Меня давно, уже лет 5 посещала мысль, что мои экспертиза и насмотренность кратно растут и нужно найти способ делиться ими 📈
Тем более, мне периодически попадались начинающие предприниматели, которые задавали вопросы, хотели видеть меня их наставником, интересовались моим опытом.
Есть практика фондов, которые инвестируют в молодых ребят, помогают им сделать бизнес.
У меня пока нет денег для подобных инвестиций.
❓ А если не деньгами помогать, то как?
❗️ Я могу инвестировать в людей энергию, лидерство, искреннее желание помочь и компетенции.
В тех, у кого есть бизнес, уже что-то сделано, есть желание вырасти, но что делать – непонятно.
В какой-то момент я подошел к развилке, где или идею пора реализовать, или отказаться от нее совсем.
Летом 2024 после мастермайнда «Место силы» мы с Данилом Рослым разговорились, и он сказал, что у него тоже есть идея акселерата для предпринимателей и условия, как у меня:
Взять тех, кто схож с нами по ценностям, и помочь им стать носорогами бизнеса – миллиардерами в рублях.
🙅 Это не инфопродукт, мы не зарабатываем на продаже консультаций.
👍 Мы входим в долю и становимся лично заинтересованы в успехе компании.
Начали тему крутить, нашли продюсера, стали делать.. и вот уже набрали первую группу, которая стартанула 13 января.
С каждым участником мы сначала встречаемся, знакомимся, общаемся. Нам тоже важно понять, можем ли помочь человеку решить его вопрос.
Потому что для результата важно всё:
🟢 Личная стратегия
🟢 Мышление
🟢 Психология лидерства
🟢 Личные качества
🟢 Продукт и маркетинг
🟢 Продажи
Работа включает:
1️⃣ Зумы
2️⃣ Личные встречи с каждым участником (все могут посмотреть запись). Мы, как независимые директора, внедряемся в задачи каждого предпринимателя и делаем всё, чтобы он решил свои вопросы.
3️⃣ Мастермайнд – повышение насмотрености, комьюнити.
#ростбизнеса
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
Тем более, мне периодически попадались начинающие предприниматели, которые задавали вопросы, хотели видеть меня их наставником, интересовались моим опытом.
Есть практика фондов, которые инвестируют в молодых ребят, помогают им сделать бизнес.
У меня пока нет денег для подобных инвестиций.
В тех, у кого есть бизнес, уже что-то сделано, есть желание вырасти, но что делать – непонятно.
Я делал 2Х-5Х в компаниях.
И кому интересно – готов рассказать, чтобы предприниматели тоже кратно выросли.
В какой-то момент я подошел к развилке, где или идею пора реализовать, или отказаться от нее совсем.
Пустое фантазирование «вот было бы не фигово» – это просто пожиратель энергии.
Летом 2024 после мастермайнда «Место силы» мы с Данилом Рослым разговорились, и он сказал, что у него тоже есть идея акселерата для предпринимателей и условия, как у меня:
Взять тех, кто схож с нами по ценностям, и помочь им стать носорогами бизнеса – миллиардерами в рублях.
Начали тему крутить, нашли продюсера, стали делать.. и вот уже набрали первую группу, которая стартанула 13 января.
С каждым участником мы сначала встречаемся, знакомимся, общаемся. Нам тоже важно понять, можем ли помочь человеку решить его вопрос.
Потому что для результата важно всё:
Работа включает:
Если вы хотели бы стать участником следующих групп – напишите в личку. Мы проведем интервью, которое вас ни к чему не обязывает.
#ростбизнеса
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥17👍8❤7
Недвижка: аналитика сегментов - 1
В многоквартирном жилье сегментов «комфорт» и «бизнес» существенная стагнация продаж.
Показатели девелоперов сильно ниже, чем было заявлено в планах на 2024 год. Кто-то упал в 2 раза, кто-то в 5.
Деньги у застройщиков – привлеченные, банковские.
👍 Там, где деньги уже выданы по определённой ставке на проекты – всё нормально.
👎 Что касается старта новых проектов – там проблемы.
Банковские деньги – супер дорогие.
Да и банки меняют условия: вместо 10% собственного участия требуют 40%.
То есть девелоперу нужно вместо 100 млн принести 400 – это невозможно.
А девелоперу еще нужно построить и продать. У него:
✔️больше рисков,
✔️постоянная инфляция,
✔️перестала расти цена квадратного метра,
✔️отдельные девелоперы дают большие скидки и это влияет на всю отрасль,
✔️появились рассрочки и другие привлекательные условия,
✔️перестали покупать те, для кого жилье было инвестицией, то есть целый сегмент покупателей ушел.
В моем окружении девелоперы разделились на 3 лагеря:
1️⃣ Точечно запускаются только там, где хорошие условия по деньгам и земле. Остальные проекты — на полку.
2️⃣ Уверено себя чувствуют с точки зрения землевладения и стройки, топят дальше, согласно планам.
3️⃣ Сильно останавливают развитие и не начинают новые проекты. «Самолет», например – из 100 проектов стартует только 30.
В целом по отрасли на рынок попадет 40-50% задуманных проектов.
Почувствуем дефицит года через два (после пандемии было то же самое).
❓ Как думаете, есть сегмент, у которого всё в порядке?
#Бизнес
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
В многоквартирном жилье сегментов «комфорт» и «бизнес» существенная стагнация продаж.
Показатели девелоперов сильно ниже, чем было заявлено в планах на 2024 год. Кто-то упал в 2 раза, кто-то в 5.
Где бы я не искал информацию – платная аналитика, финансовые отчеты крупных девелоперов, общение с мелкими и средними застройщиками – у всех одна картина: спад.
Деньги у застройщиков – привлеченные, банковские.
Банковские деньги – супер дорогие.
Да и банки меняют условия: вместо 10% собственного участия требуют 40%.
То есть девелоперу нужно вместо 100 млн принести 400 – это невозможно.
Банки больше всех выигрывают в этой ситуации. Дали деньги – ждут выгоду.
А девелоперу еще нужно построить и продать. У него:
✔️больше рисков,
✔️постоянная инфляция,
✔️перестала расти цена квадратного метра,
✔️отдельные девелоперы дают большие скидки и это влияет на всю отрасль,
✔️появились рассрочки и другие привлекательные условия,
✔️перестали покупать те, для кого жилье было инвестицией, то есть целый сегмент покупателей ушел.
В моем окружении девелоперы разделились на 3 лагеря:
В целом по отрасли на рынок попадет 40-50% задуманных проектов.
Почувствуем дефицит года через два (после пандемии было то же самое).
#Бизнес
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥6❤5
Недвижка: аналитика сегментов - 2
✔️Московские сегменты «премиум» и «делюкс»
✔️Курортная недвижимость.
⬆️ ⬆️
Эти застройщики не останавливаются ни в продажах, ни в стартах новых проектов – везде рост📈
Объясняется тем, что здесь другое поведение клиента (не такое, как в многоквартирном жилье):
У покупателя есть деньги. Просто раньше они лежали на депозите, так было надёжнее.
А теперь он беспокоится, что доллар будет 150 и инфляции выше…
Возьмем курортную недвигу, которой я занимаюсь.
Это совершенно другой тип недвижимости:
✔️не спекулятивный (ее не покупают, чтобы потом подороже продать),
✔️не падает в цене,
✔️редкий,
✔️не возобновляемый.
Поэтому сейчас в курортной недвижимости стабильный рост📈
А ведь еще недавно такого продукта вообще не было: покупка квартиры, в которой не живешь, ею управляет компания, сдает в аренду и отправляет владельцу дивиденды.
Я как директор компании, которая занимает 35% рынка Крыма, по своим продажам и продажам коллег по рынку наблюдаю эти тренды.
В Сочи перестала расти стоимость недвижимости, потому что больше нет ипотеки и не получится нагнетать спрос: «давай покупай сегодня, завтра будет дороже».
Наоборот, пошли скидки.
🟢 Девелоперам: крепиться, смотреть разные фин модели, не влезать в новые проекты.
🟢 Покупателям с наличкой: сегодня уникальная возможность купить недвигу, появились скидки, рассрочки без удорожаний, субсидии к текущим субсидиям.
По всему миру строятся апартаменты с управлением. Посмотреть регионы Адыгея, Абхазия, Бали, Крым. Хорошая капитализация на вложенный рубль.
🟢 Спекулянтам: вряд ли получится перепродать недвигу. Цена за счет скидок падает. Лучше припарковать деньги.
#Бизнес
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
✔️Московские сегменты «премиум» и «делюкс»
✔️Курортная недвижимость.
Эти застройщики не останавливаются ни в продажах, ни в стартах новых проектов – везде рост
Объясняется тем, что здесь другое поведение клиента (не такое, как в многоквартирном жилье):
У покупателя есть деньги. Просто раньше они лежали на депозите, так было надёжнее.
А теперь он беспокоится, что доллар будет 150 и инфляции выше…
Люди не думают, чтобы заработать. Хотят хотя бы сохранить.
Премиалка и курортная недвижимость – это сохранение капитала.
Возьмем курортную недвигу, которой я занимаюсь.
Это совершенно другой тип недвижимости:
✔️не спекулятивный (ее не покупают, чтобы потом подороже продать),
✔️не падает в цене,
✔️редкий,
✔️не возобновляемый.
Можно сказать, те же характеристики, как у произведения искусства.
Поэтому сейчас в курортной недвижимости стабильный рост
А ведь еще недавно такого продукта вообще не было: покупка квартиры, в которой не живешь, ею управляет компания, сдает в аренду и отправляет владельцу дивиденды.
Это новый тренд. Он существует 3-5 лет в Сочи, 2-3 года в Крыму.
Покупка курортной недвижимости – это способ обогнать инфляцию и депозит, а так же заработать.
Я как директор компании, которая занимает 35% рынка Крыма, по своим продажам и продажам коллег по рынку наблюдаю эти тренды.
У
нас в «Финчейз» не
то что не упали продажи.
Мы перевыполнили план, и цена выросла на 50% к концу 2025 года.
У нас почти нет ипотеки. Вообще все застройщики, у кого была минимальная ипотека, почти не просели. Чуть увеличили рассрочку.
В целом денег в стране много, денежная масса продолжает расти. Уже 108 трлн рублей.
К следующему году ещё процентов на 20 увеличится и куда-то должна будет потрачена.
В Сочи перестала расти стоимость недвижимости, потому что больше нет ипотеки и не получится нагнетать спрос: «давай покупай сегодня, завтра будет дороже».
Наоборот, пошли скидки.
По всему миру строятся апартаменты с управлением. Посмотреть регионы Адыгея, Абхазия, Бали, Крым. Хорошая капитализация на вложенный рубль.
#Бизнес
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥8👍7💯4❤2🤔2⚡1
3 подхода к стратегии, которые загубят ваш бизнес
1️⃣ Вообще отрицать ее ценность и считать пустой тратой времени и денег.
2️⃣ Стратегия вроде есть, но там пара страниц и цели в духе «увеличить продажи в 3 раза».
Как увеличить?
За счет чего увеличить?
Какие есть предпосылки?
А рынок позволяет расти?
Или мощности производства планируется увеличить?
Без ответов на эти важные вопросы это не стратегия, а абсолютно пустой документ.
3️⃣ Есть еще один вид стратегии – манипулятивный:
Мол, больше продадим
⬇️
больше инвестируем в компанию
⬇️
компания станет более устойчивой
⬇️
вам, сотрудникам, будет безопаснее.
Мета посыл: «работайте побольше и тогда, возможно, работу не потеряете».
Самая важная часть стратегии – это сформулированный смысл деятельности команды.
Зачем люди всё это делают?
Мы в «Финчейз» проводим тестирование каждые полгода. В том числе, в тесте есть блок про выгорание.
В первой половине 2024 года было 55% выгоревших, а во второй половине – 7%. Это очень круто!
Начали разбираться, что кардинально изменилось?🤔
Работы много, продажи выросли, а выгорание свели на нет.
Ребята в анонимных опросниках говорили: «Теперь стало понятно, стало интересно! Какой крутой проект у нас!»🔥
С предпринимателем та же история – ему нужно понимать какой смысл заниматься бизнесом.
Ладно, если он просто жадный и хочет больше денег – тогда цель увеличить доход его заводит.
А как это команде донести? Сказать, что владелец хочет машину подороже? Это не драйвит людей.
❓ А вы знаете смысл вашей деятельности?
Поделитесь в комментах🙏
#стратегия
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
Как увеличить?
За счет чего увеличить?
Какие есть предпосылки?
А рынок позволяет расти?
Или мощности производства планируется увеличить?
Без ответов на эти важные вопросы это не стратегия, а абсолютно пустой документ.
Собственно, вот причина, почему стратегии иногда вызывают отторжение у команд. Цели — амбициозные, а что делать — не понятно.
Мол, больше продадим
больше инвестируем в компанию
компания станет более устойчивой
вам, сотрудникам, будет безопаснее.
Мета посыл: «работайте побольше и тогда, возможно, работу не потеряете».
Самая важная часть стратегии – это сформулированный смысл деятельности команды.
Зачем люди всё это делают?
Наличие смысла очень важно. Взять ученых, например – они не очень много зарабатывают, но у них есть грандиозные цели, глубокие смыслы, они спасают людей, спасают мир, исследуют вселенную.
Поэтому они не бросают всё и не идут в продажники.
Мы в «Финчейз» проводим тестирование каждые полгода. В том числе, в тесте есть блок про выгорание.
В первой половине 2024 года было 55% выгоревших, а во второй половине – 7%. Это очень круто!
Начали разбираться, что кардинально изменилось?
Работы много, продажи выросли, а выгорание свели на нет.
Ответ простой: мы во втором полугодии написали стратегию – кто мы и куда мы идем.
Ребята в анонимных опросниках говорили: «Теперь стало понятно, стало интересно! Какой крутой проект у нас!»
С предпринимателем та же история – ему нужно понимать какой смысл заниматься бизнесом.
Ладно, если он просто жадный и хочет больше денег – тогда цель увеличить доход его заводит.
А как это команде донести? Сказать, что владелец хочет машину подороже? Это не драйвит людей.
Поделитесь в комментах
#стратегия
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥11❤9
Алкоголь: стоит ли он вашей жизни?
Эти январские праздники снова напомнили, как много людей выбирают убивать себя медленно. Пьяные компании на улицах, в магазинах, ресторанах, даже на лыжной трассе куда я по традиции вышел прогуляться на лыжах 1 января… Смотришь на это и становится грустно🙁
Когда-то я тоже пил. Но сейчас я понимаю: если бы не бросил, то не смог бы стать по настоящему счастливым. Первый Новый год провожу в трезвости без алкоголя и мой WHOOP показывает зеленую зону и 96% восстановления! Решил продолжить свой эксперимент и не пить дальше второй год. Очень радуют результаты по здоровью и ясности ума, скорости принятия решений, но об этом напишу в другой раз.
Алкоголь забирает у нас всё:
⏰ Время – которое можно было потратить на развитие, бизнес, семью или отдых.
🫰 Деньги – которые уходят в пустоту.
💪 Контроль – ошибки, сделанные под алкоголем, могут разрушить вашу жизнь: измены, проблемы с законом, ссоры, необдуманные поступки.
Часто люди пьют, чтобы забыться, спрятаться от боли и проблем. Но утром всё возвращается: и проблемы, и головная боль, и пустота.
Подумайте: ради чего вы пьёте? Стоит ли одна ночь веселья того, чтобы потом расплачиваться за неё здоровьем и счастьем?
Каждый год алкоголь уносит 3,3 млн жизней. Это больше, чем за два года пандемии. Но про алкоголизм никто не говорит.
🫵 Отказ от алкоголя – это вопрос силы воли. Это выбор сильного человека.
Я пишу это не для осуждения, а чтобы, возможно, помочь хотя бы одному человеку пересмотреть своё отношение к алкоголю. Если этот пост заставит вас задуматься – значит, он был написан не зря.
#жизнь
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
Эти январские праздники снова напомнили, как много людей выбирают убивать себя медленно. Пьяные компании на улицах, в магазинах, ресторанах, даже на лыжной трассе куда я по традиции вышел прогуляться на лыжах 1 января… Смотришь на это и становится грустно
Когда-то я тоже пил. Но сейчас я понимаю: если бы не бросил, то не смог бы стать по настоящему счастливым. Первый Новый год провожу в трезвости без алкоголя и мой WHOOP показывает зеленую зону и 96% восстановления! Решил продолжить свой эксперимент и не пить дальше второй год. Очень радуют результаты по здоровью и ясности ума, скорости принятия решений, но об этом напишу в другой раз.
Алкоголь забирает у нас всё:
⏰ Время – которое можно было потратить на развитие, бизнес, семью или отдых.
🫰 Деньги – которые уходят в пустоту.
💪 Контроль – ошибки, сделанные под алкоголем, могут разрушить вашу жизнь: измены, проблемы с законом, ссоры, необдуманные поступки.
Часто люди пьют, чтобы забыться, спрятаться от боли и проблем. Но утром всё возвращается: и проблемы, и головная боль, и пустота.
🔋 Алкоголь – это легальный наркотик, который разрушает жизнь: здоровье, отношения, карьеру, финансы. И никто из тех, кого я знаю, не стал от него счастливее. Только старше, больнее и беднее.
Подумайте: ради чего вы пьёте? Стоит ли одна ночь веселья того, чтобы потом расплачиваться за неё здоровьем и счастьем?
Каждый год алкоголь уносит 3,3 млн жизней. Это больше, чем за два года пандемии. Но про алкоголизм никто не говорит.
Я пишу это не для осуждения, а чтобы, возможно, помочь хотя бы одному человеку пересмотреть своё отношение к алкоголю. Если этот пост заставит вас задуматься – значит, он был написан не зря.
#жизнь
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍27❤18💯6
Натали, которую я очень ценю как мастера своего дела и энерджайзера отрасли - сделала крутую подборку из мира девелопмента❤️
Делитесь, подписывайтесь, образовывайтесь! Здесь все!
Делитесь, подписывайтесь, образовывайтесь! Здесь все!
👍2
Forwarded from Колонка Тимохиной
Авторские полезные каналы в девелопменте
Осознала, что больше всего люблю читать не рыночную аналитику, а мнения о происходящем и авторские колонки. Данные-то находить все умеют))
Собрала список, кого я читаю из отрасли. Кого добавите? Можно самономинироваться - я обновлю список и добавлю ваш канал 🤗
Про продукт:
Продуктовые заметки - Вадим Иванов (вдохновляющие детали)
Канал Петра Монича (кто бы это ни был, это увлекательно)
Дворчество Ильи Курбатова (благоустройство и не только)
CreativeKate
ГЧПуем! (от глубокого профи и стендапера Анны Батуевой)
Я - Сергей Кузнецов (он - это он)
Кожан развивает (продюсер города Сысерть)
Про сервис:
Даша из Домиленд (Proptech-новости мира и офигенская эстетика)
Гении в деле (про сервис широко и глубоко, канал от Татьяны Симоновой)
Послушай Павлюкевич (про управление сервсным апартаментами)
Демина про УК и не только (от одного из сильнейших управленцев)
"ЖКХ. Мечты сбываются» с Еленой Шерешовец (новости индустрии)
Управляющий объектом ЖКХ Елены Семенихиной (а тут про управленческие подходы)
Про сбыт:
Дмитриев в метре (презентации его огонь)
Одиссей и Девелопа (обожаю лонгриды)
Ольга Сидоренко (цифры, взгляд и анализ)
Вадим Герасимов (про будни директора продаж - офигенно увлекательно)
PS: Пинигина о развитии продаж (читаю о том, что читает Света))
Ритмика фасада от Макса Сергеева (про сбыт и рынок)
Про маркетинг и PR:
Саша Сучков (полезно, тепло и "на ты")
Окрух о брендах (со смыслом и стебом)
PR 4 DEVELOPMENT Виктории Коваленко
Недвижимый пиарщик (от Ксении Соломатиной)
Канал "Люди-маяки" (Альбины Ляуширияновой)
Иммерсивный маркетинг от Sales Machine (расширяет сознание как ЛСД)
ДЛ - Дмитрий Липовой (редко, но любопытно пишет)
Соломаркетинг (от Игоря Соломатина)
Роман с брендингом (что происходт в брендинге девелоперов, новости обновлений)
Что-то на девелоперском (Ильи Лазарева)
Мостовщиков про employer branding (бренд работодателя - тоже бренд))
Про продажи:
Макс Левченко (энциклопедия продаж для агентов - и не только)
Дмитрий Волков + (про бешенный рост Самолет +, оч интересно наблюдать)
Ильдар Хусаинов (рупор агентского рынка)
Персоны отрасли (тут без комментов):
Allo, Alertovna
Первый девелоперский бизнес в Москве Курникова
Виктор Тарасенко
Илья Пискулин
Молодцов для молодцов
Радик в движении
с Гаком (Антон Гак, CBDO Самолет)
Любовь и эффективность от Павла Филиппова из RBI
Смелость города берет Юлии Зубарик
Владимир Михайлов
Артем из MACRO
Михаил Продан
Жилин.Эксперт
Данис Хамидуллин про HR
Осознала, что больше всего люблю читать не рыночную аналитику, а мнения о происходящем и авторские колонки. Данные-то находить все умеют))
Собрала список, кого я читаю из отрасли. Кого добавите? Можно самономинироваться - я обновлю список и добавлю ваш канал 🤗
Про продукт:
Продуктовые заметки - Вадим Иванов (вдохновляющие детали)
Канал Петра Монича (кто бы это ни был, это увлекательно)
Дворчество Ильи Курбатова (благоустройство и не только)
CreativeKate
ГЧПуем! (от глубокого профи и стендапера Анны Батуевой)
Я - Сергей Кузнецов (он - это он)
Кожан развивает (продюсер города Сысерть)
Про сервис:
Даша из Домиленд (Proptech-новости мира и офигенская эстетика)
Гении в деле (про сервис широко и глубоко, канал от Татьяны Симоновой)
Послушай Павлюкевич (про управление сервсным апартаментами)
Демина про УК и не только (от одного из сильнейших управленцев)
"ЖКХ. Мечты сбываются» с Еленой Шерешовец (новости индустрии)
Управляющий объектом ЖКХ Елены Семенихиной (а тут про управленческие подходы)
Про сбыт:
Дмитриев в метре (презентации его огонь)
Одиссей и Девелопа (обожаю лонгриды)
Ольга Сидоренко (цифры, взгляд и анализ)
Вадим Герасимов (про будни директора продаж - офигенно увлекательно)
PS: Пинигина о развитии продаж (читаю о том, что читает Света))
Ритмика фасада от Макса Сергеева (про сбыт и рынок)
Про маркетинг и PR:
Саша Сучков (полезно, тепло и "на ты")
Окрух о брендах (со смыслом и стебом)
PR 4 DEVELOPMENT Виктории Коваленко
Недвижимый пиарщик (от Ксении Соломатиной)
Канал "Люди-маяки" (Альбины Ляуширияновой)
Иммерсивный маркетинг от Sales Machine (расширяет сознание как ЛСД)
ДЛ - Дмитрий Липовой (редко, но любопытно пишет)
Соломаркетинг (от Игоря Соломатина)
Роман с брендингом (что происходт в брендинге девелоперов, новости обновлений)
Что-то на девелоперском (Ильи Лазарева)
Мостовщиков про employer branding (бренд работодателя - тоже бренд))
Про продажи:
Макс Левченко (энциклопедия продаж для агентов - и не только)
Дмитрий Волков + (про бешенный рост Самолет +, оч интересно наблюдать)
Ильдар Хусаинов (рупор агентского рынка)
Персоны отрасли (тут без комментов):
Allo, Alertovna
Первый девелоперский бизнес в Москве Курникова
Виктор Тарасенко
Илья Пискулин
Молодцов для молодцов
Радик в движении
с Гаком (Антон Гак, CBDO Самолет)
Любовь и эффективность от Павла Филиппова из RBI
Смелость города берет Юлии Зубарик
Владимир Михайлов
Артем из MACRO
Михаил Продан
Жилин.Эксперт
Данис Хамидуллин про HR
3👍5🔥5❤2
Как жить так, чтобы каждый год был ещё круче
На новогодних праздниках читал посты знакомых: «Пипец какой тяжелый год! Как хорошо, что он наконец-то кончился!»
🚀 А у меня был крутой результативный прорывной трансформационный год, кратные улучшения и позитивные изменения в нескольких сферах жизни.
🏆 Вообще у меня каждый очередной год лучше и результативнее предыдущего.
Понятно, что я в адеквате и не считаю, что в мире всё идеально. Но я неисправимый оптимист, верю в лучшее и мои результаты это мне каждый год подтверждают.
У меня позиция – лидерская проактивная, она действует на меня позитивно. Что бы не происходило – я за изменения: у себя и у других.
Потому что изменения будут происходить всегда, никуда от них не деться. Значит, нужно ими управлять. Или, как минимум, управлять своей реакций на них.
Усталость наваливается не из-за количества перелетов, а из-за бессмысленности жизни.
Знаю тех, кто жаловался, что устал за зимние праздники – реально люди устали 10 дней ничего не делать.
Я вижу по себе и по моему окружению, что нельзя давать себе останавливаться, лениться.
Вроде и притормозил-то ненадолго, а смотришь – в жизни всё начинает стагнировать и ухудшаться.
Нельзя останавливаться. Надо продолжать двигаться и добавлять новизны – новые занятия, новые интересы, новые проекты, новые путешествия.
Многих это заставляет взбодриться и помогает сменить угол зрения на более продуктивный.
Таким образом, моя позиция продлевает, делает интересной и улучшает мою собственную жизнь, и помогает другим.
Пока сам живу на позитиве, ставлю много целей и делаю классные штуки — я заряжаю большое количество людей и сам счастлив.
Январь — он всегда про цели на год.
Ещё не поздно запланировать себе классный год 🚀
#Бизнес
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
На новогодних праздниках читал посты знакомых: «Пипец какой тяжелый год! Как хорошо, что он наконец-то кончился!»
В том числе, в отношениях. Например, я инициировал и организовал несколько мероприятий, которые делали лучше мои отношения с важными для меня людьми.
Понятно, что я в адеквате и не считаю, что в мире всё идеально. Но я неисправимый оптимист, верю в лучшее и мои результаты это мне каждый год подтверждают.
Я понимаю, что на мир можно смотреть и с той точки зрения, что всё становится только хуже. Но у меня лично становится только лучше. Ну, вот так.
У меня позиция – лидерская проактивная, она действует на меня позитивно. Что бы не происходило – я за изменения: у себя и у других.
Потому что изменения будут происходить всегда, никуда от них не деться. Значит, нужно ими управлять. Или, как минимум, управлять своей реакций на них.
✈️
У меня в 2024 году было 60 перелетов, каждая поездка – это несколько дней не дома, не с семьей.
Спроси меня: «Ты, наверное, выгорел?»
Ну, теоретически вроде да, должен выгореть и устать.
А я не устал.
Усталость наваливается не из-за количества перелетов, а из-за бессмысленности жизни.
Знаю тех, кто жаловался, что устал за зимние праздники – реально люди устали 10 дней ничего не делать.
Я вижу по себе и по моему окружению, что нельзя давать себе останавливаться, лениться.
Вроде и притормозил-то ненадолго, а смотришь – в жизни всё начинает стагнировать и ухудшаться.
Нельзя останавливаться. Надо продолжать двигаться и добавлять новизны – новые занятия, новые интересы, новые проекты, новые путешествия.
Когда разговариваю с предпринимателем и тот говорит, что у него всё плохо, я стараюсь человеку донести: в его бизнесе что-то плохо не из-за того, что в мире творится.
А из-за того, что нет стратегии, нет планов, нет энергии.
Многих это заставляет взбодриться и помогает сменить угол зрения на более продуктивный.
Таким образом, моя позиция продлевает, делает интересной и улучшает мою собственную жизнь, и помогает другим.
Пока сам живу на позитиве, ставлю много целей и делаю классные штуки — я заряжаю большое количество людей и сам счастлив.
Январь — он всегда про цели на год.
Ещё не поздно запланировать себе классный год 🚀
#Бизнес
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23❤13🔥9
У меня сегодня день рождения и я хотел бы сделать вам подарок 🎁 : поделиться способом поддержки самого себя.
Я часто, как и большинство в этом чате, чувствовал себя неуверенно, начиная новые дела.
Чем быстрее я рос — карьерно, интеллектуально, финансово — и чем больше узнавал нового, тем чаще мне казалось, что я все ещё мало что понимаю, и это отражалось на самооценке.
Дошло до того, что я стал сильно себя недооценивать.
В процессе терапии я начал искать поддержку внутри себя и составлять списки своих сильных сторон и достижений за предыдущие годы. Эти списки стали моей поддержкой — они открыли мне глаза на мои сильные стороны.
Позже я завел практику сохранять все сообщения с поздравлениями и обратной связью (как положительной так и развивающей) в отдельный телеграмм чат.
За 3 года там скопилось огромное количество сообщений — можно целую книгу выпустить.
Когда опять скатываюсь в состояние никчемности, то перечитываю эти сообщения и меня это сильно мотивирует не опускать руки.
Представьте: десятки разных людей (близких и не очень) пишут развернутые сообщения со словами поддержки и благодарности за ценность, которую я им дал. А ещё часто в этих сообщениях есть что-то общее. Я перечитываю — и понимаю, что видимо так и есть, я действительно сильный, полезный и ценный!
Для меня важно быть!
Для меня важно быть вкладом в этот мир, давать добро и пользу, получать обратную связь от мира и возвращать ее в мир!
Спасибо вам мои дорогие читатели за поддержку канала!
накидайте огоньков в честь моего ДР 🔥
#деньрождения
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
Я часто, как и большинство в этом чате, чувствовал себя неуверенно, начиная новые дела.
Чем быстрее я рос — карьерно, интеллектуально, финансово — и чем больше узнавал нового, тем чаще мне казалось, что я все ещё мало что понимаю, и это отражалось на самооценке.
Дошло до того, что я стал сильно себя недооценивать.
В процессе терапии я начал искать поддержку внутри себя и составлять списки своих сильных сторон и достижений за предыдущие годы. Эти списки стали моей поддержкой — они открыли мне глаза на мои сильные стороны.
Позже я завел практику сохранять все сообщения с поздравлениями и обратной связью (как положительной так и развивающей) в отдельный телеграмм чат.
За 3 года там скопилось огромное количество сообщений — можно целую книгу выпустить.
Когда опять скатываюсь в состояние никчемности, то перечитываю эти сообщения и меня это сильно мотивирует не опускать руки.
Представьте: десятки разных людей (близких и не очень) пишут развернутые сообщения со словами поддержки и благодарности за ценность, которую я им дал. А ещё часто в этих сообщениях есть что-то общее. Я перечитываю — и понимаю, что видимо так и есть, я действительно сильный, полезный и ценный!
Для меня важно быть!
Для меня важно быть вкладом в этот мир, давать добро и пользу, получать обратную связь от мира и возвращать ее в мир!
Спасибо вам мои дорогие читатели за поддержку канала!
накидайте огоньков в честь моего ДР 🔥
#деньрождения
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8🔥108❤30😍10😁2
4 пункта стратегии, чтобы взлететь 💰
Грамотная стратегия — это моментальный буст для бизнеса!
Очень круто и полезно тем, кто хочет расти!
И в то же время это не для избранных и не стоит триллион денег.
Расскажу про 4 очень важных пункта, которые точно должны быть в хорошей стратегии:
1️⃣ Описание смысла деятельности компании:
На что хочется повлиять?
Что планируешь изменить к лучшему?
Какую пользу человечеству или жителям города принести?
2️⃣ Что происходит на рынке, в его сегментах.
Мало кто понимает, что находится внутри рынка. Есть много компаний, которые словно существуют в открытом космосе сами по себе.
3️⃣ Конкретика.
Распространённая ошибка – заниматься всем.
То есть, запускать всё новые и новые услуги и продукты, пытаться зайти во все сегменты, охватить все аудитории.
❗️Нужно найти сегмент с максимальной маржой, самый большой рынок.
❗️Посмотреть, что там плохо, что можно сделать лучше всех.
❗️И на этом сосредоточиться.
4️⃣ Кто на рынке уже классно делает.
Не изобретать велосипед, а познакомиться, напроситься в гости, посмотреть как и за счет чего всё работает.
Если хочется узнать больше — пишите в личку, помогу 🛟
📈 Почитать больше про стратегию здесь
#стратегия
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
Грамотная стратегия — это моментальный буст для бизнеса!
Очень круто и полезно тем, кто хочет расти!
И в то же время это не для избранных и не стоит триллион денег.
Расскажу про 4 очень важных пункта, которые точно должны быть в хорошей стратегии:
На что хочется повлиять?
Что планируешь изменить к лучшему?
Какую пользу человечеству или жителям города принести?
И важно прописать, как работа каждого сотрудника внутри команды влияет на конечный результат.
Мало кто понимает, что находится внутри рынка. Есть много компаний, которые словно существуют в открытом космосе сами по себе.
Очень важно определить для себя конкурентов – «врагов», которых нужно победить.
Это воодушевляет!
Распространённая ошибка – заниматься всем.
То есть, запускать всё новые и новые услуги и продукты, пытаться зайти во все сегменты, охватить все аудитории.
❗️Нужно найти сегмент с максимальной маржой, самый большой рынок.
❗️Посмотреть, что там плохо, что можно сделать лучше всех.
❗️И на этом сосредоточиться.
Не изобретать велосипед, а познакомиться, напроситься в гости, посмотреть как и за счет чего всё работает.
Итак, миссия и конкретика – это волшебная формула.
Если хочется узнать больше — пишите в личку, помогу 🛟
#стратегия
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🔥6💯4❤1⚡1🤔1
Впервые ставил себе цель про отношения, делюсь итогом
На 2024 год я ставил себе 27 целей в разных сферах.
Конечно, у меня заточка бизнесовая – в основном цели про что-то купить или чего-то достичь.
Например, «проводить больше времени с женой», «чаще дарить ей цветы», «чаще ходить вдвоем в рестораны». В общем набор действий, чтобы я потом мог померить, удалось ли цель достигнуть. Ну, и субъективно тоже оценить, что у нас с женой классные отношения.
Итак, из 27 целей:
✅ 17 полностью достиг.
✅ 7 плюс\минус достиг. Из разряда: хотел одну штуку купить, а купил другую, но потребность закрыл.
✅ 3 не выполнены. Они связаны с моей предыдущей работой, с которой я попрощался прошлым летом.
На 2025 год поставил 38 целей, многие из которых – без цифр, не про бизнес: отношения с детьми, с женой, с друзьями.
Например, у меня сыну в этом году исполнится 13 лет – официально подросток, совершенно новый период начнется и для него лично, и для нас. Появятся новые темы: вузы, поступления, перспективы, планы, девчонки.
Отношения с бизнес-партнерами – тоже что-то новенькое для меня. Я раньше об этом особо не задумывался, пускал на самотек, а теперь понимаю, что над этими отношениями важно работать, выстраивать их, вкладываться.
В целях по спорту и здоровью – тоже добавил новизны: йогу и растяжку – то, чего я раньше никогда не делал, но решил пробовать.
❓ А вы что нового решили попробовать в этом году?
Подкиньте идеи
#Бизнес
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
На 2024 год я ставил себе 27 целей в разных сферах.
Конечно, у меня заточка бизнесовая – в основном цели про что-то купить или чего-то достичь.
Честно скажу, только год назад у меня впервые в планах на год появились цели личного характера.
Например, «проводить больше времени с женой», «чаще дарить ей цветы», «чаще ходить вдвоем в рестораны». В общем набор действий, чтобы я потом мог померить, удалось ли цель достигнуть. Ну, и субъективно тоже оценить, что у нас с женой классные отношения.
Итак, из 27 целей:
💪
Считаю, что это очень даже неплохо, учитывая какой турбулентный и сильно трансформационный оказался для меня 2024 год.
На 2025 год поставил 38 целей, многие из которых – без цифр, не про бизнес: отношения с детьми, с женой, с друзьями.
Например, у меня сыну в этом году исполнится 13 лет – официально подросток, совершенно новый период начнется и для него лично, и для нас. Появятся новые темы: вузы, поступления, перспективы, планы, девчонки.
Отношения с бизнес-партнерами – тоже что-то новенькое для меня. Я раньше об этом особо не задумывался, пускал на самотек, а теперь понимаю, что над этими отношениями важно работать, выстраивать их, вкладываться.
Отношения с людьми – это огромный потенциал для буста и в жизни, и в бизнесе.
Этим точно нужно заниматься.
В целях по спорту и здоровью – тоже добавил новизны: йогу и растяжку – то, чего я раньше никогда не делал, но решил пробовать.
Подкиньте идеи
#Бизнес
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2❤17👍12🔥7
Только самые отчаянные сейчас инвестируют в жилую недвижимость.
#️⃣ Я бы им рекомендовал припарковать деньги на депозитах.
А если хочется заработать, обогнать инфляцию и депозит — рекомендую покупать курортную недвижимость!
Я недавно рассказывал, почему в курортной недвижимости стабильный рост. Почитать можно ЗДЕСЬ.
Сегодня у инвесторов есть уникальная возможность вложиться в перспективные проекты, которые гарантируют стабильный рост и доходность⬇️
Baden Family — компания, у которой действительно классная миссия. Они создают не просто продукты, а дарят старым локациям новую жизнь и превращают эти места в точки притяжения.
🪙 Расскажу немного о самом проекте:
Baden Family — это девелопер, который предлагает инвесторам стать партнерами и вложиться в уникальный продукт — термальные курорты «Баден-Баден». Эти курорты сочетают в себе комфортный отдых и выгодные инвестиции. Компания берет на себя весь процесс — от управления до маркетинга, позволяя инвесторам наслаждаться доходом без лишних усилий.
Почему стоит инвестировать в сервисные апартаменты?
1️⃣ Растущий интерес к термальным комплексам: В 2024 году был открыт 31 новый термальный комплекс, а в ближайшие три года планируется запуск еще 33 объектов.
2️⃣ Высокая доходность: Курортная недвижимость показывает доходность 12–20% годовых, что значительно выше, чем 5–7% годовых в традиционных вложениях в жилую недвижимость.
3️⃣ Стабильный доход без хлопот: Управляющая компания обеспечивает постоянную загрузку номеров, что гарантирует «беззаботный» доход.
4️⃣ Рост стоимости активов: Курортная недвижимость растет в цене быстрее, чем городские квартиры, благодаря ограниченности земельных ресурсов в популярных туристических регионах.
5️⃣ Популярность внутреннего туризма: По данным Минэкономразвития, число россиян, путешествующих по стране, в первом полугодии 2024 года выросло на 9,35%. Это открывает новые горизонты для инвесторов.
Альтернативные способы инвестирования
При выборе объекта для вложений начинающие инвесторы часто рассматривают различные варианты: банковские вклады, жилую недвижимость или туристические объекты. Давайте посмотрим на них под разным углом:
➖ Банковские вклады: Высокие проценты сейчас, но что будет через год?
➖ Жилая недвижимость: Много хлопот и сезонная доходность.
➖ Инвестиции в апартаменты:
Все заботы берет на себя управляющая компания, а Баден Family контролирует все этапы — от строительства до эксплуатации апартаментов.
Подписывайтесь на TG-канал или переходите на сайт, чтобы узнать больше!
Реклама. ООО «Управляющая компания «БАДЕН ГРУПП»
ИНН: 6677009016, erid: 2VtzqvmjEoN
А если хочется заработать, обогнать инфляцию и депозит — рекомендую покупать курортную недвижимость!
Я недавно рассказывал, почему в курортной недвижимости стабильный рост. Почитать можно ЗДЕСЬ.
Сегодня у инвесторов есть уникальная возможность вложиться в перспективные проекты, которые гарантируют стабильный рост и доходность
Baden Family — компания, у которой действительно классная миссия. Они создают не просто продукты, а дарят старым локациям новую жизнь и превращают эти места в точки притяжения.
Baden Family — это девелопер, который предлагает инвесторам стать партнерами и вложиться в уникальный продукт — термальные курорты «Баден-Баден». Эти курорты сочетают в себе комфортный отдых и выгодные инвестиции. Компания берет на себя весь процесс — от управления до маркетинга, позволяя инвесторам наслаждаться доходом без лишних усилий.
На данный момент у Baden Family действуют 7 курортов на Урале: 5 термальных курортов и 2 пляжа. Это не просто бизнес — это проект, созданный с любовью и заботой о жителях и гостях Урала.
Почему стоит инвестировать в сервисные апартаменты?
Альтернативные способы инвестирования
При выборе объекта для вложений начинающие инвесторы часто рассматривают различные варианты: банковские вклады, жилую недвижимость или туристические объекты. Давайте посмотрим на них под разным углом:
Все заботы берет на себя управляющая компания, а Баден Family контролирует все этапы — от строительства до эксплуатации апартаментов.
Подписывайтесь на TG-канал или переходите на сайт, чтобы узнать больше!
Реклама. ООО «Управляющая компания «БАДЕН ГРУПП»
ИНН: 6677009016, erid: 2VtzqvmjEoN
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍12
Начинаем этот год с эфира с ярким и очень интересным спциалистом в HR-индустрии — Екатериной Ворониной.
Уже более 12 лет Екатерина работает в HR-индустрии. А также:
- основатель HR-агентства HRV, HRBP, MarHR;
- автор и ведущая бизнес-квестов;
- входит в ТОП-50 лучших HR-специалистов по России.
Освобождайте свой вечер вторника. Проведем его вместе полезно, продуктивно и очень насыщенно.
#полезное
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Почему снарягу нужно брать из под спортсмена
В 2017 я вписался в марафон «Европа-Азия лыжная», купил лыжи и палки.
Дистанция – серьезная, 30 км. И к тому же непростая – там есть крутые горки, подъемы, спуски – полный набор.
Я не то что устал, а был еле живой. «Хосподи! – думаю, – Какой сложный вид спорта, пипец!»😬
Я так вымотался, что недоумевал, зачем люди вообще занимаются лыжами и как умудряются приходить к финишу быстрее.
Когда мы с ребятами на очередной пробежке встретились, я рассказал о своих впечатлениях, и они сильно удивились.
Физически неподготовленного человека могла бы шокировать лыжная дистанция, но я-то марафоны бегаю.
В общем, они меня позвали в лыжную школу. Я приехал, познакомился с тренером, опять рассказал о своих кошмарных впечатлениях, она меня выслушала и попросила показать инвентарь.
Оказалось, то, что я купил перед марафоном, – вообще не то, что нужно.
🎿Я купил комбо лыжи, которые ни к классическому стилю не подходят, ни к коньковому; супер мягкие и слишком короткие.
🎿Палки не подходили по ростовке.
🎿Даже с ботинками не угадал. У «классики», которую я купил, ботинки низкие, чтобы нога ходила, а у «конька» жёсткие и сапог высокий, чтобы зафиксировать ноги.
🎿Плюс стало новостью, что лыжи необходимо смазывать, чтобы они скользили.
Конечно, после этого я опять поехал покупать инвентарь. Но не в магазин, а, как говорится, из под спортсмена.
Потом поехал покататься – и кайфанул! Насколько с правильной снарягой просто и легко едут лыжи!
В общем, я влюбился в лыжи, в скольжение, в скорость – это потрясающие ощущения!
И совершенно иначе мышцы работают, иначе чувствуешь свое тело, как распределяется нагрузка.
Даже пишу об этом – и у меня такое настроение классное!
❓ А вы как снаряжение выбираете?
#спорт
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
В 2017 я вписался в марафон «Европа-Азия лыжная», купил лыжи и палки.
Дистанция – серьезная, 30 км. И к тому же непростая – там есть крутые горки, подъемы, спуски – полный набор.
Обычно ее проходят за 2-2,5 часа, я финишировал через 3 часа.
Приехал не последний, но точно в последней десятке.
Я не то что устал, а был еле живой. «Хосподи! – думаю, – Какой сложный вид спорта, пипец!»
Я так вымотался, что недоумевал, зачем люди вообще занимаются лыжами и как умудряются приходить к финишу быстрее.
Когда мы с ребятами на очередной пробежке встретились, я рассказал о своих впечатлениях, и они сильно удивились.
Физически неподготовленного человека могла бы шокировать лыжная дистанция, но я-то марафоны бегаю.
В общем, они меня позвали в лыжную школу. Я приехал, познакомился с тренером, опять рассказал о своих кошмарных впечатлениях, она меня выслушала и попросила показать инвентарь.
Посмотрела и говорит:
– Ты просто герой, потому что невозможно пройти 30-км дистанцию на этой дребедени. И если ты не сошел с дистанции и все-таки финишировал – это из области фантастики. Что-то невероятное!
Оказалось, то, что я купил перед марафоном, – вообще не то, что нужно.
🎿Я купил комбо лыжи, которые ни к классическому стилю не подходят, ни к коньковому; супер мягкие и слишком короткие.
🎿Палки не подходили по ростовке.
🎿Даже с ботинками не угадал. У «классики», которую я купил, ботинки низкие, чтобы нога ходила, а у «конька» жёсткие и сапог высокий, чтобы зафиксировать ноги.
🎿Плюс стало новостью, что лыжи необходимо смазывать, чтобы они скользили.
Конечно, после этого я опять поехал покупать инвентарь. Но не в магазин, а, как говорится, из под спортсмена.
Потом поехал покататься – и кайфанул! Насколько с правильной снарягой просто и легко едут лыжи!
Это аргумент в пользу школы, тренера и комьюнити.
Множество людей в одиночку бегают, плавают или катаются на лыжах. Не зная техники, упахиваются, мучаются, страдают.
Они даже не представляют, что те же самые тренировки могут быть в радость.
Всего-то нужно разобраться в нюансах и фишечках.
В общем, я влюбился в лыжи, в скольжение, в скорость – это потрясающие ощущения!
И совершенно иначе мышцы работают, иначе чувствуешь свое тело, как распределяется нагрузка.
Даже пишу об этом – и у меня такое настроение классное!
#спорт
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍21❤13🔥6
Тема обсуждения: влияние корпоративной культуры на долгосрочные результаты компании.
Готовьте вопросы, на всё ответим в эфире вместе с Екатериной. Также оставить свои вопросы можно в комментариях под этим постом
#полезное
—
Подписаться на Молодцов для молодцов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥6