Новострой-Ка
1.79K subscribers
866 photos
86 videos
15 files
393 links
Авторский канал про новостройки и не только. Новости, аналитика, эксклюзивные предложения от застройщиков. Эксперт рынка недвижимости с 25 летним опытом. Регион – Мск и обл., Сочи. ; связь:@EdvardProfi
т. +79161538040, 10-23 ежедн. консультации.
Download Telegram
🌞Прекрасное утро 22 мая начнем с дегустации кейсов по ипотеке с господдержкой.

Расчёты квартир по Господдержке 💸

• 2Еккв. в ЖК «Первый квартал» 🎖🎖
Застройщик Брусника, ключи 4 кв. 2025

• Студия в ЖК «Новое Пушкино» 🎟
Застройщик NGRAD, ключи 3 кв. 2025

• Студия в ЖК «Wave»🥈
Застройщик Группа ЛСР, ключи 2 кв. 2027

• Студия в ЖК «Мытищи Сити» 🎟
Застройщик СЗ Ломоносов Девелопмент, ключи 4 кв. 2026

• Студия в ЖК «Белый Grad» 🎟
Застройщик INGRAD, ключи 1 кв. 2027
#кейсы #ипотека
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp https://wa.me/79161538040
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новости ипотеки от застройщиков.

Часть1

🏗Застройщик ГК «А101»
Изменения по ипотечным программам
• С 21 мая увеличен лимит до 30 000 000 руб. по IT-ипотеке в Сбербанке
• С 21 мая добавлены новые субс-е программы с новыми размером комиссии и удорожанием:
— Ставка 10,5%, комиссия 15,89%
— Ставка 0,11% / 17,09%, комиссия 16,16% — 12 месяцев

• С 21 мая добавлена программа траншевой ипотеки со ставкой 10,5% в Сбербанке
• Россельхозбанк временно приостановил прием заявок по Господдержке и IT-ипотеке
#а101

🏗Застройщик Родина
ЖК «Союз»
🥇
г. Москва, Северо-Восточный округ, Ростокино р-н, ул. Сельскохозяйственная
Действует программа «Берем % на себя» в Совкомбанке
• Ставка 0% на год, клиент не платит % по кредиту в течение льготного периода
• Платежи только в счет погашения основного долга
• Господдержка, Семейная ипотека, IT-ипотека
#родина

🏗Застройщик INGRAD
Действует «Зеленая ипотека» Сбербанка
• Снижена ставка на 0,3%
• Возможно применении субсидии застройщика по стандартной ипотеке
• Не совместима с госсубсидией
• Подарочный промокод на сумму 120 000 руб. на покупку умных устройств от «SBERDEVICES»
Доступна во всех проектах, кроме ЖК «Новое Пушкино»
#ingrad

🏗Застройщик СЗ Логос
Проект «Logos»
🥈
г.Москва, Южный округ, Даниловский р-н, Подольское ш.
Доступна специальная суб. программа без удорожания
• Ставка от 5,1%, ПВ от 30%
• До 30 лет
#sense
#ипотека
Новости ипотеки, часть 2

🏗Застройщик ГК ФСК/ДСК-1
Программа «Кэшбек от застройщика» продлена до 20 июня.
• Клиент может внести часть ПВ собственными средствами — 0/5/10/15%
• Одобрение по ипотеке только через застройщика
• Программы: Семейная ипотека, IT-ипотека, Стандартная ипотека
• Есть удорожание, расчет индивидуальный
Акция распространяется на определённые квартиры в проектах в 11 проектах (предоставляются по запросу
#фск #дск1

🏗Застройщик STONE, коммерция
Кредит на коммерцию без ПВ
• Ставка от 16%, срок до 10 лет
• Снижение ставки при использовании программы страхования «Защита бизнеса»
• Досрочное погашение с пересчетом суммы выплат
#stone #коммерция


🏗Застройщик Atlantis Capital
Проект «Атлантис»
🥈
г. Мытищи, Новомытищинский пр-кт
Действует Траншевая ипотека без удорожания в Сбербанке. Возможны скидки
• 1 транш 30% в день выдачи кредита
• 2 транш 70% через 6 мес. от даты заключения ДКП

Проект «Мытищи Сити»🎟
г.Мытищи, ул. Пионерская
• 1 транш — 100 руб. сразу
• 2 транш — 100% от кредита начислят 10 декабря 2024 г. (1 очередь) и 10 декабря 2025 г. (2 очередь)
#atlantiscapital

🏗Застройщик ГК ЛСР
Действует Траншевая ипотека 1 руб. в месяц в Сбербанке
• При ПВ от 40% — 2 транш через 12 месяцев
• При ПВ от 60% — 2 транш через 24 месяца
• Срок до 30 лет, от 300 000 руб.
• Возможна ипотека с ПВ от 20,1%
• Семейная ипотека 6%, Господдержка 8%, IT ипотека 5%
Возможна скидка от базовой цены
#лср
#ипотека

☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp
✈️С 21 мая изменились условия рассрочки в ГК Самолёт

Действует при подписании ДДУ до 24 мая включительно.
Рассрочка 10/15/75
• ПВ 10%, удорожание 10%
• ПВ 20%, удорожание 8%
• ПВ 30%, удорожание 5%
• ПВ 40%, удорожание 0%

Рассрочка 10/20/30/40
• ПВ 10%, удорожание 10%
• ПВ 20%, удорожание 8%
• ПВ 30%, удорожание 5%
• ПВ 40%, удорожание 0%

Рассрочка 15/10/75
• ПВ 15%, удорожание 9%
• ПВ 20%, удорожание 8%
• ПВ 30%, удорожание 5%
• ПВ 40%, удорожание 0%

Перечень проектов Самолет – по запросу.
#рассрочка #самолет

☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp
Сегодня какой-то аномальный поток ипотечных предложений от застройщиков, еле успеваю обрабатывать.
❗️ Новости ипотеки
Часть 3.

🏗Застройщик Рост
ЖК «Новые Ватутинки мкрн. Заречный»🥇
Доступна ипотека без ПВ на период строительства от Промсвязьбанка.
• ПВ (от 20%) вносится перед вводом дома в эксплуатацию
• Без удорожания
• Господдержка 8%, Семейная ипотека 6%
Необходимо подписать кредитный договор до 31 мая.
#рост

🏗Застройщик INGRAD
В проектах «Белый Grad»🎟 и «Филатов Луг»🥉 действует Траншевая ипотека от Сбербанка.
• ПВ от 20,1% (от 30,1% по Господдержке)
• 1 транш — от 10%; 2 транш — до 90% за дней до РВЭ, но не более 36 мес.
• Есть удорожание, рассчитывается индивидуально
#ingrad

🏗Застройщик Plus development
ЖК «Детали»
🥉
г.Москва, округ Новомосковский, р-н Марьино
На квартиры от 9 700 000 руб. действует Траншевая ипотека от Сбербанка.
• 1 транш — 100 руб. в день сделки
• 2 транш — остаток до 1 июля 2026 г.
• ПВ от 20,1%
#plusdevelopment

Застройщик РКС Девелопмент
ЖК Инсайдер🎟

г. Москва окр.Южный, Даниловскийр-н, ул. Автозаводская
Запущена субсидированная ипотека со ставкой 0,1% в ВТБ, Сбербанке, Альфа-банке и МКБ

Условия на год, ПВ от 20,1%
• Ставка 0,1%, на год, далее от 16,7%
• Ставка 0,11%, на год, далее от 16,09%
• Ставка 2,97% на 1 год, далее от 17,3%

Условия на 2 года, ПВ от 20,1%
• Ставка 2,98% на 2 года, далее от 16,09%
• Ставка 7,9% на 2 года, далее от 17,3%
• Ставка 8% на 2 года, далее от 16,7%
#рксдевелопмент

#ипотека
🎟🥉🥈🥇🎖- условная оценка/уровень потребительских качеств ЖК

☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp

#ипотека
🔻Если в предложениях не нашли интересующий вас проект, пишите л/с.
В листинге канала 491 жилой комплекс в Москве и области, а также, Сочи, Красная Поляна, Крым и другие курортные города.
🔺У нас имеются все необходимые инструменты, позволяющие сделать вашу инвестицию максимальной выгодой! 🛍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠Новый проект ИЖС на нашем канале
Коттеджный поселок «Рижский парк»

📍ГО Истра, деревня Матвейково

Преимущества:
— Единый архитектурный стиль
— Возможность построить дом по одному из проектов на выбор
— Возможность дозаказать отделку
— Закрытая охраняемая территория
— Детские и спортивные площадки
— Истринское водохранилище в 15 минутах транспортом
Коттеджи:
В продаже 79 домов общей площадью 42 м² - 126 м²:
42 м², 92 м², 102 м², 118, м² 126 м²
Ценник:
3 345 032 ₽ - 5 932 222 ₽
Без чистовой отделки
Тип дома: каркасный
Фасад: вентилируемый (дерево)
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp
#ижс #новыйпроект
✔️Рекомендую самостоятельно поискать информацию о сроке службы каркасных домов. На сколько я знаю, он отличается от домов иного конструктива – кирпич, блоки и т.д.
Прикрепляю презентацию проекта👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Предложения дня в 5* гостиничном комплексе Нескучный Сад (Сочи)

Номер под пассивный доход, категории "Сьют" 44,8 кв.м
С РЕМОНТОМ - ⁠С МЕБЕЛЬЮ - ⁠С ТЕХНИКОЙ
ПО программе отсрочки платежа с первым взносом 5%
Ключи: декабрь 2025г.
❗️ Для индивидуального расчета под вас, напишите в ЛС

🎯Высокая капитализация инвестиций обеспечена постоянным ростом потока туристов, ежегодной индексацией цены проживания за номер в отеле категории 5*.
💎Отличное место для парковки вашей избыточной рублевой массы👍
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp
#сочи #нескучныйсад
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новости ипотеки, часть 4

🏗Застройщик ГК «А101», коммерция
Запущена новая программа от Совкомбанка на покупку коммерческой недвижимости
• Ставка 4,9% на период строительства, далее 17,4%
• ПВ от 30%
• Срок от 15 до 30 лет
• При покупке по ДДУ
#а101 #коммерция

🏗Застройщик ГК Самолет
Изменились условия Траншевой ипотеки в ВТБ и Сбербанке. Программы действуют до 31 мая, лимиты ограничены. Не совместимы с субсидированными ставками.

Условия от Сбербанка на квартиры
• 1 транш 1 000 000 руб.
• 2-й транш за 3 месяца до РВ

• Господдержка 8%, ПВ 30%, удорожание 3%
• Семейная ипотека 6%, ПВ 20%, удорожание 4%
• IT-ипотека 5%, ПВ 20%, удорожание 4%

Условия от Сбербанка и ВТБ на апартаменты
• 1 транш 500 000 руб.
• 2 транш за 3 месяца до РВ
Сбербанк: ставка от 18,1% (без удорожания)
ВТБ: ставка от 16,4% (без удорожания)
#самолет

#ипотека
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp
В ГК ЛСР доступны квартиры с отделкой и меблировкой 🔥

Данная опция возможна в проектах:

▫️ЖК «Лучи» Москва, Солнцево, ул. Производственная
Квартиры с мебелью в продаже:
7 очередь • Корпус 15 • 3 кв. 2024 • 6 квартир
Студии • 21.6 м² • 10 565 035 ₽ • 1 квартира
3Е-к.кв • 52.9 м² - 53.1 м² • 21 026 272 ₽ - 22 629 786 ₽ • 5 квартир
8 очередь • Корпус 1-2 • 4 кв. 2025 • 65 квартир
Студии • 20.9 м² - 22.7 м² • 9 821 323 ₽ - 10 511 575 ₽ • 3 квартиры
2Е-к.кв
• 33.6 м² - 37 м² • 13 178 349 ₽ - 16 562 893 ₽ • 46 квартир
3Е-к.кв • 52.3 м² - 57.8 м² • 18 576 018 ₽ - 22 741 756 ₽ • 16 квартир

▫️ЖК «Парксайд» Москва, Центральное Чертаново, ул Красного Маяка
Квартиры с мебелью в продаже:
1 очередь • Корпус 1 • 3 кв. 2025 • 31 квартира
Студии • 20.4 м² - 28.7 м² • 10 677 964 ₽ - 13 561 410 ₽ • 15 квартир
2Е-к.кв • 36.9 м² - 42.3 м² • 15 130 275 ₽ - 18 557 475 ₽ • 13 квартир
3Е-к.кв • 65 м² - 69.5 м² • 24 448 918 ₽ - 28 233 054 ₽ • 3 квартиры

▫️ЖК «Дмитровское небо» Западное Дегунино, Ильменский проезд
Квартиры с мебелью в продаже:
1 очередь • Корпус 3 • 4 кв. 2025 • 33 квартиры
Студии • 23.11 м² • 11 560 107 ₽ - 12 252 737 ₽ • 4 квартиры
2Е-к.кв • 40.37 м² • 19 581 226 ₽ - 21 076 611 ₽ • 7 квартир
3Е-к.кв • 64.85 м² • 26 026 834 ₽ - 31 218 141 ₽ • 22 квартиры

▫️ЖК «WAVE» Москва, Москворечье-Сабурово, ул Борисовские Пруды
Квартиры с мебелью в продаже:
1 очередь • Корпуса 4, 1, 2 • 2 кв. 2026 • 22 квартиры
Студии • 21.9 м² - 28.6 м² • 10 627 188 ₽ - 14 409 109 ₽ • 17 квартир
3Е-к.кв • 66 м² - 69.9 м² • 27 302 520 ₽ - 28 943 442 ₽ • 5 квартир
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp
📈Повышение цен

🏗Застройщик ГК ЛСР
27 мая планируется повышение цен по всем проектам.
Успейте забронировать до указанной даты на текущих условиях.
#лср

🏗Застройщик Центринвест
ЖК «Фестиваль парк 2»
Ожидается повышение цен на все квартиры в проекте. Среднее повышение на 2-3%.
Платная бронь фиксирует стоимость квартиры.
#центринвест

#повышение

☎️Забронировать квартиру: @EdvardProfi
⚡️Старты продаж

🏗Новый проект «Страна. Парковая» от застройщика Страна. Девелопмент получил разрешение на строительство
📍г. Мытищи
Фиксацию открыл, ждем начала бронирования и цены
#странадевелопмент

🏗Новый корпус 10.1.6 в ЖК «Прокшино» от А101
Уже можно бронировать квартиру
📍Новая Москва, Филатовское шоссе
10 минут пешком до м. Прокшино
Ключи - 2 кв. 2026
Минимальные цены:
Студии от 23,3 м² — от 8 577 080 руб.
2Еккв. от 36,8 м² — от 11 803 364 руб.
2ккв. от 49,4 м² — от 14 383 336 руб.
3Еккв. от 61,1 м² — от 17 125 789 руб.
#а101

#стартпродаж #новыеквартиры

☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp