✅ Новый пешеходный бульвар появится в Петрозаводске уже в этом году
Он протянется от Памятника паровой машины до набережной реки Лососинки. Проект осуществляется строительной компанией «Охта Групп Карелия». Основные строительные работы будут завершены в октябре этого года. Завершение благоустройства с высадкой всех растений — весна-лето 2026 года.
Пешеходный бульвар станет еще одним центром притяжения для жителей и гостей города. Здесь будет проведено масштабное озеленение, установлены арт-объекты, обустроены спортивные площадки и велодорожки, а также зоны для отдыха.
▶️ Напомним, что компания «Охта Групп Карелия» реализует малоэтажный клубный дом «Речка-2» в самом сердце Петрозаводска. ЖК - часть микрорайона «Петровская Слобода» - комплексного проекта реновации исторической территории. Проект гармонично совмещает уважение к историческому наследию и современные архитектурные решения, объединяя жилые, коммерческие и общественные пространства.
Он протянется от Памятника паровой машины до набережной реки Лососинки. Проект осуществляется строительной компанией «Охта Групп Карелия». Основные строительные работы будут завершены в октябре этого года. Завершение благоустройства с высадкой всех растений — весна-лето 2026 года.
Пешеходный бульвар станет еще одним центром притяжения для жителей и гостей города. Здесь будет проведено масштабное озеленение, установлены арт-объекты, обустроены спортивные площадки и велодорожки, а также зоны для отдыха.
▶️ Напомним, что компания «Охта Групп Карелия» реализует малоэтажный клубный дом «Речка-2» в самом сердце Петрозаводска. ЖК - часть микрорайона «Петровская Слобода» - комплексного проекта реновации исторической территории. Проект гармонично совмещает уважение к историческому наследию и современные архитектурные решения, объединяя жилые, коммерческие и общественные пространства.
Михаил Михайлович Пришвин в ЖК «Экография»
В ЖК «Экография. Квартал у Петергофа» запланирован променад площадью 6 000 м2, 34 000 м2 озеленения, 9 уникальных детских и 5 спортивных площадок, зона барбекю, круговая велодорожка длиной 700 метров.
Это были бы просто цифры, если бы не концепция комплекса - акцент на русской литературе. Каждый корпус и прилегающий к нему двор, связанный единым променадом с соседними корпусами, посвящен русским писателям, любящим и воспевавшим природу - Паустовскому, Пришвину, Чехову, Тютчеву, Тургеневу.
Чуть подробнее о концепции корпуса «Пришвин». Здесь во дворе будет установлен арт-объект «Ласточка» - отсылка к отрывку из рассказа «Времена года».
В парадных - цитаты классика. Например:
🗣️ Красота избегает тех, кто за ней гоняется: человек любит свое что-нибудь, трудится, и из-за любви, бывает, появится красота
🗣️ Я иду, влюбленный в мир, и знаю, что после всякой самой суровой зимы приходит непременно весна с любовью, и весна – это наше, это главное, из-за чего живут на земле
По замыслу ландшафтных дизайнеров, сады комплекса будут цвести непрерывно и каждый двор имеет свой уникальный цвет. Например, двор корпуса «Пришвин» решен в желтых тонах. Здесь будут высажены нарциссы, гортензия, лапчатка, гелениум.
В ЖК «Экография. Квартал у Петергофа» запланирован променад площадью 6 000 м2, 34 000 м2 озеленения, 9 уникальных детских и 5 спортивных площадок, зона барбекю, круговая велодорожка длиной 700 метров.
Это были бы просто цифры, если бы не концепция комплекса - акцент на русской литературе. Каждый корпус и прилегающий к нему двор, связанный единым променадом с соседними корпусами, посвящен русским писателям, любящим и воспевавшим природу - Паустовскому, Пришвину, Чехову, Тютчеву, Тургеневу.
Чуть подробнее о концепции корпуса «Пришвин». Здесь во дворе будет установлен арт-объект «Ласточка» - отсылка к отрывку из рассказа «Времена года».
В парадных - цитаты классика. Например:
По замыслу ландшафтных дизайнеров, сады комплекса будут цвести непрерывно и каждый двор имеет свой уникальный цвет. Например, двор корпуса «Пришвин» решен в желтых тонах. Здесь будут высажены нарциссы, гортензия, лапчатка, гелениум.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Скороход Лофт - финалист федеральной премии Arendator Awards 2025
Скороход Лофт по результатам проведенной оценки вошел в решающий этап конкурса Arendator Awards 2025 в номинации «Лучший проект редевелопмента» России.
В этом году в рамках премии представлены более 70 объектов и команд со всей страны. Каждый номинант прошёл через несколько уровней оценки: от анализа заявок и автоматизированной системы баллов до онлайн-голосования экспертного жюри. Как отмечают организаторы премии, команды, вышедшие в финал, продемонстрировали высокий уровень проработки проекта, устойчивую стратегию и рыночную значимость.
Следующий этап — очные финальные защиты, которые пройдут 26 сентября в Москве. Именно там жюри определит победителей, чьи имена прозвучат со сцены церемонии награждения 9 октября.
Премия Arendator Awards уже шестой год объединяет лидеров коммерческой недвижимости, чтобы отметить самые сильные проекты, команды и решения на рынке.
☝️В этом году Скороход Лофт уже получил престижную награду, завоевав признание жюри премии Real Estate Property Awards 2025 (REPA), которое признало проект лучшим в номинации «Концепция редевелопмента», а также получил диплом «Выбор международного жюри».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Директор проекта «Скороход Лофт» ООО «Охта Групп» Денис Казберов принял участие в круглом столе издания «Фонтанка». Эксперты обсудили особенности проектов редевелопмента исторических объектов.
Как объяснил Денис Казберов, привнести современную функцию в объект-памятник или в здание с охранным статусом всегда сложно, но в результате ты получаешь интересный объект или интересную локацию.
💬«Основная сложность редевеломпента в том, что на участке могут быть здания разного статуса: у нас на территории «Скорохода» и здания исторические, и памятники — и у нас есть опыт прохождения разных путей.
Нежилая функция планировочно более удачно заходит в изначально нежилые здания, потому что все-таки в большинстве случаев редевеломпент — это переделка именно таких. Для них лучше более крупная нарезка, нежели квартирная или апартаментная. Мы сделали выбор в пользу общественно-деловой функции. Производство обуви в «Скороходе» закончилось, но остались цеха, для которых разработана современная концепция превращения их в общественно-деловое пространство», - рассказал Денис Казберов.
Полностью материал можно прочесть по ссылке
Как объяснил Денис Казберов, привнести современную функцию в объект-памятник или в здание с охранным статусом всегда сложно, но в результате ты получаешь интересный объект или интересную локацию.
💬«Основная сложность редевеломпента в том, что на участке могут быть здания разного статуса: у нас на территории «Скорохода» и здания исторические, и памятники — и у нас есть опыт прохождения разных путей.
Нежилая функция планировочно более удачно заходит в изначально нежилые здания, потому что все-таки в большинстве случаев редевеломпент — это переделка именно таких. Для них лучше более крупная нарезка, нежели квартирная или апартаментная. Мы сделали выбор в пользу общественно-деловой функции. Производство обуви в «Скороходе» закончилось, но остались цеха, для которых разработана современная концепция превращения их в общественно-деловое пространство», - рассказал Денис Казберов.
Полностью материал можно прочесть по ссылке
💬 «Это не просто редевелопмент, это новое место на нашей культурной карте города. Девелопер Охта Групп готовит новое общественно-деловое пространство. При этом мы стремимся максимально сохранить и дать новую жизнь культурному наследию нашего города, к которому, несомненно, относится и архитектура фабрики «Скороход», — сказала, получая премию на финальной церемонии 9 октября в Москве, руководитель отдела продаж Скороход Лофт Милена Зубкова.
💬 «Охта Групп всегда идет от места и потребностей человека в этом месте. Создать проект будущего в красивой оправе прошлого для счастливой работы, жизни и отдыха - задача, которую мы решаем. Такие проекты, как «Скороход Лофт» благодаря своей аутентичности, атмосфере и наполненности, обладают повышенной ценностью. В этом году мы наблюдаем оптимизм и веру в перспективы на московском рынке, что отражается и в доминировании среди победителей премии столичных проектов. Тем почетнее выглядит признание профессиональным сообществом нашего проекта», - добавляет директор по маркетингу ООО «Охта Групп» Елена Аккуратова.
☝️Arendator Awards — одна из самых значимых наград в сфере коммерческой недвижимости России. В 2025 году премия собрала более 80 компаний-участников, более 50 номинантов, а работу жюри обеспечили 90 экспертов отрасли - руководители девелоперских компаний, инвестиционных подразделений, архитектурных бюро и консалтинговых структур.
‼️Напомним, что в этом году Скороход Лофт уже получил престижную награду, завоевав признание жюри премии Real Estate Property Awards 2025 (REPA), которое признало проект лучшим в номинации «Концепция редевелопмента», а также получил диплом «Выбор международного жюри».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Компания Охта Групп торжественно открыла пешеходный бульвар и набережную в центре Петрозаводска.
Новое общественное пространство вдоль ЖК «Речка-2» стало продолжением уже существующей части набережной возле «ЖК Речка» проекта «Петровская слобода».
Праздник для жителей столицы Карелии состоялся в минувшие выходные. Походить по уютным пешеходным дорожкам, поучаствовать в забеге и получить памятные сувениры пришли более 300 петрозаводчан.
Для взрослых был организован мастер-класс по скандинавской ходьбе с опытным инструктором. Все желающие могли поучаствовать в профессиональной фотосессии и викторине, полакомиться сладкой ватой.
По мере возведения новых корпусов масштабного проекта «Петровская слобода» Охта Групп планирует расширение зоны благоустройства и открытие новых участков общедоступной пешеходной зоны.
Новое общественное пространство вдоль ЖК «Речка-2» стало продолжением уже существующей части набережной возле «ЖК Речка» проекта «Петровская слобода».
Праздник для жителей столицы Карелии состоялся в минувшие выходные. Походить по уютным пешеходным дорожкам, поучаствовать в забеге и получить памятные сувениры пришли более 300 петрозаводчан.
Для взрослых был организован мастер-класс по скандинавской ходьбе с опытным инструктором. Все желающие могли поучаствовать в профессиональной фотосессии и викторине, полакомиться сладкой ватой.
По мере возведения новых корпусов масштабного проекта «Петровская слобода» Охта Групп планирует расширение зоны благоустройства и открытие новых участков общедоступной пешеходной зоны.
«Охта Групп» подвела итоги работы в III квартале 2025 года
С июля по октябрь 2025 года в проектах компании проведены сделки на общую сумму порядка 1,8 млрд. рублей.
▶️ В III квартале рейтинговое агентство АКРА подтвердило кредитный рейтинг Компании на уровне BB+(RU), прогноз «Стабильный». Ключевые положительные факторы оценки: высокая рентабельность, низкий уровень долговой нагрузки и высокий показатель обслуживания долга, сильная ликвидность, а также высокая оценка географической диверсификации в связи с присутствием Компании на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
▶️ В проекте «Приморский квартал» (реализуется в рамках партнерства двух девелоперских компаний ‒ «Мегалит» и «Охта Групп») продано 79 квартир, 3 коммерческих помещения и 40 машиномест на сумму 1,3 млрд руб. Всего в проекте продано 98% квартир.
На данный момент завершено строительство всех жилых корпусов, а также 2-х из 3-х детских садов. Ведется строительство школы и детского сада.
▶️ В Петрозаводске в рамках проекта «Петровская слобода» (ЖК "Речка", ЖК "Речка-2", ЖК "Дом на Казарменской") продолжается благоустройство на территории: выполнено благоустройство набережной реки Лососинка и пешеходного бульвара. Завершается строительство детского сада на 150 мест.
ЖК «Речка»: Сумма по заключенным в III квартале 2025 г. договорам составила около 1,5 млн. руб., продано 3 кладовых. Всего продано 94% кладовых. Все квартиры и коммерческие помещения проданы.
ЖК «Дом на Казарменской»: сумма по заключенным в III квартале 2025 г. договорам составила около 15 млн. руб., продано 2 квартиры. Всего в проекте продано 98% квартир.
ЖК «Речка-2»: сумма по заключенным в III квартале 2025 г. договорам составила около 80 млн. руб., продано 7 квартир и 8 кладовых. Всего в проекте продано 73% квартир. Жилой комплекс введен в эксплуатацию во II кв. 2025 г. Приобретенные объекты переданы дольщикам.
▶️ В ЖК «Экография. Квартал у Петергофа» сумма по заключенным в III квартале 2025 г. договорам составила около 387 млн. руб., продано 33 квартиры и 30 кладовых. Всего продано: 48% квартир в 1-й очереди, что составляет 21% квартир во всем проекте.
Ведется строительство первой очереди проекта: монтаж перегородок, установка окон, отделка фасадов, монтаж внутренних инженерных сетей. Завершен монтаж котельной. Начаты работы по благоустройству территории.
▶️ В рамках масштабного проекта редевелопмента территории квартала «Скороход» ведутся работы по реконструкции офисного корпуса в рамках 1-й очереди проекта. Начинаются работы по реконструкции следующего офисного корпуса и перевооружению котельной.
Всего в здании продано 7 помещений площадью 2 840 кв.м. (33%).
В работе 11 помещений площадью 2 420 (29%).
Проект стал победителем в номинации «Лучший проект редевелопмента» по версии федеральной премии в области коммерческой недвижимости Arendator Awards 2025.
С подробной информацией можно познакомиться по ссылке.
С июля по октябрь 2025 года в проектах компании проведены сделки на общую сумму порядка 1,8 млрд. рублей.
▶️ В III квартале рейтинговое агентство АКРА подтвердило кредитный рейтинг Компании на уровне BB+(RU), прогноз «Стабильный». Ключевые положительные факторы оценки: высокая рентабельность, низкий уровень долговой нагрузки и высокий показатель обслуживания долга, сильная ликвидность, а также высокая оценка географической диверсификации в связи с присутствием Компании на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
▶️ В проекте «Приморский квартал» (реализуется в рамках партнерства двух девелоперских компаний ‒ «Мегалит» и «Охта Групп») продано 79 квартир, 3 коммерческих помещения и 40 машиномест на сумму 1,3 млрд руб. Всего в проекте продано 98% квартир.
На данный момент завершено строительство всех жилых корпусов, а также 2-х из 3-х детских садов. Ведется строительство школы и детского сада.
▶️ В Петрозаводске в рамках проекта «Петровская слобода» (ЖК "Речка", ЖК "Речка-2", ЖК "Дом на Казарменской") продолжается благоустройство на территории: выполнено благоустройство набережной реки Лососинка и пешеходного бульвара. Завершается строительство детского сада на 150 мест.
ЖК «Речка»: Сумма по заключенным в III квартале 2025 г. договорам составила около 1,5 млн. руб., продано 3 кладовых. Всего продано 94% кладовых. Все квартиры и коммерческие помещения проданы.
ЖК «Дом на Казарменской»: сумма по заключенным в III квартале 2025 г. договорам составила около 15 млн. руб., продано 2 квартиры. Всего в проекте продано 98% квартир.
ЖК «Речка-2»: сумма по заключенным в III квартале 2025 г. договорам составила около 80 млн. руб., продано 7 квартир и 8 кладовых. Всего в проекте продано 73% квартир. Жилой комплекс введен в эксплуатацию во II кв. 2025 г. Приобретенные объекты переданы дольщикам.
▶️ В ЖК «Экография. Квартал у Петергофа» сумма по заключенным в III квартале 2025 г. договорам составила около 387 млн. руб., продано 33 квартиры и 30 кладовых. Всего продано: 48% квартир в 1-й очереди, что составляет 21% квартир во всем проекте.
Ведется строительство первой очереди проекта: монтаж перегородок, установка окон, отделка фасадов, монтаж внутренних инженерных сетей. Завершен монтаж котельной. Начаты работы по благоустройству территории.
▶️ В рамках масштабного проекта редевелопмента территории квартала «Скороход» ведутся работы по реконструкции офисного корпуса в рамках 1-й очереди проекта. Начинаются работы по реконструкции следующего офисного корпуса и перевооружению котельной.
Всего в здании продано 7 помещений площадью 2 840 кв.м. (33%).
В работе 11 помещений площадью 2 420 (29%).
Проект стал победителем в номинации «Лучший проект редевелопмента» по версии федеральной премии в области коммерческой недвижимости Arendator Awards 2025.
С подробной информацией можно познакомиться по ссылке.
Проекты ООО «Охта Групп» вышли в финал премии «ТОП ЖК» 2026
Два проекта компании «Охта Групп» стали финалистами самого масштабного российского конкурса новостроек ТОП ЖК 2026.
⭐️ ЖК «Экография» - в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Северо-Западном Федеральном Округе, малоэтажные дома».
⭐️ ЖК «Клубный дом Речка» - в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Карелия».
👉 Экспертную оценку представленных на суд жюри проектов проводят более 500 специалистов из 73 регионов России. В этом году в конкурсе принимали участие свыше 1,5 тысяч номинантов, 1173 жилых комплекса от 701 застройщика.
Проекты-номинанты оцениваются по 18 параметрам: архитектура, инфраструктура, транспортная доступность, безопасность, лифты, инженерные системы, дворовое пространство, потребительские особенности квартир и др.
Только проекты, обладающие конкурентными преимуществами по большинству параметров, могут стать финалистами.
❗️Отметим, что все проекты «Охта Групп», как жилые, так и коммерческие, всегда высоко оценивались профессионалами рынка. В копилке компании несколько десятков побед в региональных, федеральных и даже международных премий.
Так, в 2025 году проект стал победителем Федеральной премии Urban 2025 в номинации «Лучший малоэтажный жилой комплекс» и вышел в финал премии Real Estate Property Awards (REPA) 2025 в номинации «Лучшая концепция загородного жилого комплекса бизнес-класса». Проект «Скороход Лофт» в том же году получил престижную награду, завоевав признание жюри премии Real Estate Property Awards (REPA), выиграв в номинации «Концепция редевелопмента», а также стал победителем в номинации «Выбор международного жюри».
Два проекта компании «Охта Групп» стали финалистами самого масштабного российского конкурса новостроек ТОП ЖК 2026.
👉 Экспертную оценку представленных на суд жюри проектов проводят более 500 специалистов из 73 регионов России. В этом году в конкурсе принимали участие свыше 1,5 тысяч номинантов, 1173 жилых комплекса от 701 застройщика.
Проекты-номинанты оцениваются по 18 параметрам: архитектура, инфраструктура, транспортная доступность, безопасность, лифты, инженерные системы, дворовое пространство, потребительские особенности квартир и др.
Только проекты, обладающие конкурентными преимуществами по большинству параметров, могут стать финалистами.
❗️Отметим, что все проекты «Охта Групп», как жилые, так и коммерческие, всегда высоко оценивались профессионалами рынка. В копилке компании несколько десятков побед в региональных, федеральных и даже международных премий.
Так, в 2025 году проект стал победителем Федеральной премии Urban 2025 в номинации «Лучший малоэтажный жилой комплекс» и вышел в финал премии Real Estate Property Awards (REPA) 2025 в номинации «Лучшая концепция загородного жилого комплекса бизнес-класса». Проект «Скороход Лофт» в том же году получил престижную награду, завоевав признание жюри премии Real Estate Property Awards (REPA), выиграв в номинации «Концепция редевелопмента», а также стал победителем в номинации «Выбор международного жюри».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM