NUMO Development
620 subscribers
324 photos
111 videos
165 links
🏗️ Будуємо прибуткову готельну нерухомість

🌲 Mélis — концептуальний готель у лісі!

🏬 Приватні апартаменти WOL. Home. Karpaty

https://www.numodevelopment.com/?utm_source=telegram&utm_medium=referral
Download Telegram
Інформуємо про чергове планове підвищення цін на житлові апартаменти WOL. Home. Karpaty.

Актуальні умови інвестування

• Вартість апартаментів — від $45 160

• Перший внесок — від $22 580

• Вартість 1 м² — від $1 950

• Вартість ремонтних робіт — $650/м²

Понад 50% апартаментів WOL. Home. Karpaty вже знайшли своїх власників.

☑️ Більше про WOL. Home. Karpaty⭣
Сайт                Instagram 
YouTube          Facebook
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Звіт з будівництва Mélis за липень 🏗

📍У першій секції:
• завершено загально-будівельні роботи;
• повністю виконано монтаж мереж опалення, вентиляції та водопостачання;
• триває монтаж систем пожежної безпеки;
• виконується чистове оздоблення апартаментів;
• розпочато оздоблення коридорів і сходових кліток;
• розпочато монтаж ліфтів — один із шести вже встановлено.

📍У другій секції:
• завершено скління всіх поверхів, включно зі SPA;
• завершуються роботи з влаштування інженерних мереж на верхніх поверхах;
• розпочато чистове оздоблення з 2-го поверху.

📍Додатково:
• триває утеплення стін підвального поверху;
• виконуються зовнішні мережі водопостачання та каналізації;
• розпочато підготовчі роботи до благоустрою фасадної частини території;
• найближчим часом планується демонтаж баштового крана 2-ї секції;
• розпочнуться роботи з будівництва трансформаторної підстанції та паркінгу;
• завершено утеплення фасаду 1-ї секції;
• утеплення 2-ї секції виконано на 30%;
• триває монтаж закладних елементів під вентильований фасад;
• на більшості лоджій завершено монтаж закладних під перильні огородження.

☑️ Більше про Melis⭣
Сайт Instagram
YouTube Facebook
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4
🏗 Звіт з будівництва WOL. Home. Karpaty за липень

• Завершено влаштування дренажного шару;

• Виконано монолітні конструкції очисних споруд, їх утеплення та зворотну засипку ґрунтом;

• Влаштовано фундамент під баштовий кран, монтаж баштового крана завершено;

• Виконано роботи з фундаментної плити та інженерних мереж у ній;

• Завершено вертикальні конструкції 1-го поверху в частині паркінгу та прибудованих споруд — пожежних резервуарів, резервуарів чистої води та складу палива для котельні;

• Виконано гідроізоляцію резервуарів.

☑️ Більше про WOL. Home. Karpaty⭣
Сайт                Instagram 
YouTube          Facebook
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍2
Вартість готельного номера визначає не лише сезонність.

Оператор щодня враховує завантаженість готелю, попит на конкретні дати, ціни в інших комплексах, тривалість проживання та канал бронювання. На основі цих даних тариф динамічно змінюється, щоб максимізувати дохід із кожного доступного номера.

У готельному бізнесі важливо знайти оптимальний баланс між ціною, завантаженістю та загальною дохідністю готелю.


🌲 Для інвестора це означає, що ефективне управління тарифами — один із ключових інструментів, який безпосередньо впливає на фінансовий результат готелю та дохідність активу.

☑️ Більше про Melis⭣
Сайт Instagram
YouTube Facebook
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
У WOL. Home. Karpaty доступні для придбання комерційні приміщення від 30 м² із вільним плануванням, вартістю — $2 500/м².

Формат підходить для різних видів бізнесу: магазину, кав’ярні, аптеки, прокату спорядження або іншого сервісу, орієнтованого на потреби гостей курортного комплексу.

Для власника апартаментів це додаткова можливість поєднати комерційну нерухомість із потенціалом орендного доходу та зростання вартості активу в туристичній локації.

☑️ Більше про WOL. Home. Karpaty⭣
Сайт                Instagram 
YouTube          Facebook
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4
🌲 При оцінці готельної нерухомості важливий не лише сам об’єкт, а й те, хто ним керує.

Досвідчений оператор уже має напрацьовані стандарти, команду, базу гостей і розуміння ринку.

Для інвестора це означає більш зрозумілу модель управління та прогнозування результатів.


У довгостроковій перспективі саме ці фактори можуть впливати на стабільність доходу та ціну активу при перепродажі.

☑️ Більше про Melis⭣
Сайт Instagram
YouTube Facebook
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Планове підвищення вартості м² преміального готелю Mélis заплановане на середину вересня.

Наступний етап — введення 5-ти зіркового готелю Mélis в експлуатацію, після чого ціна готового готельного активу буде вищою.

Якщо планували інвестувати в преміальний готель Mélis — зараз саме час зафіксувати поточну ціну.

☑️ Більше про Melis⭣
Сайт Instagram
YouTube Facebook
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3