‼️ В Сочи опубликован проект новых правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Говорят, что сразу после выборов - 19 марта - его обсуждали с председателями ТОСов, а с гражданами больше не обсуждают. Так как в Сириусе своих ПЗЗ нет и, вероятно, не будет (Сириус продолжает жить по сочинским ПЗЗ), хотим предупредить жителей Сириуса о грядущих (паршивых) изменениях.

Основной смысл местных нормативных актов заключается в том, чтобы устанавливать для горожан равные права, чтобы был гражданский мир и согласие. Однако новые ПЗЗ от администрации города Сочи устанавливают дискриминацию горожан в зависимости от площади земельного участка и от того, кто раньше построился, и будут провоцировать вражду между соседями.

Подготовленная администрацией города Сочи «презентация» – это полное фуфло (по-другому не назвать). В презентации должны быть показаны основные изменения: было/стало. Например, в новых ПЗЗ было ликвидировано ключевое понятие «коэффициента использования территории» (КИТ), однако об этом кардинальном изменении в так называемой «презентации» ничего не сказано.

Новые ПЗЗ будут стимулировать дробление земельных участков ИЖС на более мелкие и увеличение плотности застройки МКД. Также вносимые изменения дадут сотрудникам администрации новые широкие возможности для злоупотреблений и коррупции.

Продолжение в следующих постах с хэштегом #СочиНовыеПЗЗ

Обсуждение возвращения смертной казни – это отвлечение внимания от реальных вопросов, которые должны быть обсуждены и осмыслены обществом:
1. Полный провал спецслужб.
2. Закрытые эвакуационные выходы и прочий «театр безопасности».
3. Разрешение гражданам иметь оружие для самообороны.

Объективный вывод – спецслужбы не могут защитить граждан от террористов, поэтому гражданам должна быть предоставлена возможность защитить себя самим:
1. Спастись бегством. Для этого все входы и выходы должны быть открыты всегда. «Театр безопасности», когда вход осуществляется через одну дверь с бессмысленным досмотром женских сумок и созданием очередей, а все остальные входы-выходы вечно закрыты на ключ, является бесполезным и вредным занятием. Европейские страны тоже через это проходили и уже давно отказались от досмотров даже в метро и на ж/д вокзалах.

2. Застрелить нападающего. Одного террориста смог вырубить гражданский голыми руками, когда тот перезаряжал автомат. Нет никаких сомнений, что если бы гражданские могли иметь при себе оружие, то всех террористов они застрелили бы сами, не дожидаясь помощи тех, кто на помощь к ним так и не пришёл. И вся эта ситуация, когда несколько тысяч безоружных граждан РФ не могут ничего противопоставить четырём вооружённым террористам, является абсолютно неправильной. Страшилка про то, что если разрешить владение оружием, то им завладеют плохие люди - это всего лишь страшилка, потому что плохим людям разрешение на оружие не требуется, они и так всегда вооружены, причём не только пистолетами, но и автоматами и гранатами.

Мы не утверждаем, что нужно немедленно разрешить гражданам короткоствол (длинноствола на руках у граждан и сейчас уже много, и это никого не беспокоит). Однако именно этот вопрос сейчас нужно обсуждать, а вовсе не возвращение смертной казни, которая никак безопасности граждан не поможет, в отличие от осознания, что у тех людей, на которых преступник захотел напасть, тоже может быть оружие.

На сегодняшнем уроке по идеологической обработке детей учителя в школах очень выборочно перечислят страны, которые выразили соболезнования в связи с терактом. Дополним этот пробел и расскажем о соболезнованиях других стран, которые не вписываются в идеологический нарратив.

ООН
«Генеральный секретарь самым решительным образом осуждает террористическую атаку на концертный зал в Подмосковье». Генсек выразил соболезнования семьям погибших и властям РФ и пожелал пострадавшим скорейшего выздоровления.
Члены Совета безопасности ООН осудили террористический акт в Crocus City Hall в Московской области, подчеркнули необходимость привлечь к ответственности всех, кто связан с атакой.

ЕС
«Шокированы и опечалены сообщениями о теракте в Крокус Сити Холле в Москве. ЕС осуждает любые нападения на мирных граждан. Наши мысли - со всеми россиянами, которых коснулась трагедия».

США
«Мы выражаем искренние соболезнования российскому народу в связи с гибелью людей и ранениями, полученными в результате сегодняшнего теракта», – сказано на сайте американского посольства.
«Пока события продолжают развиваться, мы настоятельно рекомендуем гражданам США, находящимся в Москве, избегать этого района (вблизи «Крокус сити холла»), следовать инструкциям местных служб безопасности и следить за обновлениями в местных СМИ», – говорится на сайте дипмиссии США.
8 марта посольство США и ряда других западных стран в России предупредили об угрозе терактов в Москве в праздничные дни.

Великобритания
«Мы осуждаем теракт в подмосковном «Крокус сити холле». Это ужасная трагедия. Мы выражаем искренние соболезнования родным и близким пострадавших и погибших от сегодняшних событий», – говорится на сайте посольства.

Япония
«Япония выражает искренние соболезнования семьям погибших и свое искреннее сочувствие тем, кто пострадал», - МИД.

Германия
«Кадры страшного нападения на невинных людей в «Крокус Сити холле» в Подмосковье ужасны. Необходимо быстро расследовать обстоятельства случившегося. Наши глубокие соболезнования семьям погибших».

Канада
«Канада потрясена ужасными снимками, поступающими сегодня из Красногорска. Канада осуждает эти отвратительные нападения».

Нидерланды
«Потрясены ужасными кадрами теракта в Москве, в результате которого погибли и получили ранения десятки людей. Наши мысли с жертвами и их семьями».

Армения
«Шокированы ужасающими новостями о бесчеловечном теракте в Москве, который мы решительно осуждаем. Выражаем глубокие соболезнования семьям погибших невинных людей и желаем скорейшего выздоровления всем пострадавшим».

Польша
«Польша осуждает терроризм в любых его проявлениях», - МИД.

Чехия
«Чехия осуждает террористический акт в Москве. Нападения на гражданских лиц неприемлемы. Выражаем соболезнования семьям погибших», - МИД.

Австрия
МИД Австрии заявил, что шокирован ужасными новостями из России и выразил соболезнования семьям погибших в теракте в «Крокус Сити Холле».

Португалия
Министр иностранных дел Португалии написал, что «поступившие новости из Москвы ужасны». «Нападения на гражданских лиц всегда недопустимы. Выражаем соболезнования семьям погибших».

Италия
«Жестокий теракт, совершенный в Москве, требует самого решительного осуждения. Борьба со всеми формами терроризма должна стать общим обязательством всего международного сообщества», - президент.
«Чудовищный теракт в отношении невинных мирных жителей в Москве неприемлем. От имени итальянского правительства твёрдо и решительно осуждаю этот отвратительный террористический акт. Выражаю полную солидарность с пострадавшими и семьями погибших», - премьер.

Греция
«Наши мысли — с семьями погибших, которым мы выражаем искренние соболезнования», - МИД.

Швейцария
«Швейцария потрясена нападением, в результате которого пострадали так много людей, и выражает свои самые искренние соболезнования семьям», — МИД.

‼️ «Посей раздрай и вымогай», - таким девизом могли руководствоваться в сочинской администрации, когда вносили в ПЗЗ эту поправку.

В новых ПЗЗ г. Сочи разрешено строить вспомогательные постройки в 1 метре от забора. Однако если ваш сосед уже построил что-нибудь в 1 метре от забора, то вы должны будете отступать от забора 5 метров хоть для дома, хоть для сарая! Какие после этого будут отношения между соседями, представить не трудно. Причём это 6-метровое ограничение установлено только для построек на смежных участках, а для построек на одном участке никаких ограничений по расстоянию нет.

Мы считаем, что эта норма (про 6 метров) является дискриминационной, ставит права собственников земельных участков в зависимость от того, кто из них построился раньше (первый может строить в 1 метре от забора, а второй вынужден отступать 5 метров), противоречит статье 19 Конституции РФ и должна быть исключена из проекта ПЗЗ.

#СочиНовыеПЗЗ

Копайгородскому сегодня 39. Рисование выборов при Копайгородском достигло поистине эпических масштабов. Как минимум уже этим он войдёт в историю города Сочи. Если в 2021 году честные участковые избирательные комиссии в Сочи ещё были (процентов 15-20 от общего количества), то после очередной ротации составов в 2023 году честных УИК не осталось совсем. Теперь хоть ходи на выборы, хоть не ходи - на итоговые результаты это не влияет никак.

Другие будут вспоминать Копайгородского по бестолковым ПЗЗ на 728 страниц (из которых 500 страниц – это тупое дублирование ВРИ у разных территориальных зон, а в некоторых главах даже отсутствует нумерация статей и пунктов) с отменой коэффициента использования территории, дискриминацией и ограничением прав владельцев ИЖС. В любом случае сейчас город находится в полной его власти, и жители никак не могут повлиять на принимаемые им решения.

Позавчера же день национальной гвардии отмечали.

Плишкин написал: "Росгвардейцы ежедневно с честью исполняют свой служебный долг, участвуют в обеспечении безопасности и охране правопорядка, а также борьбе с экстремизмом и терроризмом. Это настоящие патриоты, эталон мужества, силы и доблести".

Присоединяемся к поздравлениям!

«(На выборах) нужен серьёзный соперник? Зачем?!»

Симоньян раскрыла всю правду о российских выборах.

‼️ #СочиНовыеПЗЗ - в апреле будут общественные обсуждения!

Администрация Сочи сделала в проекте правил землепользования и застройки (ПЗЗ) для себя «закладки», которые позволят ей с новой силой кошмарить горожан. Подробнее о них мы сейчас расскажем. Поделитесь этой информацией с другими владельцами ИЖС, т.к. новые ПЗЗ коснутся всех.

Вообще градостроительный кодекс (ГрК РФ) предусматривает всего четыре обязательных параметра, которые должны содержаться в ПЗЗ:
1) Размер земельного участка;
2) Отступ от границ участка;
3) Высота или этажность зданий;
4) Процент застройки.
При этом в ГрК (на всякий случай) предусмотрена возможность устанавливать «иные» параметры.

В других городах, где администрации менее коррупционные, «иные» параметры вообще не устанавливают, поскольку вполне достаточно тех четырёх обязательных параметров, которые прямо предусмотрены в ГрК РФ.

Однако в Сочи, где редкий главный архитектор уходит с должности без уголовного дела (готовивший эти ПЗЗ главный архитектор Литвинец был отправлен в отставку после обыска четыре месяца назад, а предыдущему на днях огласили приговор и посадили на шесть лет), максимально воспользовались этой лазейкой и напихали в ПЗЗ целую россыпь «иных» запретов и ограничений, ущемляющих права горожан.

Вот их краткий перечень:
1) Теперь можно будет построить только один дом на участке. Многие семьи живут с родителями на одном участке, но в разных домах. Теперь это будет запрещено. «Год семьи», говорите?

2) Теперь собственник большого участка сможет построить только такой же по размеру дом, как и собственник маленького участка (300 кв.м.). Хоть 3 сотки у вас участок, хоть 20 соток – теперь не будет никакой разницы. Эта поправка будет стимулировать дробление земельных участков на более мелкие, а также выплату крупных взяток чиновникам от богатых людей, которые хотят построить себе большой дом, потому что законно построить большой дом (более 300 кв.м.) будет нельзя.

3) Максимальная высота вспомогательных построек теперь – 3 метра (до конька крыши). И только один этаж.

4) Установлен отступ от забора 1 метр для навесов, беседок, мангалов и вольеров, которые согласно пункту 10.2 статьи 1 ГрК РФ вообще не являются объектами капитального строительства (администрация втиснула в ПЗЗ заведомо незаконное ограничение: «вдруг прокатит?»).

5) Отступ 6 метров от любых построек на соседнем участке. То есть если один сосед построил что-нибудь в 1 метре от забора, то другой сосед обязан отступать от забора 5 метров. Эта норма является дискриминационной и нарушает равенство прав граждан, установленное статьёй 19 Конституции РФ.

6) Регламенты и СНиПы (в том числе противопожарные) носят для ИЖС рекомендательный характер. Сочинская администрация хочет сделать их обязательными. Делает она это для того, чтобы дать себе возможность измерять расстояние до построек на соседних участках, и, если у одного соседа постройка в 1 метре от забора, заставлять второго соседа отступать от забора 5-14 метров со ссылкой на «противопожарную безопасность». Как и предыдущий пункт, эта норма является дискриминационной и противоречит статье 19 Конституции РФ.

7) В разделе про минимальную площадь земельного участка администрация написала, что минимальная площадь ИЖС может быть 3 сотки, но для вновь образуемых участков – 6 соток. Такая формулировка противоречит ГрК РФ. Минимальная площадь в ПЗЗ применяется только для новых участков, поэтому в этом разделе может быть только одно число. И даже в «обычных» городах минимальная площадь участков ИЖС устанавливается в 2-3 сотки, а уж для Сочи минимальная площадь ИЖС 6 соток является слишком чрезмерной. Минимальная площадь ИЖС должна оставаться 3 сотки и не повышаться до 6 соток.

8) Ширина проезда (ворот) к частному дому теперь должна быть минимум 5,5 метров. Причём минимальная ширина дороги на улицах местного значения составляет 3 метра, но ширина проезда к частному дому должна быть почему-то 5,5 метров. Для многоквартирных домов ширину проезда сочинская администрация не устанавливает, только для частных. Ну нравится им кошмарить частников, никак не могут остановиться.

Апрель прошёл, но сочинская администрация так и не провела обещанные общественные обсуждения проекта новых Правил землепользования и застройки. Впрочем, вполне возможно, что они их «провели», только жителям опять не сказали, как они это делали с ещё более важным документом - Уставом города Сочи.

Напомним, что тогда они назначили публичные слушания по утверждению нового Устава города Сочи на 12 октября 2020 года, а извещение опубликовали на сайте администрации только 16 октября. Сайт ГСС в это время вообще был отключен. После того, как мы обратили на это внимание, они сделали второй (фальшивый) сайт ГСС и наполнили его новостями задним числом (об этом мы писали здесь).

Что мешает им и сейчас поступить так же? После «97% явка, 97% за» Копайгородскому совсем нечего больше стесняться.

Копайгородский уволился.

Теперь стало понятно, зачем ему были нужны 97%: пишут, что его взяли «в одно из федеральных ведомств». В какое именно ведомство - пока не сообщается.

Полагаем, что после 97% он мог бы смело занять должность Эллы Памфиловой, поскольку на такое ни она, ни Чуров не были способны :)

Новым мэром Сочи (по слухам) станет сириусянский депутат Руппель. Завтра точно узнаем.

Слухи с Руппелем пока не подтвердились. Исполнять обязанности до назначения нового мэра Сочи поставлен Олег Бурлев.

Спрашивать мнение жителей по кандидатуре нового мэра единоросы, понятное дело, не будут. Как Кондратьев скажет, тот и будет новым мэром.

Напомним, что в 2020 году в Сочи проводились одновременно выборы губернатора и сочинских депутятов. Копайгородский тогда утроил результат Кондратьева: официально тот как будто бы набрал 225 тысяч голосов, хотя реально было примерно 75 тысяч. Аналогично было и с депутятами.

После победы на выборах Кондратьев внёс кандидатуру Копайгородского на пост мэра, а сочинские депутяты, согласованные на депутатство самим Копайгородским, единогласно его утвердили. Так и происходит процесс самовоспроизводства единоросов в эшелонах власти, с волеизъявлением жителей никак не связанный...

Голосом Б.Н.Ельцина: «Не так сели. Бурлев первый зам!»

В сочинской "табели о рангах" Бурлев сидел после Калининой и Москалёвой, но они, видимо, отказались от должности исполняющего обязанности главы. И какие-то кислые у них лица для торжественного случая, когда шеф "на повышение пошёл".

И всё-таки, на наш взгляд, Копайгородского просто уволили, т.к.:
- Когда повышают, сразу говорят об этом. Например: «Глава города Сочи назначен врио губернатора N-ской области».

- Кондратьеву он сказал, что переходит на другое место работы. Получается, что губернатор об этой новой работе не знал, чего не могло быть, если бы Копайгородского повышали по госслужбе.

- Губернатор подарил ему часы, но не лично, а передал через Филонова. Был у Кондратьева и другой такой же замгубернатора/мэр (Алексеенко), которого то ли можно было публично хвалить, то ли нельзя.

- На заседании ГСС Копайгородский сказал: «Я всегда буду помогать Сочи, где бы ни находился». Дежурная прощальная фраза, из которой следует, что он сам ещё не знает, где будет находиться.

- Решение об отставке Копайгородского было спонтанным, и исполняющий обязанности не был выбран заблаговременно. Из-за этого в СМИ даже возникла чехарда с Калининой/Бурлевым.

- Сам Копайгородский после отставки начал суетиться и удалил свой телеграм канал, а потом создал его заново. Вряд ли бы он стал это делать в случае повышения.

Сейчас нужно с большим вниманием следить за его заместителями, т.к. когда Пахомова отпускали на вольные хлеба, не всем его заместителям удалось отделаться лёгким испугом.

Для нас Копайгородский запомнится в первую очередь тем, что при нём в городе Сочи не осталось ни одного честного избирательного участка: все 246 участков теперь рисуют вымышленные результаты, никак не связанные с реальным волеизъявлением граждан.

А помните, как три года назад Копайгородский хотел опрокинуть Затулина на праймериз ЕдРа и протолкнуть своего кандидата в Госдуму, а Затулин предлагал Копайгородскому добровольно уйти со всех постов, потому что ему (Затулину) как сочинцу стыдно?

Теперь акции Затулина идут вверх? :)

Сам Затулин сделал репост новости об отставке Копайгородского, но никак её не прокомментировал. А Симоньян, которая по каждому поводу писала посты «А у нас в Сочи», сейчас молчит и ничего про Копайгородского не пишет. Ждёт, чтобы вперёд Бастрыкина не выступить?