Перед выпуском второго облигационного займа «Охта Групп» рассказала о дальнейших планах и стратегии развития порталу RusBonds.
YouTube
Стратегия и планы «Охта-Групп» на долговом рынке капитала
Ссылка на презентацию: https://bit.ly/Ohta-Group-PDF
Ссылка на текстовую запись: https://bit.ly/Ohta-Group-Text
Запись инвестиционного семинара «Стратегия и планы «Охта-Групп» на долговом рынке капитала» от 14.10.21 г., организованного порталом RUSBONDS.RU…
Ссылка на текстовую запись: https://bit.ly/Ohta-Group-Text
Запись инвестиционного семинара «Стратегия и планы «Охта-Групп» на долговом рынке капитала» от 14.10.21 г., организованного порталом RUSBONDS.RU…
«Охта Групп» во второй раз размещает облигационный заём на Московской Бирже. Планируемая сумма в общей сложности составляет миллиард рублей. Пока выпустили в обращение облигаций на 700 млн рублей, оставшуюся часть разместим позже, когда понадобятся. Полученные деньги используем на приобретение новых проектов.
«Охта Групп» вывела на рынок клубный ЖК «Речка» в историческом центре Петрозаводска. Стоимость квадратного метра - от 100 до 150 тысяч рублей, что для Петрозаводска совсем неплохо.
«Охта Групп» приобрела «Мытный двор». Здания – более 8 тыс. кв. м – будут отремонтированы и приспособлены под современное использования. Памятник архитектуры будет восстановлен по всем требованиям КГИОП, а на прилегающем участке 1,7 Га будет новое строительство. Проект сейчас в разработке. Место обязывает, как говорится. Посмотреть участок на карте
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Наталья Сухарева, первый заместитель генерального директора управляющей компании «Свиньин и Партнеры», признана “Лучшим топ-менеджером -2021” в номинации “Инвестиционные компании” в рейтинге ТОП-100 “Делового Петербурга”. Поздравляем!
Друзья! Этот Новый год пройдет по всем правилам! Глава Охта Групп Владимир Свиньин позаботился. Здоровья вам и благополучия! С наступающим!
https://youtu.be/3BNfVrRWUXA
https://youtu.be/3BNfVrRWUXA
«Охта Групп» подвела итоги 4 квартала. За три месяца в двух проектах – «Приморский квартал» и ЖК «Речка» в Петрозаводске - продано более 350 квартир. В проекте «Скороход» заключены предварительные договоры купли-продажи помещений в 2 зданиях на сумму 435 млн. руб. Об этом и других событиях в жизни компании мы рассказываем здесь
Флагманский проект Охта Групп – клубный дом Art View House – еще на этапе строительства получил множество российских и международных профессиональных наград. Дом давно введен в эксплуатацию и полностью заселен, но продолжает быть на слуху. В рейтинге построенных элитных домов в Северной столице Art View House вошел в топ-3 лучших проектов.
Уважаемые коллеги!
Сообщаем о состоявшейся 16.03.2022 очередной выплате купонного дохода по первому выпуску биржевых облигаций ООО «Охта Групп».
Работа над проектами, находящимися в активной стадии строительства, продолжается по плану.
Проект «Приморский квартал»:
• в 3-й очереди ведутся фасадные работы и монтаж внутренних инженерных сетей;
• в 4-й очереди продолжается заливка монолитного каркаса;
• ход строительства: https://primkvartal.ru/about/process/2022/2
ЖК «Речка» в составе проекта «Петровская Слобода»:
• завершен монолитный каркас, завершается кладка наружных стен;
• начаты работы по монтажу внутренних инженерных сетей;
• ход строительства: https://rechkadom.ru/progress/
Финансирование осуществляется за счет проектных кредитов. Продажи идут в соответствии с планом.
Проект «Скороход». Мы воспользовались гибкостью проекта за счет деления его на очереди:
• практически завершенный объект будет доделан, помещения передадим покупателям;
• здания с арендаторами продолжат работу в прежнем режиме;
• для подготовленных к ремонту объектов прорабатываются различные варианты.
Проектирование и получение разрешительной документации для проектов, находящихся в начальной стадии реализации, идет по плану.
Сообщаем о состоявшейся 16.03.2022 очередной выплате купонного дохода по первому выпуску биржевых облигаций ООО «Охта Групп».
Работа над проектами, находящимися в активной стадии строительства, продолжается по плану.
Проект «Приморский квартал»:
• в 3-й очереди ведутся фасадные работы и монтаж внутренних инженерных сетей;
• в 4-й очереди продолжается заливка монолитного каркаса;
• ход строительства: https://primkvartal.ru/about/process/2022/2
ЖК «Речка» в составе проекта «Петровская Слобода»:
• завершен монолитный каркас, завершается кладка наружных стен;
• начаты работы по монтажу внутренних инженерных сетей;
• ход строительства: https://rechkadom.ru/progress/
Финансирование осуществляется за счет проектных кредитов. Продажи идут в соответствии с планом.
Проект «Скороход». Мы воспользовались гибкостью проекта за счет деления его на очереди:
• практически завершенный объект будет доделан, помещения передадим покупателям;
• здания с арендаторами продолжат работу в прежнем режиме;
• для подготовленных к ремонту объектов прорабатываются различные варианты.
Проектирование и получение разрешительной документации для проектов, находящихся в начальной стадии реализации, идет по плану.
primkvartal.ru
Ход строительства, февраль 2022 г. ЖК «Приморский квартал»
ЖК «Приморский квартал» Ход строительства, февраль 2022 г., квартиры от застройщика в Санкт-Петербурге.
Наталья Сухарева, партнер управляющей компании «Свиньин и партнеры», стала лауреатом премии “Влиятельные женщины Петербурга” в номинации “Деньги”. Поздравляем!
А в спецпроекте РБК Наталья рассказала о становлении отрасли (в 2021 году исполнилось 20 лет с момента появления закона об инвестиционных фондах в РФ), о стимулах развития и о том, как управляющие компании меняют продукт и рынок.
А в спецпроекте РБК Наталья рассказала о становлении отрасли (в 2021 году исполнилось 20 лет с момента появления закона об инвестиционных фондах в РФ), о стимулах развития и о том, как управляющие компании меняют продукт и рынок.
⚡️При реновации территории завода «Скороход», которую проводит «Охта групп», была обнаружена историческая реликвия – золотой ботинок. По легенде он был заложен при строительстве фабрики в 1881 году Генрихом Кирштеном, основателем «Товарищества Санкт-Петербургского механического производства обуви».
📣 «Это очень неожиданная и приятная находка. Мне даже удалось примерить, ботинок оказался впору. Как и многие другие раритеты, передадим его в музей, который станет частью общественно-делового пространства «Скорохода», - рассказал Дмитрий Киселев, заместитель председателя правления «Охта Групп»
📣 «Это очень неожиданная и приятная находка. Мне даже удалось примерить, ботинок оказался впору. Как и многие другие раритеты, передадим его в музей, который станет частью общественно-делового пространства «Скорохода», - рассказал Дмитрий Киселев, заместитель председателя правления «Охта Групп»
⭐️Жилой комплекс «Приморский квартал» признан лучшим реализованным проектом комфорт-класса в Санкт-Петербурге в конкурсе «Доверие потребителя- 2021». Это единственное состязание девелоперов, где выбор делают жители города. Мы рады, что петербуржцы столь высоко оценили наш проект.
«Охта Групп» подвела итоги работы в I квартале 2022 года
👉Всего за первые три месяца года в проектах компании было продано 328 квартир на 3,7 млрд рублей.
👉В строящемся ЖК «Приморский квартал» (реализуется в рамках партнерства двух девелоперских компаний ‒ «Мегалит» и «Охта Групп») сумма по заключенным в I кв. договорам долевого участия составила около 3,3 млрд. руб., продано 309 квартир. Всего в проекте продано 73% квартир. Последние два корпуса будут сданы в 2024 году.
👉В квартале «Петровская Слобода» продолжается строительство ЖК «Речка»: сумма по заключенным ДДУ составила 173 млн руб., продано 19 квартир. Всего в проекте продано уже больше половины квартир. Строительство будет завершено во 2 кв. 2023 года.
👉В проекте комплексного редевелопмента — лофт-квартале «Скороход» — завершается первый этап.
💬 «Строительство продолжается в плановом режиме. Из-за непростой экономической ситуации сметы, несомненно, выросли. Также есть сложности с комплектующими, оборудованием и стройматериалами, но пока нам удается их преодолеть. Понимаем, что придется корректировать планы продаж, в марте количество сделок уже упало. Тем не менее планы по реализации квартир на квартал мы выполнили», - рассказывает Дмитрий Киселев, заместитель председателя правления «Охта Групп».
👉Работы по нескольким перспективным проекты продолжаются, ведется проектирование.
👉Всего за первые три месяца года в проектах компании было продано 328 квартир на 3,7 млрд рублей.
👉В строящемся ЖК «Приморский квартал» (реализуется в рамках партнерства двух девелоперских компаний ‒ «Мегалит» и «Охта Групп») сумма по заключенным в I кв. договорам долевого участия составила около 3,3 млрд. руб., продано 309 квартир. Всего в проекте продано 73% квартир. Последние два корпуса будут сданы в 2024 году.
👉В квартале «Петровская Слобода» продолжается строительство ЖК «Речка»: сумма по заключенным ДДУ составила 173 млн руб., продано 19 квартир. Всего в проекте продано уже больше половины квартир. Строительство будет завершено во 2 кв. 2023 года.
👉В проекте комплексного редевелопмента — лофт-квартале «Скороход» — завершается первый этап.
💬 «Строительство продолжается в плановом режиме. Из-за непростой экономической ситуации сметы, несомненно, выросли. Также есть сложности с комплектующими, оборудованием и стройматериалами, но пока нам удается их преодолеть. Понимаем, что придется корректировать планы продаж, в марте количество сделок уже упало. Тем не менее планы по реализации квартир на квартал мы выполнили», - рассказывает Дмитрий Киселев, заместитель председателя правления «Охта Групп».
👉Работы по нескольким перспективным проекты продолжаются, ведется проектирование.
Новость не о бизнесе
В Охта групп позвонили
В арт-пространстве «Синий кориdoor» на территории проекта «Петровская слобода в Ночь музеев показали иммерсивную оперу «Телефон» Музыкального театра Карелии и Академия Фотографии. Представление прошло при поддержке «Охта Групп».
Современная постановка оперы Джанкарло Менотти создавалась специально для лофт-проекта «Синий кориdoor» - культурного пространства «Петровской слободы». Сюжет произведения 40-х годов - молодой человек хочет сделать предложение руки и сердца своей подруге, а она постоянно болтает по телефону – актуален и сегодня. Режиссер проекта Анна Осипенко трансформировала классическую оперу в иммерсивный театр, где нет понятий зрительного зала и сцены: герои находятся в разных комнатах и общаются при помощи гаджетов, а зрители перемещаются между площадками.
В Охта групп позвонили
В арт-пространстве «Синий кориdoor» на территории проекта «Петровская слобода в Ночь музеев показали иммерсивную оперу «Телефон» Музыкального театра Карелии и Академия Фотографии. Представление прошло при поддержке «Охта Групп».
Современная постановка оперы Джанкарло Менотти создавалась специально для лофт-проекта «Синий кориdoor» - культурного пространства «Петровской слободы». Сюжет произведения 40-х годов - молодой человек хочет сделать предложение руки и сердца своей подруге, а она постоянно болтает по телефону – актуален и сегодня. Режиссер проекта Анна Осипенко трансформировала классическую оперу в иммерсивный театр, где нет понятий зрительного зала и сцены: герои находятся в разных комнатах и общаются при помощи гаджетов, а зрители перемещаются между площадками.
Заместитель председателя правления «Охта Групп» Михаил Ривлин дал интервью газете «Недвижимость и строительство Петербурга»
💬 Все меняется очень быстро, и сложно предугадать, в какую сторону. В недвижимости в первую очередь под угрозой спрос.
💬 Если отталкиваться от бешеных максимумов 2020-2021 годов, то падение спроса даже на 70% не будет фатальным для рынка
💬 В Петербурге сложилась парадоксальная ситуация: спрос есть, а предложения в элитном сегменте практически не осталось.
💬 В «Приморском квартале» большая часть квартир уже продана. В этом году завершаем третью очередь, и еще через два года – последнюю, четвертую. Строительные работы идут по графику.
💬 Все меняется очень быстро, и сложно предугадать, в какую сторону. В недвижимости в первую очередь под угрозой спрос.
💬 Если отталкиваться от бешеных максимумов 2020-2021 годов, то падение спроса даже на 70% не будет фатальным для рынка
💬 В Петербурге сложилась парадоксальная ситуация: спрос есть, а предложения в элитном сегменте практически не осталось.
💬 В «Приморском квартале» большая часть квартир уже продана. В этом году завершаем третью очередь, и еще через два года – последнюю, четвертую. Строительные работы идут по графику.
nsp.ru
"Падение спроса даже на 70% не будет фатальным для рынка" – Михаил Ривлин
"Падение спроса даже на 70% не будет фатальным для рынка", – уверен Михаил Ривлин, заместитель председателя правления «Охта Групп»
На сайте Центра раскрытия корпоративной информации опубликована годовая консолидированная финансовая отчетность ООО "Охта Групп" за 2021 год https://e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=38208&type=4
Если у вас возникли вопросы по представленным в отчетности данным, отправьте их заместителю председателя правления Дмитрию Киселеву по адресу kiselev@okhtagroup.ru с темой «Вопрос по отчетности».
Если у вас возникли вопросы по представленным в отчетности данным, отправьте их заместителю председателя правления Дмитрию Киселеву по адресу kiselev@okhtagroup.ru с темой «Вопрос по отчетности».
«Охта групп» подвела итоги работы во 2 квартале
▶️ В втором квартале 2022 года в проектах компании заключено сделок на общую сумму более 1,1 млрд. рублей. Завершен первый этап проекта «Скороход». Ведется проектирование трех новых проектов.
▶️ В проекте «Приморский квартал» (реализуется в рамках партнерства двух девелоперских компаний ‒ «Мегалит» и «Охта Групп») продано 53 квартиры и 133 машиноместа. Всего в проекте продано 74% квартир. Доля ипотечных сделок в объеме продаж выросла с 56% в I квартале до 70% во II квартале, а фактические продажи за полугодие составили 99% от плана.
▶️ Продолжаются работы по возведению ЖК «Речка» в «Петровской Слободе» (Петрозаводск). Сумма по заключенным с апреля по июнь договорам составила около 110 млн. руб., продажи за полугодие составили 91% от плана.
▶️ Идет проработка новых проектов. Согласован Архитектурно-градостроительный облик (АГО) жилого комплекса в Колпино. Проведен архитектурный конкурс и выбран проектировщик проекта «Евгеньевская», а также завершена разработка ППТ квартала в Новосаратовке.
💬 «По сравнению с I кварталом 2022 г. произошло значительное снижение объемов продаж. Однако уже в конце квартала тенденция изменилась: в течение июня и начала июля наблюдается устойчивый рост спроса и продаж», – рассказал Дмитрий Киселев, заместитель председателя правления «Охта Групп».
Подробно с информацией об итогах 2 квартала можно познакомиться по ссылке
▶️ В втором квартале 2022 года в проектах компании заключено сделок на общую сумму более 1,1 млрд. рублей. Завершен первый этап проекта «Скороход». Ведется проектирование трех новых проектов.
▶️ В проекте «Приморский квартал» (реализуется в рамках партнерства двух девелоперских компаний ‒ «Мегалит» и «Охта Групп») продано 53 квартиры и 133 машиноместа. Всего в проекте продано 74% квартир. Доля ипотечных сделок в объеме продаж выросла с 56% в I квартале до 70% во II квартале, а фактические продажи за полугодие составили 99% от плана.
▶️ Продолжаются работы по возведению ЖК «Речка» в «Петровской Слободе» (Петрозаводск). Сумма по заключенным с апреля по июнь договорам составила около 110 млн. руб., продажи за полугодие составили 91% от плана.
▶️ Идет проработка новых проектов. Согласован Архитектурно-градостроительный облик (АГО) жилого комплекса в Колпино. Проведен архитектурный конкурс и выбран проектировщик проекта «Евгеньевская», а также завершена разработка ППТ квартала в Новосаратовке.
💬 «По сравнению с I кварталом 2022 г. произошло значительное снижение объемов продаж. Однако уже в конце квартала тенденция изменилась: в течение июня и начала июля наблюдается устойчивый рост спроса и продаж», – рассказал Дмитрий Киселев, заместитель председателя правления «Охта Групп».
Подробно с информацией об итогах 2 квартала можно познакомиться по ссылке
Управляющая компания «Свиньин и Партнеры» - лауреат конкурса «Элита фондового рынка» в номинации «Управляющая компания ЗПИФ». Поздравляем коллег!
Конкурс «Элита фондового рынка» - одно из самых престижных и значимых событий на российском финансовом рынке, организатор — Национальная ассоциация участников фондового рынка (НАУФОР). Мероприятие проводится ежегодно, жюри, состоящее из экспертов и участников рынка, называет лучшие компании отрасли в России.
УК «Свиньин и Партнеры» получает награду НАУФОР во второй раз: в 2020 году компания была признана лучшей в Северо-Западном регионе.
💬 «Очень приятно, что жюри – эксперты отрасли (наши коллеги) - высоко оценивают нашу работу. Прошлый год был не простым, но в то же время интересным. Нам удалось успешно адаптироваться к новым условиям работы. Мы значительно увеличили количество ЗПИФ в управлении и запустили новый продукт – «Семейный фонд», который позволяет сохранять и преумножать активы (бизнес) семьи», - говорит Наталья Сухарева, партнер УК «Свиньин и Партнеры»
Конкурс «Элита фондового рынка» - одно из самых престижных и значимых событий на российском финансовом рынке, организатор — Национальная ассоциация участников фондового рынка (НАУФОР). Мероприятие проводится ежегодно, жюри, состоящее из экспертов и участников рынка, называет лучшие компании отрасли в России.
УК «Свиньин и Партнеры» получает награду НАУФОР во второй раз: в 2020 году компания была признана лучшей в Северо-Западном регионе.
💬 «Очень приятно, что жюри – эксперты отрасли (наши коллеги) - высоко оценивают нашу работу. Прошлый год был не простым, но в то же время интересным. Нам удалось успешно адаптироваться к новым условиям работы. Мы значительно увеличили количество ЗПИФ в управлении и запустили новый продукт – «Семейный фонд», который позволяет сохранять и преумножать активы (бизнес) семьи», - говорит Наталья Сухарева, партнер УК «Свиньин и Партнеры»
Новость не о бизнесе
Галерея промышленной истории, созданная компанией «Охта Групп», стала единственным частным музеем среди карельских учреждений культуры в буклете “Ассамблеи Петровских Музеев России”. В издании представлена информация о российских экспозициях, рассказывающих об эпохе первого российского императора.
Галерея промышленной истории была создана в 2011 году на базе бывшего любительского заводского музея. При поддержке “Охта Групп” он был преобразован в полноценную экспозицию с историей возникновения Петровского завода и ремесленной слободы, которая позднее превратилась в город Петрозаводск. Помимо двух залов исторической экспозиции, работает зал временных выставок художников и мастеров Карелии.
“Ассамблея Петровских Музеев” была создана к 350-летию со дня рождения Петра Великого и объединила музеи из 70 городов России.
Галерея промышленной истории, созданная компанией «Охта Групп», стала единственным частным музеем среди карельских учреждений культуры в буклете “Ассамблеи Петровских Музеев России”. В издании представлена информация о российских экспозициях, рассказывающих об эпохе первого российского императора.
Галерея промышленной истории была создана в 2011 году на базе бывшего любительского заводского музея. При поддержке “Охта Групп” он был преобразован в полноценную экспозицию с историей возникновения Петровского завода и ремесленной слободы, которая позднее превратилась в город Петрозаводск. Помимо двух залов исторической экспозиции, работает зал временных выставок художников и мастеров Карелии.
“Ассамблея Петровских Музеев” была создана к 350-летию со дня рождения Петра Великого и объединила музеи из 70 городов России.
Коллеги, «Охта Групп» поздравляет вас с Днем строителя!
Строительство, девелопмент – нелегкая, но очень интересная и творческая работа. Мы не просто строим дома, офисы и торговые центры. Мы сохраняем исторический облик городов и формируем новые смыслы и ценности.
Желаем, чтобы опыт, знания и любовь к своему делу всегда ценились, а работа приносила удовольствие! Оптимизма, благополучия, здоровья Вам и Вашим близким!
Строительство, девелопмент – нелегкая, но очень интересная и творческая работа. Мы не просто строим дома, офисы и торговые центры. Мы сохраняем исторический облик городов и формируем новые смыслы и ценности.
Желаем, чтобы опыт, знания и любовь к своему делу всегда ценились, а работа приносила удовольствие! Оптимизма, благополучия, здоровья Вам и Вашим близким!