«Охта Групп» подвела итоги работы во II квартале 2025 года
С апреля по июль 2025 года в проектах компании проведены сделки на общую сумму порядка 1,6 млрд. рублей.
▶️ В проекте «Приморский квартал» (реализуется в рамках партнерства двух девелоперских компаний ‒ «Мегалит» и «Охта Групп») продано 67 квартир, 2 коммерческих помещения и 19 машиномест на сумму 1,1 млрд руб. Всего в проекте продано 97% квартир. На данный момент завершено строительство всех жилых корпусов, а также двух детских садов. Ведется строительство школы и третьего детского сада.
▶️ В Петрозаводске в рамках проекта «Петровская слобода» ведется строительство сразу трех ЖК, один из которых — ЖК «Дом на Казарменской» — стал призером конкурса «Топ ЖК 2025» в Карелии. В рамках утвержденного проекта планировки территории администрацией города в рамках проекта ведется строительство детского сада на 150 мест.
ЖК «Речка»: к настоящему моменту проданы все квартиры и коммерческие помещения, а также 93% кладовых.
ЖК «Дом на Казарменской»: во II квартале 2025 года продано 4 квартиры и 5 кладовых. Таким образом, в проекте проданы уже 95% квартир. Сумма по заключенным за отчетный период договорам составила порядка 34 млн руб. Продажи завершаются.
ЖК «Речка 2»: завершаются работы по благоустройству, жилой комплекс введен в эксплуатацию. Идет подготовка к передаче квартир дольщикам. Всего в проекте продано 64% квартир. Во II квартале продано 2 квартиры и 10 кладовых. Сумма по заключенным договорам - 33 млн руб.
▶️ В ЖК «Экография. Квартал у Петергофа» продано 42% квартир 1-й очереди, что составляет 18% квартир во всем проекте. Сумма по заключенным во II квартале 2025 г. договорам составила около 351 млн. руб., продано 34 квартиры и 32 кладовых. В настоящее время ведется строительство первой очереди проекта: монтаж перегородок, установка окон, отделка фасадов, монтаж внутренних инженерных сетей. Завершаются работы по монтажу газовой котельной и прокладке наружных инженерных сетей.
Этим летом проект подтвердил свое признание среди профессионалов рынка и получил сразу две авторитетных награды:
- стал победителем Федеральной премии Urban 2025 в номинации «Лучший малоэтажный жилой комплекс»;
- вышел в финал премии Real Estate Property Awards (REPA) 2025 в номинации «Лучшая концепция загородного жилого комплекса бизнес-класса».
▶️ В рамках масштабного проекта редевелопмента территории квартала «Скороход» ведутся работы по реконструкции офисного корпуса в рамках 1-й очереди проекта. Заключено 2 договора на продажу будущих помещений площадью 136 кв.м. за 66 млн. руб. Всего в здании продано 2 840 кв.м. (33%). Этот проект также получил этим летом признание: стал победителем премии REPA 2025 в номинации «Концепция редевелопмента», а также получил диплом «Выбор международного жюри».
С подробной информацией можно познакомиться по ссылке.
С апреля по июль 2025 года в проектах компании проведены сделки на общую сумму порядка 1,6 млрд. рублей.
▶️ В проекте «Приморский квартал» (реализуется в рамках партнерства двух девелоперских компаний ‒ «Мегалит» и «Охта Групп») продано 67 квартир, 2 коммерческих помещения и 19 машиномест на сумму 1,1 млрд руб. Всего в проекте продано 97% квартир. На данный момент завершено строительство всех жилых корпусов, а также двух детских садов. Ведется строительство школы и третьего детского сада.
▶️ В Петрозаводске в рамках проекта «Петровская слобода» ведется строительство сразу трех ЖК, один из которых — ЖК «Дом на Казарменской» — стал призером конкурса «Топ ЖК 2025» в Карелии. В рамках утвержденного проекта планировки территории администрацией города в рамках проекта ведется строительство детского сада на 150 мест.
ЖК «Речка»: к настоящему моменту проданы все квартиры и коммерческие помещения, а также 93% кладовых.
ЖК «Дом на Казарменской»: во II квартале 2025 года продано 4 квартиры и 5 кладовых. Таким образом, в проекте проданы уже 95% квартир. Сумма по заключенным за отчетный период договорам составила порядка 34 млн руб. Продажи завершаются.
ЖК «Речка 2»: завершаются работы по благоустройству, жилой комплекс введен в эксплуатацию. Идет подготовка к передаче квартир дольщикам. Всего в проекте продано 64% квартир. Во II квартале продано 2 квартиры и 10 кладовых. Сумма по заключенным договорам - 33 млн руб.
▶️ В ЖК «Экография. Квартал у Петергофа» продано 42% квартир 1-й очереди, что составляет 18% квартир во всем проекте. Сумма по заключенным во II квартале 2025 г. договорам составила около 351 млн. руб., продано 34 квартиры и 32 кладовых. В настоящее время ведется строительство первой очереди проекта: монтаж перегородок, установка окон, отделка фасадов, монтаж внутренних инженерных сетей. Завершаются работы по монтажу газовой котельной и прокладке наружных инженерных сетей.
Этим летом проект подтвердил свое признание среди профессионалов рынка и получил сразу две авторитетных награды:
- стал победителем Федеральной премии Urban 2025 в номинации «Лучший малоэтажный жилой комплекс»;
- вышел в финал премии Real Estate Property Awards (REPA) 2025 в номинации «Лучшая концепция загородного жилого комплекса бизнес-класса».
▶️ В рамках масштабного проекта редевелопмента территории квартала «Скороход» ведутся работы по реконструкции офисного корпуса в рамках 1-й очереди проекта. Заключено 2 договора на продажу будущих помещений площадью 136 кв.м. за 66 млн. руб. Всего в здании продано 2 840 кв.м. (33%). Этот проект также получил этим летом признание: стал победителем премии REPA 2025 в номинации «Концепция редевелопмента», а также получил диплом «Выбор международного жюри».
С подробной информацией можно познакомиться по ссылке.
▶️ АКРА подтвердило кредитный рейтинг ООО «Охта Групп» на уровне BB+(RU), прогноз «Стабильный»
Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) подтвердило кредитный рейтинг ООО «Охта Групп» на уровне BB+(RU), прогноз «Стабильный».
Как отмечается в сообщении, кредитный рейтинг ООО «Охта Групп» обусловлен умеренной оценкой операционного риск-профиля, которая базируется на высокой оценке географической диверсификации в связи с присутствием Компании на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области, средней рыночной позиции, а также низких оценках бизнес-профиля и корпоративного управления.
Эксперты отмечают, что оценка финансового риск-профиля отражает высокую рентабельность, низкий уровень долговой нагрузки и высокий показатель обслуживания долга, сильную ликвидность, среднюю оценку денежного потока и малый размер бизнеса. Сдерживающее влияние на кредитный рейтинг оказывает очень высокий отраслевой риск сектора жилищного строительства.
С полным текстом пресс-релиза рейтингового агентства АКРА можно ознакомиться по ссылке.
Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) подтвердило кредитный рейтинг ООО «Охта Групп» на уровне BB+(RU), прогноз «Стабильный».
Как отмечается в сообщении, кредитный рейтинг ООО «Охта Групп» обусловлен умеренной оценкой операционного риск-профиля, которая базируется на высокой оценке географической диверсификации в связи с присутствием Компании на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области, средней рыночной позиции, а также низких оценках бизнес-профиля и корпоративного управления.
Эксперты отмечают, что оценка финансового риск-профиля отражает высокую рентабельность, низкий уровень долговой нагрузки и высокий показатель обслуживания долга, сильную ликвидность, среднюю оценку денежного потока и малый размер бизнеса. Сдерживающее влияние на кредитный рейтинг оказывает очень высокий отраслевой риск сектора жилищного строительства.
С полным текстом пресс-релиза рейтингового агентства АКРА можно ознакомиться по ссылке.
✅ Новый пешеходный бульвар появится в Петрозаводске уже в этом году
Он протянется от Памятника паровой машины до набережной реки Лососинки. Проект осуществляется строительной компанией «Охта Групп Карелия». Основные строительные работы будут завершены в октябре этого года. Завершение благоустройства с высадкой всех растений — весна-лето 2026 года.
Пешеходный бульвар станет еще одним центром притяжения для жителей и гостей города. Здесь будет проведено масштабное озеленение, установлены арт-объекты, обустроены спортивные площадки и велодорожки, а также зоны для отдыха.
▶️ Напомним, что компания «Охта Групп Карелия» реализует малоэтажный клубный дом «Речка-2» в самом сердце Петрозаводска. ЖК - часть микрорайона «Петровская Слобода» - комплексного проекта реновации исторической территории. Проект гармонично совмещает уважение к историческому наследию и современные архитектурные решения, объединяя жилые, коммерческие и общественные пространства.
Он протянется от Памятника паровой машины до набережной реки Лососинки. Проект осуществляется строительной компанией «Охта Групп Карелия». Основные строительные работы будут завершены в октябре этого года. Завершение благоустройства с высадкой всех растений — весна-лето 2026 года.
Пешеходный бульвар станет еще одним центром притяжения для жителей и гостей города. Здесь будет проведено масштабное озеленение, установлены арт-объекты, обустроены спортивные площадки и велодорожки, а также зоны для отдыха.
▶️ Напомним, что компания «Охта Групп Карелия» реализует малоэтажный клубный дом «Речка-2» в самом сердце Петрозаводска. ЖК - часть микрорайона «Петровская Слобода» - комплексного проекта реновации исторической территории. Проект гармонично совмещает уважение к историческому наследию и современные архитектурные решения, объединяя жилые, коммерческие и общественные пространства.
Михаил Михайлович Пришвин в ЖК «Экография»
В ЖК «Экография. Квартал у Петергофа» запланирован променад площадью 6 000 м2, 34 000 м2 озеленения, 9 уникальных детских и 5 спортивных площадок, зона барбекю, круговая велодорожка длиной 700 метров.
Это были бы просто цифры, если бы не концепция комплекса - акцент на русской литературе. Каждый корпус и прилегающий к нему двор, связанный единым променадом с соседними корпусами, посвящен русским писателям, любящим и воспевавшим природу - Паустовскому, Пришвину, Чехову, Тютчеву, Тургеневу.
Чуть подробнее о концепции корпуса «Пришвин». Здесь во дворе будет установлен арт-объект «Ласточка» - отсылка к отрывку из рассказа «Времена года».
В парадных - цитаты классика. Например:
🗣️ Красота избегает тех, кто за ней гоняется: человек любит свое что-нибудь, трудится, и из-за любви, бывает, появится красота
🗣️ Я иду, влюбленный в мир, и знаю, что после всякой самой суровой зимы приходит непременно весна с любовью, и весна – это наше, это главное, из-за чего живут на земле
По замыслу ландшафтных дизайнеров, сады комплекса будут цвести непрерывно и каждый двор имеет свой уникальный цвет. Например, двор корпуса «Пришвин» решен в желтых тонах. Здесь будут высажены нарциссы, гортензия, лапчатка, гелениум.
В ЖК «Экография. Квартал у Петергофа» запланирован променад площадью 6 000 м2, 34 000 м2 озеленения, 9 уникальных детских и 5 спортивных площадок, зона барбекю, круговая велодорожка длиной 700 метров.
Это были бы просто цифры, если бы не концепция комплекса - акцент на русской литературе. Каждый корпус и прилегающий к нему двор, связанный единым променадом с соседними корпусами, посвящен русским писателям, любящим и воспевавшим природу - Паустовскому, Пришвину, Чехову, Тютчеву, Тургеневу.
Чуть подробнее о концепции корпуса «Пришвин». Здесь во дворе будет установлен арт-объект «Ласточка» - отсылка к отрывку из рассказа «Времена года».
В парадных - цитаты классика. Например:
По замыслу ландшафтных дизайнеров, сады комплекса будут цвести непрерывно и каждый двор имеет свой уникальный цвет. Например, двор корпуса «Пришвин» решен в желтых тонах. Здесь будут высажены нарциссы, гортензия, лапчатка, гелениум.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Скороход Лофт - финалист федеральной премии Arendator Awards 2025
Скороход Лофт по результатам проведенной оценки вошел в решающий этап конкурса Arendator Awards 2025 в номинации «Лучший проект редевелопмента» России.
В этом году в рамках премии представлены более 70 объектов и команд со всей страны. Каждый номинант прошёл через несколько уровней оценки: от анализа заявок и автоматизированной системы баллов до онлайн-голосования экспертного жюри. Как отмечают организаторы премии, команды, вышедшие в финал, продемонстрировали высокий уровень проработки проекта, устойчивую стратегию и рыночную значимость.
Следующий этап — очные финальные защиты, которые пройдут 26 сентября в Москве. Именно там жюри определит победителей, чьи имена прозвучат со сцены церемонии награждения 9 октября.
Премия Arendator Awards уже шестой год объединяет лидеров коммерческой недвижимости, чтобы отметить самые сильные проекты, команды и решения на рынке.
☝️В этом году Скороход Лофт уже получил престижную награду, завоевав признание жюри премии Real Estate Property Awards 2025 (REPA), которое признало проект лучшим в номинации «Концепция редевелопмента», а также получил диплом «Выбор международного жюри».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Директор проекта «Скороход Лофт» ООО «Охта Групп» Денис Казберов принял участие в круглом столе издания «Фонтанка». Эксперты обсудили особенности проектов редевелопмента исторических объектов.
Как объяснил Денис Казберов, привнести современную функцию в объект-памятник или в здание с охранным статусом всегда сложно, но в результате ты получаешь интересный объект или интересную локацию.
💬«Основная сложность редевеломпента в том, что на участке могут быть здания разного статуса: у нас на территории «Скорохода» и здания исторические, и памятники — и у нас есть опыт прохождения разных путей.
Нежилая функция планировочно более удачно заходит в изначально нежилые здания, потому что все-таки в большинстве случаев редевеломпент — это переделка именно таких. Для них лучше более крупная нарезка, нежели квартирная или апартаментная. Мы сделали выбор в пользу общественно-деловой функции. Производство обуви в «Скороходе» закончилось, но остались цеха, для которых разработана современная концепция превращения их в общественно-деловое пространство», - рассказал Денис Казберов.
Полностью материал можно прочесть по ссылке
Как объяснил Денис Казберов, привнести современную функцию в объект-памятник или в здание с охранным статусом всегда сложно, но в результате ты получаешь интересный объект или интересную локацию.
💬«Основная сложность редевеломпента в том, что на участке могут быть здания разного статуса: у нас на территории «Скорохода» и здания исторические, и памятники — и у нас есть опыт прохождения разных путей.
Нежилая функция планировочно более удачно заходит в изначально нежилые здания, потому что все-таки в большинстве случаев редевеломпент — это переделка именно таких. Для них лучше более крупная нарезка, нежели квартирная или апартаментная. Мы сделали выбор в пользу общественно-деловой функции. Производство обуви в «Скороходе» закончилось, но остались цеха, для которых разработана современная концепция превращения их в общественно-деловое пространство», - рассказал Денис Казберов.
Полностью материал можно прочесть по ссылке
💬 «Это не просто редевелопмент, это новое место на нашей культурной карте города. Девелопер Охта Групп готовит новое общественно-деловое пространство. При этом мы стремимся максимально сохранить и дать новую жизнь культурному наследию нашего города, к которому, несомненно, относится и архитектура фабрики «Скороход», — сказала, получая премию на финальной церемонии 9 октября в Москве, руководитель отдела продаж Скороход Лофт Милена Зубкова.
💬 «Охта Групп всегда идет от места и потребностей человека в этом месте. Создать проект будущего в красивой оправе прошлого для счастливой работы, жизни и отдыха - задача, которую мы решаем. Такие проекты, как «Скороход Лофт» благодаря своей аутентичности, атмосфере и наполненности, обладают повышенной ценностью. В этом году мы наблюдаем оптимизм и веру в перспективы на московском рынке, что отражается и в доминировании среди победителей премии столичных проектов. Тем почетнее выглядит признание профессиональным сообществом нашего проекта», - добавляет директор по маркетингу ООО «Охта Групп» Елена Аккуратова.
☝️Arendator Awards — одна из самых значимых наград в сфере коммерческой недвижимости России. В 2025 году премия собрала более 80 компаний-участников, более 50 номинантов, а работу жюри обеспечили 90 экспертов отрасли - руководители девелоперских компаний, инвестиционных подразделений, архитектурных бюро и консалтинговых структур.
‼️Напомним, что в этом году Скороход Лофт уже получил престижную награду, завоевав признание жюри премии Real Estate Property Awards 2025 (REPA), которое признало проект лучшим в номинации «Концепция редевелопмента», а также получил диплом «Выбор международного жюри».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Компания Охта Групп торжественно открыла пешеходный бульвар и набережную в центре Петрозаводска.
Новое общественное пространство вдоль ЖК «Речка-2» стало продолжением уже существующей части набережной возле «ЖК Речка» проекта «Петровская слобода».
Праздник для жителей столицы Карелии состоялся в минувшие выходные. Походить по уютным пешеходным дорожкам, поучаствовать в забеге и получить памятные сувениры пришли более 300 петрозаводчан.
Для взрослых был организован мастер-класс по скандинавской ходьбе с опытным инструктором. Все желающие могли поучаствовать в профессиональной фотосессии и викторине, полакомиться сладкой ватой.
По мере возведения новых корпусов масштабного проекта «Петровская слобода» Охта Групп планирует расширение зоны благоустройства и открытие новых участков общедоступной пешеходной зоны.
Новое общественное пространство вдоль ЖК «Речка-2» стало продолжением уже существующей части набережной возле «ЖК Речка» проекта «Петровская слобода».
Праздник для жителей столицы Карелии состоялся в минувшие выходные. Походить по уютным пешеходным дорожкам, поучаствовать в забеге и получить памятные сувениры пришли более 300 петрозаводчан.
Для взрослых был организован мастер-класс по скандинавской ходьбе с опытным инструктором. Все желающие могли поучаствовать в профессиональной фотосессии и викторине, полакомиться сладкой ватой.
По мере возведения новых корпусов масштабного проекта «Петровская слобода» Охта Групп планирует расширение зоны благоустройства и открытие новых участков общедоступной пешеходной зоны.