Уважаемые собственники,

👷🏻‍♀️многие из вас уже планируют и начинают ремонтные работы. Напоминаем, что согласно закону о тишине* в жилом комплексе разрешено производить ремонт и перепланировку с 7:00 до 23:00 в будние дни и субботу. Особый режим в жилом комплексе действует до 1,5 лет с момента его ввода в эксплуатацию, то есть пока комплекс считается новостройкой.

❌Строго запрещены шумные работы в воскресные дни и дни государственных праздников. Если ваши соседи будут не соблюдать закон о тишине или доставлять вам дискомфорт, пожалуйста, обратитесь в полицию.

* Закон города Москвы от 12.07.02 № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» (с изменениями на 14 декабря 2016 года).

Уважаемые жители,

в связи с участившимися случаями складирования строительного мусора на этажах, мы вновь обращаем внимание на отношение к общедомовому имуществу:
❗️складирование строительного мусора в холлах строго запрещено! Просим вас уважать своих соседей по лифтовому холлу и оперативно организовать вынос строительного мусора с этажей. Напоминаем, что для вашего удобства на территории жилого комплекса в зоне погрузки-разгрузки управляющая компания установила контейнер для строительного мусора.

Убедительно просим собственников проводить инструктаж для своих ремонтных бригад. В случае, если строители пренебрегают правилами пользования общедомовым имуществом, ответственность лежит на собственнике.

Заботиться о сохранении общедомового имущества – наша общая задача.

Корпус 1, 32 этаж. ❗️Просим вас оперативно организовать вынос строительного мусора!

Корпус 1, 26 этаж. ❗️Просим вас оперативно организовать вынос строительного мусора!

Корпус 2, 29 этаж. ❗️Просим вас оперативно организовать вынос строительного мусора!

Корпус 2, 10 этаж. ❗️Просим вас оперативно организовать вынос строительного мусора!

🎉 Привилегии и скидки для резидентов ГК «Дострой»

Бонусы, привилегии и специальные предложение доступны клиентам «Дострой» в личном кабинете на сайте, так для тех, кто задумывается о покупке автомобиля

🚘Дилер «РОЛЬФ» предлагает специальные предложения на покупку новых автомобилей и машин с пробегом, а также обслуживание и доступ к персональному консьерж сервису.

Подробнее https://lk.donstroy.com/favorites/

Уважаемые жители,

с 14 по 18 февраля с 10:00 до 13:00 и с 15:00 до 18:00 в вашем жилом комплексе будет проводится плановая проверка автоматической противопожарной системы (АПС).

При срабатывании АПС:
🚨вы услышите звуковое оповещение,
🚨лифты в автоматическом режиме опустятся на основной посадочный этаж,
🚨включится система дымоудаления.
Приносим извинения за временные неудобства.

Информационная встреча с жителями ЖК ОГНИ
14 февраля с 11:00 до 20:00

Уважаемые жители,

14 февраля с 11:00 до 20:00 ждем вас на информационную встречу с сотрудниками управляющей компании. На встрече вы можете задать интересующие вас вопросы по обслуживанию жилого комплекса, начислениям за ЖКУ, начислениям по индивидуальным приборам учета (ИПУ) и дальнейшего взаимодействия жителей и управляющей компании.

📑 Обращаем ваше внимание, что формат встречи предусматривает ответы на вопросы в индивидуальном порядке.

Встреча состоится во входной группе, корпуса №1.

Уважаемые собственники,

❕ обращаем ваше внимание, что при производстве строительно-ремонтных работ в квартирах запрещается демонтировать клапаны вытяжной вентиляции, а также изменять угол открытия заслонки. Несоблюдение данного требования приведет к разбалансировке общедомовой вентиляции и некорректной работе вытяжной системы как в квартире у вас, так и у ваших соседей.

📦Специальные предложения на покупку кладового помещения

Уважаемые жители,

предлагаем вам воспользоваться специальным предложением на покупку кладовых помещений в жилом комплексе:

✅Скидка 3% при единовременной оплате
или
❇️ Рассрочка 0% годовых сроком на 2 года
❇️ Первоначальный взнос от 10%
❇️ Погашение равными платежами ежемесячно
❇️ Использование кладового помещения сразу по факту оплаты первоначального взноса

Вы можете приобрести кладовое помещение напрямую у коменданта, без выезда в офис продаж.

Коменданты вашего жилого комплекса:
Фарманчук Александр Николаевич 8 965 249 66 30
Бочарникова Олеся Юрьевна 8 965 249 66 38

Уважаемые жители,

Вы хотите заряжать свой электрокар на паркинге?
Вам нужно подключить энергозатратное оборудование в квартире?
Вам необходимо обеспечить дополнительной электроэнергией нежилое помещение?

✅Есть решение - увеличение выделяемой мощности!

Оформите услугу в управляющей компании.

В стоимость включено:

приобретение дополнительной мощности у города
подготовка необходимой документации
технические работы по подключению дополнительных мощностей
согласование работ надзорными органами.

Оставьте заявку:

📱в мобильном приложении
☎️через единый контактный центр

*Стоимость зависит от объема запрашиваемой мощности и возможностей сети здания

Уважаемые жители,

14 февраля состоялась информационная встреча сотрудников управляющей компании и собственников. Благодарим вас за активное участие!
Мы будем продолжать проведение информационных встреч с жителями ежемесячно. Наша управляющая компания всегда готова к взаимодействию и непрерывно работает над тем, чтобы стать лучше!

📲Так же все Ваши вопросы вы можете задать в мобильном приложении «Смарт Сервис» .

По итогам информационного дня мы подготовили ответы на самые популярные вопросы, поступившие от жителей:

Вопрос 1: Как будет ли решен вопрос по замене напольного покрытия в паркинге?
Ответ: Покрытие в паркинге будет обновлено в срок до 30.06.2022 г. В срок до 1.03.2022 будут установлены дополнительные перила на лестнице и установлены противоскользящие накладки.

Вопрос 2: Насколько корректны передаваемые показания ИПУ по отоплению и электроэнергии?
Ответ: Для подтверждения корректности начислений по показаниям ИПУ собственники могут обратиться к коменданту и совместно с инженером (слесарем-электриком) зафиксировать контрольные показания своих ИПУ.

Вопрос 3: Кто может помочь с пояснением по расшифровке ежемесячных начислений, включенных в квитанцию (платные услуги, тариф, ОДН, ИПУ)?
Ответ: Ежемесячно в жилом комплексе организованы информационные встречи с собственниками, где можно получить подробные разъяснения по начислениям. Так же собственник может отправить запрос с вопросом, оформив заявку в мобильном приложении «СМАРТ СЕРВИС».

Вопрос 4: Чем обусловлен рост ОДН в квитанциях за декабрь 2021 г. и январь 2022 г.?
Ответ: Рост электроэнергии на содержание общего имущества обусловлен увеличением интенсивности использования общедомового оборудования, потребляющего электроэнергию: повышение продолжительности работы лифтового оборудования, увеличение времени работы насосного оборудования и включение в работу резервных насосов, в работу запущено большее количество вентиляторов вытяжной вентиляции, расположенных на кровле. В январе 2022 года заселение жилых помещений и проведение ремонтно-отделочные работ увеличилось на 20%.
Одновременно сообщаем, что в отопительный период потребление электроэнергии на содержание общего имущества выше чем в летний период, в связи с интенсивной работой в зимнее время года индивидуальных тепловых пунктов, увеличением времени работы фасадного и наружного освещения за счет сокращения светового дня, увеличения работы тепловых завесов, защищающих помещение от проникновения холодного воздуха.

Вопрос 4: Как можно произвести сверку оплат и начислений?
Ответ: Отправив запрос через мобильное приложение «СМАРТ СЕРВИС» управляющая компания предоставит акт сверки.

Вопрос 5: Как оформить льготу на оплату ЖКУ?
Ответ: Льготы предоставляются собственникам жилых помещений согласно льготной категории в соответствии с законодательством РФ. Начисления льгот носит заявительный характер. Для этого необходимо направить в адрес УК документы, подтверждающие льготную категорию, СНИЛС и заявление собственника. За более подробной информацией обращаться в ИРЦ.

Вопрос 6: Как организован доступ к техническим нишам?
Ответ: В целях обеспечения безопасности общедомового имущества все технические этажные ниши закрыты, 24/7ключи от ниш находятся у дежурных работников смены (электрика, сантехника).

Вопрос 7: Как собирать и вывозить строительный мусор?
Ответ: Складирование строительного мусора в холлах строго запрещено. Для удобства на территории жилого комплекса в зоне погрузки-разгрузки управляющая компания установила контейнер для строительного мусора. Убедительно просим собственников проводить инструктаж для своих ремонтных бригад. В случае, если строители пренебрегают правилами пользования общедомовым имуществом, ответственность лежит на собственнике.

Вопрос 8: Как организована работа лифтов? Почему иногда ожидание лифтов составляет более 1 минуты?
Ответ: На сегодняшний день в ремонте находятся 450 квартир. Увеличение времени ожидания лифта связана с разделением потоков: грузовые лифты используются исключительно для перевозки строительных материалов, а пассажирские - для перевозки жителей и гостей. По окончанию ремонтных работ все 4 лифта будут освобождены от обшивки и будут использовать в штатном режиме.