоре купли-продажи, стремясь уменьшить сумму налога с продажи, это тоже подозрительно и может оказаться мошеннической схемой. Возьмите с продавца расписку о получении фактической суммы денег, а не по договору купли-продажи. Но лучше всё же указывать в соглашении реальную стоимость объекта недвижимости

🏘 Чтобы сделка наверняка прошла гладко, доверьте её сопровождение профессионалам из ООО Эгида:

✅Грамотное оформление договоров купли-продажи, аренды и ренты
✅Проверка юридической чистоты объекта и всех документов
✅Защита ваших интересов на каждом этапе сделки

🤙 +74959704902
🤙 Заказать обратный звонок

Реклама ООО Эгида, egida-dom.ru, 2VfnxvrMFVa

#группакомфорт #юридическаяпомощь #эгида #реклама