«Охта Групп» подвела итоги работы в 4 квартале 2022 года
▶️ С октября по декабрь 2022 года общий объем продаж - около 2,27 млрд. рублей.
▶️ В проекте «Приморский квартал» (реализуется в рамках партнерства с компанией «Мегалит») продажи в 4 квартале – около 2,1 млрд руб. Продано 129 квартир, 10 коммерческих помещений и 61 машиноместо. Всего в проекте продано 78% квартир. Завершено строительство 3-й очереди, в 4-й очереди продолжается возведение монолитного каркаса и ограждающих конструкций.
▶️ Около 70% квартир продано в ЖК «Речка» в Петрозаводске. За квартал: 19 квартир и 14 кладовых на сумму около 170 млн. руб. Компания получила заключение о соответствии построенного объекта проектной документации. Ввод ЖК в эксплуатацию запланирован на I кв. 2023 г.
▶️ Продолжается работа над перспективными проектами: в проекте «Новосаратовка» утвержден Проект планировки территории, проекты в Колпино и Санино получили положительные заключения экспертизы и ждут выдачи разрешения на строительство, а в лофт-квартале Скороход ведется разработка проекта реконструкции одного из корпусов.
С подробной информацией можно познакомиться по ссылке: http://okhtagroup.ru/wp-content/uploads/2023/01/2022-Охта-Групп-Отчет-4-квартал.pdf
▶️ С октября по декабрь 2022 года общий объем продаж - около 2,27 млрд. рублей.
▶️ В проекте «Приморский квартал» (реализуется в рамках партнерства с компанией «Мегалит») продажи в 4 квартале – около 2,1 млрд руб. Продано 129 квартир, 10 коммерческих помещений и 61 машиноместо. Всего в проекте продано 78% квартир. Завершено строительство 3-й очереди, в 4-й очереди продолжается возведение монолитного каркаса и ограждающих конструкций.
▶️ Около 70% квартир продано в ЖК «Речка» в Петрозаводске. За квартал: 19 квартир и 14 кладовых на сумму около 170 млн. руб. Компания получила заключение о соответствии построенного объекта проектной документации. Ввод ЖК в эксплуатацию запланирован на I кв. 2023 г.
▶️ Продолжается работа над перспективными проектами: в проекте «Новосаратовка» утвержден Проект планировки территории, проекты в Колпино и Санино получили положительные заключения экспертизы и ждут выдачи разрешения на строительство, а в лофт-квартале Скороход ведется разработка проекта реконструкции одного из корпусов.
С подробной информацией можно познакомиться по ссылке: http://okhtagroup.ru/wp-content/uploads/2023/01/2022-Охта-Групп-Отчет-4-квартал.pdf
⚡️Стартовал проект «Охта Групп» в Колпино
В Колпино на Загородной улице компания «Охта Групп» возведет жилой комплекс на 1589 квартир. В начале февраля компания получила разрешение на строительство.
▶️Проект был разработан архитектурной мастерской «Интерколумниум» Евгения Подгорнова с учетом требований повышенной комфортности.
▶️Общая площадь капитального строительства 114 тыс. м2, из которых 68,2 тыс. м2 - жилые помещения .
▶️Жилой комплекс будет состоять из 4 корпусов высотой 10 этажей, в том числе одним подземным.
Подробнее о проекте можно прочитать по ссылке
В Колпино на Загородной улице компания «Охта Групп» возведет жилой комплекс на 1589 квартир. В начале февраля компания получила разрешение на строительство.
▶️Проект был разработан архитектурной мастерской «Интерколумниум» Евгения Подгорнова с учетом требований повышенной комфортности.
▶️Общая площадь капитального строительства 114 тыс. м2, из которых 68,2 тыс. м2 - жилые помещения .
▶️Жилой комплекс будет состоять из 4 корпусов высотой 10 этажей, в том числе одним подземным.
Подробнее о проекте можно прочитать по ссылке
⚡️Спешим поделиться радостной новостью: «Охта Групп Карелия» ввела в эксплуатацию клубный дом «Речка-1» в Петрозаводске досрочно, на 8 месяцев раньше заявленного срока! Передача ключей собственникам начнется в апреле 2023 года.
▶️ Клубный жилой дом «Речка» с закрытым двором без машин — это восемь пятиэтажных одноподъездных корпусов, с современными бесшумными лифтами, кладовыми, панорамным остеклением, французскими балконами. Комплекс объединен единой концепцией и предлагает жителям атмосферу камерности и уюта с уникальным расположением в центре города, рядом с парками, главной городской площадью и рекой Лососинка.
▶️Клубный дом «Речка-1» продолжает проект комплексного освоения территории бывшего Онежского тракторного завода. Проектирование следующих жилых домов и комплексов продолжается.
▶️ В продаже осталось менее 25% квартир, все коммерческие помещения реализованы
▶️ Клубный жилой дом «Речка» с закрытым двором без машин — это восемь пятиэтажных одноподъездных корпусов, с современными бесшумными лифтами, кладовыми, панорамным остеклением, французскими балконами. Комплекс объединен единой концепцией и предлагает жителям атмосферу камерности и уюта с уникальным расположением в центре города, рядом с парками, главной городской площадью и рекой Лососинка.
▶️Клубный дом «Речка-1» продолжает проект комплексного освоения территории бывшего Онежского тракторного завода. Проектирование следующих жилых домов и комплексов продолжается.
▶️ В продаже осталось менее 25% квартир, все коммерческие помещения реализованы
⭐️Партнер управляющей компании «Свиньин и Партнеры» Наталья Сухарева стала лауреатом премии “Влиятельные женщины Петербурга” в номинации “Деньги”. Вклад Натальи в развитие города эксперты отмечают второй год подряд. Поздравляем!
«Благодарю за столь высокую оценку, вдвойне приятно получать награду накануне 20-летия УК Свиньин и Партнеры, и к юбилею мы подготовили новый финансовый продукт – Семейные фонды, в формате ЗПИФ, которые позволяют сохранить преемственность в семейном бизнесе. Хочу поблагодарить наших клиентов, за их доверие, за то, что они с нами на протяжении двух десятилетий, за то, что мотивируют нас к новым целям и задачам», - говорит Наталья Сухарева.
Интервью в спецвыпуске «Влиятельные женщины Петербурга» можно прочитать по ссылке: https://www.dp.ru/a/2023/02/22/ZPIFi_v_detaljah_kogda_lu
«Благодарю за столь высокую оценку, вдвойне приятно получать награду накануне 20-летия УК Свиньин и Партнеры, и к юбилею мы подготовили новый финансовый продукт – Семейные фонды, в формате ЗПИФ, которые позволяют сохранить преемственность в семейном бизнесе. Хочу поблагодарить наших клиентов, за их доверие, за то, что они с нами на протяжении двух десятилетий, за то, что мотивируют нас к новым целям и задачам», - говорит Наталья Сухарева.
Интервью в спецвыпуске «Влиятельные женщины Петербурга» можно прочитать по ссылке: https://www.dp.ru/a/2023/02/22/ZPIFi_v_detaljah_kogda_lu
Более тысячи человек обеспечит работой инфраструктура в ЖК «Приморский квартал»
В новом квартале из 13 зданий 10 сданы, проект заселен уже на ¾, что ускорило открытие объектов инфраструктуры. Сегодня в «Приморском квартале» уже открыты около 40 объектов для жителей и гостей квартала: дюжина сетевых супермаркетов и круглосуточных магазинов, столько же точек общепита – бистро, пекарни, небольшие пабы; несколько салонов красоты и аптеки, офисы служб доставки, зоолавки, медицинский и косметологический центры, языковая школа, магазин товаров для ремонта и мебельный салон. Так выполняется концепция «Приморского квартала» «15-минутный город», когда всё необходимое для жизни есть внутри комплекса, а жители могут реализовать в рамках своего микрорайна самые разные жизненные сценарии – от решения бытовых вопросов до организации досуга для семьи.
Строительство всех жилых корпусов в проекте планируется завершить в будущем году.
В новом квартале из 13 зданий 10 сданы, проект заселен уже на ¾, что ускорило открытие объектов инфраструктуры. Сегодня в «Приморском квартале» уже открыты около 40 объектов для жителей и гостей квартала: дюжина сетевых супермаркетов и круглосуточных магазинов, столько же точек общепита – бистро, пекарни, небольшие пабы; несколько салонов красоты и аптеки, офисы служб доставки, зоолавки, медицинский и косметологический центры, языковая школа, магазин товаров для ремонта и мебельный салон. Так выполняется концепция «Приморского квартала» «15-минутный город», когда всё необходимое для жизни есть внутри комплекса, а жители могут реализовать в рамках своего микрорайна самые разные жизненные сценарии – от решения бытовых вопросов до организации досуга для семьи.
Строительство всех жилых корпусов в проекте планируется завершить в будущем году.
УК «Свиньин и Партнеры» по итогам 2022 года признана лучшей управляющей компанией в Северо-Западном регионе
Это вторая награда компании в конкурсе «Элита фондового рынка», который ежегодно проводится Национальной ассоциацией участников фондового рынка (НАУФОР). Премия — одно из самых престижных и значимых событий на российском финансовом рынке.
По итогам 2020 года УК «Свиньин и Партнеры» была признана лучшей в Северо-Западном регионе, по итогам 2021 была отмечена Дипломом лауреата Конкурса в номинации «Управляющая компания ЗПИФ». Поздравляем!
Это вторая награда компании в конкурсе «Элита фондового рынка», который ежегодно проводится Национальной ассоциацией участников фондового рынка (НАУФОР). Премия — одно из самых престижных и значимых событий на российском финансовом рынке.
По итогам 2020 года УК «Свиньин и Партнеры» была признана лучшей в Северо-Западном регионе, по итогам 2021 была отмечена Дипломом лауреата Конкурса в номинации «Управляющая компания ЗПИФ». Поздравляем!
Итоги работы «Охта Групп» в 1 квартале 2023 года
В первом квартале 2023 года в проектах компании заключено сделок на общую сумму более 1,24 млрд. рублей. Жилой комплекс «Речка» в Петрозаводске введен в эксплуатацию, получены разрешения на строительство двух новых объектов – в Колпино и Санино.
▶️ В проекте «Приморский квартал» (реализуется в рамках партнерства двух девелоперских компаний ‒ «Мегалит» и «Охта Групп») продано 76 квартир, 5 коммерческих помещений и 38 машиномест. Всего в проекте реализовано 80% квартир. Завершается возведение монолитного каркаса и ограждающих конструкций, начаты работы по внутренним инженерным сетям и остеклению в 4 очереди комплекса.
▶️ Жилой комплекс «Речка» в «Петровской Слободе» (Петрозаводск) введен в эксплуатацию. Завершается отделка мест общего пользования, ведется подготовка к передаче квартир дольщикам. Сумма по заключенным в I кв. 2023 г. договорам составила около 140 млн руб., продано 16 квартир и 6 кладовых. На конец 1 квартала 2023 года реализовано 77% квартир.
▶️ Продолжается проработка новых проектов. Проведен раздел земельных участков в соответствии с проектом межевания, а также внесены корректировки в Правила землепользования и застройки в соответствии с утвержденным Проектом планировки территории на участке в Новосаратовке. Завершается разработка эскиза реконструкции одного из корпусов в апартаменты в лофт-квартале «Скороход».
▶️ Жилым комплексам в Колпино и Санино выдали разрешение на строительство. По проекту «Моисеенко» согласован архитектурно-градостроительный облик, а Мытный двор (Евгеньевская) получил положительное заключение КГИОП.
С подробной информацией можно познакомиться по ссылке
В первом квартале 2023 года в проектах компании заключено сделок на общую сумму более 1,24 млрд. рублей. Жилой комплекс «Речка» в Петрозаводске введен в эксплуатацию, получены разрешения на строительство двух новых объектов – в Колпино и Санино.
▶️ В проекте «Приморский квартал» (реализуется в рамках партнерства двух девелоперских компаний ‒ «Мегалит» и «Охта Групп») продано 76 квартир, 5 коммерческих помещений и 38 машиномест. Всего в проекте реализовано 80% квартир. Завершается возведение монолитного каркаса и ограждающих конструкций, начаты работы по внутренним инженерным сетям и остеклению в 4 очереди комплекса.
▶️ Жилой комплекс «Речка» в «Петровской Слободе» (Петрозаводск) введен в эксплуатацию. Завершается отделка мест общего пользования, ведется подготовка к передаче квартир дольщикам. Сумма по заключенным в I кв. 2023 г. договорам составила около 140 млн руб., продано 16 квартир и 6 кладовых. На конец 1 квартала 2023 года реализовано 77% квартир.
▶️ Продолжается проработка новых проектов. Проведен раздел земельных участков в соответствии с проектом межевания, а также внесены корректировки в Правила землепользования и застройки в соответствии с утвержденным Проектом планировки территории на участке в Новосаратовке. Завершается разработка эскиза реконструкции одного из корпусов в апартаменты в лофт-квартале «Скороход».
▶️ Жилым комплексам в Колпино и Санино выдали разрешение на строительство. По проекту «Моисеенко» согласован архитектурно-градостроительный облик, а Мытный двор (Евгеньевская) получил положительное заключение КГИОП.
С подробной информацией можно познакомиться по ссылке
Проект «Мытный двор»представили на онлайн-дискуссии «Стартуют в 2023: новые девелоперские проекты», организованной отделом конференций РБК Петербург совместно с проектом Retrogradu.net.
В территории «Мытного двора» компания «Охта Групп» видит потенциал места. «Очевидно, что сейчас это аварийная зона, какие-то заброшенные склады, стоянки, а место само шикарное. То есть оно уникально для центра по зеленке, по его окружению. Правильно говорят: тренд на спокойствие. Нас всех нужно успокаивать. И в «Мытном дворе» мы тоже будем стремиться создавать такую вот идиллию автономности, своего рода сад, город-сад. Для каждой квартиры на нижнем уровне предусмотрена терраса, для всех жильцов оборудована эксплуатируемая кровля с лаундж-зоной», - рассказала Елена Аккуратова, руководитель отдела маркетинга «Охта Групп».
Видео дискуссии можно посмотреть по ссылке
Полностью материал о дискуссии
В территории «Мытного двора» компания «Охта Групп» видит потенциал места. «Очевидно, что сейчас это аварийная зона, какие-то заброшенные склады, стоянки, а место само шикарное. То есть оно уникально для центра по зеленке, по его окружению. Правильно говорят: тренд на спокойствие. Нас всех нужно успокаивать. И в «Мытном дворе» мы тоже будем стремиться создавать такую вот идиллию автономности, своего рода сад, город-сад. Для каждой квартиры на нижнем уровне предусмотрена терраса, для всех жильцов оборудована эксплуатируемая кровля с лаундж-зоной», - рассказала Елена Аккуратова, руководитель отдела маркетинга «Охта Групп».
Видео дискуссии можно посмотреть по ссылке
Полностью материал о дискуссии
⭐️ «Приморский квартал» снова признан лучшим ЖК комфорт-класса
Объединенный застройщик «Мегалит – Охта Групп» стал финалистом сразу в 5 номинациях престижной федеральной премии в сфере недвижимости Urban Awards. Компания вошла в ТОП-10 финалистов номинации «Девелопер Года» на федеральном уровне, а в номинации «Жилой комплекс года комфорт-класса» в Петербурге «Приморский квартал» одержал уверенную победу!
В 2023 году в конкурсе рынка недвижимости Urban Awards приняли участие почти 200 объектов от 128 застройщиков из 63 регионов страны. Номинанты прошли отбор по 100 параметрам, этапы оценки претендентов заняли 3 месяца, в ходе которых оргкомитет рассмотрел многостраничные анкеты, лично выезжал на объекты, а финалисты защищали проекты перед членами жюри.
💬 «Это самая серьезная, сложная и кропотливая оценка, которую нам до сих пор довелось проходить, участвуя в профильном конкурсе рынка недвижимости, – рассказали в команде застройщика. – В ходе работы жюри мы увидели свой жилой комплекс глазами беспристрастных профессионалов, получили ценную обратную связь. И мы благодарим за это признание, объективную высокую оценку «Приморского квартала!».
Объединенный застройщик «Мегалит – Охта Групп» стал финалистом сразу в 5 номинациях престижной федеральной премии в сфере недвижимости Urban Awards. Компания вошла в ТОП-10 финалистов номинации «Девелопер Года» на федеральном уровне, а в номинации «Жилой комплекс года комфорт-класса» в Петербурге «Приморский квартал» одержал уверенную победу!
В 2023 году в конкурсе рынка недвижимости Urban Awards приняли участие почти 200 объектов от 128 застройщиков из 63 регионов страны. Номинанты прошли отбор по 100 параметрам, этапы оценки претендентов заняли 3 месяца, в ходе которых оргкомитет рассмотрел многостраничные анкеты, лично выезжал на объекты, а финалисты защищали проекты перед членами жюри.
💬 «Это самая серьезная, сложная и кропотливая оценка, которую нам до сих пор довелось проходить, участвуя в профильном конкурсе рынка недвижимости, – рассказали в команде застройщика. – В ходе работы жюри мы увидели свой жилой комплекс глазами беспристрастных профессионалов, получили ценную обратную связь. И мы благодарим за это признание, объективную высокую оценку «Приморского квартала!».
Компания Охта Групп опубликовала консолидированную финансовую отчетность и заключение независимого аудитора за 2022 год.
Основные показатели консолидированной отчетности:
• Выручка: 6 366 млн. рублей
• Прибыль: 1 694 млн. рублей
• Активы: 16 220 млн. рублей
• Капитал: 6 959 млн. рублей
Детально с отчетностью можно ознакомиться, пройдя по ссылке https://e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=38208&type=4
Основные показатели консолидированной отчетности:
• Выручка: 6 366 млн. рублей
• Прибыль: 1 694 млн. рублей
• Активы: 16 220 млн. рублей
• Капитал: 6 959 млн. рублей
Детально с отчетностью можно ознакомиться, пройдя по ссылке https://e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=38208&type=4
Компания “Охта Групп” поделилась итогами работы во втором квартале 2023 года
▶️В начале июня компания опубликовала консолидированную отчетность по МСФО за 2022 г.: выручка группы выросла до 6,4 млрд руб. (+64% г/г), EBITDA составила 2,1 млрд руб. (+166% г/г), скорректированный долг /EBITDA составил 1,54x.
▶️ В «Приморском квартале» первые 3 очереди введены в эксплуатацию, суммарно продан 81% квартир. В финальной 4-я очереди завершено возведение монолитного каркаса и ограждающих конструкций, ведутся работы по монтажу перегородок, внутренних инженерных сетей и остеклению Сумма по заключенным с апреля по июнь договорам составила около 1,4 млрд руб. (104 квартиры, 2 коммерческих помещения и 50 машиномест).
▶️ На «Скороходе» ведется проектирование реконструкции трех корпусов в апартаменты и офисы, разработана дизайн-концепция апартаментов
▶️ В проекте «Петровская Слобода» получено разрешение на строительство нового ЖК «Дом на Казарменской. Подписано соглашение по проектному финансированию и начаты строительные работы. В ЖК «Речка» продано 82% квартир, ведется передача помещений дольщикам.
▶️ Согласован архитектурно-градостроительный облик (АГО) проекта «Евгеньевская», а материалы архитектурно-градостроительного потенциала территории (АГПТ) дома на Моисеенко рассмотрены Рабочей группой Градостроительной комиссии. Определена необходимая социальная нагрузка.
Подробно с информацией об итогах 2 квартала можно познакомиться по ссылке
▶️В начале июня компания опубликовала консолидированную отчетность по МСФО за 2022 г.: выручка группы выросла до 6,4 млрд руб. (+64% г/г), EBITDA составила 2,1 млрд руб. (+166% г/г), скорректированный долг /EBITDA составил 1,54x.
▶️ В «Приморском квартале» первые 3 очереди введены в эксплуатацию, суммарно продан 81% квартир. В финальной 4-я очереди завершено возведение монолитного каркаса и ограждающих конструкций, ведутся работы по монтажу перегородок, внутренних инженерных сетей и остеклению Сумма по заключенным с апреля по июнь договорам составила около 1,4 млрд руб. (104 квартиры, 2 коммерческих помещения и 50 машиномест).
▶️ На «Скороходе» ведется проектирование реконструкции трех корпусов в апартаменты и офисы, разработана дизайн-концепция апартаментов
▶️ В проекте «Петровская Слобода» получено разрешение на строительство нового ЖК «Дом на Казарменской. Подписано соглашение по проектному финансированию и начаты строительные работы. В ЖК «Речка» продано 82% квартир, ведется передача помещений дольщикам.
▶️ Согласован архитектурно-градостроительный облик (АГО) проекта «Евгеньевская», а материалы архитектурно-градостроительного потенциала территории (АГПТ) дома на Моисеенко рассмотрены Рабочей группой Градостроительной комиссии. Определена необходимая социальная нагрузка.
Подробно с информацией об итогах 2 квартала можно познакомиться по ссылке
«Охта Групп» размещает третий облигационный займ
Компания «Охта Групп» 2 октября начала сбор заявок на приобретение 3-летних облигаций серии БО-П03 объемом 500 млн рублей.
Инвесторы могут присылать заявки до 15:00 пятницы, 6 октября. В мобильных приложения ВТБ, Альфа-банка и Совкомбанка эти облигации доступны онлайн, у других брокеров — по телефонным заявкам. Эмиссия проводится по открытой подписке, номинал одной облигации — 1000 руб. На первый год ставка составит 17% годовых с ежеквартальном выплатой купона, на второй год — 16%, на третий — 14%.
💬«Средства будут направлены на развитие текущих проектов компании. Для погашения дебютного выпуска облигаций в декабре (300 млн руб.) деньги уже подготовлены. Источником обслуживания и погашения нового выпуска станут средства от реализации проектов в работе и тех, которые «Охта Групп» сейчас начинает», — говорит Председатель правления ООО «Охта Групп» Владимир Свиньин.
▶️Напомним, что в настоящее время в обращении находится два выпуска биржевых облигаций компании на 1,2 млрд рублей.
▶️В августе агентство АКРА подтвердило кредитный рейтинг компании «Охта Групп» на уровне BB(RU), а также изменило прогноз со «стабильного» на «позитивный».
Кредитный рейтинг ООО «Охта Групп обусловлен очень высокой рентабельностью бизнеса, низкой долговой нагрузкой, сильной ликвидностью, а также высокой оценкой географической диверсификации в связи с присутствием компании на рынке Санкт-Петербурга.
Компания «Охта Групп» 2 октября начала сбор заявок на приобретение 3-летних облигаций серии БО-П03 объемом 500 млн рублей.
Инвесторы могут присылать заявки до 15:00 пятницы, 6 октября. В мобильных приложения ВТБ, Альфа-банка и Совкомбанка эти облигации доступны онлайн, у других брокеров — по телефонным заявкам. Эмиссия проводится по открытой подписке, номинал одной облигации — 1000 руб. На первый год ставка составит 17% годовых с ежеквартальном выплатой купона, на второй год — 16%, на третий — 14%.
💬«Средства будут направлены на развитие текущих проектов компании. Для погашения дебютного выпуска облигаций в декабре (300 млн руб.) деньги уже подготовлены. Источником обслуживания и погашения нового выпуска станут средства от реализации проектов в работе и тех, которые «Охта Групп» сейчас начинает», — говорит Председатель правления ООО «Охта Групп» Владимир Свиньин.
▶️Напомним, что в настоящее время в обращении находится два выпуска биржевых облигаций компании на 1,2 млрд рублей.
▶️В августе агентство АКРА подтвердило кредитный рейтинг компании «Охта Групп» на уровне BB(RU), а также изменило прогноз со «стабильного» на «позитивный».
Кредитный рейтинг ООО «Охта Групп обусловлен очень высокой рентабельностью бизнеса, низкой долговой нагрузкой, сильной ликвидностью, а также высокой оценкой географической диверсификации в связи с присутствием компании на рынке Санкт-Петербурга.
⚡️ Стартовал новый проект «Охта Групп» - малоэтажный жилой комплекс у Петергофа
Компания «Охта Групп» открыла продажи квартир в первой очереди нового малоэтажного жилого квартала «ЭКОГРАФИЯ» в непосредственной близости от Петергофа.
▶️ Жилой квартал общей площадью около 54 тыс. кв. м состоит из 12 трехэтажных домов на 1195 квартир. ЖК «ЭКОГРАФИЯ» спроектирован с учетом требований повышенной комфортности. В цокольных этажах всех домов расположатся индивидуальные кладовые, а в каждой парадной — грузопассажирские лифты.
▶️Также рядом с жилым кварталом предусмотрено строительство торгового комплекса, детского сада на 120 мест, а также создание прогулочного променада, вдоль которого разместятся площадки для детей разных возрастов, зона тренажеров, скалодром, зеленый лабиринт, зона амфитеатра, центральная площадь с елкой, полоса препятствий, фотозона и зоны отдыха.
▶️ В проекте разнообразные варианты планировок от 24 до 98 кв. м с полной чистовой отделкой в скандинавском стиле. На старте продаж студии стоят от 3,95 млн. руб., квартиры с 1 спальней —от 5,56 млн. руб., с 2 спальнями — от 8,35 млн. руб., с 3 спальнями — от 9,8 млн. руб.
▶️Ввод первого этапа, включающий 511 квартир и благоустройство территории, состоится в 1-2 квартале 2026 года.
Подробно о проекте
Компания «Охта Групп» открыла продажи квартир в первой очереди нового малоэтажного жилого квартала «ЭКОГРАФИЯ» в непосредственной близости от Петергофа.
▶️ Жилой квартал общей площадью около 54 тыс. кв. м состоит из 12 трехэтажных домов на 1195 квартир. ЖК «ЭКОГРАФИЯ» спроектирован с учетом требований повышенной комфортности. В цокольных этажах всех домов расположатся индивидуальные кладовые, а в каждой парадной — грузопассажирские лифты.
▶️Также рядом с жилым кварталом предусмотрено строительство торгового комплекса, детского сада на 120 мест, а также создание прогулочного променада, вдоль которого разместятся площадки для детей разных возрастов, зона тренажеров, скалодром, зеленый лабиринт, зона амфитеатра, центральная площадь с елкой, полоса препятствий, фотозона и зоны отдыха.
▶️ В проекте разнообразные варианты планировок от 24 до 98 кв. м с полной чистовой отделкой в скандинавском стиле. На старте продаж студии стоят от 3,95 млн. руб., квартиры с 1 спальней —от 5,56 млн. руб., с 2 спальнями — от 8,35 млн. руб., с 3 спальнями — от 9,8 млн. руб.
▶️Ввод первого этапа, включающий 511 квартир и благоустройство территории, состоится в 1-2 квартале 2026 года.
Подробно о проекте
УК «Свиньин и Партнеры»: 20 лет доверия
Осенний спецпроект РБК «Истории петербургского бизнеса» посвящен Управляющей компании «Свиньин и Партнеры», которой исполнилось в этом году 20 лет. Сегодня это одна из ведущих компаний в отрасли: 36 закрытых паевых инвестиционных фондов, 99 млрд руб. активов в управлении, более 450 объектов недвижимости, в числе которых реконструированные знаковые объекты культурного наследия в центре Петербурга, преобразившие город.
О том, как развивалась компания, как объект под управлением УК «Свиньин и Партнеры» попал в Книгу рекордов Гиннесса, как российские и мировые кризисы стали не только испытанием, но и точками роста, о новых проектах, в числе которых объекты культурного наследия, и перспективах рынка инвестиционного управления можно прочитать по ссылке
Осенний спецпроект РБК «Истории петербургского бизнеса» посвящен Управляющей компании «Свиньин и Партнеры», которой исполнилось в этом году 20 лет. Сегодня это одна из ведущих компаний в отрасли: 36 закрытых паевых инвестиционных фондов, 99 млрд руб. активов в управлении, более 450 объектов недвижимости, в числе которых реконструированные знаковые объекты культурного наследия в центре Петербурга, преобразившие город.
О том, как развивалась компания, как объект под управлением УК «Свиньин и Партнеры» попал в Книгу рекордов Гиннесса, как российские и мировые кризисы стали не только испытанием, но и точками роста, о новых проектах, в числе которых объекты культурного наследия, и перспективах рынка инвестиционного управления можно прочитать по ссылке
Результаты работы «Охта Групп» в третьем квартале 2023 года
▶️В проекте «Приморский квартал» (реализуется в рамках партнерства двух девелоперских компаний ‒ «Мегалит» и «Охта Групп») продано 245 квартир, 4 коммерческих помещения и 45 машиномест. Всего в проекте продано 85% квартир.
▶️В Петрозаводске, в рамках проекта «Петровская слобода», в работе несколько объектов. В ЖК «Речка» продано 32 квартиры и 17 кладовых (всего реализовано 96% квартир). В ЖК «Дом на Казарменской» выполнено возведение монолитного каркаса, завершаются работы по монтажу ограждающих конструкций, ведутся работы по остеклению и инженерным сетям. ЖК «Речка-2» получил разрешение на строительство, начаты работы нулевого цикла.
▶️ Стартовал проект малоэтажного квартала «Экография» рядом с Петергофом: сейчас ведутся подготовительные работы на стройплощадке, подписан договор с генеральным подрядчиком и открыты продажи.
▶️Продолжается проработка новых проектов. В «Новосаратовке» получены градостроительные планы на участки жилой застройки. Завершается проектирование реконструкции объекта культурного наследия в рамках проекта «Евгеньевская», а также проектирование трех корпусов в апартаменты и офисы на «Скороходе».
▶️В августе рейтинговое агентство АКРА подтвердило кредитный рейтинг «Охта Групп» на уровне BB(RU), изменив прогноз на «Позитивный»
▶️Успешно размещен третий выпуск облигаций компании на 500 млн рублей.
С подробной информацией можно познакомиться по ссылке
▶️В проекте «Приморский квартал» (реализуется в рамках партнерства двух девелоперских компаний ‒ «Мегалит» и «Охта Групп») продано 245 квартир, 4 коммерческих помещения и 45 машиномест. Всего в проекте продано 85% квартир.
▶️В Петрозаводске, в рамках проекта «Петровская слобода», в работе несколько объектов. В ЖК «Речка» продано 32 квартиры и 17 кладовых (всего реализовано 96% квартир). В ЖК «Дом на Казарменской» выполнено возведение монолитного каркаса, завершаются работы по монтажу ограждающих конструкций, ведутся работы по остеклению и инженерным сетям. ЖК «Речка-2» получил разрешение на строительство, начаты работы нулевого цикла.
▶️ Стартовал проект малоэтажного квартала «Экография» рядом с Петергофом: сейчас ведутся подготовительные работы на стройплощадке, подписан договор с генеральным подрядчиком и открыты продажи.
▶️Продолжается проработка новых проектов. В «Новосаратовке» получены градостроительные планы на участки жилой застройки. Завершается проектирование реконструкции объекта культурного наследия в рамках проекта «Евгеньевская», а также проектирование трех корпусов в апартаменты и офисы на «Скороходе».
▶️В августе рейтинговое агентство АКРА подтвердило кредитный рейтинг «Охта Групп» на уровне BB(RU), изменив прогноз на «Позитивный»
▶️Успешно размещен третий выпуск облигаций компании на 500 млн рублей.
С подробной информацией можно познакомиться по ссылке
⭐️Управляющий партнер УК «Свиньин и Партнеры» Наталья Сухарева стала лауреатом юбилейного рейтинга «ТОП-100» в номинации «Управление инвестициями».
Премия издания «Деловой Петербург» отмечает топ-менеджеров компаний, добившихся выдающихся успехов в своей отрасли.
💬«Благодарю «Деловой Петербург» за высокую оценку работы нашей команды, мы 20 лет в сфере доверительного управления. Мы признательны нашим клиентам за доверие и мотивацию к новым проектам, — отметила Наталья. —Поздравляю «Деловой Петербург» с прекрасной круглой датой, вы создаете интересные проекты. Желаем Вам дальнейшего процветания, творите и создавайте уникальные проекты, которые делают мир вокруг нас лучше».
Для журнала «ТОП-100» Наталья Сухарева рассказала о том, какие инструменты инвестиций интересны руководителям бизнеса сегодня и как эволюционировал рынок за последние годы. Материал можно прочитать по ссылке
Премия издания «Деловой Петербург» отмечает топ-менеджеров компаний, добившихся выдающихся успехов в своей отрасли.
💬«Благодарю «Деловой Петербург» за высокую оценку работы нашей команды, мы 20 лет в сфере доверительного управления. Мы признательны нашим клиентам за доверие и мотивацию к новым проектам, — отметила Наталья. —Поздравляю «Деловой Петербург» с прекрасной круглой датой, вы создаете интересные проекты. Желаем Вам дальнейшего процветания, творите и создавайте уникальные проекты, которые делают мир вокруг нас лучше».
Для журнала «ТОП-100» Наталья Сухарева рассказала о том, какие инструменты инвестиций интересны руководителям бизнеса сегодня и как эволюционировал рынок за последние годы. Материал можно прочитать по ссылке
«Охта Групп» подвела итоги работы в 4 квартале 2023 года
▶️С октября по декабрь 2023 года в проектах компании проведены сделки на общую сумму более 4 млрд. рублей.
▶️В проекте «Приморский квартал» (реализуется в рамках партнерства двух девелоперских компаний ‒ «Мегалит» и «Охта Групп») сумма по заключенным в IV квартале договорам составила 3,4 млрд руб., продано 249 квартир, 2 коммерческих помещения и 60 машиномест. Всего в проекте продано 89% квартир. Первые 3 очереди введены в эксплуатацию, завершается продажа квартир. В финальной очереди в двух корпусах ведется итоговая проверка перед вводом в эксплуатацию, в третьем корпусе завершаются работы по монтажу внутренних инженерных сетей, отделке фасада и МОП.
▶️В ЖК «Экография», расположенном недалеко от Петергофа, ведутся монолитные работы нулевого цикла. В последние месяцы года продано 3% квартир, сумма по договорам составила около 260 млн руб., продано 35 квартир и 34 кладовых.
В Петрозаводске, в рамках проекта «Петровская слобода», ведется работа над несколькими жилыми комплексами:
▶️В ЖК «Речка» реализованы все квартиры, сумма по заключенным в IV кв. 2023 г. договорам составила около 103 млн руб.
▶️В ЖК «Дом на Казарменской» продано 36% жилых помещений, в последнем квартале года продано 16 квартир, 3 коммерческих помещения и 5 кладовых на сумму около 138 млн руб. Завершены работы по наружным ограждающим конструкциям и остеклению, ведется монтаж фасада, перегородок и внутренних инженерных сетей.
▶️В ЖК «Речка-2» продано 18% квартир, сумма по заключенным в IV кв. 2023 г. договорам составила около 171 млн руб. Ведутся работы по возведению монолитного каркаса.
С подробной информацией можно познакомиться по ссылке
▶️С октября по декабрь 2023 года в проектах компании проведены сделки на общую сумму более 4 млрд. рублей.
▶️В проекте «Приморский квартал» (реализуется в рамках партнерства двух девелоперских компаний ‒ «Мегалит» и «Охта Групп») сумма по заключенным в IV квартале договорам составила 3,4 млрд руб., продано 249 квартир, 2 коммерческих помещения и 60 машиномест. Всего в проекте продано 89% квартир. Первые 3 очереди введены в эксплуатацию, завершается продажа квартир. В финальной очереди в двух корпусах ведется итоговая проверка перед вводом в эксплуатацию, в третьем корпусе завершаются работы по монтажу внутренних инженерных сетей, отделке фасада и МОП.
▶️В ЖК «Экография», расположенном недалеко от Петергофа, ведутся монолитные работы нулевого цикла. В последние месяцы года продано 3% квартир, сумма по договорам составила около 260 млн руб., продано 35 квартир и 34 кладовых.
В Петрозаводске, в рамках проекта «Петровская слобода», ведется работа над несколькими жилыми комплексами:
▶️В ЖК «Речка» реализованы все квартиры, сумма по заключенным в IV кв. 2023 г. договорам составила около 103 млн руб.
▶️В ЖК «Дом на Казарменской» продано 36% жилых помещений, в последнем квартале года продано 16 квартир, 3 коммерческих помещения и 5 кладовых на сумму около 138 млн руб. Завершены работы по наружным ограждающим конструкциям и остеклению, ведется монтаж фасада, перегородок и внутренних инженерных сетей.
▶️В ЖК «Речка-2» продано 18% квартир, сумма по заключенным в IV кв. 2023 г. договорам составила около 171 млн руб. Ведутся работы по возведению монолитного каркаса.
С подробной информацией можно познакомиться по ссылке
В ЖК "Приморский квартал" почти на год раньше срока сданы корпуса 41 и 42
Служба государственного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала Разрешения на ввод в эксплуатацию для 41 и 42 корпусов. Строительство обоих домов завершено девелопером "Мегалит-Охта Групп" почти с годовым опережением - это уже стало доброй традицией застройщика. Заселение предпоследних домов в ЖК «Приморский квартал» начнется в апреле
Служба государственного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала Разрешения на ввод в эксплуатацию для 41 и 42 корпусов. Строительство обоих домов завершено девелопером "Мегалит-Охта Групп" почти с годовым опережением - это уже стало доброй традицией застройщика. Заселение предпоследних домов в ЖК «Приморский квартал» начнется в апреле
Наталья Сухарева, управляющий партнер УК «Свиньин и Партнеры», третий год подряд становится лауреатом XIII премии «Влиятельные женщины Петербурга» — ежегодного проекта газеты «Деловой Петербург» .
Поздравляем!
Поздравляем!
⚡️«Охта групп» вывела в продажу два корпуса малоэтажного жилого комплекса «Экография» недалеко от Петергофа.
▶️ Каждый из корпусов жилого комплекса будет назван в честь великих русских литераторов, воспевавших природу. Так, корпус 1 получил имя «Паустовский», а корпус 6 — «Тургенев». Каждая парадная с индивидуальным авторским оформлением.
💬 «Мы всегда ищем концепцию, отражающую суть проекта и локации. Так, название ЖК «Экография» отражает смысл проекта — возможность написать свою историю жизни на природе, это квартира-дача.«Экография» — это не просто жилой комплекс, а своеобразное сочинение, объединяющее корпуса-тома, названные в честь выдающихся писателей. Например, корпус 3, первый выведенный в продажу, будет украшен цитатами Пришвина.
В концепции дворов мы также пошли по пути максимального пейзажного рисунка. Каждый двор уникален по наполнению, цветению и даже цвету. Внутренние дворы-сады-патио будут не просто без машин, но и без шумных детских и спортивных площадок, которые вынесены на отдельный прогулочный променад. В проекте мы нашли место для фруктового, ягодного, травяного садов, зоны огородничества», — рассказывает Елена Костицына, директор проекта ЖК «Экография. Квартал у Петергофа».
▶️ Всего в «Паустовском» 127 квартир и 157 кладовых, «Тургенев» почти в два раза меньше —всего 67 квартир и 72 кладовых. Во всех корпусах три этажа — жилые, цокольный — кладовые для жильцов.
▶️ Коммерческие помещения будут расположены в отдельно стоящем одноэтажном торговом центре площадью 1240 кв.м.
▶️ Каждый из корпусов жилого комплекса будет назван в честь великих русских литераторов, воспевавших природу. Так, корпус 1 получил имя «Паустовский», а корпус 6 — «Тургенев». Каждая парадная с индивидуальным авторским оформлением.
💬 «Мы всегда ищем концепцию, отражающую суть проекта и локации. Так, название ЖК «Экография» отражает смысл проекта — возможность написать свою историю жизни на природе, это квартира-дача.«Экография» — это не просто жилой комплекс, а своеобразное сочинение, объединяющее корпуса-тома, названные в честь выдающихся писателей. Например, корпус 3, первый выведенный в продажу, будет украшен цитатами Пришвина.
В концепции дворов мы также пошли по пути максимального пейзажного рисунка. Каждый двор уникален по наполнению, цветению и даже цвету. Внутренние дворы-сады-патио будут не просто без машин, но и без шумных детских и спортивных площадок, которые вынесены на отдельный прогулочный променад. В проекте мы нашли место для фруктового, ягодного, травяного садов, зоны огородничества», — рассказывает Елена Костицына, директор проекта ЖК «Экография. Квартал у Петергофа».
▶️ Всего в «Паустовском» 127 квартир и 157 кладовых, «Тургенев» почти в два раза меньше —всего 67 квартир и 72 кладовых. Во всех корпусах три этажа — жилые, цокольный — кладовые для жильцов.
▶️ Коммерческие помещения будут расположены в отдельно стоящем одноэтажном торговом центре площадью 1240 кв.м.