Forwarded from Новостройки Екатеринбург
При продаже квартиры пообещали встроенную бытовую технику.
В принципе, всё соответствует объявлению
https://t.me/ekaterinburg_novostroyki
В принципе, всё соответствует объявлению
https://t.me/ekaterinburg_novostroyki
Forwarded from Новостройки Екатеринбург
📍Найдено самое дешевое жилье на вторичке в Екатеринбурге. Но вы вряд ли захотите там жить
Комнаты в коммуналках сейчас стоят меньше, чем пять лет назад
Квартиры и студии в Екатеринбурге становятся всё дороже, но есть категория недвижимости, которая, наоборот, теряет в цене. Причем не первый год. Если любая однушка пять лет назад стоила дешевле, чем сейчас, то комнаты в коммуналках — дороже.
— На вторичном рынке жилья есть сегмент, который до сих пор не может вернуться к уровню цен начала 2015 года. Это — комнаты в коммунальных квартирах. Падение цен на них продолжалось в 2015–2018 годах, затем последовал период стагнации. Заметный восстановительный рост начался лишь в 2021-м после переоценки всего рынка. Но до сих пор комнату можно купить дешевле, чем в 2014–2015 годах. И это без учета инфляции, — рассказал Михаил Хорьков, руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости.
По мнению эксперта, раньше спрос на комнаты в коммуналках был выше, потому что многие хотели купить хоть какую-то недвижимость, имея наличку. Сейчас же люди скорее возьмут ипотеку либо подкопят на полноценную квартиру.
— Причины этого процесса очевидны — быстрый рост современного жилого фонда и переоценка старого, развитие ипотеки и массовое строительство студий. Сейчас комнаты уже не являются «первым собственным жильем» для широкой аудитории. Их заменили студии и компактные 1-комнатные квартиры в ипотеку. История комнат — хороший пример того, что серьезная переоценка форматов на рынке жилья возможна. То, что кажется дорогим и ликвидным сегодня, через 5–10 лет может стать рыночным аутсайдером, — добавил Михаил Хорьков.
Показываем самые дешевые комнаты в коммуналках (и не только), которые продают в Екатеринбурге. Можно уложиться в 600 тысяч рублей!
Например, за 300 тысяч можно купить комнату в 11 квадратов на Вторчермете. Но не спешите радоваться цене, подвох в том, что продается 1/2 доли в квартире, которая находится на верхнем этаже пятиэтажки на Агрономической, 42.
— Второй собственник не живет в квартире и не принимает участия в жизни комнаты. Став собственником, будете полностью занимать всю комнату. Сама квартира чистая, в приличном состоянии. Соседи хорошие. Подъезд тоже чистый, — сказано в объявлении.
На Пионеров, 12 к. 1 продают комнату в трехкомнатной квартире на третьем этаже панельной пятиэтажки. Площадь 9 квадратов, а цена вопроса — 510 тысяч рублей. По фото комната совсем малюсенькая, зато, как утверждает продавец, там недавно сделан ремонт.
нтересное соседство предлагают при покупке комнаты на Токарей, 50 к. 3. Всего в квартире четыре комнаты.
— Подойдет для отселения в нашу небольшую недорогую комнату лиц с различными наклонностями, имеющих вредные привычки, так как соседство в нашей квартире соответствующее. Состояние квартиры — требует ремонта. Сама комната опрятная, окно пластиковое, можем оставить мебель, — говорится в объявлении.
За комнату в 7 квадратов просят 580 тысяч рублей, но готовы поторговаться.
За 590 тысяч рублей продают комнату в 11,7 квадрата в коммуналке на Латвийской, 26. Остальные три комнаты заняты соседями.
— Очень тихий, спокойный, зеленый район, комфортный для проживания. Комната расположена на 3-м этаже 3-этажного кирпичного дома. Очень светлая и теплая. Окна во двор, — сказано в объявлении.
За такую же цену на Краснофлотской, 33 продают комнату в четырехкомнатной квартире. В доме всего два этажа. Площадь комнаты — 9,3 квадрата, зато есть маленький балкон.
— Состояние комнаты нормальное, места общего пользования как на фото. В ближайшие годы планируется реновация данного квартала крупным застройщиком. Можно со временем поменять старое на новое, — говорится в объявлении.
За комнату в центре Химмаша в Хибиногорском, 31 просят 590 тысяч рублей. Торговаться не готовы, зато новому владельцу оставят всю мебель, что есть на фото. Сама комната при этом выглядит довольно неплохо. @ekaterinburg_novostroyki 🔥
Комнаты в коммуналках сейчас стоят меньше, чем пять лет назад
Квартиры и студии в Екатеринбурге становятся всё дороже, но есть категория недвижимости, которая, наоборот, теряет в цене. Причем не первый год. Если любая однушка пять лет назад стоила дешевле, чем сейчас, то комнаты в коммуналках — дороже.
— На вторичном рынке жилья есть сегмент, который до сих пор не может вернуться к уровню цен начала 2015 года. Это — комнаты в коммунальных квартирах. Падение цен на них продолжалось в 2015–2018 годах, затем последовал период стагнации. Заметный восстановительный рост начался лишь в 2021-м после переоценки всего рынка. Но до сих пор комнату можно купить дешевле, чем в 2014–2015 годах. И это без учета инфляции, — рассказал Михаил Хорьков, руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости.
По мнению эксперта, раньше спрос на комнаты в коммуналках был выше, потому что многие хотели купить хоть какую-то недвижимость, имея наличку. Сейчас же люди скорее возьмут ипотеку либо подкопят на полноценную квартиру.
— Причины этого процесса очевидны — быстрый рост современного жилого фонда и переоценка старого, развитие ипотеки и массовое строительство студий. Сейчас комнаты уже не являются «первым собственным жильем» для широкой аудитории. Их заменили студии и компактные 1-комнатные квартиры в ипотеку. История комнат — хороший пример того, что серьезная переоценка форматов на рынке жилья возможна. То, что кажется дорогим и ликвидным сегодня, через 5–10 лет может стать рыночным аутсайдером, — добавил Михаил Хорьков.
Показываем самые дешевые комнаты в коммуналках (и не только), которые продают в Екатеринбурге. Можно уложиться в 600 тысяч рублей!
Например, за 300 тысяч можно купить комнату в 11 квадратов на Вторчермете. Но не спешите радоваться цене, подвох в том, что продается 1/2 доли в квартире, которая находится на верхнем этаже пятиэтажки на Агрономической, 42.
— Второй собственник не живет в квартире и не принимает участия в жизни комнаты. Став собственником, будете полностью занимать всю комнату. Сама квартира чистая, в приличном состоянии. Соседи хорошие. Подъезд тоже чистый, — сказано в объявлении.
На Пионеров, 12 к. 1 продают комнату в трехкомнатной квартире на третьем этаже панельной пятиэтажки. Площадь 9 квадратов, а цена вопроса — 510 тысяч рублей. По фото комната совсем малюсенькая, зато, как утверждает продавец, там недавно сделан ремонт.
нтересное соседство предлагают при покупке комнаты на Токарей, 50 к. 3. Всего в квартире четыре комнаты.
— Подойдет для отселения в нашу небольшую недорогую комнату лиц с различными наклонностями, имеющих вредные привычки, так как соседство в нашей квартире соответствующее. Состояние квартиры — требует ремонта. Сама комната опрятная, окно пластиковое, можем оставить мебель, — говорится в объявлении.
За комнату в 7 квадратов просят 580 тысяч рублей, но готовы поторговаться.
За 590 тысяч рублей продают комнату в 11,7 квадрата в коммуналке на Латвийской, 26. Остальные три комнаты заняты соседями.
— Очень тихий, спокойный, зеленый район, комфортный для проживания. Комната расположена на 3-м этаже 3-этажного кирпичного дома. Очень светлая и теплая. Окна во двор, — сказано в объявлении.
За такую же цену на Краснофлотской, 33 продают комнату в четырехкомнатной квартире. В доме всего два этажа. Площадь комнаты — 9,3 квадрата, зато есть маленький балкон.
— Состояние комнаты нормальное, места общего пользования как на фото. В ближайшие годы планируется реновация данного квартала крупным застройщиком. Можно со временем поменять старое на новое, — говорится в объявлении.
За комнату в центре Химмаша в Хибиногорском, 31 просят 590 тысяч рублей. Торговаться не готовы, зато новому владельцу оставят всю мебель, что есть на фото. Сама комната при этом выглядит довольно неплохо. @ekaterinburg_novostroyki 🔥
Forwarded from Новостройки Екатеринбург
Нейросеть «Сбера» нарисовала дачу мечты россиян
Нейросеть проанализировала наиболее распространенные пожелания пользователей «Домклик» и сгенерировала изображения «Дом у моря», «Дача за МКАД» и «Дача с деревьями»
Новая генеративная модель Сбербанка — Kandinsky 2.1 — показала, как выглядит дача мечты россиян. Об этом сообщили в пресс-службе «Домклик».
Полученные изображения созданы на основе самых популярных запросов пользователей на витрине «Домклик». Нейросеть проанализировала наиболее распространенные пожелания пользователей и сгенерировала изображения «Дом у моря», «Дача за МКАД» и «Дача с деревьями».
Аналитики из «Домклик» отмечают рост интереса россиян к загородной недвижимости в преддверии дачного сезона. По данным экспертов, в Московской области самыми привлекательными для покупки дач и домов стали подмосковные города Раменское, Домодедово, Дмитров, Истра и Воскресенск. На них пришлось больше всего просмотров потенциальных покупателей загородного жилья. В топ-10 самых востребованных локаций также вошли Наро-Фоминск, Егорьевск, Подольск, Чехов и Солнечногорск. Средний бюджет покупки дома площадью около 180 кв. м сейчас составляет 11–15 млн руб.
Помимо Подмосковья, потенциальные покупатели интересуются дачами и домами в Краснодарском крае. Больше всего просмотров приходится на Новороссийск, Армавир, Ейск, Анапу и Темрюк. В топ-10 популярных локаций также вошли Белореченск, Горячий Ключ, Крымск, Абинск и Славянск-на-Кубани. Средняя стоимость загородной недвижимости на юге России сопоставима с Подмосковьем и составляет 9–14 млн руб.
Новая генеративная модель способна за несколько секунд создавать высококачественные изображения по их текстовому описанию на естественном языке. Она также может смешивать несколько рисунков, изменять их по текстовому описанию, генерировать изображения, похожие на заданное, дорисовывать недостающие части картинки и формировать изображения в режиме бесконечного полотна (Модель понимает запросы на 101 языке (включая русский и английский) и умеет рисовать в различных стилях.
Нейросеть проанализировала наиболее распространенные пожелания пользователей «Домклик» и сгенерировала изображения «Дом у моря», «Дача за МКАД» и «Дача с деревьями»
Новая генеративная модель Сбербанка — Kandinsky 2.1 — показала, как выглядит дача мечты россиян. Об этом сообщили в пресс-службе «Домклик».
Полученные изображения созданы на основе самых популярных запросов пользователей на витрине «Домклик». Нейросеть проанализировала наиболее распространенные пожелания пользователей и сгенерировала изображения «Дом у моря», «Дача за МКАД» и «Дача с деревьями».
Аналитики из «Домклик» отмечают рост интереса россиян к загородной недвижимости в преддверии дачного сезона. По данным экспертов, в Московской области самыми привлекательными для покупки дач и домов стали подмосковные города Раменское, Домодедово, Дмитров, Истра и Воскресенск. На них пришлось больше всего просмотров потенциальных покупателей загородного жилья. В топ-10 самых востребованных локаций также вошли Наро-Фоминск, Егорьевск, Подольск, Чехов и Солнечногорск. Средний бюджет покупки дома площадью около 180 кв. м сейчас составляет 11–15 млн руб.
Помимо Подмосковья, потенциальные покупатели интересуются дачами и домами в Краснодарском крае. Больше всего просмотров приходится на Новороссийск, Армавир, Ейск, Анапу и Темрюк. В топ-10 популярных локаций также вошли Белореченск, Горячий Ключ, Крымск, Абинск и Славянск-на-Кубани. Средняя стоимость загородной недвижимости на юге России сопоставима с Подмосковьем и составляет 9–14 млн руб.
Новая генеративная модель способна за несколько секунд создавать высококачественные изображения по их текстовому описанию на естественном языке. Она также может смешивать несколько рисунков, изменять их по текстовому описанию, генерировать изображения, похожие на заданное, дорисовывать недостающие части картинки и формировать изображения в режиме бесконечного полотна (Модель понимает запросы на 101 языке (включая русский и английский) и умеет рисовать в различных стилях.
Forwarded from Новостройки Екатеринбург
В «Екатеринбург-Сити» вырастут два стеклянных небоскреба на полторы тысячи человек. Показываем, какими они будут
Для этого застройщику нужно добиться смены назначения земли.
В Екатеринбурге хотят поменять назначение участка земли на Бориса Ельцина, где строят «Екатеринбург-Сити». Процедура чисто формальная: чтобы построить новый ЖК, нужно превратить «общественно-деловую зону» в «многоэтажную жилую застройку».
Проект выставлен на обсуждения, можно разглядеть эскизы новых объектов — это будут два 48-этажных небоскреба на 6-этажном стилобате. В стеклянных высотках от «УГМК-Застройщика» смогут поселиться 1579 человек.
«Небоскребы представляют собой стеклянные призмы, которые в верхних частях башен выполнены в виде террас. Есть террасы при квартирах и есть общая для всех жильцов каждой башни терраса — смотровая площадка, которая может служить прекрасным местом общения людей и местом мероприятий», — говорится в презентации компании «АР Проект».
Помимо жилья (площадь — 63 157 квадратов), в высотках отведено место под магазины, фитнес-центр и детский развлекательный центр. Для автомобилистов создадут 1850 машино-мест. Посмотрите, как это будет выглядеть!
Проект планировки этой территории утвердили в конце прошлого года. Сейчас в квартале активно строят гастромолл. На территории «Екатеринбург-Сити» до 2031 года появится жилье для 2350 человек, гостиница, офисники, гастромолл, а также здание школы-садика на 130 дошкольников и 270 учеников начальных классов. В квартале будет пять небоскребов высотностью от 37 до 49 этажей. Мы показывали, как это будет выглядеть. https://t.me/ekaterinburg_novostroyki 💤
Для этого застройщику нужно добиться смены назначения земли.
В Екатеринбурге хотят поменять назначение участка земли на Бориса Ельцина, где строят «Екатеринбург-Сити». Процедура чисто формальная: чтобы построить новый ЖК, нужно превратить «общественно-деловую зону» в «многоэтажную жилую застройку».
Проект выставлен на обсуждения, можно разглядеть эскизы новых объектов — это будут два 48-этажных небоскреба на 6-этажном стилобате. В стеклянных высотках от «УГМК-Застройщика» смогут поселиться 1579 человек.
«Небоскребы представляют собой стеклянные призмы, которые в верхних частях башен выполнены в виде террас. Есть террасы при квартирах и есть общая для всех жильцов каждой башни терраса — смотровая площадка, которая может служить прекрасным местом общения людей и местом мероприятий», — говорится в презентации компании «АР Проект».
Помимо жилья (площадь — 63 157 квадратов), в высотках отведено место под магазины, фитнес-центр и детский развлекательный центр. Для автомобилистов создадут 1850 машино-мест. Посмотрите, как это будет выглядеть!
Проект планировки этой территории утвердили в конце прошлого года. Сейчас в квартале активно строят гастромолл. На территории «Екатеринбург-Сити» до 2031 года появится жилье для 2350 человек, гостиница, офисники, гастромолл, а также здание школы-садика на 130 дошкольников и 270 учеников начальных классов. В квартале будет пять небоскребов высотностью от 37 до 49 этажей. Мы показывали, как это будет выглядеть. https://t.me/ekaterinburg_novostroyki 💤
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Москве сильный пожар на стройке в ЖК «Новое Очаково». https://t.me/novostroyki_tyumen 🔥
Forwarded from сбермегамаркет промокод / сбермегамаркет промокод на повторный заказ / сбермегамаркет бонусы / бонусы спасибо
⚡️"Спасибо" - это программа лояльности Сбербанка, которая позволяет клиентам получать бонусы за использование своих карт и оплату товаров и услуг.
За каждую потраченную рублю по картам Сбербанка участникам программы начисляются бонусы "Спасибо". Также бонусы можно получить за пользование другими услугами банка, например, за открытие вклада или подключение к онлайн-банку.
Накопленные бонусы можно использовать для оплаты части стоимости товаров и услуг при покупке у партнеров программы лояльности. Чем больше накопленных бонусов, тем больше скидка на покупку.
🔥Бонусы "Спасибо" могут быть очень выгодными, особенно если вы частый пользователь карт Сбербанка и пользуетесь различными услугами банка. Рекомендую узнать подробнее о программе на сайте Сбербанка или в мобильном приложении.
За каждую потраченную рублю по картам Сбербанка участникам программы начисляются бонусы "Спасибо". Также бонусы можно получить за пользование другими услугами банка, например, за открытие вклада или подключение к онлайн-банку.
Накопленные бонусы можно использовать для оплаты части стоимости товаров и услуг при покупке у партнеров программы лояльности. Чем больше накопленных бонусов, тем больше скидка на покупку.
🔥Бонусы "Спасибо" могут быть очень выгодными, особенно если вы частый пользователь карт Сбербанка и пользуетесь различными услугами банка. Рекомендую узнать подробнее о программе на сайте Сбербанка или в мобильном приложении.
Forwarded from Новостройки Екатеринбург
🏚 Почти 200 аварийных домов снесут в Екатеринбурге до 2025 года
В рамках реновации всех жильцов переселят в новые постройки, на это власти потратят почти 3.000.000.000₽. Больше всего зданий исчезнет в Чкаловском и Октябрьском районах, а в Ленинском снесут всего четыре дома. Только в Академическим не будут сносить ничего.
Также дома разрушат в Медном, Северке, Шувакише, Истоке, Садовом и Шабровском.
https://t.me/ekaterinburg_novostroyki ✔️
В рамках реновации всех жильцов переселят в новые постройки, на это власти потратят почти 3.000.000.000₽. Больше всего зданий исчезнет в Чкаловском и Октябрьском районах, а в Ленинском снесут всего четыре дома. Только в Академическим не будут сносить ничего.
Также дома разрушат в Медном, Северке, Шувакише, Истоке, Садовом и Шабровском.
https://t.me/ekaterinburg_novostroyki ✔️
Forwarded from Новостройки Екатеринбург
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня утром жителей города Сочи разбудили сирены — так местные власти предупреждали горожан о том, что курорт затапливает река Мацеста. Из-за сильных дождей уровень воды в ней поднялся до отметки «опасное явление».
В нескольких районах Краснодарского края ввели режим ЧС, власти решили временно закрыть пляжи. В Сочи затоплены дома и дороги, поврежден газопровод.
А это точно в Сочи ? Там же 450.000₽ стоит квадратный метр в новостройке 😕
Новостройки в Сочи 🏠
В нескольких районах Краснодарского края ввели режим ЧС, власти решили временно закрыть пляжи. В Сочи затоплены дома и дороги, поврежден газопровод.
А это точно в Сочи ? Там же 450.000₽ стоит квадратный метр в новостройке 😕
Новостройки в Сочи 🏠
Актуальный промокод в СберМегаМаркет
Ссылка: https://sbermegamarket.prfl.me/avtorinok96/cb8edba451..
На первый заказ:
pfjn81116 - 1000 руб. от 2000 руб.
На ЛЮБОЙ заказ:
pffm53774 - 500 руб. от 2000 руб.
КУПИТЬ НОВЫЕ НОМЕРА ДЛЯ ПЕРВОГО ЗАКАЗА МОЖНО ТУТ https://vak-sms.com/c82341f7-c98a-42d1-99b2-9b5b8a0492cc
Ссылка: https://sbermegamarket.prfl.me/avtorinok96/cb8edba451..
На первый заказ:
pfjn81116 - 1000 руб. от 2000 руб.
На ЛЮБОЙ заказ:
pffm53774 - 500 руб. от 2000 руб.
КУПИТЬ НОВЫЕ НОМЕРА ДЛЯ ПЕРВОГО ЗАКАЗА МОЖНО ТУТ https://vak-sms.com/c82341f7-c98a-42d1-99b2-9b5b8a0492cc
Forwarded from Новостройки Екатеринбург
Актуальные промокоды в СберМегаМаркет
Ссылка: https://sbermegamarket.prfl.me/ekaterinburg_novostroyki/773d73c4bdd4?erid=2VtzqvWXBRN
pfbon49839 - 1000 бонусов СберСпасибо в подарок за первый заказ от 2000₽ - только 11 и 12 июля.
pfts92781 - выгода 500 руб. от 3000 руб./1000 руб. от 6000 руб. на ЛЮБОЙ заказ - только до 16 июля.
Размер скидки зависит от суммы покупки.
pfs743599 - выгода 1000 руб. от 2000 руб. на первый заказ.
Реклама. ООО "МАРКЕТПЛЕЙС" (агрегатор), ОГРН 1167746803180 2VtzqvWXBRN
Ссылка: https://sbermegamarket.prfl.me/ekaterinburg_novostroyki/773d73c4bdd4?erid=2VtzqvWXBRN
pfbon49839 - 1000 бонусов СберСпасибо в подарок за первый заказ от 2000₽ - только 11 и 12 июля.
pfts92781 - выгода 500 руб. от 3000 руб./1000 руб. от 6000 руб. на ЛЮБОЙ заказ - только до 16 июля.
Размер скидки зависит от суммы покупки.
pfs743599 - выгода 1000 руб. от 2000 руб. на первый заказ.
Реклама. ООО "МАРКЕТПЛЕЙС" (агрегатор), ОГРН 1167746803180 2VtzqvWXBRN
В законопроекте содержится ряд поправок в статью 9.23 Кодекса об административных правонарушениях РФ. За нарушение требований к порядку выполнения работ по техническому диагностированию оборудования предлагают ввести штрафы:
За самовольную установку, демонтаж, замену, перенос оборудования или его отдельных частей без привлечения специалистов:
В случаях, если ремонтом и техобслуживанием занималось лицо, которое не имеет должной квалификации:
https://t.me/novostroyki_tyumen
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На Николая Никонова, 4 продается двухэтажная квартира без ремонта. Общая площадь — 274 квадратных метра. На втором уровне располагается терраса площадью 190 квадратов и помещение для кабинета или зимнего сада под стеклянным куполом.
Кстати, пентхаус выставляли на продажу в 2013 году за 70 миллионов. А в 2019-м стоимость составляла 80 миллионов рублей. Сейчас, как вы видите, самая низкая цена.
Как вам вариантик?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM