Почему занижать стоимость квартиры в договоре невыгодно?

Иногда продавец просит указать в договоре меньшую сумму, а часть стоимости забирает без учета в документах.

Так делают, чтобы сэкономить на НДФЛ, или скрыть доходы. Покупателю же это совсем не выгодно. Объясняем, чем вы рискуете, соглашаясь на такие условия.

🔹 Повышенный НДФЛ при продаже квартиры
Если решите продать квартиру до истечения минимального срока владения, НДФЛ начислят с разницы между ценой продажи и официальной ценой покупки — той, что указана в договоре.

🔹 Неполный вычет
Имущественный вычет можно получить только с официальных расходов на покупку жилья.

🔹 Потеря разницы при отмене сделки
Если суд признает сделку недействительной и придется вернуть приобретенную квартиру, можно претендовать только на сумму, которую заплатили по договору.

#ОбъясняемРФ
#объясняемВолгоградскаяобласть

«Уроки с путешествием»: более 2 000 волгоградских школьников посетили Нижний Новгород 🚌

🔝 Ребята посещают достопримечательности и знаковые места города, в том числе стрелку, где соединяются Волга и Ока; Нижегородский кремль; художественный музей, Большую Покровскую улицу и усадьбу Рукавишниковых.

Всего с ноября 2023 года по апрель 2024-го в путешествие отправятся почти 10 тысяч десятиклассников Волгоградской области ✅

#ОбъясняемРФ
#объясняемВолгоградскаяобласть

Волгоградские IT-специалисты могут оформить ипотеку с господдержкой 🧑‍💻

👉🏻 Участниками программы могут стать специалисты в возрасте от 18 до 50 лет включительно.

🫰 Средняя зарплата должна быть от 120 тыс. рублей до вычета НДФЛ: в эту сумму засчитывается не только зарплата на основном месте работы, но и доходы от работы по совместительству.

Процентная ставка по кредиту – 5% ❗️

🏠 Максимальный размер – 18 млн. рублей, а срок кредитования —  до 30 лет.

#ОбъясняемРФ
#объясняемВолгоградскаяобласть

Волгоградцы могут получать социальные услуги на дому 👵🏻

«Персональный помощник» — это социальный работник, который посещает своего подопечного 5-7 дней в неделю 🗓️

👉🏻 Специалист помогает не только с бытовыми делами, но и с гигиеной, оказанием медицинской, психологической и даже юридической помощи.

👍🏻 Программу составляют индивидуально с учетом потребностей каждого получателя.

Более 3,7 тыс. волгоградцев старшего возраста уже пользуются такой возможностью ✅

#ОбъясняемРФ
#объясняемВолгоградскаяобласть

Могут ли самозанятые получать налоговый вычет?

📄Да, если работают официально — по трудовому договору или договору ГПХ. В этом случае самозанятые могут оформить любые налоговые вычеты, в том числе за учебу, стоматологию, покупку квартиры в ипотеку, ремонт, лечение и занятия спортом.

❗️А еще есть специальный вычет для самозанятых. Налог на профессиональный доход уменьшат на 10 тысяч рублей. Воспользоваться этим вычетом можно только один раз — с момента постановки на учет в качестве самозанятого и пока не потратится вся сумма.

Пока действует вычет, ставка составит:
🔹3% вместо 4% с доходов от физлиц
🔹4% вместо 6% — от организаций и ИП

#ОбъясняемРФ #объясняемВолгоградскаяобласть

Более 91 тысячи тонн фруктов и ягод собрали в Волгоградской области

🌳В этом году аграрии региона собрали рекордный урожай ягод и фруктов – 91,3 тыс. тонн. Это на 19,7 тыс. тонн больше, чем годом ранее.

🍎Яблоки – более 87 тыс. тонн
🍒Вишня и черешня – 3,6 тыс. тонн
🍓Земляника – 0,17 тыс. тонн

Общая площадь плодоносящих садов и ягодников в области составила почти 3,6 тыс. га.

#ОбъясняемРФ #объясняемВолгоградскаяобласть

Волгоградцы могут обратиться на горячую линию по поводу безопасности детских и новогодних товаров ☎️

Специальную горячую линию запустил Роспотребнадзор ❗️

👍🏻 Специалисты будут консультировать граждан по вопросам качества и безопасности детского питания, одежды, обуви, игрушек и новогодних товаров.

📱В Волгоградской области обратиться можно по телефонам 8-800-555-49-43 или 8-8442-24-36-30.

#ОбъясняемРФ
#объясняемВолгоградскаяобласть

🏫 Территории школ могут обустроить для отдыха жителей

🗣️ Школьные территории во внеурочное время могут стать доступны для обучения и отдыха всем желающим местным жителям, но только при безусловном обеспечении безопасности.

❗️ Проработать такую возможность поручил Владимир Путин.

Глава государства поставил задачу использовать опыт фонда «Талант и успех» при строительстве и оснащении образовательных учреждений 🔝

#ОбъясняемРФ
#объясняемВолгоградскаяобласть

В Волгоградской области растет популярность экотуризма 🌳

✅ Более 115 тысяч человек в этом году посетили природные парки региона и ботанический сад.

Это на 35% больше, чем годом ранее 📈

🔝 Самые востребованные маршруты — сплавы на байдарках по Дону, Медведице и Хопру, отдых в глэмпингах, конные прогулки, фотосессии на озере Эльтон, грибные туры.

👉🏻 Всего для любителей экотуризма разработаны и действуют 58 туристических маршрутов и создана сеть из 78 рекреационных объектов.

#ОбъясняемРФ
#объясняемВолгоградскаяобласть

Успеть до нового года: что важно сделать в декабре?

🔹Запланировать отпуск
До середины декабря работникам с трудовыми договорами нужно выбрать время отпуска на 2024 год — работодатель должен утвердить графики.

🔹Продлить единое пособие
Единое пособие на детей до 17 лет назначается на 12 месяцев. Если обращались за пособием впервые в январе 2023, в декабре нужно подать заявление на продление.

🔹Оформить налоговый вычет
До конца 2023 года можно подать декларацию 3-НДФЛ с применением вычетов для возврата налога на доходы за 2020 год.

🔹Уйти на кредитные каникулы
31 декабря завершается действие нормы закона, которая позволяет мобилизованным и членам их семей обратиться за кредитными каникулами на специальных условиях.

🔹Воспользоваться Пушкинской картой
До 31 декабря нужно использовать лимит Пушкинской карты. Неизрасходованный остаток не переносится на следующий год.

#ОбъясняемРФ #объясняемВолгоградскаяобласть

Волгоградские медики получили новый санитарный транспорт 🚑

📍41 автомобиль «Лада Гранта» отправился в центральные районные больницы Волгоградской области, а также в поликлиники Волгограда № 4 и № 5.

Транспорт предназначен для доставки пациентов в медучреждения, а также для выезда врачей и медсестер к больным на дом 👩🏼‍⚕️

📍Два мобильных комплекса на базе автобуса ПАЗ будут переданы в Волгоградскую областную детскую больницу и городскую детскую больницу Волжского.

Они оснащены современным оборудованием для ЭКГ, УЗИ, офтальмологических, отоларингологических и других обследований 🔝

#ОбъясняемРФ
#объясняемВолгоградскаяобласть

🏥 Итоги развития системы здравоохранения Волгоградской области

В регионе подвели итоги работы с 2014 года, а также обозначили задачи на предстоящий 10-летний период ✅

В числе приоритетных направлений:

🔸 формирование современной службы онкопомощи;
🔸совершенствование медицинской помощи пациентам с сердечно-сосудистыми заболеваниями;
🔸развитие службы экстренной медицинской помощи;
🔸развитие первичного звена здравоохранения;
🔸совершенствование медицинской помощи материнству и детству;
🔸 создание современной лабораторной и инфекционной служб.

👉🏻 В 2024 году продолжится создание основ Единой современной системы оказания медицинской помощи жителям. Эта задача будет решаться в два этапа — в 2025-2029 гг. и далее до 2034 года.

#ОбъясняемРФ
#объясняемВолгоградскаяобласть

Можно ли потратить маткапитал сразу на несколько целей?

👩‍🍼Да, например, если после погашения ипотеки остались деньги, можно их потратить на ежемесячное пособие на малыша до 3 лет.

Помимо улучшения жилищных условий и выплат на ребенка средства маткапитала можно направить на:

🔹образование ребёнка;
🔹накопительную пенсию мамы;
🔹покупку товаров и услуг для интеграции в общество детей с инвалидностью.

Напомним, сертификат приходит в личный кабинет на «Госуслугах» автоматически в течение 5 рабочих дней после регистрации рождения малыша в ЗАГСе.

#ОбъясняемРФ
#объясняемВолгоградскаяобласть

Наша российская Конституция отмечает 30-летие! 📕

В далёком 1993 году страна обрела Основной закон, который регулирует все сферы нашей жизни. Верим, что совместными усилиями и каждодневным трудом, соблюдая законы Конституции РФ, мы обязательно внесем свой неоценимый вклад в процветание великой России!

С праздником! 🇷🇺

#Объясняемрф #ОбъясняемВолгоградскаяобласть

Волгоградская область на форуме-выставке «Россия» подписала три соглашения о сотрудничестве 🖋

Сегодня на ВДНХ правит наш регион 🔥

День Волгоградской области на выставке «Россия» ждали давно. В честь этого события из региона в Москву отправилась большая делегация во главе с губернатором Андреем Бочаровым.

В ходе мероприятий, глава региона подписал 3 соглашения:

1. Администрации Волгоградской области, города-героя Волгограда и МГИМО договорились о формировании в регионе структурного подразделения Центра патриотического воспитания МИД России;

2. Волгоградская область оформила договоренности об установлении и развитии партнерства с Фондом поддержки детей, находящихся в трудной жизненной ситуации;

3. Подписан документ о сотрудничестве с Всероссийской организацией родителей детей-инвалидов и инвалидов старше 18 лет с ментальными и иными нарушениями.

#ОбъясняемРФ #ОбъясняемВолгоградскаяобласть

Волгоградцы могут получить бесплатную юридическую помощь ❗️

👉🏻 Такое право имеют:

🔹 участники СВО и члены их семей; 🔹неработающие пенсионеры;
🔹многодетные граждане;
🔹малоимущие жители;
🔹инвалиды I и II группы;
🔹ветераны Великой Отечественной войны;
🔹дети-сироты;
🔹пожилые люди и инвалиды, проживающие в государственных стационарных учреждениях социального обслуживания.

В ноябре этой возможностью воспользовались 1327 жителей региона ✅

📍Обращаться нужно в Госюрбюро Волгоградской области.

#ОбъясняемРФ
#объясняемВолгоградскаяобласть

«Итоги года с Владимиром Путиным» – уже сегодня в 12:00!

Президент Российской Федерации проведет большую пресс-конференцию и прямую линию в объединенном формате.

Уже собрано более 2 миллионов вопросов. Сообщают, что одними из ключевых тем станут СВО и непростая международная обстановка.

Задать вопрос президенту можно по бесплатному номеру 8-800-200-40-40 или отправить бесплатное сообщение на номер 0-40-40. Также можно обратиться через сайт moskva-putinu.ru.

#ОбъясняемРФ #ОбъясняемВолгоградскаяобласть