Новострой-Ка
2.51K subscribers
1.2K photos
97 videos
17 files
551 links
Авторский канал про новостройки и не только. Новости, аналитика, эксклюзивные предложения от застройщиков. Эксперт рынка недвижимости с 25 летним опытом. Регион – Мск и обл., Сочи. ; связь:@EdvardProfi
т. +79161538040, 10-23 ежедн. консультации.
Download Telegram
Застройщик ФСК предлагает подписчикам Новострой-Ка:
До конца мая в ЖК «Sydney City» доступны квартиры со скидкой до 20%

📍Хорошево-Мневники, Шелепихинская наб
20 минут пешком до м. Хорошево
🏗Застройщик «ФСК»

⭐️Преимущества ЖК:
— Шелепихинская набережная
— Собственный парк 1,5 га
— Приватные дворы без машин
— Собственная инфраструктура комплекса
— Система «Умная квартира»
— Озелененная благоустроенная территория

Начало строительства IV кв. 2020
Окончание строительства I кв. 2027
Жилая площадь объектов 232 535 м²
Всего квартир 3 499
Домов в ЖК 7 . Сдано 3. Строится 4
Количество этажей до 48
Сроки сдачи:
1-2 очередь сдана, в продаже 19 и 125 квартир
3 очередь ключи 30.06.2025, продано 46%
4 очередь ключи 31.12.2025, продано 30%
5 очередь ключи 30.09.2027, продано 2%
5 очередь ключи 30.11.2027, продано 0%
Оценка ЕРЗ потребительских качеств ЖК – 54,1🎖
Класс энергоэффективности здания: A
Счета эскроу: ПАО СБЕРБАНК
#скидки #акции #фск #элитнаянедвижимость
🔳 фото стройплощадки от 27 апреля 2024
🎁 За партнерскую сделку канал Новостроцй-Ка дарит ценный сертификат из любой товарной группы на выбор. Подробнее👇
☎️Получить консультацию @EdvardProfi
WhatsApp
В ГК Самолёт продлена рассрочка 10/15/75 без удорожания
❗️эксклюзивно на Новострой-Ка*


Напоминаю условия рассрочки:
• ПВ 10%
• 15% через год от даты ДДУ
• Остаток 75% за 3 месяца до РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию по дате проектной декларации)
• Возможен переход на ипотеку не позднее, чем за 3 месяца до РВЭ

Необходимые условия:
• Нужно включить в сделку минимум 1 мебельный сет и сет с декором
• Бронь с 25 апреля и подписание ДДУ до 15 мая

Действует по всех проектах Москвы и области, кроме: NOVA, Спутник (корп. 5.1 и 5.2), Квартал Строгино, Верейская 41, Стремянный 2, Новоданиловская 8, Мята, Вереск.

❗️Лимиты ограничены! Подробности можно уточнить у меня👇

#скидки #акции #самолет

☎️Получить консультацию @EdvardProfi
WhatsApp
❗️ *бирка со словом «эксклюзив» – необходимое условие массовых продаж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В канун праздника Победы загляните на новый исторический канал 🔳ЧТОБЫ ПОМНИЛИ.

▫️Рассекреченные документы и архивные фотографии
▫️События накануне войны, сводки с фронтов, герои и предатели, малоизвестные факты, зверства фашистов, второй фронт и многое другое.
✔️Приглашаю присоединиться всех думающих и неравнодушных.
⚡️Сегодня в рубрику «квартира дня»* прилетел эксклюзив из в ЖК «Дзен-Кварталы» . Москва

🌇 Квартира с панорамным видом во двор и балконом

🗝Небольшая трёхкомнатная квартира 54,9 м² в корпусе 6.1.1
▫️Базовая цена — 12 908 903 ₽
💫 Цена со скидкой — 12 005 280 ₽

🗝Передача ключей в II кв. 2026 г.

Преимущества квартиры:

5 из 9 этажей
Большой балкон
Высота потолков — 2,8 м
Хорошие видовые характеристики

Субсидии по ипотеке:
✔️Семейная ипотека (Альфабанк) — от 3,5%
ПВ — от 20%
Платеж в месяц — 41 470 ₽

✔️Ипотека для IT-специалистов (Сбербанк) — от 2,5%
ПА — от 20%
Платеж в месяц — 37 162 ₽

☎️Получить консультацию @EdvardProfi
WhatsApp
* ограниченное во времени единичное предложение с максимальной скидкой
🔐Четыре актуальных кейса расчетов по ипотеке

• 2к кв. в ЖК «Город в лесу»
Ключи 4 кв. 2025
Застройщик Level Group
⚠️есть риски по застройщику

• 3Ек кв. в ЖК «Upside Towers»
Ключи 4 кв. 2026
Застройщик Upside Development

• Студия в ЖК «Дзен-кварталы»
Ключи 1 кв. 2026
Застройщик А101

• 3Ек кв. в ЖК «Страна.Озерная»
Ключи 1 кв. 2026
Застройщик Страна Девелопмент. Москва
#кейсы #ипотека

☎️Получить консультацию @EdvardProfi
WhatsApp
💫Приветствую друзья!
Как всегда, в первой половине дня фильтровал поток новостей, сейчас делюсь самыми практичными предложениями.


⚡️Актуальные скидки и акции от пяти московских застройщиков.

🏗Застройщик Аквилон❗️
В мае действуют скидки при стандартной ипотеке и 100% оплате.
• до 15% в «Аквилон Signal»🎟
• до 7% в «Indy Towers»🎖
❗️Доп. скидка 100 000 руб. для региональных покупателей, не имеющих постоянной регистрации в Москве и МО, Санкт-Петербурге и Ленобласти
#аквилон

🏗Застройщик MR Group
Скидки мая при 100% оплате и стандартной ипотеке.
• до 20% в «CITY BAY»🥈
• от 7 до 15% в «Павелецкая Сити»🥈
• до 12% в «Symphony 34»🎖
• 5% на все квартиры в «SLAVA»🥇
#mrgroup

🏗Застройщик AFI Development
До 31 мая действуют скидки при 100% оплате и стандартной ипотеке. Платная бронь (16 000 руб.) фиксирует стоимость

• до 15% на квартиры с отделкой в ЖК «Afi Tower»🥇
• до 10% на лофты в ЖК «Резиденции композиторов»🥇
• до 10% в ЖК «Резиденции Архитекторов»🎖
• до 8% на строящиеся квартиры в ЖК «Одинбург»🥇
• до 13% на выделенный пул в «AFI PARK Воронцовский»🥉

ЖК «Сиреневый парк»🥇
• до 15% на готовые 2ккв. и 3ккв.
• до 10% на 1ккв.
• до 4% на квартиры в 4 очереди
• до 8% на остальные квартиры
#afidevelopment


🏗Застройщик October Group
Проект «Stories на Мосфильмовской»🥇
До конца мая доступна скидка 7% на студии и 2ккв.
Согласование скидки происходит по факту встречи!
#octobergroup

🏗Застройщик ГК PIONEER
Действует скидка до 15% в ЖК «High Life»🎖, ЖК «Life Варшавская», ЖК «Pride»🎖
Распространяется на выделенный пул квартир при стандартной ипотеке и 100% оплате
#pioneer
#скидка #акция

🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК

☎️Получить консультацию @EdvardProfi
WhatsApp 😎
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Спрос упал. Интерес к льготной ипотеке под 8% в I квартале сократился на 32% в Москве и на 38% в Питере

📉В столице в I квартале 2024 года спрос на выдачу льготной ипотеки под 8% снизился на 32,3% относительно января-марта 2023 года, пишет РБК со ссылкой на данные ДОМ.РФ.

В Северной столице падение значительнее: на -38,3%.

👉Однако в прилегающих областях, напротив, покупательская активность выросла. Очень сильный прирост показала Ленинградская область: на +146,4%. В данной локации за первый квартал 2024 года подано 8 678 заявок на выдачу кредитов по данной льготной программе. В Московской области интерес вырос на +20,6%. Здесь с начала года подали 24 831 заявку.

При этом в лидерах по общему числу заявок, несмотря на падение спроса, остается Москва - 33 480 заявок. В ведущую пятерку также вошел Краснодарский край, где насчитывается 20 991 заявок, что на -9,9% ниже относительно показателя I квартала прошлого года.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💫К концу рабочего дня еще немного акционных предложений в ленту.

Актуальные скидки и акции, часть 2

🏗Застройщик ГК Хаттон Девелопмент
Проект «LUMIN»🎟, апартаменты
При покупке апартаментов — келлер в подарок.
Предложение ограничено.
#huttondevelopment

🏗Застройщик Broadway Group
Апарт-отель Смольная, 2 (н/о)
При бронировании до 15 мая студия доступна со скидкой
Базовая цена: 11 160 000 руб.
Цена со скидкой: 9 500 000 руб.

🏗Застройщик Sminex
Проект «Вестердам»🎟 (наследие Интеко)
На последние 4 квартиры действует скидка 10%
#sminex

🏗Застройщик Atlantis Capital
Действующие в мае скидки:
ЖК «Атлантис»🥉 Мытищи
• 9% на все квартиры по банкам ВТБ и ДОМ РФ
• 4% на все квартиры по банкам Сбербанк (не зарплатных клиентов), Альфа-банк, МКБ
ЖК «Мытищи сити»🎟
• Скидка на все квартиры 9% в 1 очереди
• Скидка на все квартиры 100 000 руб. 2 очереди
Применима при любой ипотеке, рассрочке, 100% оплате

• На студии и 2Екк 7%, при траншевой ипотеке в 1 очереди
• На 1кк, 2кк, 3кк, 3Екк 5%
Распространяется на все программы Сбербанка
#atlantiscapital

#скидка #акция

🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК

☎️Получить консультацию @EdvardProfi
WhatsApp
С добрым утром, Москва!😂
Седьмой день месяца май начну с обновления ипотечных предложений и рассрочек.

⚡️Актуальные формы оплаты предлагают 5 застройщиков

🏗Застройщик ГК ОСНОВА
ЖК «Гоголь Парк»
🥉
Доступна беспроцентная рассрочка
• ПВ от 20%
• Срок — 18 месяцев
#основа

🏗Застройщик ГК ФСК
В мае действует Траншевая ипотека на строящиеся объекты
• 1 транш 10% в день заключения договора
• 2 транш 90% — не позднее, чем за месяц до ввода
• Семейная ипотека 6%, Господдержка 8%, IT-ипотека 5%, Стандартная ипотека от 18,2%
• Возможно частично-досрочное погашение 1 транша. 2 транш перечисляется не более чем через 2 года от даты заключения договора
#фск

🏗Застройщик ГК ЛСР
Возможно субсидирование льготных программ в ВТБ
• Семейная ипотека 3,5% на весь срок
• Семейная ипотека 0,01% на 2 года, далее 6%
• Господдержка 5,5% на весь срок
• Господдержка 0,01% на 2 года, далее 8%
• IT-ипотека 2,5%
#лср

🏗Застройщик Tekta Group
ЖК «Era»
🥉
Доступна беспроцентная рассрочка
• ПВ от 30%, ежемесячные\ежеквартальные платеж
• Срок — до 30 марта 2026 г.
При ПВ от 30% вознаграждение выплачивается в полном объеме!
#tektagroup

🏗Застройщик Сибпромстрой
ЖК «Первый Зеленоградский»🥉
Действует ипотека без ПВ от застройщика без комиссии банку!
• Банки: Сбербанк, ДОМ РФ, СНГБ, Промсвязьбанк, ВТБ
• При покупке 1ккв. своих средств должно быть от 1 000 000 руб. по Семейной ипотеке
• Ставки: Семейная ипотека 6%, Господдержка 8%, IT-ипотека 5%
⚡️2ккв. не осталось!

Действует ипотека от Альфа-банка
• Семейная ипотека от 3,5%, удорожание 6,5%
• Господдержка от 5,5%, удорожание 4%
❗️Скидки не применимы
#cибпромстрой

#рассрочка #ипотека
🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК

☎️Получить консультацию @EdvardProfi
WhatsApp 😎
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⭐️Сегодня три застройщика обновили скидки и акционные предложения в пяти жилых комплексах.

🏗Застройщик ГК КОРТРОС
Действующие скидки в мае при 100% оплате и стандартной ипотеке.
Суммируются со скидкой 1% при ЭР (электронная регистрация).
ЖК HEADLINER🥇
• 13% в корп. 10, 9, 8
• 11% в корп. 4, 5, 6, 7

ЖК Равновесие🥉
• 10% на квартиры в 1 очереди
• 11% на апартаменты в 1 очереди
• 9% на квартиры в 2 очереди
• 10% на апартаменты в 2 очереди
• 5% на апартаменты в 3 очереди

ЖК ILOVE🥉
• 18% на все квартиры в корп. 1
• 6% на все квартиры в корп. 2
• 9% на все квартиры в корп. 3 и 5
• 4% на все квартиры в корп. 4.1 и 4.2
#кортрос

🏗Застройщик ГК Страна Девелопмент
ЖК «Страна. Озерная» 🥇
Действует акция «Паркинг в подарок». В акции участвуют три квартиры: № 346, № 807, № 1229.
Суммируется с базовой скидкой, покупатель может выбрать паркинг стоимостью до 3 000 000 руб.
#странадевелопмент

🏗Застройщик MR Group
ЖК «Метрополия» 🥈

• Скидка до 18% на 2ккв. и 3ккв., 10% на 1ккв. в корп.: Vienna, Saint Petersburg, Stockholm, Venice
• Скидка 15% на 2ккв. и 3ккв., 10% на 1ккв. в корп.: Athens, Singapore, Istanbul, Hong Kong
• Скидка 15% на 2ккв. — 4ккв., 10% на 1ккв. в корп.: Amsterdam, Copenhagen, Florence, Barcelona
• Скидка 14% на 2ккв. — 4ккв., 11% на 1ккв., 10% на студии в корп.: Yekaterinburg, Veliky Novgorod, Vladivostok
#mrgroup

#скидка #акция

🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК

☎️Получить консультацию @EdvardProfi
WhatsApp

😎Рекомендую дублировать своё первое обращение ко мне по WhatsApp или звонком - в ТГ приходит много сообщений, ваше может потеряться. Так мы можем сработать оперативнее и не упустить "вкусный вариант"
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Выпускник АрхИФСИН? 👀Подсмотрено у Недвижимость Live
За 1 квартал 2024 года доля сделок по рассрочке выросла на 13%-19%

💫Этот способ оплаты стал новым гибким инструментом для покупки квартиры из-за выросшего ПВ по ипотеке, изменении ключевой ставки и снижения лимитов по Господдержке

С рассрочкой вы можете зафиксировать текущую стоимость квартиры и принять решение о выплате кредита в дальнейшем:
• Закрыть рассрочку с крупных поступлений
• Перейти на ипотеку на более позднем этапе
• Продать объект, получив разрешение на переуступку от застройщика

Многие покупатели уже пользуются этой возможностью: в карточках видно, как вырос % сделок по рассрочкам в Москве и Петербурге, а также показан топ популярных программ прямо сейчас
#рассрочка

😎Впервые я встретился с такой формой расчетов в далеком 1997 году при реализации квартир в одном из первых элитных домов в Хамовниках. Были покупатели, вносившие 30% стоимости квартиры сразу, а остаток гасили в течении 2 лет равными платежами ежемесячно. Помню фамилию одного такого клиента – Соловьев. Товарищ играл на бирже и рассрочка, как форма расчетов, пришлась ему в масть. Это не тот Соловьев, что из телевизора, у того борода была и Харлей.