🏗Объем строящегося в России жилья достиг максимума с 2019 года
По итогам первого квартала 2024 года портфель возводимого жилья в стране составил 108,1 млн кв. м
В первом квартале 2024 года в России было начато строительство 10,9 миллионов квадратных метров жилья, что на 13% превышает показатели аналогичного периода прошлого года и на 33% - показатели первого квартала 2022 года. К началу апреля общий объем жилья, находящегося в стадии строительства, составил 108.1 миллионов квадратных метров, что является максимальным показателем с 2019 года, по данным «РБК-Недвижимость» и «Дом.РФ». В марте 2024 года, только за один месяц, было начато строительство 5 миллионов квадратных метров жилья - это на 44% больше, чем в марте прошлого года. Этот мартовский показатель стал третьим по величине за всю историю наблюдений, уступая только октябрю (5.4 миллиона квадратных метров) и декабрю прошлого года (6.3 миллиона квадратных метров), по мнению аналитиков.
Подписывайтесь на ob-stroi
По итогам первого квартала 2024 года портфель возводимого жилья в стране составил 108,1 млн кв. м
В первом квартале 2024 года в России было начато строительство 10,9 миллионов квадратных метров жилья, что на 13% превышает показатели аналогичного периода прошлого года и на 33% - показатели первого квартала 2022 года. К началу апреля общий объем жилья, находящегося в стадии строительства, составил 108.1 миллионов квадратных метров, что является максимальным показателем с 2019 года, по данным «РБК-Недвижимость» и «Дом.РФ». В марте 2024 года, только за один месяц, было начато строительство 5 миллионов квадратных метров жилья - это на 44% больше, чем в марте прошлого года. Этот мартовский показатель стал третьим по величине за всю историю наблюдений, уступая только октябрю (5.4 миллиона квадратных метров) и декабрю прошлого года (6.3 миллиона квадратных метров), по мнению аналитиков.
Подписывайтесь на ob-stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠В 2023 году в РФ построено 15,6 млн кв. м жилья из дерева и 24 млн кв. м по монолитной технологии — это рекордные показатели
По статистическим данным Росстата, объем строительства жилья из различных материалов достиг рекордных показателей за последние годы. Максимальные значения зафиксированы в деревянном, монолитном и каменном домостроении. Годовой ввод деревянного жилья в среднем составлял 7.5 млн квадратных метров, колеблясь в отдельные годы, но с 2019 начал увеличиваться. Ввод деревянных домов в 2023 году превысил 15.6 млн квадратных метров. Это на 9.8% больше, чем в 2022 году, и на 44.4% больше, чем в 2021 году. Доля деревянного домостроения в общем объеме нового жилья составляет около 14%. Статистика отметила также максимум в монолитной строительной технологии. В 2024 году в России построили около 24 миллионов квадратных метров жилья из монолита. В 2009 этот показатель был ниже.
Подписывайтесь на ob-stroi
По статистическим данным Росстата, объем строительства жилья из различных материалов достиг рекордных показателей за последние годы. Максимальные значения зафиксированы в деревянном, монолитном и каменном домостроении. Годовой ввод деревянного жилья в среднем составлял 7.5 млн квадратных метров, колеблясь в отдельные годы, но с 2019 начал увеличиваться. Ввод деревянных домов в 2023 году превысил 15.6 млн квадратных метров. Это на 9.8% больше, чем в 2022 году, и на 44.4% больше, чем в 2021 году. Доля деревянного домостроения в общем объеме нового жилья составляет около 14%. Статистика отметила также максимум в монолитной строительной технологии. В 2024 году в России построили около 24 миллионов квадратных метров жилья из монолита. В 2009 этот показатель был ниже.
Подписывайтесь на ob-stroi
⛺️С чего начать строительство дома?
1. Определение бюджета: Первым шагом в строительстве дома является определение вашего бюджета. Оцените, сколько вы готовы потратить на строительство, включая затраты на землю, материалы, рабочую силу и любые другие сопутствующие расходы.
2. Выбор участка: Выберите участок, где вы хотите построить свой дом. Убедитесь, что у вас есть все необходимые разрешения и документы для строительства на этом участке.
3. Дизайн дома: Разработайте план или эскиз вашего будущего дома, учитывая ваши потребности и предпочтения. На этом этапе вы можете обратиться к профессиональному архитектору, чтобы получить его рекомендации и советы.
4. Получение разрешений и разрешений: Обратитесь в местные органы власти, чтобы получить необходимые разрешения для строительства вашего дома. Это может включать разрешения на строительство, сертификаты пожарной безопасности и другие документы.
5. Выбор материалов: Выберите строительные материалы для вашего дома, основываясь на вашем бюджете, дизайне и климатических условиях.
6. Найм подрядчика: Найдите квалифицированного подрядчика, который будет строить ваш дом. Обсудите с ним все детали проекта, включая стоимость, сроки и качество работы.
7. Строительство фундамента: Начните с фундамента вашего дома. Фундамент является основой для всей конструкции, поэтому он должен быть прочным и надежным.
8. Строительство стен и крыши: После того, как фундамент готов, можно приступать к строительству стен и крыши. В зависимости от типа дома, вы можете использовать кирпич, дерево или другие материалы.
9. Установка окон и дверей: Установите окна и двери, чтобы обеспечить естественное освещение и вентиляцию вашего дома.
10. Внутренние работы: Проведите внутренние работы, такие как установка сантехники, электропроводки, систем отопления и вентиляции.
11. Отделочные работы: Завершите строительство, выполнив отделочные работы, например, покраску стен, укладку полов и установку мебели.
Наконец, наслаждайтесь своим новым домом!
Подписывайтесь на ob-stroi
1. Определение бюджета: Первым шагом в строительстве дома является определение вашего бюджета. Оцените, сколько вы готовы потратить на строительство, включая затраты на землю, материалы, рабочую силу и любые другие сопутствующие расходы.
2. Выбор участка: Выберите участок, где вы хотите построить свой дом. Убедитесь, что у вас есть все необходимые разрешения и документы для строительства на этом участке.
3. Дизайн дома: Разработайте план или эскиз вашего будущего дома, учитывая ваши потребности и предпочтения. На этом этапе вы можете обратиться к профессиональному архитектору, чтобы получить его рекомендации и советы.
4. Получение разрешений и разрешений: Обратитесь в местные органы власти, чтобы получить необходимые разрешения для строительства вашего дома. Это может включать разрешения на строительство, сертификаты пожарной безопасности и другие документы.
5. Выбор материалов: Выберите строительные материалы для вашего дома, основываясь на вашем бюджете, дизайне и климатических условиях.
6. Найм подрядчика: Найдите квалифицированного подрядчика, который будет строить ваш дом. Обсудите с ним все детали проекта, включая стоимость, сроки и качество работы.
7. Строительство фундамента: Начните с фундамента вашего дома. Фундамент является основой для всей конструкции, поэтому он должен быть прочным и надежным.
8. Строительство стен и крыши: После того, как фундамент готов, можно приступать к строительству стен и крыши. В зависимости от типа дома, вы можете использовать кирпич, дерево или другие материалы.
9. Установка окон и дверей: Установите окна и двери, чтобы обеспечить естественное освещение и вентиляцию вашего дома.
10. Внутренние работы: Проведите внутренние работы, такие как установка сантехники, электропроводки, систем отопления и вентиляции.
11. Отделочные работы: Завершите строительство, выполнив отделочные работы, например, покраску стен, укладку полов и установку мебели.
Наконец, наслаждайтесь своим новым домом!
Подписывайтесь на ob-stroi
🏘Системные застройщики проявили интерес к строительству частных домов.
Количество предложений домов как в составе коттеджных поселков, так и отдельно, продолжает расти. Так, согласно данным “Яндекс Недвижимости”, в Московском регионе и Санкт-Петербурге показатели увеличились за год на 46% и 26%, а в Ленинградской области и Татарстане - на 49% и в 7,3 раза соответственно.
В целом по России объем предложения домов вырос на 13,6%, как отмечают в компании “Этажи”. Алексей Попов, руководитель “ЦИАН.Аналитика”, сообщает о росте числа экспонируемых домов в Подмосковье и Ленинградской области - на 5% и 3%, соответственно. С начала 2024 года эти показатели выросли еще на 20%, что, по мнению эксперта, вероятно, связано с сезоном.
Подписывайтесь на ob-stroi
Количество предложений домов как в составе коттеджных поселков, так и отдельно, продолжает расти. Так, согласно данным “Яндекс Недвижимости”, в Московском регионе и Санкт-Петербурге показатели увеличились за год на 46% и 26%, а в Ленинградской области и Татарстане - на 49% и в 7,3 раза соответственно.
В целом по России объем предложения домов вырос на 13,6%, как отмечают в компании “Этажи”. Алексей Попов, руководитель “ЦИАН.Аналитика”, сообщает о росте числа экспонируемых домов в Подмосковье и Ленинградской области - на 5% и 3%, соответственно. С начала 2024 года эти показатели выросли еще на 20%, что, по мнению эксперта, вероятно, связано с сезоном.
Подписывайтесь на ob-stroi
🏠Дома из клееного бруса.
Дома из клееного бруса – это экологически чистые, прочные и энергоэффективные деревянные дома, изготовленные из склеенных между собой деревянных брусьев. Они обладают рядом преимуществ по сравнению с другими видами строительных материалов, такими как камень или кирпич. Склеенный брус имеет гладкую поверхность, точные размеры и форму, что облегчает и ускоряет процесс строительства. Благодаря специальной обработке и склеиванию, дома из такого бруса обладают повышенной устойчивостью к внешним воздействиям, сохраняют свои геометрические параметры и не деформируются со временем. Кроме того, дома из склеенного бруса обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, что позволяет снизить затраты на отопление и делает проживание в таком доме комфортным.
Подробнее на сайте
Подписываетесь на ob-stroi
Дома из клееного бруса – это экологически чистые, прочные и энергоэффективные деревянные дома, изготовленные из склеенных между собой деревянных брусьев. Они обладают рядом преимуществ по сравнению с другими видами строительных материалов, такими как камень или кирпич. Склеенный брус имеет гладкую поверхность, точные размеры и форму, что облегчает и ускоряет процесс строительства. Благодаря специальной обработке и склеиванию, дома из такого бруса обладают повышенной устойчивостью к внешним воздействиям, сохраняют свои геометрические параметры и не деформируются со временем. Кроме того, дома из склеенного бруса обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, что позволяет снизить затраты на отопление и делает проживание в таком доме комфортным.
Подробнее на сайте
Подписываетесь на ob-stroi
📈Как вырос спрос на кредиты в сегменте индивидуального жилищного строительства.
В России вырос спрос на ипотеку при строительстве и покупке частных домов. В 2023-м показатель увеличился почти на 70%, а в январе 2024-го — на 50%, следует из аналитики «Дом.РФ». Всего в прошлом году ввели в эксплуатацию свыше 110 млн кв. м жилплощади, и это рекордный показатель. Больше половины составляет именно индивидуальное жилищное строительство. Оно преобладает над возведением многоквартирных домов, выяснили в «Oсторожно Media». По словам опрошенных “Ъ FM” экспертов, такие показатели могут быть связаны с продлением дачной амнистии, многие частные дома начали регистрировать только сейчас.
Подписывайтесь на ob-stroi
В России вырос спрос на ипотеку при строительстве и покупке частных домов. В 2023-м показатель увеличился почти на 70%, а в январе 2024-го — на 50%, следует из аналитики «Дом.РФ». Всего в прошлом году ввели в эксплуатацию свыше 110 млн кв. м жилплощади, и это рекордный показатель. Больше половины составляет именно индивидуальное жилищное строительство. Оно преобладает над возведением многоквартирных домов, выяснили в «Oсторожно Media». По словам опрошенных “Ъ FM” экспертов, такие показатели могут быть связаны с продлением дачной амнистии, многие частные дома начали регистрировать только сейчас.
Подписывайтесь на ob-stroi
🏗"Самолет" построит 650 тысяч "квадратов" жилья в Ростове-на-Дону.
Компания-застройщик “Самолет” планирует построить около 650 000 квадратных метров жилья на берегу реки Дон в Ростове-на-Дону. Инвестиции в проект оцениваются в более чем 100 млрд рублей.
На участке площадью 43 гектаров будет возведено жилье, на территории в 85 гектаров будут проведены работы по благоустройству, объекты социальной и транспортной инфраструктур займут 55 и 7 гектаров соответственно.
Согласно плану, в новом жилом комплексе смогут проживать более 16 000 человек. Проект рассчитан на 18 лет, и в его рамках 5% построенных квартир будут переданы городской администрации для реализации социальных программ.
Подписывайтесь на ob-stroi
Компания-застройщик “Самолет” планирует построить около 650 000 квадратных метров жилья на берегу реки Дон в Ростове-на-Дону. Инвестиции в проект оцениваются в более чем 100 млрд рублей.
На участке площадью 43 гектаров будет возведено жилье, на территории в 85 гектаров будут проведены работы по благоустройству, объекты социальной и транспортной инфраструктур займут 55 и 7 гектаров соответственно.
Согласно плану, в новом жилом комплексе смогут проживать более 16 000 человек. Проект рассчитан на 18 лет, и в его рамках 5% построенных квартир будут переданы городской администрации для реализации социальных программ.
Подписывайтесь на ob-stroi
📊В Москве увеличился объем предложения вторичного жилья
По результатам первого квартала 2024 года, количество предложений на рынке вторичного жилья в Москве достигло 34.8 тысяч квартир и апартаментов. Этот показатель на 7.9% превышает уровень аналогичного периода прошлого года. Информацию предоставило агентство Est-a-Tet в интервью для “Стройгазеты”. Отмечается, что это первая положительная динамика предложения за последний год – в сравнении с прошлым годом, количество предложений снизилось на 23.2%.
Подробнее на сайте
Подписывайтесь на ob-stroi
По результатам первого квартала 2024 года, количество предложений на рынке вторичного жилья в Москве достигло 34.8 тысяч квартир и апартаментов. Этот показатель на 7.9% превышает уровень аналогичного периода прошлого года. Информацию предоставило агентство Est-a-Tet в интервью для “Стройгазеты”. Отмечается, что это первая положительная динамика предложения за последний год – в сравнении с прошлым годом, количество предложений снизилось на 23.2%.
Подробнее на сайте
Подписывайтесь на ob-stroi
🏢В Дубае подсчитан объем арендованных российскими операторами сервисных офисов
Согласно информации, полученной от компании Nikoliers, на начало апреля 2024 года суммарная площадь сервисных офисов российских операторов в Дубае составит около 10 000 квадратных метров. Эти операторы активно присутствуют на рынке Дубая, начиная с 2022 года, и ожидается, что данная тенденция сохранится и в будущем.
Подробнее на сайте
Подписывайтесь на ob-stroi
Согласно информации, полученной от компании Nikoliers, на начало апреля 2024 года суммарная площадь сервисных офисов российских операторов в Дубае составит около 10 000 квадратных метров. Эти операторы активно присутствуют на рынке Дубая, начиная с 2022 года, и ожидается, что данная тенденция сохранится и в будущем.
Подробнее на сайте
Подписывайтесь на ob-stroi
🏠Модульные дома "фахверк": особенности строительства, плюсы и минусы.
Модульные дома представляют собой малоэтажные здания, не строящиеся непосредственно на строительной площадке, а собирающиеся из готовых модулей. Этот подход позволяет существенно сократить время и затраты на строительство.
Такой вариант отлично подойдет тем, кто желает за один строительный сезон возвести собственный капитальный дом и сразу же переехать в готовое жилье. Благодаря возможности подведения полного набора коммуникаций к модульным постройкам, можно проживать за городом, пользуясь всеми преимуществами городской жизни.
Подробнее на сайте
Подписывайтесь на ob-stroi
Модульные дома представляют собой малоэтажные здания, не строящиеся непосредственно на строительной площадке, а собирающиеся из готовых модулей. Этот подход позволяет существенно сократить время и затраты на строительство.
Такой вариант отлично подойдет тем, кто желает за один строительный сезон возвести собственный капитальный дом и сразу же переехать в готовое жилье. Благодаря возможности подведения полного набора коммуникаций к модульным постройкам, можно проживать за городом, пользуясь всеми преимуществами городской жизни.
Подробнее на сайте
Подписывайтесь на ob-stroi
🧾Программа доступного арендного жилья на Дальнем Востоке утверждена.
Программа будет реализована в течение трех лет и предусматривает субсидирование аренды жилья для более чем 10 000 семей. Постановление о субсидировании данной программы было подписано председателем правительства Михаилом Мишустиным.
Подробнее на сайте
Подписывайтесь на ob-stroi
Программа будет реализована в течение трех лет и предусматривает субсидирование аренды жилья для более чем 10 000 семей. Постановление о субсидировании данной программы было подписано председателем правительства Михаилом Мишустиным.
Подробнее на сайте
Подписывайтесь на ob-stroi
🏗В Ленобласти рассказали, какие объекты помогают восстанавливать в Мариуполе
Работу строителей Ленинградской области в Мариуполе проинспектировал вице-губернатор Ленобласти Николай Циганов, сообщает региональная администрация.
Строители из Ленобласти сейчас восстанавливают поврежденную в ходе боевых действий Водонапорную башню начала ХХ века, а также Мариупольский краеведческий музей, Центральную библиотеку и Лицей Приазовского государственного университета, говорится в публикации.
Доклад о выполнении обязательств Ленобласти по восстановлению новых территорий представлен губернатору области Александру Дрозденко, добавляет "Петербургский дневник".
Подписывайтесь на ob-stroi
Работу строителей Ленинградской области в Мариуполе проинспектировал вице-губернатор Ленобласти Николай Циганов, сообщает региональная администрация.
Строители из Ленобласти сейчас восстанавливают поврежденную в ходе боевых действий Водонапорную башню начала ХХ века, а также Мариупольский краеведческий музей, Центральную библиотеку и Лицей Приазовского государственного университета, говорится в публикации.
Доклад о выполнении обязательств Ленобласти по восстановлению новых территорий представлен губернатору области Александру Дрозденко, добавляет "Петербургский дневник".
Подписывайтесь на ob-stroi
🏘Аналитики оценили затраты на проживание в глэмпинг-зонах и коттеджных поселках Санкт-Петербурга.
В последние годы всё больше туристов и жителей города выбирают для проживания глэмпинги – современные комплексы, сочетающие комфорт гостиничных номеров и близость к природе. Эксперты сравнили затраты на размещение в таких объектах с затратами на проживание в коттеджах.
Согласно исследованию, средняя стоимость ночи в глэмпинге Санкт-Петербурга составляет около 4 000-5 000 рублей, в то время как аренда коттеджа обойдется в среднем в 15 000 – 20 000 рублей. При этом стоит отметить, что глэмпинги предлагают более скромные условия, чем коттеджи, однако они компенсируются близостью к природе и более доступными ценами.
Однако стоит учитывать, что при выборе глэмпинга или коттеджа стоит обратить внимание на дополнительные услуги и удобства, которые могут быть включены в стоимость проживания. В некоторых случаях, коттедж может оказаться более предпочтительным вариантом, особенно если планируется длительное пребывание или большой компанией.
Таким образом, выбор между глэмпингом и коттеджем зависит от индивидуальных предпочтений и бюджета.
Подписывайтесь на ob-stroi
В последние годы всё больше туристов и жителей города выбирают для проживания глэмпинги – современные комплексы, сочетающие комфорт гостиничных номеров и близость к природе. Эксперты сравнили затраты на размещение в таких объектах с затратами на проживание в коттеджах.
Согласно исследованию, средняя стоимость ночи в глэмпинге Санкт-Петербурга составляет около 4 000-5 000 рублей, в то время как аренда коттеджа обойдется в среднем в 15 000 – 20 000 рублей. При этом стоит отметить, что глэмпинги предлагают более скромные условия, чем коттеджи, однако они компенсируются близостью к природе и более доступными ценами.
Однако стоит учитывать, что при выборе глэмпинга или коттеджа стоит обратить внимание на дополнительные услуги и удобства, которые могут быть включены в стоимость проживания. В некоторых случаях, коттедж может оказаться более предпочтительным вариантом, особенно если планируется длительное пребывание или большой компанией.
Таким образом, выбор между глэмпингом и коттеджем зависит от индивидуальных предпочтений и бюджета.
Подписывайтесь на ob-stroi