Объясняем.Сахалинская область
357 subscribers
2.73K photos
349 videos
591 links
Объясняем.рф – полноценная, оперативная и достоверная информация.

Сайт «Объясняем.рф» запущен Правительством России для информирования граждан по волнующим и самым актуальным вопросам.

Чат-бот с ответами на вопросы: https://fstrk.cc/qyTMhPh
Download Telegram
Семьям с двумя и более детьми упростят оформление ипотечных каникул.

С 1 сентября 2026 года им больше не нужно подтверждать снижение дохода.

❗️Президент Владимир Путин подписал закон, позволяющий пользоваться льготным периодом до 18 месяцев со дня рождения либо усыновления второго ребёнка или последующих детей.

Новые правила также актуальны для ипотеки, оформленной до 1 сентября 2026 года. До этой даты льготный период можно оформить на срок до полугода и только при снижении доходов семьи более чем на 20%.

Во время каникул разрешено не вносить ежемесячные платежи, и это не будет считаться просрочкой: банк не начислит штрафы и пени, а жильё не смогут забрать в счёт долга.

Новой мерой поддержки можно воспользоваться, если:

— в семье родились или были усыновлены второй ребёнок или последующие дети;
— ипотека оформлена на единственное пригодное для проживания жильё;
— недвижимость приобретали для личного проживания;
— первоначальная сумма кредита не превышает 15 млн рублей;
— ранее по этой ипотеке каникулы не предоставлялись (кроме сложных ситуаций из-за проживания в зоне ЧС).

👉Первые 6 месяцев проценты начисляться не будут. Если ипотечные каникулы продлятся дольше, то с 7-го по 18-й месяц проценты начислят на остаток долга по ставке из договора. Итоговую сумму зафиксируют и перенесут в конец графика. Ежемесячный платёж не изменится, но срок ипотеки увеличится на период каникул.

Оформить ипотечные каникулы можно будет через банк, который выдал кредит, — достаточно подать заявление и документы, подтверждающие право на льготу.
Что делать, если потеряли трудовую книжку?

Потеряли трудовую книжку? Выдыхаем, это не повод переживать за будущую пенсию. Ваш стаж никуда не пропадёт: сведения о нём надёжно хранятся в электронном реестре Социального фонда России (СФР). И бумажную трудовую при необходимости можно восстановить.

Если документ не может найти работодатель

В этом случае все заботы по оформлению дубликата лежат на нём. Сотруднику не придётся самостоятельно подтверждать стаж.

Если трудовую потеряли вы

Обратитесь в отдел кадров организации, где сейчас трудитесь. Для тех, кто только начал карьеру, достаточно написать заявление. Дубликат обязаны выдать в течение 15 дней.

Сотрудникам, которые раньше работали в других местах, нужно подтвердить предыдущий стаж. Подойдут справки, заверенные копии приказов о приёме и увольнении или другие архивные документы.

Если подтверждений не сохранилось

— Запросите документы у бывших работодателей.
— Получите сведения о трудовой деятельности в Социальном фонде России. Это можно бесплатно сделать через Госуслуги, в клиентской службе СФР или в МФЦ.
— Сведения о ликвидированной организации можно найти в госархиве по месту её регистрации. Для этого подайте заявление через Госуслуги («Выдача архивных справок»).

Когда соберёте необходимые документы, обратитесь к работодателю за дубликатом трудовой.

Если трудовая нужна срочно

Необязательно ждать, пока оформят бумажный экземпляр. Закажите выписку из электронной трудовой книжки — она придёт в личный кабинет на Госуслугах в течение дня.

Такой документ имеет ту же юридическую силу, что и бумажный. Его принимают при трудоустройстве, для оформления пособий и льгот, получения виз, а также в суде.

Важно! Бумажная трудовая книжка нужна для подтверждения стажа до 2020 года и оформления льготной пенсии: в ней могут быть сведения, которые пока не полностью отражены в цифровом формате.

Тем, кто впервые официально устроился на работу с 2021 года, бумажные трудовые книжки уже не оформляют — вся информация хранится только в электронном виде.
Что делать, если порвалось свидетельство о рождении?

Если документ порвался, он считается непригодным и лучше оформить новый. Даже если повреждение совсем небольшое.

Но есть и хорошие новости: свидетельство о рождении можно заменить за один день. Рассказываем, что для этого нужно сделать.

Куда обращаться

— Онлайн на Госуслугах — нужно подать заявление и выбрать время, когда вы сможете забрать готовый документ в местном отделе ЗАГС. Новое свидетельство готовится один день.
— Лично в ЗАГСе — вам надо будет заполнить бумажную форму на месте. Свидетельство выдадут в день обращения.
— Жителям Москвы в ЗАГС идти не надо — документы на восстановление подают в МФЦ. Нужно будет подождать до шести рабочих дней.

Госпошлина за повторное свидетельство составляет 500 рублей. Для ветеранов, инвалидов Великой Отечественной войны и других льготников услуга бесплатная.

Какие документы и данные нужны для получения свидетельства:

— паспорт;
— данные из свидетельства о рождении — если известны;
— Ф. И. О. отца и матери:
— квитанция об уплате пошлины;
— документы, подтверждающие льготный статус — если есть.

Важно! Если архивная запись о рождении утрачена, восстановить документ можно только через районный суд по месту жительства.
🔊 Что делать, если соседи шумят по ночам?

Громкая музыка, крики или ремонт по ночам — это нарушение закона. В большинстве российских регионов нельзя шуметь с 23:00 до 07:00, но, например, в Московской области режим тишины ещё строже — с 21:00 до 08:00. В это время нельзя превышать максимально допустимый уровень шума — 45 дБ.

Что делать, если договориться по-хорошему с соседями не получается? Действуйте по закону.

➡️ Если шум мешает спать

Снимите видео, на котором будет хорошо слышно беспокоящие вас звуки. Желательно показать время на часах или экране другого телефона.

Позвоните по номеру 112 и сообщите, что соседи нарушают тишину и не реагируют на замечания. Попросите зарегистрировать обращение и запишите номер заявки.

Когда приедет полиция, попросите принять у вас письменное заявление. Если к этому моменту шум уже стих, сотрудники обязаны провести проверку и поговорить с нарушителем.

➡️ Если шум повторяется

Обратитесь к участковому. В заявлении перечислите даты и время, когда вас беспокоили, приложите видео. При повторных нарушениях соседу грозит штраф — от 1 тыс. до 3 тыс. рублей, точная сумма зависит от региона.

Поговорите с другими жильцами. Если шум мешает не только вам, подайте коллективное обращение — такие жалобы рассматривают быстрее.

Сообщите в управляющую компанию или ТСЖ. Штрафовать они не могут, но вправе вынести официальное предупреждение. Если квартиру сдают, УК поможет связаться с собственником и рассказать о проблемных жильцах.

➡️ Когда ничего не помогает

Идите в суд. Вы можете потребовать обязать соседа соблюдать тишину и взыскать компенсацию морального вреда. Чем больше у вас доказательств (копии заявлений в полицию, видеозаписи и показания соседей), тем лучше.

📌 Важно: не пытайтесь шуметь в ответ или мстить порчей имущества. В таком случае вы тоже будете нарушать закон.
🚘 Как организовать парковку во дворе многоквартирного дома

Обустройство или расширение автостоянки во дворе — процесс, требующий поддержки соседей и согласований с городскими службами.

Рассказываем, с чего начать и как быстро пройти все этапы.

➡️ Проверьте статус земли

Прежде чем браться за обустройство, убедитесь, что земля поставлена на кадастровый учёт, относится к придомовой территории и находится во владении собственников квартир.

Сделать это можно через Роскадастр. Если участок числится за городом, ваши действия могут признать самозахватом.

➡️ Обсудите с соседями

На общем собрании собственников включите в повестку саму идею парковки, источник финансирования и все сопутствующие вопросы.

Жилищный кодекс разрешает голосовать очно, заочно или в смешанном формате. Чтобы решение было законным, в протоколе должно быть не менее двух третей голосов от общего числа владельцев квартир.

Важно! Оплатить строительство новой парковки из средств, собранных на текущий ремонт дома, нельзя. Такие работы относятся к капитальному благоустройству.

➡️ Разработайте проект

Когда статус участка подтверждён, подготовьте план будущей стоянки. В нём учитывают санитарные и противопожарные нормы, схему движения, разметку, тип покрытия и выделяют машино-места для людей с инвалидностью.

➡️ Согласуйте документы

Готовый проект утвердите в местной администрации, органах градостроения, архитектуры, МЧС и ГАИ. Обычно на рассмотрение уходит до 30 дней. Главное — чтобы план соответствовал обязательным требованиям.

➡️ Начните работы

Получив разрешения, можно приступать к работам. Обустройством займутся либо управляющая компания, либо нанятые подрядчики. В любом случае выбирать исполнителя будут собственники на общем собрании.
♿️ Может ли человек с инвалидностью обслуживаться на заправке вне очереди?

Человек с инвалидностью имеет право заправиться на АЗС вне очереди. По Указу Президента РФ № 1157 от 2 октября 1992 года (с изменениями от 2021 года) приоритетным обслуживанием пользуются инвалиды I и II групп, а также дети с ограниченными возможностями здоровья.

➡️ Когда есть сопровождающие

Льгота действует для человека с инвалидностью, но только если он лично присутствует на АЗС. При этом не важно, кто находится за рулём.

➡️ Справка об инвалидности

Одного знака «Инвалид» на стекле недостаточно. Кассиру или администратору нужно показать справку об инвалидности. С мая 2026 года документ можно предъявлять в электронном виде — в личном кабинете на Госуслугах.

Сотрудник также вправе попросить показать паспорт, так как в справке нет фотографии. Когда вы предъявите документы, персонал заправки обязан организовать проезд к колонке и расчёт вне очереди.

➡️ Если вам отказали

Пригласите администратора и напомните ему о норме указа. За отказ от предоставления льготы юрлицам (АЗС) грозит штраф от 300 тыс. до 500 тыс. рублей (ч. 3 ст. 14.8 КоАП РФ). Также вы можете взыскать компенсацию морального вреда через суд.
🚩 Как мошенники используют детей в своих схемах?

Ребёнок вдруг просит ваш смартфон «на пару минут» или интересуется, сколько денег у вас на картах и где они лежат, а потом ещё уточняет, если у вас счета в банке? Вполне возможно, что он уже попал под влияние мошенников. В специальной рубрике Объясняем.рф и Киберполиции России рассказываем, как действуют преступники.

Аферисты находят детские аккаунты в игровых сообществах, соцсетях и мессенджерах. Втираются в доверие и обещают подарок: игровую валюту, бонус или денежный приз.

А потом просят о небольшой «услуге» — например, взять мамин телефон, открыть банковское приложение, назвать код из СМС или перевести деньги. Ребёнок в этой схеме — просто ключ к родительским счетам.

➡️ Реальная история

С подростком связались прямо в игровом чате: написали, что он выиграл денежный приз, и пообещали перевести сумму на родительскую карту. Пока взрослые спали, ребёнок зашёл в их банковские приложения и по инструкции мошенников перечислил им все деньги.

➡️ Простые правила, которые сохранят ваши нервы и деньги

— Не оставляйте без присмотра разблокированные гаджеты и открытые банковские приложения.
— Объясните детям, что незнакомцы в интернете — не друзья. И особенно нужно насторожиться, если они просят что-то сделать: например, продиктовать код или перечислить куда-то деньги.
— Если ребёнок начал скрывать от вас экран своего телефона или тайком переписывается с кем-то по ночам, поговорите с ним.
— Регулярно обсуждайте с детьми уловки мошенников и расскажите, как действовать в таких ситуациях.

@cyberpolice
🏘 Что делать, если деревья за окном не пропускают свет в квартиру

Полумрак в квартире даже в солнечный день и переплата за электричество: раскидистое дерево перед окном может превратиться в проблему. Подготовили пошаговый план действий, как законно убрать мешающую листву.

➡️ С чего начать

Обратитесь в Роспотребнадзор — специалист замерит уровень естественного освещения в комнатах и, если нормы нарушены, выдаст экспертное заключение. Оно понадобится при дальнейших обращениях в управляющую компанию, жилинспекцию или суд.

Также выясните статус земли, на которой растёт дерево. Если это придомовая территория, обращайтесь в УК или ТСЖ, если же земля муниципальная — за неё отвечают городские власти.

➡️ Если земля принадлежит городу

За озеленение и благоустройство в этом случае отвечает местная администрация. Подайте заявление лично или через электронную приёмную. Обязательно приложите заключение Роспотребнадзора. Специальная комиссия примет решение в течение 30 дней.

➡️ Если земля относится к дому

Подайте заявление в УК или ТСЖ в двух экземплярах: на том, что останется у вас, попросите поставить отметку о принятии. В документе изложите суть просьбы, приложите доказательства.
Вам обязаны ответить в течение 10 дней.

Далее УК должна провести санитарную обрезку веток либо спилить дерево. Возможен и письменный отказ: обычно его обосновывают нехваткой доказательств или отсутствием нарушений.

➡️ Если не согласны с отказом

Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию. Приложите к жалобе копии обращений в УК, их письменные отказы и заключение Роспотребнадзора. Инспекция проверит, насколько добросовестно УК выполняет свои обязанности.

➡️ Крайний шаг — суд

Если сдвинуть дело с мёртвой точки не удалось, подавайте иск. В суде вы можете потребовать не только устранить нарушение, но и взыскать с УК компенсацию морального вреда и штраф за некачественное содержание общего имущества дома.
Можно ли перейти с платного обучения на бюджетное или целевое?

Вы спрашиваете — мы объясняем. Отвечаем на самый популярный вопрос прошлой недели: можно ли перевестись с платного обучения в вузе или колледже на бюджетное или целевое.

➡️ Главное условие

Перевод с платного на бюджет и в колледже, и в вузе возможен только при наличии свободных мест. При этом им могут воспользоваться очники, заочники и вечерники, только начиная со второго курса, когда сданы две сессии и более.

Информацию о свободных местах можно узнать в деканате либо на сайте колледжа или вуза. Такие сведения обычно публикуют после сессий и перед началом нового семестра.

➡️ Условия перевода

Чтобы перевестись с платной формы обучения на бюджет, нужно:

— сдать экзамены за два последних семестра на «хорошо» и «отлично»;
— закрыть долги по оплате обучения, если они есть.

Есть и особые категории студентов, имеющих право на перевод. К ним относятся учащиеся, потерявшие одного или обоих родителей, а также девушки, которые стали мамами в период обучения.

Кроме того, перевестись могут студенты до 20 лет, у которых один родитель имеет инвалидность I группы. При этом среднедушевой доход семьи должен быть ниже прожиточного минимума в регионе.

➡️ По решению комиссии

Желающих получить бюджетные места обычно много, поэтому комиссия вуза или колледжа часто проводит конкурсный отбор. На решение в пользу студента также влияют активная общественная работа, спортивные достижения, научная деятельность и участие в конкурсах и конференциях.

Целевое обучение

Перевестись с платного обучения на целевое также возможно, но для этого нужно найти организацию, которая готова заключить со студентом договор и оплачивать его учёбу.
🚘Какие документы водитель должен возить с собой?

При первой же проверке инспектор Госавтоинспекции вправе вынести предупреждение или назначить административный штраф. Рассказываем, какие документы водитель обязан иметь при себе в соответствии с Правилами дорожного движения.

➡️ Водитель обязан иметь при себе:

— водительское удостоверение, подтверждающее право управления транспортным средством соответствующей категории (подкатегории);
— свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС), содержащее сведения о транспортном средстве и его владельце;
— полис ОСАГО. Его можно предъявить как на бумажном носителе, так и в электронном виде на экране мобильного устройства
.
Доверенность на управление транспортным средством не требуется. Если полис ОСАГО предусматривает ограниченный круг лиц, водитель должен быть включён в него. Доверенность может потребоваться представителю собственника при совершении регистрационных действий от его имени.

➡️ Не требуется возить с собой:

— паспорт транспортного средства (ПТС). Он используется при совершении регистрационных действий и других юридически значимых процедур;
— медицинское заключение. Оно необходимо при получении или замене водительского удостоверения в случаях, предусмотренных законодательством.

➡️ Штрафы за отсутствие документов

Если водитель забыл дома водительское удостоверение или полис ОСАГО, инспектор вправе ограничиться предупреждением либо назначить административный штраф в размере 500 рублей.

При отсутствии свидетельства о регистрации транспортного средства также возможны предупреждение или штраф в размере 500 рублей, при этом автомобиль может быть задержан и помещён на специализированную стоянку.

Если полис ОСАГО не оформлен вовсе, штраф составит 800 рублей. За повторное управление транспортным средством без действующего полиса ОСАГО предусмотрен штраф в размере от 3 до 5 тыс. рублей.

Важно! С 1 января 2026 года водительские удостоверения больше не продлеваются автоматически. По окончании срока действия их необходимо заменить.

За управление транспортным средством с просроченным водительским удостоверением предусмотрен административный штраф в размере от 5 до 15 тыс. рублей. Кроме того, транспортное средство может быть задержано и помещено на специализированную стоянку.

Госавтоинспекция России

Читать нас в MAX
👍1