Верхний Услон – уникальный район. Реки Волга и Свияга создают оазис полуострова, а также близость к Казани создают комфортные условия для жизни и отдыха. Также в районе развивается туризм, о возможностях которого в прямом эфире ЦУР Татарстана рассказал глава Верхнеуслонского района Марат Зиатдинов.

Варианты для отдыха:
🔹Всесезонный курорт «Свияжские холмы»
🔹Малые усадьбы
🔹Экологические тропы
🔹Пешие туристические прогулки
🔹Иннополис

Памятники природы и истории:
🔹Печищинский геологический разрез
🔹Музей Янки Купалы
🔹Макарьевский монастырь

🔹Когда появится соципотечное жилье?
🔹Как обстоит ситуация с работой в районе?
🔹Как развивается бизнес?

Глава Буинского района Ранис Камартдинов ответит на самые частые вопросы от пользователей соцсетей.

Смотрите прямой эфир ЦУР Татарстана 29 ноября в 10:00

Вопросы по теме эфира оставляйте в комментариях.

1 декабря в Казани пройдет мероприятие по оказанию бесплатной юридической помощи для инвалидов I, II и III групп, а также детей-инвалидов и их представителей.

Мероприятие состоится по инициативе Министерства юстиции РТ и приурочено к Международному дню инвалидов.

На вопросы жителей ответят представители Министерства здравоохранения Татарстана, Минсоцтруда РТ, Министерства образования и науки республики, юристы аппарата Уполномоченного по правам ребенка в Республике Татарстан и адвокаты.

Время приема – с 10.00 до 12.00.
Адрес: г.Казань, ул.Сеченова, д.5 (офис АНО «Добрая Казань»).

Предварительная запись не требуется.

Почему недвижимость надо обязательно регистрировать в ЕГРН? Объясняет начальник отдела госрегистрации недвижимости Росреестра Татарстана Эндже Мухаметгалиева.

Законодательством установлено, что единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости. Без записи в ЕГРН невозможно распоряжаться своим имуществом, защитить его от мошеннических действий, получить компенсацию в случае изъятия объекта для нужд государства и т.д.

Сейчас Госдума рассматривает законопроект по внесению изменений в 518-ФЗ, направленный на выявление правообладателей объектов недвижимости, хоть и поставленных на кадастровый учет, но права на которые не зарегистрированы в ЕГРН. Законопроектом, в том числе, предлагается следующее: если выявить правообладателя не удалось, уполномоченный орган – орган госвласти или местного самоуправления – обязан будет в 14-дневный срок направить в Росреестр заявление о принятии на учет вещи как бесхозяйной.

Это означает, что чей-то объект недвижимости со временем может перейти в собственность муниципалитета. Поэтому Росреестр Татарстана призывает правообладателей, чьи объекты недвижимости до сих пор остаются без зарегистрированных прав, поспешить за их узаконением.

В Татарстане до сих пор не оформлены права на:
326, 5 тыс. земельных участков
195 тыс. жилых помещений
112 тыс. жилых домов
49 тыс. гаражей
49 тыс. садовых домов
3,6 тыс. объектов незавершенного строительства

Буинск расположен на федеральной дороге, связывающей Казань с соседними субъектами.

Муниципалитет ежегодно строит новые дороги, участвует в федеральных программах, рассказал в прямом эфире ЦУР Татарстана глава Буинского района Ранис Камартдинов.

Так, например, за последние три года по федеральной программе построили дороги в 14 деревнях, в том числе в 10 — тротуары.

Какие дороги отремонтируют в Буинском районе в 2023 году — в нашей карточке.

С сегодняшнего дня вступили в силу цифровые полисы ОМС. Новый порядок ведения учета данных начинает действовать с 1 декабря частично. Полностью он заработает с 1 января.

Отныне Фонд обязательного медицинского страхования будет вести единый регистр застрахованных лиц. Данные в нем появятся по факту рождения или принятия гражданства РФ. По сути, бумажный или пластиковый полис становится просто носителем, на котором записан номер записи пациента в реестре застрахованных.

Обратиться в медучреждение можно будет, имея на руках только паспорт или свидетельство о рождения, а также штрих-код, который будет отображаться в личном кабинете на Госуслугах.

С 5 по 16 декабря Роспотребнадзор проводит консультирование граждан по вопросам качества и безопасности детских и новогодних товаров.

Звонки принимаются:

- круглосуточно в Едином Консультационном центре Федеральной службы в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по телефону 8-800-555-49-43

- на Горячей линии Консультационного центра для потребителей по телефону (843) 221-90-16 ежедневно с 09.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00), кроме выходных и праздничных дней

- в Управлении Роспотребнадзора по Республике Татарстан по телефону (843) 273-15-83 с понедельника по четверг с 10.00 по 17.00, в пятницу - с 10.00 до 15.45

Как воспользоваться гаражной амнистией? Объясняет руководитель Ростреестра Татарстана Азат Зяббаров.

Гаражная амнистия — это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. Собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.

Закон о «гаражной амнистии» вступил в силу 1 сентября 2021 г. и продлен до 1 сентября 2026 г. Действие «амнистии» распространяется на объекты гаражного назначения, построенные до 30 декабря 2004 г., т.е. до введения Градостроительного кодекса РФ. Речь идет только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут быть как отдельно стоящими, так и входить в состав гаражно-строительных кооперативов. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства. Не попадают под «гаражную амнистию» самострои и подземные гаражи при многоэтажных домах и офисных комплексах.

Чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении участка, приложив любой документ, который подтверждающий факт владения гаражом. Это может быть документ о выплате пая в гаражном кооперативе, решение о распределении гаража, документы технической инвентаризации и т.д., а также межевой план земельного участка и технический план гаража.

За время действия закона о «гаражной амнистии» в Татарстане было зарегистрировано 4 759 объектов недвижимости – гаражей и земельных участков. Больше всего – в Казани и Набережных Челнах: 1090 и 1038 объектов соответственно.

🏆Стартовал Всероссийский онлайн-зачет по финансовой грамотности! Успейте пройти его с 1 по 15 декабря.

Проверить свои знания о финансах сможет каждый — индивидуально или в команде со всей семьей, в том числе с детьми. Вопросы зачета охватывают разные темы — о кредитах, вкладах и других банковских продуктах, страховании, налогах и инвестициях. Также участникам предложат распознать мошеннические схемы.

После прохождения зачета можно будет получить именной сертификат от организаторов — Банка России и Агентства стратегических инициатив.

📌Готовы к финансовой тренировке? Тогда регистрируйтесь и сдавайте свой зачет!

Успехов!

Все ли долги списываются при банкротстве? Отвечает начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Росреестра Татарстана Гулия Елесина.

Дисциплинированному должнику, который не скрывает информацию о своем имуществе, будут списаны все долги, за исключением прямо установленных законом – это алименты, платежи по возмещению причиненного здоровью вреда и т.д.

Важно понимать, что у гражданина-банкрота могут забрать ипотечное жилье, даже если оно является единственным, но является предметом залога. Такое жилье входит в конкурсную массу и будет реализовано в ходе процедуры банкротства.

Часто граждане задают вопрос: дадут ли им кредит после банкротства? Как такового запрета на выдачу кредита в законе нет, кроме обязанности должника обязательно информировать банк о том, что в отношении него осуществлялась процедура банкротства. Давать или нет такому заемщику заем, решает кредитная организация.

Чем дарение отличается от завещания, и что лучше? Отвечает начальник отдела госрегистрации недвижимости в электронном виде Росреестра Татарстана Ильсия Исмагилова.

Дарение и завещание – две разные процедуры. Дарение – это двусторонняя сделка, основанная на взаимном соглашении. Согласно ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Договор дарения должен быть заключен в письменной форме, а право собственности одаряемого на объект недвижимости по договору подлежит государственной регистрации. Например, если заключили договор дарения квартиры, то право собственности на нее перейдет сразу после государственной регистрации (не после смерти, а еще при жизни дарителя). Новый собственник будет распоряжаться имуществом по своему усмотрению. По закону одаряемый вправе в любое время, до передачи ему дара, от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

Завещание, в отличие от договора дарения, является не двухсторонней, а односторонней сделкой: завещатель по своему усмотрению может завещать имущество любым лицам, любым образом, определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Право собственности на имущество по завещанию переходит только после смерти собственника. Завещание можно в любой момент изменить или отозвать. Оно обязательно заверяется у нотариуса.

Сказать однозначно, что предпочтительнее – дарение или завещание - нельзя. Завещание и дарственную оформляют по разным правилам, у них разные последствия для собственников имущества и, соответственно, расходы у них тоже отличаются.

Что будет с грантом, если фермера мобилизовали?

Фермерские хозяйства, главы которых призваны по частичной мобилизации, смогут продолжить участие в грантовых программах.

Чтобы сохранить ранее полученные гранты, надо избрать на место главы крестьянского фермерского хозяйства (КФХ) работника этого же фермерства. Он автоматически станет новым грантополучателем, а предприятие продолжит получать господдержку.

Если же мобилизованный предприниматель не планирует дальнейшее участие в грантовой программе, он все равно сможет использовать в полном объеме полученный. Если предприятие не сможет достичь плановых показателей, то его освободят от штрафа за нарушение условий предоставления гранта – такая мера предусмотрена для мобилизованных.

Если фермер потратил только часть гранта, то его могут обязать вернуть оставшуюся часть финансирования. Проект будет считаться закрытым, а предприниматель не получит никаких штрафов за отсутствие результата.

Изменения касаются программ поддержки «Агростартап», «Агропрогресс», «Агротуризм», грантов на развитие семейных ферм и поддержку начинающих фермеров, объяснили в Министерстве экономики РТ @merttatarstan.

🗓 9 декабря в рамках Декады инвалидов Уполномоченный по правам человека в РТ проведет Горячую линию, посвященную вопросам соблюдения прав инвалидов и людей с ограниченными возможностями здоровья.

Получить подробные консультации и разобраться в спорных ситуациях помогут представители:
- Аппарата Уполномоченного
- Минсоцтруда РТ
- Министерства здравоохранения РТ
- Отделения Фонда социального страхования по РТ
- Прокуратуры РТ
- Главного бюро медико-социальной экспертизы по Республике Татарстан.

📞Телефон Горячей линии (843) 236-00-71.

📞 Свои вопросы также можно направлять в WhatsApp по номеру телефона +7 (939) 345-37-50.

⏱ Время консультации - с 10.00 до 15.00

Что такое кадастровая стоимость и как она определяется? Отвечает начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Росреестра Татарстана Алсу Абдульманова.

Кадастровая стоимость – полученный на дату оценки объекта недвижимости результат, определяемый на основе ценообразующих факторов. Кадастровая стоимость определяется на основе информации, связанной с экономическими характеристиками объекта. Например, при ее расчете может учитываться город и район, нахождение в границах зон с особыми условиями использования территории, а также ее состояние и площадь.

Кадастровую стоимость определяют специально созданные в субъекте Российской Федерации государственные бюджетные учреждения. Итоговую кадастровую стоимость утверждают органы исполнительной власти каждого региона.

Получить сведения о кадастровой стоимости можно:
- в любом МФЦ;
- на портале Росреестра;
- на сайте Управления Росреестра по Татарстану в разделе «Кадастровый учет»/«Кадастровая оценка объектов недвижимости»/ «Результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости»;
- через сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН»;
- через онлайн-сервисы «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» (эта информация является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа).

7 декабря Региональный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства РТ проведет день открытых дверей.

Жители смогут задать свои вопросы по начислению коммунальных платежей, соблюдению жилищного законодательства и защите прав собственников жилья.

Отвечать на вопросы будут представители аппарата Уполномоченного по правам человека в РТ, Государственной жилищной инспекции Татарстана и Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ.

📍 Адрес: г.Казань, ул.Лобачевского, 10в, 4 подъезд.
⏱ Время работы – с 10.00 до 13.00.

8 декабря по инициативе объединения женщин-депутатов Государственного Совета РТ «Мэрхэмэт – Милосердие» будет работать Горячая линия для женщин-предпринимателей.


На вопросы предпринимательниц ответят представители профильных ведомств Республики Татарстан, а также женщины-депутаты Государственного Совета РТ.

📞 Телефон Горячей линии (843) 238-10-00
⏱ Время работы - с 12.00 до 14.00

Подать предварительную заявку на участие в «КышДаКар-фесте» представители малого и среднего бизнеса, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане и фермеры Татарстана могут до 15 ноября.

Заявки принимаются по ссылке.

Фестиваль будет проходить:
📍 с 23 декабря по 8 января на площадке у главной городской елки возле Центра семьи «Казан»
📍 с 30 декабря по 8 января – на улице Баумана.

Для предпринимателей установят 19 павильонов, где они смогут представить свою продукцию. Для жителей Казани и гостей города это прекрасная возможность купить необычные подарки для близких, а также поучаствовать в мастер-классах и конкурсах.

Можно ли выделить доли по маткапиталу до погашения ипотеки? Объясняет заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.

Обращения граждан с просьбой выделить доли в жилом помещении, приобретенном с использованием кредитных средств и маткапитала, до выплаты кредита и до погашения ипотеки в Росреестр поступают довольно часто. Согласно разъяснениям, которые были получены от Минтруда России, Росреестра, а также Прокуратуры Республики Татарстан, заключение соглашения об определении размера долей в собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств и средств материнского (семейного) капитала, до полной выплаты кредита и до погашения регистрационной записи об ипотеке возможно при согласии на это банка.

Это нововведение существенно упрощает сделки с жильем: как правило, заемщику необходимо сначала найти деньги на погашение ипотечного долга, затем обеспечить долями всю семью, и только после этого можно продавать объект недвижимости. Выделение долей до погашения ипотеки дает возможность продажи квартиры гораздо быстрее.

К тому же во многих банках сейчас действует программа выкупа ипотечной квартиры, так что необходимости погашать ипотечный долг до перехода права собственности нет. Поэтому заемщикам будет гораздо проще и надежней осуществить куплю-продажу.