Новострой-Ка
2.55K subscribers
990 photos
90 videos
15 files
451 links
Авторский канал про новостройки и не только. Новости, аналитика, эксклюзивные предложения от застройщиков. Эксперт рынка недвижимости с 25 летним опытом. Регион – Мск и обл., Сочи. ; связь:@EdvardProfi
т. +79161538040, 10-23 ежедн. консультации.
Download Telegram
⭐️Напоминаю об актуальных скидках и акциях на 1 апреля

🏗Застройщик ГК ФСК, Москва
В апреле действуют скидки на выделенный пул квартир при 100% оплате и ипотеке. Не суммируется с другими акциями.
• до 20% в апарт-комплексе «Движение. Говорово»🥉
• до 16% в апарт-комплексе «Движение.Тушино»🥉
• до 15% в ЖК «Sydney City»🎖, «Rotterdam»🥈
• до 12% в ЖК «Режиссер»🥇
• до 11% в ЖК «Sky Garden»🥈
• до 10% в ЖК «Датский квартал»🥇
• до 8% в ЖК «Римский»🥈, «Скандинавский»🥉
#фск

🏗Застройщик ДСК-1, Москва и область
В апреле действуют скидки на выделенный пул квартир при 100% оплате и ипотеке. Оплата должна быть внесена до 15 мая включительно. Не суммируется с другими акциями.
• до 18% в ЖК «1-й Ленинградский»🎟
• до 10% в ЖК «Южная Битца»🎟
• до 8% в ЖК «1-й Лермонтовский»🎟, «1-й Донской»🥈, «1-й Ясеневский»🎟
• до 3% в ЖК «1-й Измайловский» 🥉
#дск1

🏗Застройщик Level Group, Москва
В апреле действует скидка 15% на квартиры и апартаменты при 100% оплате, рассрочке и ипотеке.
Скидка доступна в проектах:
Level Стрешнево🎟
Level Академическая🥈
Level Бауманская🥇
Level Южнопортовая🥇
Level Мичуринский (1 и 2 очередь)🥇
Level Нагатинская🥈
Level Селигерская🥈
#levelgroup

🏗Застройщик ГК Эталон, Москва
Действующие в апреле скидки
• до 30% в Nagatino i-Land🎖, Shagal🎖🎖
• до 20% в Десятка🎟, Voxhall🥇, Серебряный фонтан🥇
📌 рассчитываются индивидуально
#эталон

🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК
👉Получить консультацию:
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
#акции #скидки
Лимит по IТ-ипотеке увеличат до 700 млрд рублей, сообщается в телеграм-канале Минцифры

В ведомстве пообещали, что документ будет подписан в ближайшее время. Решение уже согласовано с Минфином.
Банки получат дополнительное финансирование в апреле. «Дом. РФ» распределит лимиты между банками.

👀Ранее ВТБ объявил о приостановке выдачи IT-ипотеки с 3 апреля. Банк объяснил это решение исчерпанием лимита по программе.

#новости #ипотека
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️С сегодняшнего дня открыта фиксация по новым проектам застройщика Мангазея — Мангазея в Богородском, Мангазея на Речном Вокзале и Мангазея на Тульской. Фиксация бесплатная.
🎯Проекты появятся в активно развивающихся локациях с перспективами. Итак, о кварталах на низком старте:

▪️ 🎖«Мангазея на Речном». Обещают концепцию города-курорта с домами премиум, бизнес и комфорт-плюс. Всего 18 корпусов, более 5 000 квартир, дом Wellness, соседство с набережной, парком и архитектурным ансамблем Северного речного порта.
📍Локейшен: САО, Левобережный, ближайшее метро — «Речной вокзал» (960 м).

▪️ «Мангазея в Богородском». Квартал бизнес-класса состоит из 6 домов на 1 833 квартиры и обещает стать архитектурной доминантой района. Из окон — виды на парк «Лосиный остров», рядом с жилыми корпусами девелопер строит новый досуговый центр с фитнес-центом, ресторанами с открытой террасой и магазинами.
📍Локейшен: ВАО, Богородское, ближайшая станция метро — «Бульвар Рокоссовского» (200 м).

▪️ «Мангазея на Тульской». В составе проекта — два жилых небоскреба, бизнес-центр и детский сад. Класс позиционируют как бизнес+.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро — «Тульская» (300 м).

👉О каждом проекте я расскажу отдельно, каждый проект по-своему хорош, но в первую рекомендую фиксацию на Речном (видео).
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp
#стартпродаж #мангазея
Сегодня официально стартовали продажи в ЖК «Северный Порт» застройщика LEGENDA
Открылся доступ к стартовому пакету квартир — от студий до 3Еккв.
👉Сейчас минимальное предложение — Студия 29,4 м2 — от 13 776 840 руб.
Цена бронирования:
• Студии, квартиры с 1 и 2 спальнями — 100 000 руб.
• Квартиры с 3 спальнями — 200 000 руб.

Предстарт проекта был заявлен еще 7 ноября 2023. Но тот момент минимальны лот стоил значительно дешевле — Студия 28,7 м2 — от 10 800 000 руб.
ЖК «Северный Порт» — это сосед ЖК «Мангазея на Речном», но находится чуть севернее, дальше от здания Речного порта и, соответственно, дальше от метро (на рендере проекта прозрачные башни справа и есть соседствующий Мангазея).
Оба жилых комплекса связаны единой «курортной» набережной, которая начнёт функционировать по завершении обоих проектов к 2030 году.
⭐️Проект длительный, но чрезвычайно перспективный.

Получить консультацию:👇
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp *Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
#стартпродаж #legenda #мангазея
🚴‍♀️ В Москве появился 120-километровый веломаршрут, который проходит от Тимирязевского парка до Лосиного Острова через ВДНХ, парки «Останкино», «Яуза» и «Ростокинский акведук».
😎Бывает, что покупателю квартиры в новостройке не нужно трех сосен, чтобы заблудиться, — ему достаточно двух застройщиков.
#мысли
✈️ Креативное продвижение от партнёра канала😁
Новости рассрочек.
Едим слона по кусочкам🐘

🏗Застройщик Квартал-Инвестстрой
ЖК «Новая Щербинка»🥉 г. Подольск (Моск. Обл.)
Действующая программа рассрочки:
• ПВ от 20%, действует до конца 2024 г.
• Удорожание 10%
#кварталинвестстрой

🏗Застройщик СЗ 5 Донской
ЖК «The Five»🥉 г. Москва
Варианты рассрочек без удорожания
• ПВ от 20%, остаток — равные ежемесячные/ежеквартальные платежи
• ПВ от 30%, срок — 1,5 года
Можно перейти на ипотеку через подписание дополнительного соглашения к ДДУ.
#5донской

🏗Застройщик Страна девелопмент
ЖК «WOW»🎖 г. Москва
В апреле действует рассрочка:
• ПВ от 30%
• Ключи в IV квартал 2024 г.
• Возможна скидка на квартиру
#странадевелопмент

🏗Застройщик UPSIDE DEVELOPMENT
ЖК «Upside Towers»🥇 г. Москва
Доступна рассрочка с ПВ от 30%
• Остаток — ежемесячные/ежеквартальные платежи до 2 лет
• Удорожание 2% к ДДУ
#upsidedevelopment

#рассрочка
🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК

Получить консультацию:
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
⚡️Новости ипотеки

🏗Застройщик ГК «А101»
Ипотека 0,01% в ВТБ
• ПВ от 20,01%
• Ставка 0,01% на 2 года, далее от 6%
• Удорожание от 10,68%
• Сочетается с Семейной ипотекой и Господдержкой
#а101

🏗Застройщик ГК Р-Инвест
Семейная ипотека от 0,1% с субсидированием от застройщика.
• Доступна в ЖК «Солнечная долина»🎟, «Дом на Сиреневой»🎟, «Солнечный парк»🎟 (Моск. обл.)
#ринвест

🏗Застройщик Сибпромстрой
ЖК «Первый Зеленоградский»
🥉
Ипотека с частичным ПВ в ДОМ РФ, СНГБ, Промсвязьбанке, ВТБ — без комиссии банку
• При покупке 1ккв. своих средств должно быть от 1 000 000 руб. по Семейной ипотеке
• Ставки: Семейная ипотека 6%, Господдержка 8%, IT-ипотека 5%
⚡️2ккв. не осталось!
Ипотека от Альфа-банка
• Семейная ипотека от 3,5%, удорожание 6,5%
• Господдержка от 5,5%, удорожание 4%
❗️Скидки не применимы
#cибпромстрой

🏗Застройщик Брусника

• Траншевая ипотека 1 руб.
Программы в ВТБ:
• Господдержка 3% на год, без удорожания
• Господдержка 5% на 2 года, без удорожания
• Господдержка 6,8% на весь срок, без удорожания
• IT-ипотека 4,1% на весь срок, без удорожания
• Семейная ипотека 0,01% на год, без удорожания
• Семейная ипотека 3,5% на весь срок, комиссия банку 14,1%
• Ставка 3,5% на весь срок, комиссия банку 16,99%
#брусника

Траншевая ипотека

🏗Застройщик СЗ Ломоносов Девелопмент
ЖК «Мытищи Сити»
🎟
Траншевая ипотека Сбербанка без удорожания
• 1 транш — 100 руб. сразу; 2 транш — 100% от кредита начислят 10 декабря 2024 г.
• Семейная ипотека 6%, IT-ипотека 5% (ПВ 20%), Господдержка 8% (ПВ 30)
Можно использовать мат.капитал в ПВ.
#ломоносовдевелопмент

🏗Застройщик ГК ЛСР
Траншевая ипотека 1 руб. в месяц в Сбербанке
• При ПВ от 40% — 2 транш через 12 мес.
• При ПВ от 60% — 2 транш через 24 мес.
• Срок до 30 лет, от 300 000 р.
• Возможна ипотека с ПВ от 20,1%
Программы: Семейная ипотека 6%, Господдержка 8%, IT ипотека 5%
🔥Возможна скидка от базовой цены
#лср
#ипотека

🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp
*Материал носит информационно-аналитический характер
Новости рассрочек часть 2

🏗Застройщик Самолет ИЖС
Коттеджные поселки «Дмитров Дом» и «Истра Дом» Моск. Обл.
В апреле действует рассрочка без удорожания
• ПВ от 15%
• Остаток — за месяц до ввода дома в эксплуатацию.
• По согласованию возможен индивидуальный график платежей
#самолёт

🏗Застройщик Брусника
ЖК «Первый квартал»🎖🎖 Моск. обл.
Рассрочка 10/10/80
• ПВ 10%
• 10% — равные платежи на период стройки
• 80% — до конца срока. Можно перейти на ипотеку

ЖК «Метроном»🥇 Москва
• ПВ 30%
• Ежемесячный платеж 60 000 руб. на год
• Можно перейти на ипотеку
#брусника

🏗Застройщик MG Group
Проект «JOIS»🥈
Запущена беспроцентная рассрочка на 12 месяцев
• ПВ 40%
• Равные ежемесячные/ежеквартальные платежи
• Без удорожания!
#mrgroup
#рассрочка
🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК

Получить консультацию:
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
💫Появились предварительные цены на 1-ю очередь ЖК «Мангазея на Речном»:

Студии – от 11 до 15,9 млн руб.
1к – от 15 до 25,4 млн руб.
2к – от 21 до 26,6 млн руб.
3к – от 30,5 до 35 млн руб.

Диапазон цен на квадратный метр:
Студии – от 394 до 435 тыс.руб./м2
1к – от 355 до 416 тыс.руб./м2
2к – от 326 до 381 тыс.руб./м2
3к – от 324 до 367 тыс.руб./м2

1-я очередь — это квартал № 5 (см. рис.) – дальний от набережной, но граничащий с парком. Срок сдачи – 4 кв. 2027 год.
#мангазея
Для участников предстарта – вы знаете как ко мне достучаться. В сообщении пишите «речной парк»
Презентация_Мангазея_на_Речном.pdf
6.1 MB
Буклет о ЖК "Мангазея на Речном". Вариант напоминает черновик: предполагаю, что в перспективе его усовершенствуют и дополнят. 🏊‍♀️Разогреваемся перед стартом
🧲Замечено: каждая женщина, смотрящая на планировку новой квартиры изучающим взглядом, уже соединилась с ней в сердце своем.
#мысли
🏖Из Сочи прилетел эксклюзивчик
⚡️Квартира дня* в ЖК Флора🥇 (Сочи)
*Ограниченное по времени предложение
⚠️10-й этаж!
Условия покупки: Наличные или стандартная ставка
🏞Корпус сдан, ключи сразу после сделки
Локация: р-н Кудепста, ул. Искры 66/9
💎Предложение действительно редкое, обычно с такой скидкой предлагаются квартиры на 1 или 2 этаже. А тут 10-й панорамный этаж!
Получить консультацию:
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp
Новости о заграничной недвижимости

👀Западные СМИ (AP, Global Look Press) утверждают, что чета Зеленских купила у короля Великобритании Карла III особняк 18 века. По предварительным данным, королевская резиденция Highgrove House стоит около 20 миллионов фунтов, а сделкой "рулила" Елена Зеленская. Официального подтверждения пока нет, однако, информацию о продаже подтверждают работники резиденции, часть которых была уволена в конце марта.

Особняк (теперь уже «будыночек») находится недалеко от Тетбери в Глостершире. Highgrove House Карл III купил в 1980-м году. Здесь он вместе с принцессой Дианой растил принца Уильяма и Гарри, а в последние годы королевская семья регулярно проводила там официальные мероприятия. Источник: МК.RU
#новости #заграница