Новострой-Ка
2.5K subscribers
1.29K photos
100 videos
18 files
604 links
Авторский канал про новостройки и не только. Новости, аналитика, эксклюзивные предложения от застройщиков. Эксперт рынка недвижимости с 25 летним опытом. Регион – Мск и обл., Сочи. ; связь:@EdvardProfi
т. +79161538040, 10-23 ежедн. консультации.
Download Telegram
❗️ 2 утренних кейса по рассрочке от ГК ФСК
Квартиры дня в ЖК «Sydney City»🎖 в рассрочку по акции «Живи сейчас — плати потом»

🔹Студия 32,3 м2, 19 этаж
🔹2Ек кв. 49,7 м2, 3 этаж
Жилой комплекс сдан, договор купли-продажи с застройщиком. 🏆Премия 1 место 2024г. в ТОП «Лучший жилой комплекс- новостройка в Старой Москве». 🎁Подарок от канала: сертификат на любую группу товаров по вашему выбору 150 тыс.р. и 200 тыс.р..
#рассрочка
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp (рекомендую при первом обращении)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Forma засветила новый проект на Ленинградском шоссе, 67.

▫️Учитывая портфель компании, очевидно, что построят бизнес-класс.
Место неплохое - вылетная магистраль, пешая доступность от метро (1500м), и канала им. Москвы. Получит ли будущий проект прямой выход к воде пока не понятно.

👆Цена на квартиры бизнес-класса в новостройках района остаётся достаточно высокой. По итогам I квартала 2024 г. - 477 000 руб. за кв. м.

😎Мое мнение: в этой локации строятся еще 2 проекта — «Мангазея на Речном» и «Северный порт» от LEGENDA с которыми Forme придется состязаться как минимум по цене и «паразитировать» на клиентском трафике от раскрутки береговой линии конкурентами, как новой точки притяжения. Учитывая, что FORMA это подразделение ПИК, с ценой у них может получиться при сохранении всем известных стандартов качества ПИКа.
#новыйпроект #forma
⚡️Рисковым инвесторам.
СТАРТ ПРОДАЖ В КРЫМУ 22 мая, формируем список инвесторов на раннее бронирование.

🌟 Апартаменты DELUXE-класса «MOINACO Resort» - уникальный мультиформатный комплекс в километре от Лазурного побережья.

📍 Локация: Крым, на берегу озера Мойнаки, Евпатория

#стартпродаж #крым
☎️Зайти в проект: @EdvardProfi
WhatsApp
Еще один актуальный кейс по рассрочке
❗️ 3 комн. квартира с террасой в проекте «Stories на Мосфильмовской»


📍Раменки, ул Мосфильмовская
5 минут пешком до м. Аминьевская

🏗Застройщик OCTOBER GROUP
Бизнес-класс
Ключи 3 кв. 2026
Остаток квартир 156 шт.
Оценка потребительских качеств ЖК - 44,25 (хорошая) 🥇
#рассрочка
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp (рекомендую при первом обращении)
😎Если в предложениях не нашли интересующий вас проект, пишите л/с.
🔻В листинге канала 491 жилой комплекс в Москве и области, а также, Сочи, Красная Поляна, Крым и другие курортные города. Квартиры, апартаменты, коммерческая недвижимость..
🔺У меня есть все необходимые инструменты и программы, позволяющие сделать покупку с максимальной выгодой! 🛍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новости Траншевой ипотеки

🏗Застройщик Voshod
Проект «АHEAD»
Москва, Филевский парк.
До 31 мая доступна траншевая ипотека

Программа 1
• ПВ 15% после подписания ДДУ
• 1 транш 25%
• 2 транш 30% — через 3 месяца
• 3 транш 30% — в ноябре 2024 г.

Программа 2
• ПВ 30% после подписания ДДУ
• 1 транш 20%
• 2 транш 50% — в ноябре 2024 г.
#voshod

🏗Застройщик AFI Development
Траншевая ипотека Сбербанка
• Сумма 1 и 2 транша определяется от размера платежа в месяц (не менее 100 руб.)
• Цена со скидкой, если ставки по Госпрограммам/Стандартная
• При субсидированной ставке/программе с увеличенным лимитом, то цена базовая и возможно удорожание

ЖК «Сиреневый парк» Москва, ул. Тагильская
• 1 транш в день сделки
• 2 транш — 20 февраля 2025 г, 3 транш — 20 октября 2025 г.

ЖК «Одинбург» г.Одимцово МО
Траншевая ипотека Сбербанка
• 1 транш в день сделки
• 2 транш — 20 ноября 2024 г, 3 транш — 20 февраля 2025 г.
#afidevelopment

#ипотека
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp (рекомендую при первом обращении)
Если в предложениях не нашли интересующий вас проект, пишите л/с.
В листинге канала 461 жилой комплекс в Москве и области, а также, Сочи, Красная Поляна, Крым и другие курортные города. Квартиры, апартаменты, коммерческая недвижимость.
🔺У меня есть все необходимые инструменты и программы, позволяющие сделать покупку с максимальной выгодой! 🛍
❗️Новые выгодные условия по приобретению доходной недвижимости в Апартаментах на Пресне

Кадастр ожидается в июне!

• Скидка 200 000 руб. от текущей стоимости на последние 6 номеров

• Рассрочка с ПВ от 20%
Остаток 80% после получения кадастров, можно перейти на ипотеку

• Возможность сэкономить 700 000 руб. за 2-3 месяца
После получения кадастров стоимость каждого лота увеличивается на 700 000 руб.

📍Пресненский, ул Малая Грузинская
5 минут пешком до м. Краснопресненская

#эксклюзив #инвестиции
☎️Консультация по проекту: @EdvardProfi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈Повышение

ГК ЛСР

20 мая повышаются цены во всех проектах застройщика.
Успейте забронировать до указанной даты на текущих условиях.
#лср #повышение
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Предложение дня (Сочи)

❗️Президентский номер менее 1 млн.р. за м2, в отеле 5* «Нескучный сад»

⭐️ Коллекционная недвижимость, которая подчеркнет статус и вкус своего владельца.
#эксклюзив #инвестиции #сочи

😎Экспертное мнение: крайне редкий товар на рынке, приносит максимальный доход – туристы, отдыхающие в номерах такой категории, редко смотрят на его стоимость. Инвестиция обеспечит высокую капитализацию объекта, постоянный прирост его стоимости.
Если вы еще не знакомы с проектом "Нескучный сад" 👉 я всегда на связи.
☎️Консультация по проекту: @EdvardProfi
WhatsApp (рекомендую при первом обращении)
😎инсайд по курортной теме: этим летом стартует строительство гостиничного комплекса 5* на 1 береговой линии в Геленджике. Тот самый случай, когда инвестор может войти в проект по минимальной цене. Обращайтесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Актуальный кейс по траншевой семейной ипотеке ЖК «1-й Ясеневский»
🔲 Двухкомнатная квартира с 2Еккв. с лоджией

Информация по проекту
Комфорт- класс
🏗Застройщик ГК ФСК
Адрес: Новая Москва, поселение Мосрентген, ул Адмирала Корнилова
🔑Ключи: 1-я очередь - 2 кв. 2026
2-я очередь - 3 кв. 2026

Наличие квартир: 1-я очередь 75шт.
2-я очередь -250 шт.
Смотрите слайд №2
Отделка: подчистовая, чистовая(дозаказ)
Оценка потребительских качеств ЕРЗ: 29,5 🎟
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp (рекомендую при первом обращении)
#кейсы #ипотека #фск
🔺В листинге канала 461 жилой комплекс в Москве и области.
Имеются все необходимые инструменты и программы, позволяющие сделать вашу покупку с максимальной выгодой! 🛍
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Сочинские партнеры прислали «квартиру дня»* в ЖК «Лестория» (Сочи)
*ограниченное во времени предложение с максимальной скидкой, действует при оплате в ипотеку или 100% собственных средств. Рассрочка не применима.

⭐️Квартира с выходом на эксплуатируемую кровлю!
Литер 1. 5 этаж. Ремонт под ключ. Площадь 51,5 кв.м.
Стоимость 24 735 450 ₽
Высокая инвестиционная привлекательность:
- Благоустроенная набережная вдоль реки Кудепста, путь к морю пешком займет не более 20 минут.
- После окончания строительства новой трассы, Лестория станет ближайшим жилым комплексом к горно-лыжному курорту Красная поляна.
- Служба заботы жилого комплекса обеспечивает полный комплекс услуг, в т.ч. сдачу в посуточную аренду вашей инвестиционной квартиры.
- Территория комплексного развития: школа, детсад, торговый комплекс

#квартирадня #акция #сочи #лестория
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp
⚡️Немного новостей по ипотеке и рассрочке
ИПОТЕКА

🏗Застройщик Страна Девелопмент
В ЖК «Страна. Озёрная»🥇
Продлена программа «Правильная ипотека» от Совкомбанка
• ПВ от 30%
• Ставка 3,9% до 27 июня 2025 г.
• Не субсидия; без удорожания
• Сохраняется скидка 15%

Изменились условия Траншевой ипотеки
• 1 транш 40% — ПВ + кредитные средства
• 2 транш 60% — до 27 июня 2025 г.
• ПВ от 15,1%
• Сохраняется скидка 15%
#странадевелопмент

🏗Застройщик Glorax
Проект «GloraX Premium Белорусская»🥇
Варианты покупки в мае:
• Рассрочка с ПВ 30%, остаток до 31 августа 2024 г. Без удорожания. Можно перейти на ипотеку.
• Ипотека без ПВ, ставка 18,6% в Сургутнефтегазбанке
• Ипотека с ПВ 15,1%, ставка 17% в Промсвязьбанке
• Ипотека с ПВ 20%, ставка от 15% в банке Санкт-Петербург
• Ипотека 2,98% на год, далее 17,09% в Альфа-банке. Без удорожания для лотов от 8 этаже и выше
#glorax
РАССРОЧКА

🏗Застройщик ГК ЛСР
Действует рассрочка без удорожания с ПВ 5%
• Остаток через 6 месяцев
• Срок до 20 ноября 2024 г.
• Расчет от базовой цены, возможна скидка до 5%
Предложение распространяется на жилые комплексы: «WAVE»🥈, «Парксайд»🎟, «Дмитровское небо»🥈, «Лучи»🥉, «Обручева 30»🥈.

🏗Застройщик Стадион Спартак
ЖК «Primavera»
🎖
Доступные рассрочки, действуют до IV кв. 2024 г.
• ПВ 20%, остаток 80% ежемесячными платежами
• ПВ 35%, 2 платеж 35%, 2 платеж 30%
• ПВ 50%, остаток 50% одним платежом
Возможен переход на ипотеку!
#спартак

🏗Застройщик РОСТ
ЖК «Новое Летово»
🥉
Действующая рассрочка с ПВ 30%
• Ежемесячные платежи до декабря 2024 г.
• Без удорожания, скидки не применяются
#рост
#ипотека #рассрочка
🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp
☀️Понедельник, лето, солнце...☀️
✍️Сформировал для вас акционные предложения от застройщиков.
Актуальные скидки и акции 20 мая.


🏗Застройщик ГК «А101»
• До 31 мая скидка до 12% на ограниченный пул квартир
• До 31 мая скидка до 10% на ограниченный машино-мест
• Акция «Аренда-Бонус»: покупатель вносит ипотечные платежи, а аренду оплачивает Яндекс баллами, которые начислил застройщик.
— Только стандартная и суб, ипотека и ипотека с господдержкой
— Срок аренды не менее 11 месяцев
— Начисленные баллы необходимо активировать в течение 6 месяцев после начисления
— Действует в ЖК «Скандинавия»🥇, «Прокшино»🥇, «Дзен‑кварталы»🎟, «Бунинские кварталы»🥉, «Деснаречье»🎟 и «Дом на Зорге»🎟
#а101

🏗Застройщик СЗ Квартал-Инвестстрой
ЖК Новая Щербинка🥉
До 31 мая действует скидка 2% для родных, друзей и близких собственников квартир в проекте. Скидка доступна по рекомендации.
Ну, так себе акция…
#кварталинвестстрой

🏗Застройщик AFI Development
До 31 мая действуют скидки при 100% оплате и стандартной ипотеке. Платная бронь (16 000 руб.) фиксирует стоимость

• до 15% на квартиры с отделкой в ЖК «Afi Tower»🥇
• до 10% на лофты в ЖК «Резиденции композиторов»🥇
• до 10% в ЖК «Резиденции Архитекторов»🎖
• до 8% на строящиеся квартиры в ЖК «Одинбург»🥇
• до 13% на выделенный пул в «AFI PARK Воронцовский»🥈

ЖК «Сиреневый парк»🥇
• до 15% на готовые 2ккв. и 3ккв.
• до 10% на 1ккв.
• до 4% на квартиры в 4 очереди
• до 8% на остальные квартиры
#afidevelopment
#скидки #акции
🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp
Если в предложениях не нашли интересующий вас прект, пишите л/с.
В листинге канала 491 жилой комплекс в Москве и области
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новости ипотеки

🏗Застройщик Брусника
Во всех проектах Москвы и МО доступна Траншевая ипотека без удорожания
• ПВ от 15%
• 1 транш 30%, 2 транш 70 — на студии и 1ккв.
• 1 транш 10%, 2 транш 90% — на 2ккв. и 3ккв.
• 1 транш 1%, 2 транш 99% — на лоты от 100 м2
Второй транш переводится через 24 месяца
#брусника

🏗Застройщик Seven Suns Development
ЖК «Точка отсчета»🎟

Форма договора — ДКП
В проекте доступны: 100% оплата, Стандартная ипотека, Господдержка, Семейная ипотека, IT-ипотека
Аккредитованные банки: ДОМ РФ, Абсолютбанк, Газпромбанк (только для ЗП клиентов), Банк Санкт-Петербург, Росбанк, Уралсиб, МТС банк, Транскапитал банк, РНКБ
#edevelopment

🏗Застройщик ГК ЛСР
В проектах возможно субсидирование льготных программ в ВТБ
• Семейная ипотека 3,5% на весь срок
• Семейная ипотека 0,01% на 2 года, далее 6%
• Господдержка 5,5% на весь срок
• Господдержка 0,01% на 2 года, далее 8%
• IT-ипотека 2,5%
#лср

🏗Застройщик INGRAD
Действует новая программа «Инградотека 2024» от Сбербанка
• До конца 2024 г. при ПВ от 20,24% (30% по Господдержке) ежемесячный платеж — 2 024 руб.
• Программа распространяется только на строящиеся проекты
• Программы: Семейная ипотека, Господдержка, IT-ипотека, Стандартная ипотека
#ingrad

🏗Застройщик РОСТ
ЖК «Новое Летово»
🥉
Доступна ипотека в Сбербанке с платежом 1 руб. до 30 сентября 2024 г.
• После 30 сентября переход на выбранную ставку: Господдержка 6,2%, Семейная ипотека 4,2%, IT-ипотека 3,2%
• ПВ от 20%
#рост

🏗Застройщик СЗ АЛЬФА
ЖК «Первый Нагатинский»
🥉
Действует IT-ипотека с мин. ставкой от 2,5% в ДОМ РФ
#альфа

#ипотека
Новости рассрочек

🏗Застройщик Основа
Проект «Emotion»
(-)
Доступные рассрочки:
• ПВ от 50%, до ввода в эксплуатацию, без удорожания
• ПВ от 30%, без % на 2 года, далее удорожание 1%
• ПВ от 10%, без % на год, далее удорожание 1%
#основа

🏗Застройщик Кортрос
Проект «Tate»
🥇
Рассрочка на 6 месяцев
• ПВ 50%, остаток — ежемесячные платежи
• Удорожание рассчитывается индивидуально от базовой цены
#кортрос

🏗Застройщик Voshod
Проект «AHEAD»
🥈
Действующие рассрочки:
• ПВ 30%, 70% — ежеквартальные платежи до ноября 2024 г. (включительно)
• ПВ 50%, 50% — отсрочка до ноября 2024 г. (включительно)
#voshod

#рассрочка

☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp
🔺Если в предложениях не увидели интересующий вас проект, пишите л/с.
🔻В листинге канала 491 жилой комплекс в Москве и области, а также, Сочи, Красная Поляна, Крым и другие курортные города.
🔹У меня есть все необходимые инструменты, позволяющие сделать покупку с максимальной выгодой! 🛍
⚡️Новый проект
Открыто бронирование по новому проекту «HideOUT» 🔥
Срок бронирования на этапе закрытых продаж — до 17 июня 2024 г. (крайний срок подписания и отправки на регистрацию ДДУ).

🚀О проекте
ЖК "HideOUT" - это премиум-класс от девелоперской компании Dominanta.
Участок под строительство находится в районе Раменки (ЗАО), по адресу: 3-й Сетуньский пр-д, 10.
🏗Для строительства определен участок площадью 1,7 га, на котором появятся две башни (34 и 49 этажей), объединенные стеклянным мостом.
🔹Вся жилая недвижимость в проекте имеет статус квартир. Общая площадь жилой недвижимости составит 40 тыс. кв. м. В проекте запланированы уникальные форматы квартир: двухуровневые лоты с патио, пентхаусы. 🔹Также девелопер предусмотрел парящие квартиры, лоты с собственными террасами, угловыми окнами. Окна квартир выходят на Москву-реку, Воробьёвы горы, башни "Москвы-Сити" и др.
🔹На высоте 60 м (22 этаж) пройдет "Стеклянный мост", благодаря которому жители будут обеспечены панорамными видами. На мосту девелопер разместит Social hub с инфраструктурой для жителей комплекса
🔹В состав приватной инфраструктуры войдут спортивная зона (тренажерный зал, кабинет массажа, зал для йоги), зона отдыха (кафе, открытая кухня, кинотеатр, библиотека с панорамными видами, общественная гостиная), зона работы (залы для переговоров, рабочие кабинеты с бесплатным wi-fi), а также детская игровая комната.
🔹Первые этажи башен займет необходимая для комфортной жизни инфраструктура.
#стартпродаж #новыйпроект #элитнаянедвижимость
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp https://wa.me/79161538040
📊У канала имеются все необходимые инструменты, позволяющие забронировать квартиру с максимальной выгодой! 🛍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM