Молодцов для молодцов
1.6K subscribers
646 photos
78 videos
13 files
471 links
Делюсь аналитикой, управленческим и отраслевым опытом, пишу про инвестиции и консалтинг, шучу о буднях предпринимателя и рассуждаю о жизни.

Реклама и сотрудничество: @jeaaaaanita
Автор: @Maksim_Molodtsov
Download Telegram
4 канала с аналитикой для инвесторов

Мало кто из моего окружения занимается инвестированием в фондовый рынок. Даже из тех, у кого есть деньги.

В основном люди предпочитают депозит и недвижку.

🟢Я занимаюсь фондовым рынком больше 6 лет,
🟢посвящаю этому 1-2 часа в день,
🟢потерял около 150 тыс долларов (в результате всё равно в плюсе)
🟢и чего только не пробовал.

Мне интересно изучать компании, инвестиции.
Я бы и бесплатно этим занимался.
Но приятно, что последние пару лет мое увлечение дает хорошую доходность выше индекса.


Что рекомендую:

Если нет желания серьезно изучать рынок акций – лучше себя не мучить.

Покупать облигации федерального займа, которые супер надежные. Парковать деньги в курортную недвижку.

Если есть интерес к фондовому рынку, но нет много времени – я бы покупал фондовый индекс.

А если хочется покупать акции, инвестировать и взаимодействовать – тогда рекомендую несколько каналов, где можно найти толковые советы.

Два бесплатных источника:

1️⃣ канал «Деньги не спят», там по пятницам хорошие разборы.

2️⃣ канал «Профит» – там команда аналитиков, которые делятся инфой о собственных инвестициях.

Платная аналитика:

Кстати, не рекомендую самостоятельно искать платные каналы с аналитиками – очень много мошенников. Только по рекомендациям.


1️⃣ Alenkacapital – стоимость годовой подписки около 25 тыс руб. Разборы компаний, размышления, аналитики показывают свои портфели и сделки.

2️⃣ Mozgovik – около 30 тыс руб в год. То же самое – аналитики показывают свои портфели. Самое главное – они занимаются только тем, что делают аналитику и круглосуточно следят за компаниями. Это супер ценно. По сути, ты платишь за то, что люди досконально разбираются в рынке акций и дают тебе выводы.


Если знаете, кому эта тема интересна – поделитесь постом.


#финансы


Подписаться на Молодцов для молодцов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
16🔥2👍1
Есть штука поважнее многомлрд корпораций

Не у каждого получится создать корпорацию мирового уровня или придумать лекарство от рака.

Но есть одна вещь, которую точно каждый из нас сделает💪
И это важнее любых корпораций.

Когда я заканчивал школу, у меня был только один вариант – филиал Московского института стали и сплавов в Новотроицке.

Я не мог пойти куда-то на платное в Новотроицке; не знал, что могу взять и уехать в Питер или Москву поступать.

Не было насмотренности и информации, никто со мной о будущем не разговаривал и не рассказывал про возможности 🙁


Мой сын учится в 6-ом классе, и уже в прошлом году мы начали с ним разговаривать «что дальше».

Я показывал ему варианты учебы в России и за рубежом, чтобы он сам определился к чему больше тяготеет.
Моя задача – показать перспективы.

Наташа тоже с ним много читала в интернете, они вместе смотрят ролики по теме учебы.

Дену интересен бизнес, хочет стать «как папа»; хочет, чтобы были деньги; хочет поступить в престижный вуз.

Стало понятно, что делать сейчас – хорошо учиться.



Он учится в школе «Корифей» – она топовая, но ему там легко, его уровень выше. То есть пора поискать вариант посложнее и покруче. Нашли несколько интересных вариантов.

Например, школа-пансион Летово в Москве – очень сильная престижная школа, где дети учатся с 7 класса.

Невозможно за деньги поступить – только мозгами, сдав экзамены.
Конкурс – 200 человек на место.
Обучение – платное: около 350 тыс руб в месяц (учеба + проживание).
Кстати, одарённого ребенка из малоимущий семьи возьмут бесплатно.

Ден загорелся, уже второй месяц занимается с репетиторами.
Не для галочки, а выкладывается: 3 языка, 3 репетитора, 12 занятий в неделю.

Меня радует это искреннее рвение.
Радует, что это не мои идеи и амбиции, которые я сыну навязал. Нет, я просто посадил семена – и они уже всходят.
Я вижу интерес сына, его активность, готовность больше прилагать усилий к учебе.

Если не получится в школу Летово – будет поступать в Екатерибурге в «девятку» или в СУНЦ.

Я отличником никогда не был, а сын – отличник. У него есть все шансы учиться в сильной школе, иметь сильное окружение с самого детства.

Талантливые умные ребята быстрее пробиваются в бизнес – это факт.


Теперь про мировые корпорации⤵️
Горжусь тем, что благодаря моему труду могу дать сыну больше возможностей.

Много биографий богатых людей прочитал. Да, они все, безусловно, крутые ребята и трудяги, но смотришь откуда стартовали – обеспеченные семьи, вовлеченные родители, насмотренность, возможности, связи семьи, закрытые школы для избранных.

Родители не должно недооценивать то, что они дают своим детям возможности!!!


Может и не получится спасти мир и создать что-то супер инновационное, но если твои дети имеют базу лучше, чем ты в детстве – это уже большой шаг.

Согласны?


#личное


Подписаться на Молодцов для молодцов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
29👍16🔥9
Как мы с женой в один день стали безработными

Я уже рассказывал про свой опыт предпринимательства.

Можно почитать здесь:
1 как круто начиналось
2 как быстро закончилось

Но вообще-то есть не менее захватывающая предыстория.
И хотя я там вообще не красавчик – поделюсь.

Итак, 2017 год:
📍Я учился на МВА и онтопсихологии.
📍Благодаря спорту чувствовал себя энергичным и выносливым.
📍Предпринимательский дух «Профита», где я работал комдиром.

Всё это вместе стало «коктейлем Молотова».

Хотелось реализовывать знания и потенциал, что-то делать и внедрять, иначе меня бы просто разорвало.


В «Профите» я не мог разгуляться на полную катушку – все-таки владельцем был не я.

И в какой-то момент меня переклинило: «А почему бы не создать собственный бизнес?» — и решил купить франшизу.

Сам я планировал остаться в «Профите», а управляющей сделать Наташу. Она на тот момент работала руководителем отдела продаж в «Бруснике», и я предложил ей уволиться.

У нас уже было двое детей, все равно вся ее зарплата уходила на няню.
Мне казалось, всем будет лучше, если жена будет управлять нашим бизнесом, открытым по франшизе, и заниматься детьми.


Когда я поделился планами с собственником компании Сергеем П., он сказал: «Молодец».

Я так же откровенно проговорил, что вероятно буду меньше вкладываться в «Профит», поэтому готов на меньшие деньги.

В ответ услышал: «Логично, поддерживаю».

Всё складывалось самым наилучшим образом: карьера, собственный бизнес, деньги!

Но как же я сильно ошибался!

Ровно через пять дней, 25 декабря 2017 года Сергей меня уволил, обвинив в том, что я у них всё развалил, компания разрушена, выручки нет.

Теперь понимаю, что значит фраза «как гром среди ясного неба».


Я был в шоке, потому это был и последний рабочий день моей жены, которая написала «заявление по собственному».

Ее не хотели отпускать, долго отговаривали, а 25 декабря утром дали добро, и она объявила о своем уходе сотрудникам. Для нее дороги обратно не было.

И собственник знал об этом – мы тут же, в его кабинете об этом говорили неделю назад, и он поддержал меня. Сказал, что это очень разумно, если моя жена уволится с хорошей работы, чтобы управлять семейным бизнесом.

В общем, я был в полной растерянности и не понимал, что произошло 🤯

А вы понимаете? Что я не учел?

#личныйрост


Подписаться на Молодцов для молодцов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
16🔥7👍6
Как я попутал берега роли

Начал рассказывать предысторию своего предпринимательства.

Итак, продолжение:

Первый ли это был удар под дых?

Конечно, нет, но меня еще никогда не били «свои».

Частенько вечерами мы сидели с собственником в его кабинете: выпивали, о чем-то разговаривали. Я чувствовал себя с ним на равных.

И вдруг за одну секунду это равенство превратилось в иллюзию, мираж.

Равенства и не было никогда, я его сам себе придумал.


Увольнение из «Профита» заставило пересмотреть систему «работодатель – подчиненный».

Важным стало понимание простой вещи: то, что говорит владелец наемным сотрудникам – это не всегда то, что он действительно думает.

Владелец – от слово “владеть”.

Собственник владел мной – мои временем и компетенциями.
Он меня нанял и платил деньги, чтобы я приносил пользу его бизнесу.
Я не был его рабом, но был подчиненным.

Иерархия в любой системе – это святое, и ее необходимо соблюдать.

Если я подчиненный, то и мое место – среди подчиненных.


В эйфории от учебы и успехов я почему-то сам себя переставил в системе на место партнера.

Хотя становиться партнёром мне вообще-то никто не предлагал.

В результате система меня просто вытолкнула.



Я узнал об этом, когда сходил на расстановки. Если до них я дико обижался на акционера и даже ненавидел его, то расстановки сняли все вопросы.

Теперь благодарен ситуации, которая меня отрезвила и заставила вырасти.

А вы бывали на расстановках?

#личныйрост


Подписаться на Молодцов для молодцов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11💯95🔥3🤔2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
17🔥8😍2
В Москве мои деньги никому не нужны

Лучше всего получается разобраться в процессе и что-то улучшить в своей работе — когда смотрю, как делают другие.

👎 Просто серфить по чужим сайтам – скучно.

👍 Намного круче – когда мне реально что-то нужно и я потенциальный клиент.

Итак, в очередной раз задумался о жилье в Москве и стал смотреть квартиры 👀

Стало большим сюрпризом, что на фоне жалоб застройщиков на кризис и падение продаж, у большинства не сделана даже половина того, что помогло бы им продавать.

1️⃣ Сайты:
Мало кто может донести мысль – почему проект классный.
В основном красивые картинки.

Покупателю нужно сделать множество телодвижений, чтобы по крупицам собрать инфу: где находится квартира, какой вид, как купить.
Нет инфы что внутри дома – сервисы, инженерка.

2️⃣ Рассрочка:
есть не у всех, что странно, учитывая, что в России сейчас невыгодно взять и избавиться от всех денег.

Выгоднее копить на депозитах и получать процент.

На мой вопрос про рассрочку один менеджер мне ответил: «Дак возьмите ипотеку».
А другой сказал, что ему надо условия рассрочки с кем-то согласовывать.


У нас в курортной недвиге нет ипотеки, но у нас есть рассрочки.

Я был уверен, что в Москве при такой конкуренции и падении продаж рассрочка точно есть у всех.
Вообще нет. И многие продажники теряются, когда слышат про нее.

3️⃣ Цены:
раздутые. Очевидно же, что застройщик должен давать или рассрочку, или выгодную цену.

Зачем мне покупать стройку с конечной ценой, если я могу за эти же деньги готовую квартиру купить?

Похоже застройщики не думают, что клиенты могут задавать себе такой очевидный вопрос, и поднимают цены до конечных уже на уровне котлована.

Если хотят, чтобы я сейчас купил и без рассрочек, они должны понимать разницу, которую я потеряю из-за того, что не держу деньги на депозите, и дать ее мне.

Многие этого или не понимают, или так всё хорошо, что продажи не нужны и готовы подождать.

В общем, жилье выбрать непросто. Теперь понятно, почему так популярны агентства недвижимости – сам не разберешься.

4️⃣ Показы/созвоны:
«обнять и плакать».

Я побывал на нескольких, и даже в премиальном продукте показы очень непрофессиональные.

И это не я такой тупой. У меня жена тоже после созвона говорит: «Я ничего не поняла. Какая локация? Что с охраной?» Зато нам 20 минут про лобби рассказывали. Каша в голове.

Вообще мало кому оказались нужны мои деньги.
Никто за меня не боролся.
Я делаю вывод, что не всё так плохо.



Рекомендую всем, у кого проблемы с продажами, не нанимать консалтеров, а самим сначала пойти и попробовать купить квартиру.

Даже до этапа заключения сделки можно много всего понять.

Такой бесплатный способ повышения насмотренности.
Супер эффективное вложение времени.



Я сам столько информации собрал всего за неделю выбора недвижимости!

Теперь знаю, что в своих компаниях поменять, и на консультациях выдам больше рекомендаций.

#Бизнес


Подписаться на Молодцов для молодцов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11👍9🤔2💯21
“Сколково»: красная зона, но есть инсайт

Всю неделю на кампусе в «Сколково Практикум» мой
девайс (рассказывал про него здесь) показывал восстановление 40%, два дня было вобще 20% – это «красная зона».
Только когда домой вернулся – девайс снова показал «зеленую зону».

Прошли собеседование и были зачислены 90 человек, доехали до кампуса только 75 – кто-то заболел, у кого-то появились срочные дела.
В общем, люди неосознанно саботируют изменения, ничего удивительного.

В группе предприниматели из разных сфер, есть создатели известных российских брендов.

Из Екатеринбурга 8 человек – рестораторы и производители 💪


👎 В «Сколково» считают, что предпринимателя в лекционном формате научить ничему невозможно.

👍 Только работой в группе, занимаясь совместным поиском решения проблемы.

Я, кстати, думал, что это миф и маркетинговый ход, что они не всех берут.
Но нет. Уже троих знакомых встретил, кто хотел на тот же поток, но их не взяли.


С одним участником попрощались после первого дня. Есть определенные правила, и, если им не следовать – с тобой расстаются.

Одно из правил: хочешь покурить – выходи за территорию «Сколково». А он курил электронку прямо в аудитории.

И вел себя не очень – в телефоне сидел, демонстрировал свою незаинтересованность или протест.

А программа насыщенная. Невозможно слушать лектора и в телефоне сидеть. Я когда просто слушал – и то не всё понимал. Отвлекаться не вариант.

Честно скажу, что отвлечься, конечно, хочется – попрокрастинировать, сбежать в телефон. Потому что учеба дается тяжело, многое непонятно, даже страшно иногда…


Хочется переключиться на что-то знакомое и простое – и в этот момент теряешь связь с новым.

Я себя на этом много раз ловил. Мне реально было непросто слушать препода и не отвлекаться. Особенно мыслями, потому что постоянно куда-то отлетал.

Многозадачность – это миф. Нас учили фокусироваться только на чем-то одном: «Начинаешь что-то делать – даешь себе установку, что делаешь час только это».


Программа сложно сконструированная, продуманная, загруженная. Чувствуется, что люди занимаются ею уже больше 15 лет.

Суть программы – мышление предпринимателя.

🔴Если ты руководитель и тебе хочется научиться руководить – это программа тебе не подойдет.

🔴Если у тебя есть недвига и ты ее сдаёшь в аренду – тоже. В таком случае, вообще нет шансов попасть на курс.

На программу берут предпринимателей, которые уже что-то создали и готовы сделать квантовый скачок.



Для меня стало неожиданным, что про предпринимательство можно говорить, как про профессию.

Мой инсайт: предпринимательство – это нечто гораздо сложнее, чем насмотренность, интуиция и наитие, как я раньше думал.

В общем, уже спустя неделю я понял, что у меня появился реальный шанс найти новую конфигурацию и масштабировать свой бизнес 📈

А ещё могу принести больше пользы другим предпринимателям, с которыми работаю на мастермайндах и консультациях.

Готов делиться своими знаниями и опытом.

Кстати, наш ближайший совместный мастермайнд с Данилом Рослым мы проведем 4-6 апреля в Екатерибурге.

К нам все еще можно присоединиться – пишите в личку.

#личныйрост


Подписаться на Молодцов для молодцов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
216👍12🔥8
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Если кто-то задаст вопрос о том, «Куда оптимально вложить капитал?», я с уверенностью порекомендую инвестировать в развитие курортной недвижимости.

Почему именно это направление?
1️⃣ Путь к морю — это долгий и многоступенчатый процесс, требующий детального планирования и значительных временных и физических затрат.

2️⃣ Доступность: высококлассные пятизвездочные отели не всегда предоставляют ожидаемый уровень сервиса, несмотря на значительные финансовые вложения.

3️⃣ Качество инфраструктуры сложно оценить заранее, и даже тщательная подготовка к поездке не всегда дает желаемые результаты.

Совсем недавно я открыл для себя уникальный курорт для семейного отдыха неподалёку от Екатеринбурга — Фабрика отдыха от Baden Family.

Баден-Баден Сысерть — это высококачественный термальный курорт, предлагающий разнообразные услуги, включая бассейны, бани и СПА, а также апарт-отель и уютную экодеревню для комфортного проживания на природе.

В настоящее время портфель Baden Family включает 7 курортов в Урале: 5 термальных курортов и 2 пляжные зоны. Данный проект — это не просто бизнес; он воплощен с душой и заботой о жителях и гостях региона. В Сысерти активно ведётся строительство второй очереди с живописным видом на озеро, о которой я расскажу подробно позже.

Фабрика отдыха — это уникальный проект ре-девелопмента, который предлагает гостям возможность окунуться в атмосферу настоящей фабрики. Compact and comfortable, номера рассчитаны на 4 человека и включают в себя уютную гостиную на первом этаже и спальню на втором. Каждый элемент интерьера продуман для создания максимального комфорта: стильная отделка, высокие потолки, кухня и панорамные окна.

Каждый купивший аппартамент становится пассивным инвестором получая стабильный пассивный доход до 20% годовых, для тех кто заходит на ранних стадиях окупаемость инвестиций в районе 6-7 лет.

А про какие термальные комплексы от Baden Family вы знаете?

Подписывайтесь на тг-канал или переходите на сайт, чтобы узнать больше!

———

#реклама

Реклама. ООО «Управляющая компания «БАДЕН ГРУПП»
ИНН: 6677009016, erid: 2Vtzqvb5A3q
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍82
«Всё и так круто, но хотелось бы круче»

Или
«Всё и так работает, но надо улучшить»

С таким запросом приглашаем предпринимателей на наш с Данилом Рослым мастермайнд 4-6 апреля.

Мне в личку пришло несколько запросов после моего поста, где я про него рассказал.

Однако это не то мероприятие, на которое можно попасть, просто оплатив его.

🟢У нас уже есть 6 участников.
Мы готовы взять в основной состав еще 3-5 человек.

🟢Так же можно прийти гостем – подойдет тем, кто пока не понимает, как это работает, и хотелось бы посмотреть, что происходит на мастермайндах.

🟢Будут крутые и опытные эксперты.

Кого мы приглашаем в качестве участника или гостя:

1️⃣ Нам интересны те предприниматели, у которых уже что-то создано, и хотят больше расти, но не понимают куда двигаться, какая миссия.

Мы не работаем с микро предпринимателями и стартапами.

2️⃣ Предварительно мы знакомимся с предпринимателем на часовой встрече.

Нам важно, чтобы:
✔️мы совпадали с человеком по ценностям.
✔️человек своим присутствием усиливал группу.

Наша цель – создать такой мастрмайнд, в котором предприниматели растут, добиваются своих целей и их опыт полезен другим участникам.


Если соответствуешь первому условию (есть бизнес) – приходи на встречу-знакомство.

Точно будет круто и полезно📈

Мы с Данилом объединили свои экспертизы, чтобы создать инфраструктуру и контекст для взлета твоего бизнеса.

#мастермайнд


Подписаться на Молодцов для молодцов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥12👍53