📩Из Галс прислали предложение для подписчиков – новый ИЖС в Московской области. Место хорошее, знаю. Застройщик Галс Девелопмент не новичок на рынке, есть реализованные проекты (IQ-квартал, Match Point, Wine House, Искра-Парк, Наследие, Сады Пекина, Театральный Дом) и сейчас в центре строит ЖК Космо 4/24. Итак:
⭐️Новый проект ИЖС премиум-класса
Московская область, Одинцовский р-н.
Коттеджный поселок «Маслово Forest Club» от Галс-Девелопмент
🪂Полная готовность – декабрь 2025
🎬Коттеджи 284.18 м² - 290.6 м² 58 687 000 ₽ - 72 248 000 ₽
без отделки
Госсубсидирование:
Семейная ипотека 6% от ВТБ, ПВ – 20,1%
🌿Коттеджный поселок включает в себя 119 двухэтажных кирпичных коттеджей на участках от 8 до 20 соток. В проекте предложено 7 типов планировочных решений коттеджей в современном стиле с плоской кровлей.
⛹️♂️Территория поселка оснащена детскими и спортивными площадками, work-out зонами, площадками для отдыха и выгула собак, прогулочными зонами, велодорожками. Проектом предусмотрена площадь для общественных мероприятий.
🎯Поселок расположен в Одинцовском районе, в 28 километрах от МКАД в окружении вековых сосен. Рядом живописные верховья Москвы-реки и Николина гора, где есть рестораны высокой кухни, художественные галереи и спортивные центры. Основные подъездные маршруты к поселку проходят через 3 шоссе: Ильинское, Новорижское и Рублево-Успенское. Дорога до МКАД на автомобиле занимает около 30 минут. Строящийся Северный дублер Кутузовского проспекта позволит жителям поселка доезжать до «Москва-Сити» за 43 минуты.
#ижс #новыйпроект
🎁За партнерскую сделку канал Новостроцй-Ка дарит ценный сертификат из любой товарной группы на выбор.
☎️Получить консультацию @EdvardProfi
WhatsApp.
⭐️Новый проект ИЖС премиум-класса
Московская область, Одинцовский р-н.
Коттеджный поселок «Маслово Forest Club» от Галс-Девелопмент
🪂Полная готовность – декабрь 2025
🎬Коттеджи 284.18 м² - 290.6 м² 58 687 000 ₽ - 72 248 000 ₽
без отделки
Госсубсидирование:
Семейная ипотека 6% от ВТБ, ПВ – 20,1%
🌿Коттеджный поселок включает в себя 119 двухэтажных кирпичных коттеджей на участках от 8 до 20 соток. В проекте предложено 7 типов планировочных решений коттеджей в современном стиле с плоской кровлей.
⛹️♂️Территория поселка оснащена детскими и спортивными площадками, work-out зонами, площадками для отдыха и выгула собак, прогулочными зонами, велодорожками. Проектом предусмотрена площадь для общественных мероприятий.
🎯Поселок расположен в Одинцовском районе, в 28 километрах от МКАД в окружении вековых сосен. Рядом живописные верховья Москвы-реки и Николина гора, где есть рестораны высокой кухни, художественные галереи и спортивные центры. Основные подъездные маршруты к поселку проходят через 3 шоссе: Ильинское, Новорижское и Рублево-Успенское. Дорога до МКАД на автомобиле занимает около 30 минут. Строящийся Северный дублер Кутузовского проспекта позволит жителям поселка доезжать до «Москва-Сити» за 43 минуты.
#ижс #новыйпроект
🎁За партнерскую сделку канал Новостроцй-Ка дарит ценный сертификат из любой товарной группы на выбор.
☎️Получить консультацию @EdvardProfi
WhatsApp.
Старт продаж проекта «FORIVER RESIDENCE»🎖
🏗Застройщик «INGRAD»
Москва, Даниловский р-н, Симоновская набережная
Ближайшая ст. метро Автозаводская
Студии, 1 комнатные – нет
2 комнатные - от 66 до 67 м2 12 квартир
3 комнатные - 88 м2 33 квартиры
4+ комнатные – 103 м2 до 182 м2 36 квартир
✔️Класс энергоэффективности здания: A+
Высота потолков, м 3,32 - 4,39
Выдача ключей 31.07.2027
Ожидаемый ценник от 600 000 р/м2
Преимущества:
— Первая береговая линия
— 5 шестэтажных корпусов
— Виды на набережную и ансамбль Симонова монастыря
— Подземный паркинг
🛒На первых этажах квартала FORIVER Residence предусмотрены помещения под коммерческую инфраструктуру — кафе и рестораны, студии и магазины, а также частные пространства для резидентов комплекса — крытая гостиная с камином, комната библиотеки, трансформируемая в переговорную, welcome-зоны с арт-пространствами.
#ingrad #стартпродаж
🎁 За партнерскую сделку канал Новостроцй-Ка дарит ценный сертификат из любой товарной группы на выбор. Подробнее👇
☎️Получить консультацию @EdvardProfi
(последнее фото - стройплощадка FORIVER RESIDENCE от 17 апреля)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня застройщики - партнеры канала сделали упор на рассрочку.
✨Новости рассрочек от 5 московских девелоперов
+ 3 актуальных кейса по теме
🏗Застройщик ГК РКС Девелопмент
ЖК «Insider»🎟 Москва
С 28 апреля запущена рассрочка с ПВ от 10%
• Платеж в месяц — 50 000 руб.
• Остаток до 31.03.2025 г. единым платежом. Можно перейти на ипотеку
• Программа действует до 31 мая!
⚡️При ПВ от 20% возможны скидки
#рксдевелопмент
🏗Застройщик ASTERUS
ЖК «Alia»🥈Москва
Доступные рассрочки при подписании ДКП/ДДУ до 31 мая
• Беспроцентная рассрочка 10/90 до 30.11. 2024 г.
• Рассрочка с ПВ 15%, платеж в месяц 50 000 руб., остаток до 28 февраля 2025 г.
• Рассрочка 15/10/10/10/55 до 28.02.2025
• Рассрочка с ПВ 15%-40%, остаток — равные ежеквартальные платежи до 28.02.2025 г.
Можно перейти на ипотеку
#asterus
🏗 ГК ФСК/ДСК-1 действует рассрочка с ПВ 0%
Условия:
• 1 транш 20% — в течение месяца с даты заключения договора
• 2 транш 40% — равные ежемесячные платежи, срок — не позднее, чем за 2 месяца до ввода объекта в эксплуатацию
• 3 транш 40% — 1 платеж за 2 месяца до даты ввода объекта в эксплуатацию. Можно перейти на ипотеку
Программа действует до 31 мая включительно на квартиры в 10 проектах (уточнять).
🏗Застройщик PIONEER
Life Варшавская🎖Москва
Действующие рассрочки
• ПВ 50%; 10% в декабре 2024 г, остаток 40% единым платежом на 15 мес.
• ПВ 40%; далее равные ежеквартальные платежи в течение 12 мес.
#pioneer
🏗Застройщик ГК Эталон
Изменились условия рассрочек в проектах. Можно перейти на ипотеку.
С 1 мая увеличена скидка на ПВ.
• Nagatino i-Land🎖Москва
ПВ от 10 до 30%, скидка на ПВ — 50%
Платеж в месяц — 60 000 р.
Конец рассрочки — 30.06.2025
• Shagal🎖🎖Москва
ПВ от 5% до 15%, скидка на ПВ — 50%
платеж в месяц — 60 000 р.
Конец рассрочки — 30.09.2025
• Voxhall🎖Москва
ПВ от 10% до 20%, скидка на ПВ — 10-30%
платеж в месяц — от 50 000 р.
Конец рассрочки — 30.09.2025 г.
#эталон
#рассрочка
🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК
☎️Получить консультацию @EdvardProfi
WhatsApp
✨Новости рассрочек от 5 московских девелоперов
+ 3 актуальных кейса по теме
🏗Застройщик ГК РКС Девелопмент
ЖК «Insider»🎟 Москва
С 28 апреля запущена рассрочка с ПВ от 10%
• Платеж в месяц — 50 000 руб.
• Остаток до 31.03.2025 г. единым платежом. Можно перейти на ипотеку
• Программа действует до 31 мая!
⚡️При ПВ от 20% возможны скидки
#рксдевелопмент
🏗Застройщик ASTERUS
ЖК «Alia»🥈Москва
Доступные рассрочки при подписании ДКП/ДДУ до 31 мая
• Беспроцентная рассрочка 10/90 до 30.11. 2024 г.
• Рассрочка с ПВ 15%, платеж в месяц 50 000 руб., остаток до 28 февраля 2025 г.
• Рассрочка 15/10/10/10/55 до 28.02.2025
• Рассрочка с ПВ 15%-40%, остаток — равные ежеквартальные платежи до 28.02.2025 г.
Можно перейти на ипотеку
#asterus
🏗 ГК ФСК/ДСК-1 действует рассрочка с ПВ 0%
Условия:
• 1 транш 20% — в течение месяца с даты заключения договора
• 2 транш 40% — равные ежемесячные платежи, срок — не позднее, чем за 2 месяца до ввода объекта в эксплуатацию
• 3 транш 40% — 1 платеж за 2 месяца до даты ввода объекта в эксплуатацию. Можно перейти на ипотеку
Программа действует до 31 мая включительно на квартиры в 10 проектах (уточнять).
🏗Застройщик PIONEER
Life Варшавская🎖Москва
Действующие рассрочки
• ПВ 50%; 10% в декабре 2024 г, остаток 40% единым платежом на 15 мес.
• ПВ 40%; далее равные ежеквартальные платежи в течение 12 мес.
#pioneer
🏗Застройщик ГК Эталон
Изменились условия рассрочек в проектах. Можно перейти на ипотеку.
С 1 мая увеличена скидка на ПВ.
• Nagatino i-Land🎖Москва
ПВ от 10 до 30%, скидка на ПВ — 50%
Платеж в месяц — 60 000 р.
Конец рассрочки — 30.06.2025
• Shagal🎖🎖Москва
ПВ от 5% до 15%, скидка на ПВ — 50%
платеж в месяц — 60 000 р.
Конец рассрочки — 30.09.2025
• Voxhall🎖Москва
ПВ от 10% до 20%, скидка на ПВ — 10-30%
платеж в месяц — от 50 000 р.
Конец рассрочки — 30.09.2025 г.
#эталон
#рассрочка
🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК
☎️Получить консультацию @EdvardProfi
🔐 Ипотечных должников предложили освободить от остатков долгов
☑️Такой законопроект ранее разработала Генпрокуратура. Предполагается, что остаток долга перед банком спишут, если квартиру продали с торгов дешевле ее изначальной цены. Проект закона обсудили на совещании при Уполномоченном по правам человека, пишет «Российская газета».
☑️Если помещение будет изъято кредитором в счет уплаты долга, задолженность будут считать погашенной независимо от того, по какой цене продали жилье, объяснила зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее мнению, такой закон необходим, поскольку нередко квартиры продаются с торгов дешевле, чем были приобретены на рынке. В итоге люди остаются без жилья, но с долгами.
Источник:ЦИАН
😎Мнение автора канала.
К сожалению, чтобы признать очевидные и справедливые вещи, нужно время и чей-то перст указующий. Уже каждый школьник знает, что перед ипотечной сделкой банк оценивает предмет залога посредством своих аккредитованных оценщиков и, заметьте, совсем не за свой счёт, принимает решение в одобрении недвижимости, но при этом все риски перекладывает на оплатившего эту оценку заемщика. Долой ипотечное рабство💁🏾♂️
#ипотека
☑️Такой законопроект ранее разработала Генпрокуратура. Предполагается, что остаток долга перед банком спишут, если квартиру продали с торгов дешевле ее изначальной цены. Проект закона обсудили на совещании при Уполномоченном по правам человека, пишет «Российская газета».
☑️Если помещение будет изъято кредитором в счет уплаты долга, задолженность будут считать погашенной независимо от того, по какой цене продали жилье, объяснила зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее мнению, такой закон необходим, поскольку нередко квартиры продаются с торгов дешевле, чем были приобретены на рынке. В итоге люди остаются без жилья, но с долгами.
Источник:ЦИАН
😎Мнение автора канала.
К сожалению, чтобы признать очевидные и справедливые вещи, нужно время и чей-то перст указующий. Уже каждый школьник знает, что перед ипотечной сделкой банк оценивает предмет залога посредством своих аккредитованных оценщиков и, заметьте, совсем не за свой счёт, принимает решение в одобрении недвижимости, но при этом все риски перекладывает на оплатившего эту оценку заемщика. Долой ипотечное рабство💁🏾♂️
#ипотека
Застройщик ФСК предлагает подписчикам Новострой-Ка:
✨До конца мая в ЖК «Sydney City» доступны квартиры со скидкой до 20%
📍Хорошево-Мневники, Шелепихинская наб
20 минут пешком до м. Хорошево
🏗Застройщик «ФСК»
⭐️Преимущества ЖК:
— Шелепихинская набережная
— Собственный парк 1,5 га
— Приватные дворы без машин
— Собственная инфраструктура комплекса
— Система «Умная квартира»
— Озелененная благоустроенная территория
Начало строительства IV кв. 2020
Окончание строительства I кв. 2027
Жилая площадь объектов 232 535 м²
Всего квартир 3 499
Домов в ЖК 7 . Сдано 3. Строится 4
Количество этажей до 48
Сроки сдачи:
1-2 очередь сдана, в продаже 19 и 125 квартир
3 очередь ключи 30.06.2025, продано 46%
4 очередь ключи 31.12.2025, продано 30%
5 очередь ключи 30.09.2027, продано 2%
5 очередь ключи 30.11.2027, продано 0%
Оценка ЕРЗ потребительских качеств ЖК – 54,1🎖
Класс энергоэффективности здания: A
Счета эскроу: ПАО СБЕРБАНК
#скидки #акции #фск #элитнаянедвижимость
🔳 фото стройплощадки от 27 апреля 2024
🎁 За партнерскую сделку канал Новостроцй-Ка дарит ценный сертификат из любой товарной группы на выбор. Подробнее👇
☎️Получить консультацию @EdvardProfi
WhatsApp
✨До конца мая в ЖК «Sydney City» доступны квартиры со скидкой до 20%
📍Хорошево-Мневники, Шелепихинская наб
20 минут пешком до м. Хорошево
🏗Застройщик «ФСК»
⭐️Преимущества ЖК:
— Шелепихинская набережная
— Собственный парк 1,5 га
— Приватные дворы без машин
— Собственная инфраструктура комплекса
— Система «Умная квартира»
— Озелененная благоустроенная территория
Начало строительства IV кв. 2020
Окончание строительства I кв. 2027
Жилая площадь объектов 232 535 м²
Всего квартир 3 499
Домов в ЖК 7 . Сдано 3. Строится 4
Количество этажей до 48
Сроки сдачи:
1-2 очередь сдана, в продаже 19 и 125 квартир
3 очередь ключи 30.06.2025, продано 46%
4 очередь ключи 31.12.2025, продано 30%
5 очередь ключи 30.09.2027, продано 2%
5 очередь ключи 30.11.2027, продано 0%
Оценка ЕРЗ потребительских качеств ЖК – 54,1🎖
Класс энергоэффективности здания: A
Счета эскроу: ПАО СБЕРБАНК
#скидки #акции #фск #элитнаянедвижимость
🔳 фото стройплощадки от 27 апреля 2024
🎁 За партнерскую сделку канал Новостроцй-Ка дарит ценный сертификат из любой товарной группы на выбор. Подробнее👇
☎️Получить консультацию @EdvardProfi