Уважаемые жители,

для вашего удобства на территории жилого комплекса в зоне погрузки-разгрузки управляющая компания установила контейнер для строительного мусора. Вам не придется дополнительно заказывать контейнер и самостоятельно организовывать вывоз строительного мусора.

◻️За вывоз крупногабаритного мусора в квитанции за жилищно-коммунальные услуги на основании договора управления будет произведено единоразовое начисление в размере 200 руб./м2.

📌Информируем вас, что складирование строительного мусора в холлах недопустимо, а утилизация его с помощью мусоропровода категорически запрещена. Просим соблюдать чистоту и порядок, не портить имущество в местах общего пользования.

🍂В жилом комплексе стойки консьержей украсили дизайнерские осенние композиции. Пусть они радуют вас каждый день по возвращении домой.

🎁Подарочный сертификат на услуги для вашего комфорта

Уважаемые жители,

🛎 при единовременной оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру или нежилое помещение от четырех месяцев вы получите подарочный сертификат на 1000 рублей на услуги от управляющей компании для вашего комфорта.
Использовать сертификат вы можете для полной или частичной оплаты услуги*.

Выдача сертификатов производится до 31 декабря 2021 года.

🎉Подробнее об условиях участия в акции: http://gift-uk-smart-service.ru/certificate

*Если стоимость выбранной услуги превышает номинал сертификата, клиент доплачивает разницу, если стоимость услуги меньше номинала, то разница не возвращается.
Финальная стоимость услуги рассчитывается исходя из объема работ.

Уважаемые жители,

управляющая компания «Смарт Сервис» запускает серию роликов о работе управляющей компании и обслуживании инженерных систем жилых комплексов, а также c ответами на самые популярные вопросы жителей.

🎦Первый видеоролик посвящен ЖК «Огни». Сегодня мы хотим познакомить вас с вашим жилым комплексом и управляющей компанией. В ролике мы расскажем о инженерных системах вашего дома и работе наших специалистов. Приятного просмотра!
https://www.youtube.com/watch?v=msjeTV1p4t4

Уважаемые собственники,

❕ обращаем ваше внимание, что при производстве строительно-ремонтных работ в квартирах запрещается демонтировать клапаны вытяжной вентиляции, а также изменять угол открытия заслонки. Несоблюдение данного требования приведет к разбалансировке общедомовой вентиляции и некорректной работе вытяжной системы как в квартире у вас, так и у ваших соседей.

Уважаемые жители,

мы хотим разъяснить вам порядок доступа к техническим нишам в вашем жилом комплексе. Для вашего комфорта и безопасности все технические этажные ниши закрыты, ключи от ниш находятся у дежурных работников смены (электрика, сантехника).

Открытие ниш осуществляется бесплатно для
🔹снятия и сверки показаний индивидуальных приборов учета
🔹первичного подключения квартиры к общедомовой системе АПС

На платной основе предоставляются дополнительные услуги:
🔹Включение УЗО при его повторном и последующих срабатываниях – 400 рублей

🔹Сброс ветки отопления 4600 – рублей
услуга включает вызов слесаря-сантехника; перекрытие запорной арматуры на поэтажной распределительной гребенке системы отопления данной квартиры; слив теплоносителя с подающей и обратной линии системы отопления квартиры и материал на восстановление; повторный вызов специалиста для открытия запорной арматуры; заполнение трубопроводов и радиаторов квартиры теплоносителем; осмотр и спуск воздуха с подающего трубопровода системы отопления.

🔹Отключение квартиры от общедомовой системы АПС – 2000 рублей
услуга включает вызов специалиста на объект; отключение кабеля квартиры от изолятора общедомового шлейфа АПС за потолком в коридоре; выключение квартиры из общедомовой системы; перепрограммирование системы.

🔹Повторное подключение квартиры к общедомовой системе АПС – 4000 рублей
услуга включает вызов специалиста на объект; осмотр помещения; подключение кабеля квартиры к изолятору общедомового шлейфа АПС за потолком; в случае правильного монтажа - снятие пожарных извещателей и присвоение им нужного адреса в соответствии с программой; включение квартиры в общедомовую систему; перепрограммирование системы.
❕Напоминаем, что подключение квартиры после ремонта к общедомовой системе АПС необходимо для гарантии пожарной безопасности вас и ваших соседей.

Оставить заявку на открытие ниш и дополнительные услуги вы можете
📲 в мобильном приложении
👨🏼💼через консьержа и коменданта
📞через единый контактный центр 8 800 707 75 20

Уважаемые жители,

с 20 сентября 2021 г. в связи с понижением среднесуточной температуры наружного воздуха, а также утвержденным графиком ПАО «МОЭК» в квартиры будет производиться подача тепла. На данный момент подача тепла осуществлена в места общего пользования и входные группы.

В целях безопасности в связи с многочисленными ремонтами в квартирах, в том числе на системе отопления, подача тепла в квартиры осуществляется в присутствии собственника или его представителя по обращению к коменданту.

Комендант 1 корпуса
👩🏽‍💼 Бочарникова Олеся Юрьевна +7 (965) 249 66 38

Комендант 2 корпуса
👨🏼‍💼Фурманчук Александр Николаевич +7 (965) 249 66 30

Уважаемые жители,

информируем вас, что при размещении индивидуальных кондиционеров на фасад, собственник обязан организовать отвод конденсатной воды от блока кондиционера в систему канализации (в соответствии с постановлением № 651-ПП Об утверждении Норматива города Москвы "Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений").

▫️При установке наружного блока просим вас предусмотреть закладную гильзу под трассу кондиционера через фасад с уклоном в сторону фасада, с теплоизоляцией и гидроизоляцией со стороны фасада (рекомендуется герметизация полиуретановым герметиком). Отвод конденсата от кондиционера на фасад приводит к уменьшению срока службы здания, снижению защитных свойств и безопасности эксплуатации фасадной системы.

Обязанностью управляющей организации является обеспечение сохранности фасада многоквартирного дома и иного общедомового имущества, а также поддержание его основных эксплуатационных параметров. С целью обеспечения целостности фасадов и во избежание предписаний о демонтаже кондиционеров просим соблюдать требования по установке фасадов.

Напоминаем, что основные требования по установке кондиционеров отражены в Технических Условиях на производство ремонтно-строительных работ:
🔹Внешний блок кондиционера должен быть смонтирован только в специально отведённое защитное обрамление на балконной панели.
🔹Предусмотреть доступ к узлам и агрегатам смонтированного оборудования с установкой технологических люков;
🔹Прокладку дренажных трубопроводов предусматривать в пространстве подвесного потолка, либо в стяжке с соблюдением уклонов. При наличии контр уклонов использовать дренажные помпы.
🔹Отвод конденсата от внешнего блока предусматривать через обогреваемый дренаж в канализацию квартиры. Сброс конденсата на фасад здания запрещен.
🔹Запрещается использование выделенных вентиляционных каналов кухонь и санузлов не по назначению.
🔹Запрещается устанавливать дополнительные вентиляторы в воздуховоды (кроме штатных в кухонных вытяжных зонтах).
🔹При замене оконных конструкций предусматривать наличие клапана щелевого проветривания в профиле вновь монтируемых изделий.

Также мы хотели бы дать дополнительные пояснения по работе канализационной системы.

⚙️Как работает канализационная система?
Канализация жилого дома отводит хозяйственно-бытовые стоки от санузлов и кухонь квартир во внутриквартальные сети канализации.

⚙️Что категорически нельзя выбрасывать в канализацию?
твердые хозяйственные отходы (очистки картофельные, овощные и пр.);
газетную и оберточную бумагу;
тряпки;
песок;
стекло;
строительный мусор (цемент, клей, обломки кирпича и плитки, картон);
металлические и деревянные предметы;
жир, масло, бензин, растворитель и пр. легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;
проблемные отходы (растворители, кислоты, лаки и т.д.);
средства личной гигиены;
освежители для унитаза, упаковки из-под лекарств и прочее.

⚙️Могут ли профилактические прочистки предотвратить засор?
Нет, так как засор образуется достаточно быстро. Если в стояк попадет цемент с мусором, слив с кухонь и санузлов начинает заполнять канализационную систему дома и подниматься до верхних этажей.

Уважаемые жители,

🏢в вашем жилом комплексе запланировано проведение технического обслуживания пассажирских и грузовых лифтов*:

📌 Корпус 1
лифт № 107189 - 4 и 5 октября 2021 г.
лифт № 107190 (грузовой) - 6 и 7 октября 2021 г.
лифт № 107191 - 11 и 12 октября 2021 г.
лифт № 107192 - 13 и 14 октября 2021 г.

📌 Корпус 2
лифт № 107193 - 18 и 19 октября 2021 г.
лифт № 107194 (грузовой) - 20 и 21 октября 2021 г.
лифт № 107195 - 25 и 26 октября 2021 г.
лифт № 107196 - 27 и 28 октября 2021 г.

На период проведения технического обслуживания лифт будет недоступен для пользования.

📎Техническое обслуживание лифтов проводится ежемесячно и включает в себя работы, связанные с осмотром, заменой расходных материалов, смазкой и регулировкой следующих узлов лифта: лебедки главного привода, шкафа управления, канатов, ловителей, оборудования кабины, противовеса и систем безопасности. Запись по результатам технического обслуживания вносится в журнал технического обслуживания и ремонта лифта.*

Уважаемые жители,

🚨6 октября МЧС проводит масштабную проверку систем оповещения. С 10:40 запланирована подача сигнала «Внимание всем!» с помощью электросирен и громкоговорителей, а также последующее замещение эфира общероссийских обязательных общедоступных теле- и радиоканалах (до 1 мин).

Целью проверок является отработка своевременного доведения до населения сигналов и информации о возможных опасностях при угрозе или возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Просим вас донести информацию до своих близких и сохранять спокойствие!

Уважаемые жители,

в честь Дня защиты животных мы объявляем конкурс. Любимцу мы подарим виртуальную карту номиналом 5000 рублей!

Для участия в конкурсе:
📸размещайте фото своего домашнего животного в Instagram
💬подписывайтесь и отмечайте на публикации наш аккаунт @uk_smart_service
◽️ставьте хештег #smart_pet

Всемирный день защиты животных, который отмечается 4 октября, призван обратить внимание людей на проблемы, с которыми регулярно сталкиваются животные. Многие из этих проблем связаны с людьми, именно поэтому мы хотим призвать собственников питомцев соблюдать правила содержания домашних животных, (а тех, у кого животных нет – уважать выбор своих соседей). Напоминаем, что владельцы животных должны поддерживать в чистоте дом и прилегающую территорию, убирать за своим питомцем.

🎉 Победителя определим голосованием в stories 15 октября.

*Проверьте, чтобы ваш профиль в Instagram был открытым, только так мы сможем увидеть вашу публикацию.

Уважаемые жители,


❗️7 октября 2021 г. с 12:00 до 13:00 ПАО “Мосэнергосбыт” будет осуществлять ремонтные работы на сетях электроснабжения будет отключено электроснабжение.
Приносим свои извинения за доставленные неудобства.