⭐️Квартира дня в ЖК Лестория (СОЧИ)
Сочинские партнеры - для подписчиков Новострой-Ка. Позитивная Анна рассказывает о квартире дня в ЖК «Лестория»🎖
😎Большинство моих клиентов покупают такие квартиры в инвестиционных целях. В ЖК «Лестория» организован сервис по сдаче квартир в посуточную аренду. Прогнозируемый период окупаемости – 10 лет + капитализация самой квартиры. Это выше, чем любой коммерческий ГАБ (готовый арендный бизнес) с сетевым арендатором типа Горздрав, Винлаб и т.п.
📊Всё же, доходность от инвеста под сдачу такой квартиры ниже по сравнению с гостиничным номером в Сочи (например ГК "Нескучный Сад"), но везде есть свою нюансы.
✨Если интересно – обращайтесь. 📞Контакты в описании канала.
⚠️Для покупки квартиры не обязательно находиться в Сочи, всё делается удалённо.
🎁От канала подарочный сертификат на 200 тыс. р.
#сочи #лестория #квартирадня
Сочинские партнеры - для подписчиков Новострой-Ка. Позитивная Анна рассказывает о квартире дня в ЖК «Лестория»🎖
😎Большинство моих клиентов покупают такие квартиры в инвестиционных целях. В ЖК «Лестория» организован сервис по сдаче квартир в посуточную аренду. Прогнозируемый период окупаемости – 10 лет + капитализация самой квартиры. Это выше, чем любой коммерческий ГАБ (готовый арендный бизнес) с сетевым арендатором типа Горздрав, Винлаб и т.п.
📊Всё же, доходность от инвеста под сдачу такой квартиры ниже по сравнению с гостиничным номером в Сочи (например ГК "Нескучный Сад"), но везде есть свою нюансы.
✨Если интересно – обращайтесь. 📞Контакты в описании канала.
⚠️Для покупки квартиры не обязательно находиться в Сочи, всё делается удалённо.
🎁От канала подарочный сертификат на 200 тыс. р.
#сочи #лестория #квартирадня
✨Старт закрытых продаж нового проекта «ЛЕВЕНСОН» — скоро на канале Новострой-Ка
📍Москва, Трехпрудный пер. 9
Патриаршие пруды
Класс недвижимости - элитная💎
О проекте:
• Современный дом, частная резиденция
• 2 исторических здания
• 14 квартир, 5 апартаментов
• 3 таунхауса, 2 пентхауса
🔥Уже можно фиксировать свой интерес к проекту
🎁От канала - особо ценный подарочный сертификат на выбор.
📞Контакты в описании канала
#стартпродаж #элитнаянедвижимость #левенсон
📍Москва, Трехпрудный пер. 9
Патриаршие пруды
Класс недвижимости - элитная
О проекте:
• Современный дом, частная резиденция
• 2 исторических здания
• 14 квартир, 5 апартаментов
• 3 таунхауса, 2 пентхауса
🔥Уже можно фиксировать свой интерес к проекту
🎁От канала - особо ценный подарочный сертификат на выбор.
📞Контакты в описании канала
#стартпродаж #элитнаянедвижимость #левенсон
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⭐️Три застройщика обновили действующие рассрочки на коммерцию до конца апреля.
Москва
🏗Застройщик ГК «А101»
• ПВ от 40%
• Индивидуальный график платежей
• Последний платёж — не позднее чем за 3 месяца до планового ввода объекта в эксплуатацию
Действует в проектах: «Скандинавия», «Прокшино», «Дзен-кварталы», «Бунинские кварталы», «Деснаречье»
#а101
БК «Прокшино»
Беспроцентная рассрочка во 2 очереди
• ПВ от 50% — только после открытия продаж
• Равные платежи до 31 декабря 2025 г.
• При покупке большого объёма — индивидуальное согласование
Предложение ограничено 🔥
#а101
🏗Застройщик ГК Самолет
• ПВ 30%, остаток через 9 месяцев или ранее если раньше ввод в эксплуатацию
• ПВ 30%, 5% последний платёж от стоимости помещения, остаток делится на ежеквартальные выплаты равными частями до ввода в эксплуатацию.
❗️Не распространяется на проекты «Квартал Ивакино», «Богдановский Лес»
#самолет
🏗Застройщик COLDY
N'ICE TOWER
• ПВ от 10% при покупке до 30 апреля 2024 г.
• ПВ от 20% при покупке до 1 июля 2024 г.
Остаток суммы можно выплачивать на протяжении 2-х лет без % или 5 лет под 9% годовых.
#coldy
#рассрочка #коммерция #
✔️Коммерческие (торговые) помещения на 1-х этажах в крупных ЖК пользуются спросом у инвесторов и сторонников гарантированного пассивного дохода от сдачи в аренду.
👉Здесь главное не ошибиться с местом в «торговом коридоре» жилого комплекса и «универсальностью» помещения. 😎Знаю примеры, когда после заключения договора аренды с сетевым арендатором, инвестор продавал помещение уже как ГАБ с выгодой + 40-60%.
📞 Обращайтесь. Контакты в описании канала
Москва
🏗Застройщик ГК «А101»
• ПВ от 40%
• Индивидуальный график платежей
• Последний платёж — не позднее чем за 3 месяца до планового ввода объекта в эксплуатацию
Действует в проектах: «Скандинавия», «Прокшино», «Дзен-кварталы», «Бунинские кварталы», «Деснаречье»
#а101
БК «Прокшино»
Беспроцентная рассрочка во 2 очереди
• ПВ от 50% — только после открытия продаж
• Равные платежи до 31 декабря 2025 г.
• При покупке большого объёма — индивидуальное согласование
Предложение ограничено 🔥
#а101
🏗Застройщик ГК Самолет
• ПВ 30%, остаток через 9 месяцев или ранее если раньше ввод в эксплуатацию
• ПВ 30%, 5% последний платёж от стоимости помещения, остаток делится на ежеквартальные выплаты равными частями до ввода в эксплуатацию.
❗️Не распространяется на проекты «Квартал Ивакино», «Богдановский Лес»
#самолет
🏗Застройщик COLDY
N'ICE TOWER
• ПВ от 10% при покупке до 30 апреля 2024 г.
• ПВ от 20% при покупке до 1 июля 2024 г.
Остаток суммы можно выплачивать на протяжении 2-х лет без % или 5 лет под 9% годовых.
#coldy
#рассрочка #коммерция #
✔️Коммерческие (торговые) помещения на 1-х этажах в крупных ЖК пользуются спросом у инвесторов и сторонников гарантированного пассивного дохода от сдачи в аренду.
👉Здесь главное не ошибиться с местом в «торговом коридоре» жилого комплекса и «универсальностью» помещения. 😎Знаю примеры, когда после заключения договора аренды с сетевым арендатором, инвестор продавал помещение уже как ГАБ с выгодой + 40-60%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😎Покупателю квартиры не нужно трех сосен, чтобы заблудиться, — ему достаточно двух риэлторов.
#мысли
#мысли
✨Из перспективных инсайдов.
Визуализация для земельного участка «Крылатская, 33» от Capital Group.
👀По картинкам видно, что архитекторы пытались выполнить все современные требования города к архитектуре. Вроде, все выполнили, что получилось – судите сами, «на вкус и цвет», как говориться. Очередная доминанта под 150 метров в сформированном районе. Не более.
👅Злые языки поговаривают, что местные жители протестуют и пытаются отменить новостройку. Но я бы не стал делать ставки на локальную оппозицию фрондёров против Capital Group.
#инсайды #capitalgroup
Визуализация для земельного участка «Крылатская, 33» от Capital Group.
👀По картинкам видно, что архитекторы пытались выполнить все современные требования города к архитектуре. Вроде, все выполнили, что получилось – судите сами, «на вкус и цвет», как говориться. Очередная доминанта под 150 метров в сформированном районе. Не более.
👅Злые языки поговаривают, что местные жители протестуют и пытаются отменить новостройку. Но я бы не стал делать ставки на локальную оппозицию фрондёров против Capital Group.
#инсайды #capitalgroup
🏢 IT-ипотеку и «Господдержку» продлевать не планируется, заявили в Минфине
Министерство финансов России поддерживает плановое завершение всех льготных ипотечных программ, кроме «Семейной ипотеки», сообщил директор департамента финполитики ведомства Алексей Яковлев.
IT-ипотека будет действовать до конца года, «Господдержка» — до июля.
Министерство финансов России поддерживает плановое завершение всех льготных ипотечных программ, кроме «Семейной ипотеки», сообщил директор департамента финполитики ведомства Алексей Яковлев.
IT-ипотека будет действовать до конца года, «Господдержка» — до июля.
Журнал Домклик
IT-ипотеку и «Господдержку» продлевать не планируется, заявили в Минфине - Новости - Журнал Домклик
Министерство финансов России поддерживает плановое завершение всех льготных ипотечных программ, кроме «Семейной ипотеки». Об этом сообщил директор департамента финполитики ведомства Алексей Яковлев.
✨Продолжаем тему ипотеки.
Сегодня 5 застройщиков прислали активные программы
⭐️Новости ипотеки
🏗Застройщик ГК Самолёт. Москва и МО
Запущена новая траншевая ипотека от ВТБ и Сбербанка — без удорожания 🔥
На квартиры:
• 1 транш — 1 000 000 руб.; 2 транш — за 3 месяца до РВ.
• Возможно досрочное погашение
• Господдержка 8%, Семейная ипотека 6%
• Не совместима с суб. ставками
На апартаменты:
• 1 транш — 500 000 руб.; 2 транш — за 3 месяца до РВ.
• Ставка от 16,4% (ВТБ), от 18,1% (Сбербанк)
Действует до 30 апреля в ЖК «Квартал на Воде» (от 37 м2), «Цветочные Поляны» (по запросу под покупателя), «Эко Бунино» (от 50 м2), «Ольховый Квартал» (от 50 м2), «Новоград Павлино», «Октябрьская 98» (апартаменты), «Люберцы»🥉 (апартаменты), «Спутник»🎖 (апартаменты)
#самолет
🏗Застройщик РОСТ. Москва
ЖК «Новое Летово»🥉
Действует ипотека 1 руб. в месяц от Сбербанка
• Платеж в месяц до 30 сентября — 1 руб., далее платеж по суб. ставке
• Господдержка 6,2%, Семейная ипотека 4,2%, IT-ипотека 3,2%
• ПВ от 20%, до 30 лет
#рост
🏗Застройщик ГК Эталон. Москва
Действует субсидированная ипотека от ВТБ
• Ставка 0,01% на год
• Ставка 10,8% на весь срок без удорожания
• Доступна по ДДУ, ДКП, ПДКП
Программа действует с 1 по 30 апреля по дате договора платного бронирования.
#эталон
🏗Застройщик ГК «А101». Москва
Сбербанк:
• Госпрограммы без удорожания для з/п клиентов
• Траншевая ипотека без удорожания
• Снижен % удорожания по суб. ставкам для з/п клиентов
• Сургутнефтегазбанк (СНГБ): в апреле продолжает действовать ипотека без ПВ
• Альфа-банк, ВТБ, Совкомбанк: Снижен % удорожания по суб. ставкам для з/п клиентов
#а101
🏗Застройщик: ГК ЛСР. Москва
Субсидирование льготных программ в ВТБ
• Семейная ипотека 3,5% на весь срок
• Семейная ипотека 0,01% на 2 года, далее 6%
• Господдержка 5,5% на весь срок
• Господдержка 0,01% на 2 года, далее 8%
• IT-ипотека 2,5%
#лср
📞Контакты в описании канала
#ипотека
🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК или нет оценки
Сегодня 5 застройщиков прислали активные программы
⭐️Новости ипотеки
🏗Застройщик ГК Самолёт. Москва и МО
Запущена новая траншевая ипотека от ВТБ и Сбербанка — без удорожания 🔥
На квартиры:
• 1 транш — 1 000 000 руб.; 2 транш — за 3 месяца до РВ.
• Возможно досрочное погашение
• Господдержка 8%, Семейная ипотека 6%
• Не совместима с суб. ставками
На апартаменты:
• 1 транш — 500 000 руб.; 2 транш — за 3 месяца до РВ.
• Ставка от 16,4% (ВТБ), от 18,1% (Сбербанк)
Действует до 30 апреля в ЖК «Квартал на Воде» (от 37 м2), «Цветочные Поляны» (по запросу под покупателя), «Эко Бунино» (от 50 м2), «Ольховый Квартал» (от 50 м2), «Новоград Павлино», «Октябрьская 98» (апартаменты), «Люберцы»🥉 (апартаменты), «Спутник»🎖 (апартаменты)
#самолет
🏗Застройщик РОСТ. Москва
ЖК «Новое Летово»🥉
Действует ипотека 1 руб. в месяц от Сбербанка
• Платеж в месяц до 30 сентября — 1 руб., далее платеж по суб. ставке
• Господдержка 6,2%, Семейная ипотека 4,2%, IT-ипотека 3,2%
• ПВ от 20%, до 30 лет
#рост
🏗Застройщик ГК Эталон. Москва
Действует субсидированная ипотека от ВТБ
• Ставка 0,01% на год
• Ставка 10,8% на весь срок без удорожания
• Доступна по ДДУ, ДКП, ПДКП
Программа действует с 1 по 30 апреля по дате договора платного бронирования.
#эталон
🏗Застройщик ГК «А101». Москва
Сбербанк:
• Госпрограммы без удорожания для з/п клиентов
• Траншевая ипотека без удорожания
• Снижен % удорожания по суб. ставкам для з/п клиентов
• Сургутнефтегазбанк (СНГБ): в апреле продолжает действовать ипотека без ПВ
• Альфа-банк, ВТБ, Совкомбанк: Снижен % удорожания по суб. ставкам для з/п клиентов
#а101
🏗Застройщик: ГК ЛСР. Москва
Субсидирование льготных программ в ВТБ
• Семейная ипотека 3,5% на весь срок
• Семейная ипотека 0,01% на 2 года, далее 6%
• Господдержка 5,5% на весь срок
• Господдержка 0,01% на 2 года, далее 8%
• IT-ипотека 2,5%
#лср
📞Контакты в описании канала
#ипотека
🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК или нет оценки
🏖Сочинские партнеры сообщили по повышении цен:
🪂«Уведомляем Вас о предстоящем повышении стоимости квартир в ЖК «Флора»🥈 и ЖК «Лестория» 🎖
Это означает, что 17 апреля цена на объект увеличится.
У вас есть уникальная возможность забронировать квартиру по текущей стоимости и зафиксировать эту цену!
Давайте воспользуемся ей 💪🏻💪🏻💪🏻»
#сочи #повышениецен #флора #лестория
📞 Как ко мне достучаться вы знаете, это легко.
🪂«Уведомляем Вас о предстоящем повышении стоимости квартир в ЖК «Флора»🥈 и ЖК «Лестория» 🎖
Это означает, что 17 апреля цена на объект увеличится.
У вас есть уникальная возможность забронировать квартиру по текущей стоимости и зафиксировать эту цену!
Давайте воспользуемся ей 💪🏻💪🏻💪🏻»
#сочи #повышениецен #флора #лестория
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️В проекте «Champine»🎖 доступны квартиры со скидкой до 2 000 000 руб.
🪂г.Москва, округ Юго-Восточный
р-н Южнопортовый, ул.Сосинская 43
🏗Застройщик TOUCH
Продано 57% квартир
Выдача ключей: 31.03.2025
Информацию о ходе строительства можно посмотреть тут
Купить квартиру со скидкой тут
🎁+ подарочный сертификат на выбор от канала Новострой-Ка на 100 тыс.р.
📞 Контакты в описании канала
#скидка #touch
🪂г.Москва, округ Юго-Восточный
р-н Южнопортовый, ул.Сосинская 43
🏗Застройщик TOUCH
Продано 57% квартир
Выдача ключей: 31.03.2025
Информацию о ходе строительства можно посмотреть тут
Купить квартиру со скидкой тут
🎁+ подарочный сертификат на выбор от канала Новострой-Ка на 100 тыс.р.
#скидка #touch
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Квартира дня в «ЖК Лестория»🎖 (СОЧИ)
Мои партнеры из отдела продаж прислали еще одну квартиру дня*
*ограниченное во времени предложение с максимальной скидкой.
⭐️Для покупки не обязательно находиться в Сочи. Квалифицированная видеоконференция позволит вам всесторонне оценить будущую покупку. Провести сделку можно удаленно практически из любого города.
🎁От канала Новостройка - подарочный сертификат на выбор на 150 тыс.р.
Консультация по проекту
📞Контакты в описании канала
#сочи #квартирадня #лестория
Мои партнеры из отдела продаж прислали еще одну квартиру дня*
*ограниченное во времени предложение с максимальной скидкой.
⭐️Для покупки не обязательно находиться в Сочи. Квалифицированная видеоконференция позволит вам всесторонне оценить будущую покупку. Провести сделку можно удаленно практически из любого города.
🎁От канала Новостройка - подарочный сертификат на выбор на 150 тыс.р.
Консультация по проекту
📞Контакты в описании канала
#сочи #квартирадня #лестория
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Видео от японских дизайнеров по обустройству помещения площадью 3 м² для семьи из трёх человек.
👀Интересно, на какой ступени у японцев такие идеи по шкале дискурса Овертона?
Немыслимые?
Радикальные?
Приемлемые?
Разумные?
Стандартные?
Действующая норма?
А у нас?
#заграница #дизайн
👀Интересно, на какой ступени у японцев такие идеи по шкале дискурса Овертона?
Немыслимые?
Радикальные?
Приемлемые?
Разумные?
Стандартные?
Действующая норма?
А у нас?
#заграница #дизайн