Дорогие читатели!

Сегодня команда Агенство MegaSMM собрала для вас 👈 уникальную подборку - только качественная и свежая информация

✅ Egovtsev invest - как на 5 миллионов купить коммерческое помещение, доход от которого будет около 55 000 рублей в месяц. На эти деньги покупаем новый автомобиль. Так у вас будет и пассивный доход, и машина. Все подробности в моем канале – загляните!

https://t.me/nalogi_russia - Все про налоги Россия

Здесь целая Метавселенная https://t.me/metaverse_vk

Экономика Дабл Ять https://t.me/economika_otsuka

https://t.me/ekaterinburg_novostroyki - актуальная информация о рынке новостроек Екатеринбурга

https://t.me/novostroyki_perm - актуальная информация о рынке новостроек Перми

https://t.me/novostroyki_chelyabinsk - актуальная информация о рынке новостроек Челябинска

https://t.me/haltura_akadem - Халтура в Академическом

https://t.me/stroyka_ekat - стройка екб

https://t.me/biznesural - Бизнес и Предпринимательство

https://t.me/plan_biz - Инвестиции, акции, фонды

https://t.me/invest_banki - Биткоин, крипта, NFT

https://t.me/biznes_bit - Криптовалюта , бизнес, акции

Ежедневное саморазвитие и финансовый  прогресс https://t.me/denberries

Business Empire - Канал о бизнесе, заработке, финансах и криптовалюте.

Дизайн интерьера – рассказываем о последних тенденциях и самых значимых событиях в области архитектуры и дизайна; уникальная коллекция интерьеров; портфолио ведущих архитекторов. Подписывайтесь на канал @vse_design

Небрехня – читают, чтобы понять, как и кем устроена российская экономика на самом деле. По каналу сверяют часы бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний.

«Бетон, деньги, два столба» - крутой замес денег и бетона, столкновение интересов застройщиков, банков и населения. Раздувшийся пузырь на рынке жилья и проблемы девелоперов, перспективы и подводные камни ипотеки.

Правительство увеличило с 20 до 30% первый взнос по льготной ипотеке под 8% годовых. Максимальную сумму кредита сократили до 6 млн рублей, раньше в Санкт-Петербурге и Москве выдавали до 12 млн. https://t.me/ekaterinburg_novostroyki

Процентная ставка цб по ипотеке ❗️

Дорогие читатели!

Сегодня команда Агенство MegaSMM собрала для вас 👈 уникальную подборку - только качественная и свежая информация

✅ Egovtsev invest - как на 5 миллионов купить коммерческое помещение, доход от которого будет около 55 000 рублей в месяц. На эти деньги покупаем новый автомобиль. Так у вас будет и пассивный доход, и машина. Все подробности в моем канале – загляните!

Официальный канал Авито Недвижимости. Здесь нет бесконечного потока новостей — вместо этого эксперты сервиса рассказывают, как эффективнее использовать инструменты Авито, делятся кейсами и анонсируют отраслевые мероприятия, на которых стоит побывать.
Научитесь вести правильно бизнес в России, будьте в курсе последних новостей.

https://t.me/stroinov_real_estate

Про недвижимость Москвы и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика.

https://t.me/msk_invest_stroi

🏗 Официальный телеграм-канал — ничего лишнего. Новостройки, новости, застройщики, инвестиции и аналитика.
Ежедневное саморазвитие и финансовый  прогресс в канале PROДEНЬГИ https://t.me/denhesty

Коворкинг, обмен опытом в разных сферах бизнеса https://t.me/invisisiov

https://t.me/nalogi_russia - Все про налоги Россия

Здесь целая Метавселенная https://t.me/metaverse_vk

Экономика Дабл Ять https://t.me/economika_otsuka

https://t.me/ekaterinburg_novostroyki - актуальная информация о рынке новостроек Екатеринбурга

https://t.me/novostroyki_perm - актуальная информация о рынке новостроек Перми

https://t.me/novostroyki_chelyabinsk - актуальная информация о рынке новостроек Челябинска

https://t.me/haltura_akadem - Халтура в Академическом

https://t.me/stroyka_ekat - стройка екб

https://t.me/biznesural - Бизнес и Предпринимательство

https://t.me/plan_biz - Инвестиции, акции, фонды

https://t.me/invest_banki - Биткоин, крипта, NFT

https://t.me/biznes_bit - Криптовалюта , бизнес, акции

https://t.me/berrieschs - Бизнес | Финансы | Идеи - Канал о бизнесе, заработке, финансах и криптовалюте

Новые условия выдачи семейной ипотеки в Челябинская область❗️

Семейная ипотека под 6%
В этой программе изменений почти нет, кроме уже перечисленных. По остальным параметрам всё то же самое: первоначальный взнос — от 20%, лимиты по кредиту — 12 млн рублей для столичных агломераций и 6 млн рублей для других регионов.
Даже сейчас этого достаточно, чтобы купить квартиру в Новой Москве, Санкт-Петербурге и Казани, не говоря об остальных территориях. Если рассматривать жильё в столице за те самые 22,2 млн рублей с минимальным 20% первым взносом, то по рыночной ставке (комбоипотека) придётся оформить 5 млн 760 тыс. рублей.

Цена квартиры в Екатеринбурге

Вторичное жилье в Екатеринбурге продолжает дорожать. В конце декабря 2023 года квадратный метр стоил чуть больше 114 тысяч рублей, а еще в начале 2023-го — 103 тысячи. В наступившем году, по словам экспертов, стоимость легко перевалит за 120 тысяч рублей за квадрат.

— Рекорд средней цены квадратного метра не отражает реальной ситуации на рынке недвижимости, он свидетельствует лишь о том, что в экспозиции остались только дорогие предложения. Реальная рыночная цена не та, которая стоит в рекламном объявлении, а та, по которой в итоге квартира продана. Между этими цифрами иногда ощутимая разница, — говорит эксперт Екатерина Торопова.

Вкладываться во вторичное жилье с инвестиционными целями сейчас не стоит, а вот если жилищный вопрос стоит остро, лучше не тянуть, советуют эксперты.

А вы планируете покупку квартиры или ждете, пока упадет ставка и/или цена?

Сколько стоит в Екатеринбурге квартира однокомнатная

Если говорить о первичке, то квартиры в новых домах, вероятнее всего, подскочат в цене. Всё из-за того, что правительство снизило размер субсидий банкам по ипотечным программам.

— У банков теперь два варианта: или поднимать ставки по льготным программам, или зарабатывать на другом. Например, на пощипывании застройщиков. Разумеется, это будет за счет покупателей квартир, то есть за счет общего удорожания стоимости недвижимости на первичном рынке. И чего тогда ждать? Самого резкого в истории удорожания стоимости метра. До конца января он подорожает на сумму этих комиссий, минимум на 5–7%, по реалистичным прогнозам, — говорит эксперт Никита Словиковский.

Но даже при этом откладывать покупку квартиры на первичке на потом, как говорит эксперт, не лучшее решение.

— В последнее время я часто слышу от разных блогеров с YouTube мысль, что нет смысла покупать квартиру сейчас — нужно подождать, пока закончится ипотека с господдержкой и цены рухнут. Так вот, не рухнут. Доля «Господдержки-2020» в общей выдаче льготной ипотеки — примерно половина. А вторая половина — это «Семейная ипотека». Ее отменять не планируют, и спрос она в той или иной мере поддержит, — отметил Никита Словиковский.

Сколько стоит вторична в Екатеринбурге

#мнение 🎤 Отношения банков с застройщиками обсудят в РСПП

📌 Вопрос взаимодействия «банк-застройщик» в соответствии с новыми требованиями банков о субсидировании льготной ипотеки обсудят 18 января на расширенном заседании комиссии РСПП по жилищной политике.

🤔 Конечно, никакой особой важности в этом обсуждении нет и повлиять на позицию банков РСПП вряд ли сможет. Важно тут другое - банкам с их причудливой позицией пора выйти на публичный уровень, пояснить ее в прессе, бизнесу, широкой общественности и чиновникам.

🙈 Сейчас ситуация выглядит так, будто это междусобойчик банка и застройщика, и никого, кроме них, не касается - а это определенно не так. Касается это прежде всего тех самых покупателей жилья, которых пытался защитить от роста цен ЦБ РФ, например.

Так что любая попытка вытряхнуть тему "субсидий" из-под b2b-ковра пойдет рынку на благо.

⚡️ Квартир дешевле 10 млн рублей почти не осталось в Москве

В мае этого года на первичном рынке продавались всего 13,4 тысячи объектов, это на 32% меньше, чем год назад.

Средняя цена предлагаемых квартир выросла на 18%, до 28,3 млн рублей.

https://t.me/novostroyki_chelyabinsk

Ну наконец то!
Что дальше Эля?
Было 8% станет 28%?

Ждем комментарии 👇

После завершения льготной госпрограммы ипотеки под 8% банки ожидают падения доли госпрограмм в общих выдачах 45-50% во втором полугодии. Некоторые игроки собираются использовать инструмент льготных ставок за счет субсидий от застройщика. Крупные девелоперы готовы продолжать участие в таких программах. Эксперты предупреждают, что это может привести к росту цен для покупателей квартир.