📊 Новое исследование рынка новостроек Екатеринбурга.
Мы проанализировали все зарегистрированные ДДУ за июнь 2026 года и посмотрели, что на самом деле происходит на рынке.
Внутри — рейтинг застройщиков и жилых комплексов, анализ цен, ипотечных сделок и несколько интересных наблюдений. Одно из них — крупные пакетные сделки, в рамках которых по одному договору могут регистрироваться десятки квартир, кладовых или машино-мест. Такие операции способны заметно влиять на рыночную статистику.
Буду благодарен за обратную связь. Если заметите неточности или захотите увидеть дополнительные показатели в следующих выпусках — обязательно напишите.
👉 Исследование: https://katigarov.ru/blog-developa/tpost/analiz-rynka-novostroek-ekaterinburga-iyun-2026
Ссылка на тг канал Одиссей и Девелопа @odissei_developa
Мы проанализировали все зарегистрированные ДДУ за июнь 2026 года и посмотрели, что на самом деле происходит на рынке.
Внутри — рейтинг застройщиков и жилых комплексов, анализ цен, ипотечных сделок и несколько интересных наблюдений. Одно из них — крупные пакетные сделки, в рамках которых по одному договору могут регистрироваться десятки квартир, кладовых или машино-мест. Такие операции способны заметно влиять на рыночную статистику.
Буду благодарен за обратную связь. Если заметите неточности или захотите увидеть дополнительные показатели в следующих выпусках — обязательно напишите.
👉 Исследование: https://katigarov.ru/blog-developa/tpost/analiz-rynka-novostroek-ekaterinburga-iyun-2026
Ссылка на тг канал Одиссей и Девелопа @odissei_developa
👏6🔥5👍4😘1
В Уфе обнаружилась интересная особенность рынка.
Если смотреть только на рейтинг продаж, можно сделать неправильные выводы.
Мы проанализировали все зарегистрированные ДДУ за июнь 2026 года и нашли несколько закономерностей, которые меняют восприятие рынка.
В новом исследовании разбираем:
• кто действительно продаёт больше остальных;
• какие проекты формируют результат девелоперов;
• почему количество зарегистрированных квартир не всегда отражает реальный спрос;
• и что происходит с ценами, ипотекой и структурой рынка.
👉 Ссылка на исследование https://katigarov.ru/blog-developa/tpost/rynok-novostroek-ufa-iyun-2026
Если смотреть только на рейтинг продаж, можно сделать неправильные выводы.
Мы проанализировали все зарегистрированные ДДУ за июнь 2026 года и нашли несколько закономерностей, которые меняют восприятие рынка.
В новом исследовании разбираем:
• кто действительно продаёт больше остальных;
• какие проекты формируют результат девелоперов;
• почему количество зарегистрированных квартир не всегда отражает реальный спрос;
• и что происходит с ценами, ипотекой и структурой рынка.
👉 Ссылка на исследование https://katigarov.ru/blog-developa/tpost/rynok-novostroek-ufa-iyun-2026
👍5👏4🔥2😁2😘1
🏗 Что происходило на рынке новостроек Крыма в июне 2026 года?
Мы изучили реальные регистрации ДДУ по Республике Крым без Севастополя и собрали главные цифры месяца:
— 794 зарегистрированных объекта;— 360 квартир и 112 апартаментов;— 5,25 млрд рублей — общий денежный объём;— 236 168 ₽/м² — средневзвешенная цена квартир и апартаментов;— ипотека использовалась только в 32,8% регистраций.
В исследовании показываем:
— какие жилые и апарт-комплексы стали лидерами;— кто возглавил рейтинг застройщиков;— чем отличаются цены на квартиры и апартаменты;— как покупатели оплачивали недвижимость;— почему количество ДДУ ещё не даёт полной картины продаж.
Исследование подготовлено командой «Земляне Девелопмент».
Читайте полный обзор: https://katigarov.ru/blog-developa/tpost/rynok-novostroek-krym-sev-iyun-2026
Нашли ошибку или хотите получить детальный анализ по конкретному городу, проекту или застройщику — напишите нам.
Мы изучили реальные регистрации ДДУ по Республике Крым без Севастополя и собрали главные цифры месяца:
— 794 зарегистрированных объекта;— 360 квартир и 112 апартаментов;— 5,25 млрд рублей — общий денежный объём;— 236 168 ₽/м² — средневзвешенная цена квартир и апартаментов;— ипотека использовалась только в 32,8% регистраций.
В исследовании показываем:
— какие жилые и апарт-комплексы стали лидерами;— кто возглавил рейтинг застройщиков;— чем отличаются цены на квартиры и апартаменты;— как покупатели оплачивали недвижимость;— почему количество ДДУ ещё не даёт полной картины продаж.
Исследование подготовлено командой «Земляне Девелопмент».
Читайте полный обзор: https://katigarov.ru/blog-developa/tpost/rynok-novostroek-krym-sev-iyun-2026
Нашли ошибку или хотите получить детальный анализ по конкретному городу, проекту или застройщику — напишите нам.
👍2❤1👏1😘1
🏗 Ваш ЖК уже продают без вас?
Мы исследовали поисковую выдачу 99 жилых и апарт-комплексов Крыма и обнаружили 107 сторонних доменов, связанных с агентствами и посредниками.
Человек ищет конкретный ЖК, но вместо официального сайта может попасть на похожий домен, рекламный лендинг или квиз. В итоге застройщик рискует повторно заплатить комиссию за клиента, которого уже привёл собственный бренд.
В статье публикуем:
— полный список исследованных ЖК и застройщиков;
— все обнаруженные сайты и рекламные страницы;
— ссылки на проблемные карточки в 2GIS;
— примеры проектов, окружённых целыми сетками доменов;
— рекомендации по защите брендового трафика;
— способ использовать освободившиеся проиндексированные домены в пользу застройщика.
Проверьте, есть ли в исследовании ваш ЖК 👇
🔗 Ссылка на статью https://katigarov.ru/blog-developa/tpost/sayty-parazity-novostroek-kryma-1
Мы исследовали поисковую выдачу 99 жилых и апарт-комплексов Крыма и обнаружили 107 сторонних доменов, связанных с агентствами и посредниками.
Человек ищет конкретный ЖК, но вместо официального сайта может попасть на похожий домен, рекламный лендинг или квиз. В итоге застройщик рискует повторно заплатить комиссию за клиента, которого уже привёл собственный бренд.
В статье публикуем:
— полный список исследованных ЖК и застройщиков;
— все обнаруженные сайты и рекламные страницы;
— ссылки на проблемные карточки в 2GIS;
— примеры проектов, окружённых целыми сетками доменов;
— рекомендации по защите брендового трафика;
— способ использовать освободившиеся проиндексированные домены в пользу застройщика.
Проверьте, есть ли в исследовании ваш ЖК 👇
🔗 Ссылка на статью https://katigarov.ru/blog-developa/tpost/sayty-parazity-novostroek-kryma-1
👍2😱2🙏1
Тюмень топит, беспилотники атакуют инфраструктуру, впереди возможная гиперинфляция. А вывод какой? Присмотритесь к московской недвижимости.
Разобрал новое видео Сергея Смирнова не как прогноз рынка, а как тщательно выстроенную воронку продаж. Как один ролик работает на миллионную аудиторию, формирует ожидания и превращает тревогу в реальные обращения.
И почему застройщикам давно пора учиться у агентств создавать собственные медиа.
Читать статью: https://katigarov.ru/blog-developa/tpost/tyumen-topit-pokupayte-moskvu
Разобрал новое видео Сергея Смирнова не как прогноз рынка, а как тщательно выстроенную воронку продаж. Как один ролик работает на миллионную аудиторию, формирует ожидания и превращает тревогу в реальные обращения.
И почему застройщикам давно пора учиться у агентств создавать собственные медиа.
Читать статью: https://katigarov.ru/blog-developa/tpost/tyumen-topit-pokupayte-moskvu
🤡4👏3💩2❤1🙏1💊1👾1
Помните басню Крылова «Мартышка и Очки»? Инструмент полезный, но без понимания, как им пользоваться, становится бессмысленным.
Сегодня то же самое происходит с искусственным интеллектом — особенно в аналитике, девелопменте и продажах недвижимости.
Почему ИИ одних делает сильнее, а других — только глупее, читайте в новой статье: Искусственный интеллект — как очки в руках мартышки
Сегодня то же самое происходит с искусственным интеллектом — особенно в аналитике, девелопменте и продажах недвижимости.
Почему ИИ одних делает сильнее, а других — только глупее, читайте в новой статье: Искусственный интеллект — как очки в руках мартышки
💯5🔥2❤1👍1😘1
Мы это наконец закончили. 🥸🔥
В августе команда «Земляне Девелопмент» проверила 154 сайта, которым соответствуют 214 ЖК из Тюмени, Екатеринбурга, Уфы и Казани. Отдельно посмотрели, как работают с персональными данными десять крупнейших застройщиков и десять крупных компаний из других отраслей.
Проверяли не только наличие политики конфиденциальности. Смотрели формы, галочки согласия, cookies, Яндекс Метрику, Google Analytics и то, что сайт начинает собирать ещё до действий пользователя.
Получилось большое исследование с конкретными примерами, названиями ЖК и застройщиков. К статье приложили полную таблицу и скриншоты. Надеемся, получилось полезно и не совсем занудно.
Основные выводы можно прочитать за 15–20 минут. На всю статью с таблицами понадобится около часа, поэтому её спокойно можно читать по главам.
https://zemlyane.dev/blog/personalnye-dannye-na-saytah-zastroyshchikov
В августе команда «Земляне Девелопмент» проверила 154 сайта, которым соответствуют 214 ЖК из Тюмени, Екатеринбурга, Уфы и Казани. Отдельно посмотрели, как работают с персональными данными десять крупнейших застройщиков и десять крупных компаний из других отраслей.
Проверяли не только наличие политики конфиденциальности. Смотрели формы, галочки согласия, cookies, Яндекс Метрику, Google Analytics и то, что сайт начинает собирать ещё до действий пользователя.
Получилось большое исследование с конкретными примерами, названиями ЖК и застройщиков. К статье приложили полную таблицу и скриншоты. Надеемся, получилось полезно и не совсем занудно.
Основные выводы можно прочитать за 15–20 минут. На всю статью с таблицами понадобится около часа, поэтому её спокойно можно читать по главам.
https://zemlyane.dev/blog/personalnye-dannye-na-saytah-zastroyshchikov
🔥5👍3❤2👏2💯2
Где-то я прочитал мысль: путешествовать нужно хотя бы для того, чтобы, вернувшись домой, понять, что не так с местом, в котором ты живёшь.
Во время поездок по Японии, Китаю, Турции и Узбекистану я стал обращать внимание на отношение людей к работе. На порядок, стандарты обслуживания, конкуренцию за рабочее место. Даже на то, как выглядит обычная поездка в такси.
Потом возвращаешься в Россию и начинаешь сравнивать.
У нас огромная страна, много ресурсов и задач — и при этом мало людей. Работодателям часто приходится выбирать не лучшего кандидата, а того, кто готов выйти сейчас. Отсюда мой вопрос: может быть, именно России роботизация нужна сильнее, чем многим другим странам?
Но роботы — лишь одно звено в цепочке.
Следующий вопрос гораздо сложнее. Пока мир вкладывается в искусственный интеллект, медицину, микроэлектронику, космос и автономный транспорт, доступ России к международным технологиям и совместным проектам становится всё уже.
У нас есть сильные инженеры, Яндекс, Сбер и другие компании. Но достаточно ли этого, чтобы конкурировать не с отдельными компаниями, а с целыми международными технологическими экосистемами?
Мне хочется понять, какое место Россия займёт через десять или двадцать лет. Останемся ли мы страной, которая продаёт сырьё и покупает результаты чужой мысли? Или сможем экспортировать собственные технологии?
Об этом моя новая статья:
«Мысли вслух: большая страна, в которой мало людей»
https://katigarov.ru/blog-developa/tpost/malo-lyudey
Во время поездок по Японии, Китаю, Турции и Узбекистану я стал обращать внимание на отношение людей к работе. На порядок, стандарты обслуживания, конкуренцию за рабочее место. Даже на то, как выглядит обычная поездка в такси.
Потом возвращаешься в Россию и начинаешь сравнивать.
У нас огромная страна, много ресурсов и задач — и при этом мало людей. Работодателям часто приходится выбирать не лучшего кандидата, а того, кто готов выйти сейчас. Отсюда мой вопрос: может быть, именно России роботизация нужна сильнее, чем многим другим странам?
Но роботы — лишь одно звено в цепочке.
Следующий вопрос гораздо сложнее. Пока мир вкладывается в искусственный интеллект, медицину, микроэлектронику, космос и автономный транспорт, доступ России к международным технологиям и совместным проектам становится всё уже.
У нас есть сильные инженеры, Яндекс, Сбер и другие компании. Но достаточно ли этого, чтобы конкурировать не с отдельными компаниями, а с целыми международными технологическими экосистемами?
Мне хочется понять, какое место Россия займёт через десять или двадцать лет. Останемся ли мы страной, которая продаёт сырьё и покупает результаты чужой мысли? Или сможем экспортировать собственные технологии?
Об этом моя новая статья:
«Мысли вслух: большая страна, в которой мало людей»
https://katigarov.ru/blog-developa/tpost/malo-lyudey
❤3👍3✍2😍1🤓1
Хватит сидеть в отеле. Давайте путешествовать
У меня был разный опыт отдыха: all inclusive, отели только с завтраками, групповые туры и полностью самостоятельные поездки. В последнее время я всё чаще замечаю, что уже на третий день в хорошем отеле мне становится скучно. Ты поел, сходил в бассейн, посетил очередную активность — и завтра тебя ждёт примерно то же самое. Вроде бы заплатил много денег за комфорт, а в итоге оказался привязан к одной локации.
Совсем другое ощущение возникает, когда арендуешь машину, самостоятельно собираешь маршрут и можешь в любой момент изменить планы. Именно так мы путешествовали по многим странам — Японии, Китаю, Шри-Ланке, Турции, Алтай, Карелию и не только. Переезжали между городами, находили новые пляжи и кафе, ходили в горы и иногда попадали в места, которые в интернете выглядели гораздо интереснее. Но даже такие ошибки становятся частью путешествия, потому что ты действительно знакомишься со страной, а не просто две недели смотришь на неё из окна отеля.
В новой статье я написал о том, почему выбираю путешествия, сколько времени занимает самостоятельная подготовка и в каких случаях групповой тур всё-таки может быть отличным решением. Интересно, какой формат выбираете вы?
Добавил совсем немного фото - для конвента.
Читайте: https://katigarov.ru/blog-developa/tpost/otpusk-ili-puteshestvie
У меня был разный опыт отдыха: all inclusive, отели только с завтраками, групповые туры и полностью самостоятельные поездки. В последнее время я всё чаще замечаю, что уже на третий день в хорошем отеле мне становится скучно. Ты поел, сходил в бассейн, посетил очередную активность — и завтра тебя ждёт примерно то же самое. Вроде бы заплатил много денег за комфорт, а в итоге оказался привязан к одной локации.
Совсем другое ощущение возникает, когда арендуешь машину, самостоятельно собираешь маршрут и можешь в любой момент изменить планы. Именно так мы путешествовали по многим странам — Японии, Китаю, Шри-Ланке, Турции, Алтай, Карелию и не только. Переезжали между городами, находили новые пляжи и кафе, ходили в горы и иногда попадали в места, которые в интернете выглядели гораздо интереснее. Но даже такие ошибки становятся частью путешествия, потому что ты действительно знакомишься со страной, а не просто две недели смотришь на неё из окна отеля.
В новой статье я написал о том, почему выбираю путешествия, сколько времени занимает самостоятельная подготовка и в каких случаях групповой тур всё-таки может быть отличным решением. Интересно, какой формат выбираете вы?
Добавил совсем немного фото - для конвента.
Читайте: https://katigarov.ru/blog-developa/tpost/otpusk-ili-puteshestvie
❤🔥7🐳4😍3
🔥 Уже могу анонсировать: 15 октября в Тюмени проводим «Точку искры» — встречу про искусственный интеллект в девелопменте.
В прошлом году мы вместе с Pink сделали FACT. Получилось здорово: 73 зрителя — маркетологи, коммерческие директора, РОПы и другие участники рынка. Были выступления, вопросы, знакомства и разговоры, которые продолжались после программы.
В этом году собираемся снова. Теперь под своим названием — «Точка искры».
Уже подтвердились сильные спикеры:
— Артём Бреславский, сооснователь, CPO MACRO CRM.
— Артём Глухих, основатель, CEO «Базис Недвижимость».
— Никита Садаков, руководитель отдела продаж «Базис Недвижимость».
— Рауф Исмаилов, CEO агентства «Врек», вместе с Викторией Чайкиной, SMM Lead.
— И я, Павел Катигаров, основатель, CEO «Земляне Девелопмент».
Будем разбирать, как используем ИИ в работе: в продажах, разработке, контенте и даже при проверке договоров проектного финансирования. С конкретными примерами и выводами из собственного опыта.
Программу ещё собираем, переговоры продолжаются. Если знаете человека, которого стоит позвать, — предложите! Если сами хотите выступить и есть чем поделиться — милости просим.
Информационным партнёрам и компаниям, которые хотят поддержать встречу, тоже рады. По выступлениям и партнёрству можно написать Анастасии Кондрашовой.
📍 Тюмень · 15 октября · 14:00–18:00
Регистрацию пока не открывали — о старте сообщу отдельно. А спикеров, темы и подробности уже можно посмотреть на сайте:
👉 «Точка искры» — программа встречи
В прошлом году мы вместе с Pink сделали FACT. Получилось здорово: 73 зрителя — маркетологи, коммерческие директора, РОПы и другие участники рынка. Были выступления, вопросы, знакомства и разговоры, которые продолжались после программы.
В этом году собираемся снова. Теперь под своим названием — «Точка искры».
Уже подтвердились сильные спикеры:
— Артём Бреславский, сооснователь, CPO MACRO CRM.
— Артём Глухих, основатель, CEO «Базис Недвижимость».
— Никита Садаков, руководитель отдела продаж «Базис Недвижимость».
— Рауф Исмаилов, CEO агентства «Врек», вместе с Викторией Чайкиной, SMM Lead.
— И я, Павел Катигаров, основатель, CEO «Земляне Девелопмент».
Будем разбирать, как используем ИИ в работе: в продажах, разработке, контенте и даже при проверке договоров проектного финансирования. С конкретными примерами и выводами из собственного опыта.
Программу ещё собираем, переговоры продолжаются. Если знаете человека, которого стоит позвать, — предложите! Если сами хотите выступить и есть чем поделиться — милости просим.
Информационным партнёрам и компаниям, которые хотят поддержать встречу, тоже рады. По выступлениям и партнёрству можно написать Анастасии Кондрашовой.
📍 Тюмень · 15 октября · 14:00–18:00
Регистрацию пока не открывали — о старте сообщу отдельно. А спикеров, темы и подробности уже можно посмотреть на сайте:
👉 «Точка искры» — программа встречи
🔥7⚡4❤3👍3